CJSC "SU-155": recenze. SU-155: recenze zákazníků a zaměstnanců společnosti

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Trh s nemovitostmi v Rusku lze nazvat dostatečným vzhledem k objemu investic, které jsou na něm přítomny, stejně jako velkých podniků a společností, které zde působí. A bez odkazu na čísla si nelze nevšimnout mnoha zařízení o rozloze milionů čtverečních metrů, která jsou pravidelně každý rok uváděna do provozu po celé zemi.

Jedním z předních účastníků na domácím trhu s nemovitostmi je CJSC "SU-155". Zákaznické recenze o zařízeních vybudovaných společností, stejně jako doporučení zaměstnanců ohledně práce, zde popíšeme v tomto článku. Dotkneme se také problematiky struktury skupiny, specifik její činnosti.

O společnosti

Skupina Construction Department No. 155 (nebo, jak to recenze zkráceně nazývají, SU-155) je velký holding, který zahrnuje několik desítek společností zabývajících se stavebnictvím, opravami, výrobou stavebních materiálů, speciální dopravou zařízení a další podniky působící v této oblasti.

Historie skupiny je docela zajímavá - management byl založen v roce 1956 pod jiným názvem. Akciová společnost uvedená v tomto článku z formálního hlediska bylazaložena v roce 2014. Předtím společnost působila ve formě uzavřené akciové společnosti.

Dnes, jak lze soudit z organizační a právní formy podniku, patří SU-155 akcionářům, z nichž největším z hlediska podílu ve společnosti je miliardář Michail Balakin. V důsledku toho je jedním z nejvlivnějších předsedů představenstva firmy. Akcie společnosti navíc patří generálnímu řediteli Alexandru Meshcheryakovovi a také Ilya Mikhalchuk. Informace o ostatních akcionářích nejsou v rámci tohoto článku tak zajímavé.

Circular Facility

Je důležité poznamenat, že historie společnosti začala zjednodušenou formou činnosti, kdy SU-155 byla jedinou právnickou osobou jednající na základě svého statutu, která provozovala ekonomickou činnost v oblasti reálného podnikání. majetek. Dnes je to skupina společností, která je schopna zajistit realizaci zakázek bez účasti externích dodavatelů. Společnost lze bezpečně nazvat podnikem s uzavřeným cyklem z toho důvodu, že veškerou práci a materiály pro jejich dokončení produkují společnosti, které jsou součástí holdingu.

Síť má o každém z nich mnoho informací, téma charakterizující tyto podniky nebudeme blíže zveřejňovat. Podotýkáme pouze, že jejich počet je několik desítek právnických osob, rozdělených funkčně i geograficky. Pro práci na konkrétním projektu skupina zapojuje několik těchto firem, přičemž věnuje pozornost logisticevlastnosti, jakož i specifika činností každého z nich. Všechny společnosti jsou rozděleny v závislosti na oblastech vlivu.

Vlastnost

Vzhledem k tomu, že cílovou činností skupiny je výstavba nemovitostních objektů, není divu, že většina společností se zaměřuje právě na tento sektor. Podle recenzí SU-155 zahrnuje několik vývojářů z Moskvy, Petrohradu, Omska, Tuly, Volgogradu, Kalugy, Ivanova, Tveru a dalších ruských měst, stejně jako dodavatelů zaměřených na poskytování relevantních služeb těmto společnostem (většina z nich je se sídlem v hlavním městě). Dále je třeba poznamenat dopravní a finanční společnosti, které se zabývají organizováním interakce během stavebního procesu, stejně jako ty, které se zabývají výrobou stavebních materiálů a zařízení, dodávají relevantní produkty pro práci.

Nebudeme uvádět všechny tyto společnosti, pouze poznamenáme, že taková organizace je pro SU-155 velmi pohodlná a výhodná. Recenze o developerovi, které kupci bytů zanechávají například na specializovaných fórech, naznačují poměrně rychlé dodání některých objektů právě díky koordinovaným akcím dodavatelů, vývojářů a dodavatelů materiálů. To má zase pozitivní důsledky pro pověst společnosti a příznivě ovlivňuje její budoucí aktivity.

Industry

Kromě stavebních prací a projektů na trhunemovitosti, MIAT CJSC "SU-155" (recenze odborníků potvrzují tyto informace) se také zabývá dodávkou stavebních strojů a materiálů pro provádění takových prací. V první řadě je orientace těchto společností zaměřena na zajištění hlavní činnosti holdingu - prodeje nemovitostí. Kromě toho však firmy samozřejmě za účelem dalšího rozvoje a zvýšení zisků rozšiřují distribuční kanály a vstupují do nezávislých ekonomických aktivit s dalšími protistranami.

Mezi takové podniky patří BioLesProm LLC, Domodedovo Concrete Products Plant CJSC, Master LLC a mnoho dalších.

Designové aktivity

Kromě práce s organizací výstavby, jakož i dodávek stavebních materiálů a zařízení jsou nejdůležitějším prvkem v činnosti holdingu SU-155 (recenze zaměstnanců, kteří tomu rozumí, potvrzují) projekční práce. To je zřejmé: společnost může samozřejmě provádět všechny projekty objektů sama, pokud má ve své struktuře odpovídající specializovanou jednotku. Jedná se o tři společnosti: Design Institute DSK-Proekt LLC, oddělení investiční výstavby stavebního oddělení č. 155 LLC a SpetsStroy LLC. Umožňují „uzavřít“cyklus výstavby nemovitostí a chránit tak aktivity společnosti jako celek.

Opět, jak dokládají recenze, SU-155 je schopen zůstat jedním z lídrů na trhu právě díky schopnosti akumulovat dostatečné množství finančních zdrojů, ale i materiálu a prácesílu k dokončení započatých projektů, jejich realizaci a opakování postupu. To vše probíhá v rámci běžného výrobního cyklu mezi „interními“podniky, díky čemuž výrazně rostou náklady na práci, jejich kvalita a úroveň výkonu.

