Rezidenční komplex "Novaya Kholmogorovka" v Kaliningradu: adresa, recenze

2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2025-01-24 13:13

V nejzápadnější části Ruska se nachází město Kaliningrad – hlavní dopravní uzel. Jsou zde námořní a říční přístavy, mezinárodní letiště. Populace Kaliningradu již několik let neustále roste. Navíc dochází k neustálému nárůstu obyvatel, a to nejen přirozeně, ale i v souvislosti s volbou četných občanů tohoto města za trvalé bydliště. Kholmogorovka je vesnice v městské části Zelenograd, která se nachází severozápadně od Kaliningradu. Zelenogradsk je letovisko, kde můžete zlepšit své zdraví pomocí balneoterapie.

Něco málo o Kaliningradu a Kholmogorovce

Kaliningrad je nejlepší a nejkrásnější město v Rusku, velmi vhodné pro rozvoj podnikání. Právě sem se mnoho obyvatel Dálného východu, Sibiře a severních oblastí země snaží přestěhovat. Jediné město odříznuté od zbytku Ruska jinými zeměmi. Je obklopeno mnoha jezery, řekami a lesy.

Městský obvod Zelenograd Kaliningradské oblasti zahrnuje vesnici Kholmogorovka, která se nachází na severuna západ od krajského města. Právě v této vesnici developer umístil svůj projekt - LCD "Novaya Kholmogorovka". Samotná vesnice je malá - jen asi tisíc lidí. Jeho poloha je však považována za perspektivní pro výstavbu obytných komplexů.

Umístění rezidenčního komplexu

Nejlepší místo pro výstavbu rezidenčního komplexu "Novája Kholmogorovka" si nelze představit. Umístění v určité vzdálenosti od ruchu velkoměsta a zároveň v dopravní dostupnosti rezidenčního komplexu - to může developer svým obyvatelům nabídnout.

Adresa rezidenčního komplexu je Kholmogorovka, ulice Schastlivaya. Domy s čísly od 1 do 5. V Kaliningradu se obytný komplex Novaja Kholmogorovka nachází ve vzdálenosti něco málo přes deset kilometrů od centra města. Cesta je téměř rovná a trvá 15-20 minut. Do areálu se dostanete vlastním autem po Sovětském prospektu, který povede přímo do obce a areálu. Dostanete se tam také veřejnou dopravou: taxíky, autobusy. A komplex je jen 3 kilometry od hranice města.

Popis komplexu

Co je to komplex Novaja Kholmogorovka? Developer Eurostroy Invest LLC navrhl rozsáhlý projekt zahrnující výstavbu 24 čtyřpatrových obytných budov ve výše uvedené obci. Jedná se o celou obytnou oblast, ve které budou městské podmínky kombinovány s životem ve venkovském domě. Výstavba domů s tak nízkým počtem podlaží umožní svým obyvatelům pocítitjako by žili ve svých vlastních venkovských domech nebo na venkově. Počet bytů v domech je poměrně malý a jsou určeny pro malé rodiny nebo jednotlivce, protože jsou navrženy pouze jednopokojové a dvoupokojové byty. Plocha toho největšího nepřesahuje 64 metrů čtverečních. Zbytek bytů v Kaliningradu je také většinou malý kvůli originalitě bytového fondu.

Dokončovací práce a terénní úpravy

Developer dokončuje domy moderními stavebními materiály, které umožňují obyvatelům rezidenčního komplexu "Novája Kholmogorovka" zapomenout na špatné počasí a užít si pohodlný život. Střecha domů je pokryta plechovými taškami. Okna a lodžie v každém bytě jsou zaskleny dvoukomorovými kovovými plastovými dvojskly. Podlaha je zateplena polystyrenem, který má také výborné zvukově izolační vlastnosti.

Každý byt je vybaven automatickým plynovým kotlem, který umožňuje kdykoliv topit. Pro zaúčtování spotřebované vody, plynu, elektřiny jsou instalovány elektroměry. Developer také počítal s potřebou zásobovat obyvatele čistou pitnou vodou, pro kterou jsou vybavovány tři hlubinné vrty s předúpravou vody.

Interní infrastruktura

Developer navrhl také komplexní sadové úpravy rezidenčního komplexu. Pro nejmenší obyvatele bude vybudována školka pro 120 dětí. Obyvatelé města Novaja Kholmogorovka (Kaliningrad) si budou moci hrát a relaxovat na speciálnímvybavená dětská hřiště a sportoviště. Můžete jezdit na kole po cyklostezkách nebo se procházet po pěších uličkách. Pro majitele vlastních aut jsou k dispozici parkovací místa.

Externí infrastruktura

Umístění rezidenčního komplexu v blízkosti města umožňuje jeho obyvatelům využívat veškerou bohatou městskou infrastrukturu. Výstavba malometrážních bytů naznačuje, že obyvateli Nové Cholmogorovky v Kaliningradu se stanou rodiny s jedním dítětem (maximálně dvě děti) nebo svobodní občané. V areálu bude postavena mateřská škola a starší děti se budou muset dostat do školy v nejbližší vesnici - Čkalovsku, která se nachází ve vzdálenosti něco málo přes tři kilometry od areálu.

Co se týče obchodů, lékáren a dalších zařízení sociální infrastruktury, ty nejzákladnější (obchody, pošta, lékárna) se nacházejí v samotné obci Kholmogorovka. A zbytek - v Čkalovsku nebo samotném Kaliningradu.

Recenze o komplexu

Apartmány v Kaliningradu v tomto rezidenčním komplexu vyvolávají rozporuplné recenze od obyvatel. Existují negativní výroky, ale také mnoho pozitivních názorů.

Obyvatelé, kteří se usadili v komplexu, jsou velmi spokojeni s příznivými podmínkami prostředí a čerstvým vzduchem, který mohou během pobytu v Nové Kholmogorovce nepřetržitě dýchat. Nízkopodlažní budovy navíc naznačují, že počet obyvatel je malý a není zde žádný přehnaný povyk a hluk. Velmi se mi líbí dispozice bytů, velké kuchyně a dostupnost technických místností. V komplexupřevládá ticho, neuspěchaný rytmus života, který v obrovském a hlučném městě chybí.

Negativní u majitelů vlastních aut způsobují ve špičce dopravní zácpy na Sovětském prospektu. Mnoho lidí je také nespokojeno s nedostatkem veřejné dopravy, která vám umožní rychle se přesunout do města a zpět.