Kde je rezidenční komplex „Seven Capitals“? Fotky, nákresy a recenze zákazníků

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Developeři z Petrohradu dnes aktivně rozvíjejí příměstské oblasti metropole. Pro výstavbu obytných komplexů se mimo jiné využívají také pozemky okresu Vsevolozhsk v Leningradské oblasti. Nedaleko obce Kudrovo, která se nachází na jejím území, byla zahájena výstavba domů obytného komplexu "Sedm hlavních měst". „Vídeň“– její první čtvrtletí – již byla uvedena do provozu. V této fázi probíhají práce na výstavbě výškových budov druhé etapy výstavby. LCD "Sedm hlavních měst. Quarter London“– to je název objektu v projektu. Konkrétně o tomto jedinečném rezidenčním komplexu, stejně jako o celém mikrodistriktu jako celku, bude pojednáno v této recenzi.

Co vysvětluje název komplexu?

Při vytváření projektu vycházel developer z obrázků a architektonických konceptů nejlepších hlavních měst světa. V důsledku toho by měla být postavena celá mikročtvrť, jejíž každá ze čtvrtí bude vytvořena podobně jako ty dostupné v jednom ze sedmi hlavních měst světa. Odtud název. První čtvrtletí, které bylo uvedeno do provozu již v roce 2014, se nazývá Vídeň. Všechnobyty v komfortní třídě, které jsou v něm k dispozici, jsou aktuálně zcela vyprodány. Celkově tedy mluvit o tom nedává smysl. Pozornost si ale zaslouží druhá čtvrť rezidenčního komplexu "Seven Capitals" - "Londýn", jehož některé domy již byly uvedeny do provozu a některé jsou ve fázi výstavby. Pokud jde o dalších pět čtvrtletí, neexistují žádné informace o jejich jménech. Projekt je víceúrovňový, proces jeho realizace podle developera potrvá 17 let, takže s největší pravděpodobností jsou všechna ostatní „hlavní města“zatím pouze v plánech nebo jsou ve vývoji.

Už ze dvou prezentovaných čtvrtletí však můžete pochopit, že komplex je opravdu jedinečný a zaslouží si největší pozornost potenciálních kupců.

Kde je bytový komplex?

Takže, kde tento zázrak hledat? Kde se nachází Seven Capitals? Kudrovo, Vsevolozhsky okres Leningradské oblasti - to je místo, kde všichni zájemci o koupi najdou tento nádherný objekt. Mimochodem, nebojte se slov „okres“a „kraj“. Ve skutečnosti se vesnice nachází poblíž jihovýchodního okraje Petrohradu, na křižovatce Murmanské dálnice a silničního okruhu. V jeho bezprostřední blízkosti - tři kilometry - se nachází stanice metra "Ulitsa Dybenko", takže můžeme předpokládat, že lokalita rezidenčního komplexu "Seven Capitals" je Petrohrad.

Builder

Tvůrcem a realizátorem tohoto originálního projektu je stavební a investiční společnost Setl City, působící vsoučástí holdingu Setl Group. SK je na realitním trhu od roku 1994, její činnost byla opakovaně oceněna státními vyznamenáními a cenami. Mezi aktiva společnosti patří více než desítka již fungujících zařízení, o kterých všichni mluví jen pozitivně. Developer má na trhu vynikající pověst, je respektován a důvěřován zákazníky, protože všechny své vlastnosti dodává včas a bez nedokonalostí. V současné době společnost buduje více než šest milionů metrů čtverečních obytné plochy, včetně metrů čtverečních rezidenčního komplexu Seven Capitals.

O komplexu

Co se tedy nakonec stane, až budou všechny objekty čtvrti plně zprovozněny? Zprovozněno bude 28 vícepodlažních domů (12-25 podlaží) spadajících do segmentu komfortní třídy. Očekává se, že k prodeji bude celkem 11 634 bytů. Tři domy již byly zprovozněny, probíhá aktivní prodej bytových prostor. Mimochodem, stojí za zmínku, že byty jsou vyprodány dostatečně rychle. Asi 85% bytů prezentovaných ve čtvrtletí jsou studia a odnushki. Zbytek bytů v rezidenčním komplexu "Seven Capitals" jsou dvou a třípokojové byty. Souběžně s výstavbou budov probíhá výstavba tří mateřských škol a také velké školy. Ale proč to samé "Londýn"? Vše vysvětluje evropská dispozice bytů, decentní „anglický“vzhled fasád budov v kombinaci se světlým designem a také příslib developera vytvořit v mikrodistriktu komfort odpovídající úrovni tohoto hlavního města.