Investiční aktivita

Vzhledem k tomu, že holding působí na realitním trhu, není divu, že se neustále věnuje investiční činnosti, získávání prostředků na realizaci projektů a také reinvestování zisků získaných z prodeje již dokončených nemovitostí. SU-155 (recenze zaměstnanců zmiňují rozvinuté investiční oddělení působící ve společnosti) se tak neustále nachází mezi obrovskými peněžními toky plynoucími mezi investory třetích stran a přímo společnostmi, které plní příkazy holdingu a jsou jeho součástí.

Prostředky jsou do struktury přitahovány několika způsoby najednou – více o tom je napsáno na oficiálních stránkách skupiny. Zaprvé jde tedy o emisi dluhopisů, podle kterých mohou držitelé dále získávat příjmy z činnosti společnosti expanzí, výstavbou nových zařízení a jejich prodejem. Za druhé, firma často využívá půjčky. S jejich pomocí se modernizují, zdokonalují výrobní zařízení a dále se zlepšuje kvalita hotových výrobků.

Zatřetí, pronajímáním některých hotových zařízení a pokračováním ve výstavbě nových získává společnost finanční prostředky od jednotlivců. Zde je vhodné zmínit praxi a majetkovou účast přispěvatelů (osob, které si to přejínákup bytů po jejich zprovoznění); a ti, kteří si koupí první stavební řady, když developer začne stavět nové, reinvestuje získané příjmy. Všechny tyto mechanismy, jak dokládá zpětná vazba od zaměstnanců na SU-155, umožňují rozvoj holdingu.

Zákaznické recenze

S cílem přilákat nové finanční prostředky a prodat více bytů a domů má společnost transparentní politiku pro své zákazníky. Konkrétně na internetu existuje služba, kde může každý zanechat svůj názor na to, jak skupina funguje, jak dobře byla práce odvedena a zda se má SU-155 vůbec věřit. Zákaznické recenze jsou zveřejňovány na fóru, které je rozděleno do speciálních sekcí. Umožňují vám najít postavené objekty v různých městech, a tak zjistit informace o každém z nich. V transparentnosti tyto komentáře nezpůsobují pochybnosti, protože zde není úplná chvála. Místo toho můžete dokonce najít někdy negativní recenze: SU-155 (Kamenka) například zdržel vyrovnání; u konkrétního objektu byly zjištěny závady; nestihl dokončit jednu ze dvou slibovaných zahrad a tak dále. Všechny tyto informace jsou dostupné veřejnosti – zástupci firem je nesledují, ale poskytují lidem odpovědi na dotazy. A to je obrovské plus. Každý se tak může dozvědět o zákaznických recenzích SU-155. Moskva, Moskevská oblast, Leningradská oblast - zde jsou diskutovány všechny vlastnosti společnosti.

Recenze zaměstnanců

Pokud jde o další složku - recenzezaměstnanci společnosti SU-155, lze je nalézt ve velkém počtu na stránkách třetích stran. Především se jedná o zdroje, které byly vytvořeny speciálně pro výměnu zkušeností zaměstnanců a názorů na určité společnosti.

Pokud jde o SU-155, zpětná vazba od zaměstnanců o společnosti není nejlichotivější. Navzdory své značné struktuře a obrovskému potenciálu utrpěla firma v posledním roce řadu finančních neúspěchů souvisejících s nesplácenými závazky vůči dlužníkům. V tomto ohledu, jak ukazuje zpětná vazba od zaměstnanců, společnost přestala vyplácet mzdy včas - lidé dostávají peníze za 2–3 měsíce a v malých splátkách, každý 3–5 tisíc rublů. Někteří zaměstnanci holdingu tvrdí, že byli násilně převedeni na kratší pracovní den, aby se opět snížily mzdové náklady. Zároveň nebyly poskytnuty žádné sociální záruky týkající se plateb v souvislosti se snížením ve společnosti.

Pokud si přečtete dřívější recenze (SU-155 se dostal do problémů doslova na konci minulého roku), můžete se také dozvědět o přátelském týmu, o skvělých příležitostech, které se zaměstnancům poskytují, o různých bonusech a pobídkách pro svědomité umělce. Společnost skutečně působila jako spolehlivé místo pro práci, s jehož pomocí si každý může zajistit slušný život. Možná v blízké budoucnosti SU-155 najde prostředky na refinancování dluhů a bude pokračovat ve své rychlé činnosti, ale zatím je zpětná vazba od zaměstnanců extrémně negativní, takže jsme jim věnovali méně pozornosti.

Volná pracovní místa

Pokudmluvíme-li o situaci před krizí v holdingu, volných pracovních míst zde bylo dostatek - pracovních specializací i kancelářských míst. Mzdy byly relativně vysoké, ačkoli pracovníci s dlouholetými zkušenostmi říkají, že v minulosti docházelo k občasným zpožděním.

Školení a vypořádání

Pozitivní vlastností SU-155 z pohledu zaměstnance je ale možnost učit se a získávat zkušenosti. Jedinečnou šanci na slušný start by v tomto ohledu měli absolventi nebo ti, kteří právě vstoupili do oboru realit a stavebnictví. Kromě toho bychom neměli zapomínat na kariérní žebříček – v holdingu může být velmi vysoký.

Bankruptcy

Jak již bylo řečeno, dnes společnost prochází těžkými časy. Média poznamenávají, že na konci jara SU-155 nesplácel dluhopisy vydané ve čtvrté sérii; kromě toho se v současné době u soudu posuzuje asi 20 žádostí bank o prohlášení společnosti za insolventní.