Všechny výškové budovy stavěné pomocí technologie cihel-monolitické budou umístěnykolem jakéhosi centra – náměstí Evropy, z něhož se široké pěšiny rozbíhají do všech stran. První patra některých budov budou přidělena komerčním nemovitostem. Termín dokončení výstavby celé čtvrti je konec roku 2018. Již nyní je ale možné kupovat byty na základě majetkové účasti.

Dále – podrobněji o tom, jaké jsou byty, dopravní spojení, ekologie a infrastruktura v „Londýně“.

Situace v oblasti životního prostředí

Okres Vsevolozhsky byl vždy považován za relativně bezpečný z hlediska podmínek prostředí. Nejsou zde žádná velká průmyslová zařízení, ale jsou zde bohaté lesy a přírodní nádrže. Kromě toho developer vyčlenil jako samostatnou položku v plánu prací nejen terénní úpravy území mikrodistriktu, ale také úpravu bažinatých prázdných pozemků, které k němu přiléhají. Zde budou vytvořeny upravené parky.

Doprava

Na nejbližší stanici metra "Ulitsa Dybenko" se dostanete pěšky za dvacet pět minut. Pokud tomu tak není, pak je zde možnost využít služeb MHD. V tuto chvíli se jedná o tři zastávky, z nichž jedna se nachází vedle budov rezidenčního komplexu „Seven Capitals“. Kromě toho probíhá - téměř vedle areálu - výstavba nové stanice metra "Kudrovo", s jejímž zavedením bude dopravní zabezpečení areálu vynikající. Tři kilometry od čtvrti je sjezd na okruh, dva kilometry od nějMurmansk dálnice prochází a Bolševikov Avenue se nachází jeden a půl.

Infrastruktura

Přes silnici od rezidenčního komplexu "Seven Capitals" se nachází nákupní a zábavní komplex "Mega-Dybenko". A tím je snad řečeno vše. Skutečně zahrnuje několik velkých supermarketů, včetně Auchan a Ikea, asi dvě stě malých obchodů, barů, restaurací a kaváren, atrakce, sportovní a fitness centra, atrakce pro děti. Na jeho území jsou pobočky bank a podniky poskytující služby pro domácnost a zdravotnické služby. Obecně je zde vše, co moderní člověk potřebuje.

Čtvrt „Vídeň“, která se nachází vedle „Londýna“, je navíc již plnohodnotnou rezidenční čtvrtí se zavedenou infrastrukturou, takže obyvatelé „anglické“části rezidenčního komplexu Seven Capitals mohou volně využívat služeb všech druhů „rakouských“objektů. Mimochodem, soudě podle toho, jak je Vídeň vybavena vším, co potřebujete, si můžete být jisti, že v Londýně developer udělá vše pro to, aby obyvatelé tohoto „hlavního města“nepociťovali nedostatek.

Plány bytů

Specialisté společnosti navrhli domy ve čtvrti v souladu s úrovní komfortní třídy as přihlédnutím k evropské koncepci plánování. V tomto ohledu jsou dispozice bytů prezentovaných v rezidenčním komplexu "Seven Capitals" velmi rozmanité. Existuje tedy výběr, každý potenciální kupující si bez problémů vybere tu správnou možnost pro sebe. Celkově jsou obecně popsána všechna dostupná rozloženíproblematické, protože se například dostane do prodeje více než pět a půl tisíce ateliérů. A existuje mnoho možností pro jejich velikosti a rozložení. Totéž platí pro 4000 jednopokojových, 1780 dvoupokojových a 250 třípokojových bytů. Proto se omezíme na základní popis.

Téměř všechny typy studií mají podlouhlý tvar, zatímco jednopokojové byty jsou téměř všechny čtvercové. V obytných prostorách tohoto formátu (první a druhý) jsou téměř všude kombinované uzly. Pokud jde o byty o větší ploše, existují také možnosti zobrazení, když okna směřují na různé strany, a euro-apartmány (kombinovaná kuchyň a obývací pokoj) a tři rubly, do kterých zapadá plocha kuchyňského pokoje mimo měřítko.

Bez ohledu na formát bytu je každý vybaven prostornou lodžií, prosklenou od podlahy až ke stropu. Také všechny obytné místnosti jsou vybaveny prostornými chodbami, některé mají připravené šatny, jiné výklenky pro velké šatní skříně. Obecně jsou dispozice bytů kompetentní, ergonomické a funkční. Co se týče plochy obytných prostor, ta se pohybuje od 22,5 do 84,5 "čtverců".

Všechny byty se pronajímají s jemným povrchem.

Dokončit

Co najdou obyvatelé rezidenčního komplexu „Seven Capitals“(St. Petersburg) ve svých bytech? A zde se vývojář ukázal velmi zajímavě. Takže na sudých podlahách je veškerá dekorace vyrobena ve vanilkových tónech, zatímco na lichých podlahách - v čokoládě. Laminát je všude na podlaze, kovový vchod adřevěné interiérové dveře. Italské obklady v koupelnách a kuchyni. Stropy jsou vymalovány, stěny jsou pokryty tapetami pro malování. Instalováno měření a plyn, a světlo, a voda, a dokonce i topení. Byla také provedena instalace veškerého instalatérského zařízení, vyrobeného rovněž v Itálii.

Ceny

Náklady na byty v rezidenčním komplexu „Seven Capitals“samozřejmě nelze nazvat demokratickými. Přesto komfortní třída, ceny v tomto segmentu mírně řečeno skousnou. Pokud jde o budoucí obyvatele "Londýna", dnes je jim nabízeno ke koupi studio za 2 300 000 - 2 900 000 rublů a jednopokojový byt - za 2 600 000 - 5 300 000 rublů. Pokud jde o kopejkový kus, budete za něj muset zaplatit od tří a půl do šesti milionů a za třírublovou bankovku - od pěti a půl do sedmi. Obecně hodně, souhlasím.

Byt můžete koupit jednorázově a na splátky, jejichž podmínky jsou sjednány s každým klientem individuálně. Pokud chcete, můžete požádat o hypotéku a také použít mateřský kapitál.

LCD "Seven Capitals": recenze

Co říkají nově ražení obyvatelé komplexu a také ti, kteří se jimi teprve chystají stát? „Londýn“se vzdává jako druhý, po „Vídni“, ve které lidé žijí odedávna. Každý potenciální kupec se tedy může zeptat na názor skutečného člověka na developera a kvalitu domů, které staví. V tomto ohledu nikdo nekupuje byty v Londýně náhodně, lidé se nerozhodují unáhleně a vědí, co je čeká. A od té kvalitybydlení je opravdu dobré, pak neexistují prakticky žádné negativní recenze jako takové. Pokud není několik otázek týkajících se uspořádání a dekorace. Ne každému se tedy například líbí, že jsou lodžie prosklené až do podlahy. Musíme přemýšlet o tom, jak zakrýt okna, protože slunce někdy překáží a z ulice můžete vidět, co se děje na balkoně. Kromě toho jsou v některých odnushki římsy, za kterými jsou skryty komunikace. Zasahují do uspořádání nábytku a celkový výhled je podle majitelů poněkud zkažený. A samozřejmě téměř každý věří, že náklady na byty jsou stále poměrně vysoké.

Zbytek lidí je spokojený se vším. Přítomnost velkého nákupního centra v blízkosti a infrastruktura „Vídně“umožňuje využívat všechny výhody civilizace, dobře to jde i s dopravním spojením a se zprovozněním nové stanice metra bude vůbec kompletní objednávku. Domy jsou krásné, developer se důkladně postaral o bezpečnost obyvatel, takže se nemusíte o nic starat. U zprovozněných domů jsou upraveny dvory a po zprovoznění celého areálu začnou fungovat zahrady a škola. Takže pokud chcete bydlet v Londýně, kupte si byt v rezidenčním komplexu Seven Capitals!