Rezidenční komplex od SC "Mavis" "Victoria": popis a recenze

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Bydlení vždy bylo, je a pravděpodobně i zůstane v popředí pro všechny obyvatele naší země. Nedostatek metrů čtverečních si ale uvědomují především obyvatelé velkých měst. Počet obyvatel megaměst se den ode dne zvyšuje, není dostatek volného stavebního prostoru a ceny bytů a domů jen rostou. A pro stejnou mladou rodinu je téměř nemožné koupit si byt řekněme v samotném Petrohradu. Trh s nemovitostmi však tuto vlastnost megacities zohledňuje a neustále rozšiřuje hranice svých zájmů, v důsledku čehož developeři již druhé desetiletí aktivně rozvíjejí území regionu sousedícího s městem. Stojí za zmínku, že dnes klienti stavebních firem stavících obytné komplexy na předměstí Petrohradu nejsou tak vrtkaví, jako bývali, co se týče polohy domů, ve kterých budou muset bydlet. Pokud dříve téměř každý druhý snil o bytě téměř v centru severního hlavního města, dnes se situace radikálně změnila. Nepříznivá environmentální situacemetropole nutí lidi stále častěji obracet svou pozornost na předměstí, kde jsou stále zachovány lesy a čisté vodní plochy a nedochází ke škodlivé produkci. Teď už takovému místu nikdo pohrdavě neříká provincie. Mnozí hrdě říkají: "Bydlím mimo město!" a zároveň zachytit závistivé pohledy. A jedním z nejoblíbenějších míst je dnes Petrohradská čtvrť Vsevolozhsky, kde probíhá aktivní výstavba. Nové čtvrti nám rostou doslova před očima a jednou z nich je i rezidenční komplex, který staví Mavis - Victoria. Všechny potřebné a nejúplnější informace o něm, stejně jako recenze lidí, kteří si v něm již koupili nebo ještě zvažují možnost pořízení bytů, najdete níže.

O komplexu

Jak říkají sami zástupci Mavis, Victoria je největším projektem developera. Rezidenční komplex organicky kombinuje všechna kouzla vynikající ekologie předměstí s výhodami bydlení v metropoli, protože rezidenční komplex se nachází v těsné blízkosti stanice metra Devyatkino (200 m) a silničního okruhu (1 km), která umožňuje obyvatelům rychle se dostat do práce nebo velkých infrastrukturních zařízení metropole. Obytný komplex "Victoria" ("Mavis") po dokončení výstavby bude plnohodnotným mikrodistriktem, který se skládá z deseti budov různých výšek (od 14 do 24 pater). Celkem bude k prodeji 3 900 bytů, z nichž většinu budou představovat dnes tak populární studia a také „odnushki“a „dvojky“. Malobytové bydlení je určeno zejména pro samoživitele a mladé rodiny, které si chtějí zlepšit své životní podmínky, v souvislosti s tím společnost zajistila dostavbu vlastní mateřské školy na území areálu. Všechna první patra budov budou předána komerční infrastruktuře, plánuje se také výstavba dvou dalších obchodních komplexů a poměrně velkého počtu malých obchodů oddělených od domů. Území komplexu bude zušlechtěno v souladu se všemi představami obyvatel o úrovni komfortu, navíc je zajištěno další hromadné zahradnictví vnitrobloků. Výstavba rezidenčního komplexu "Victoria" "Mavis" je postavena na cihlově-monolitické technologii.

O společnosti

Developer je zástupcem petrohradského realitního trhu již deset let. LCD "Victoria" "Mavis" představuje jako svůj třetí projekt v oblasti bytové výstavby. Společnost je pozoruhodná tím, že je jak zákazníkem, tak dodavatelem a umělcem. To znamená, že všechny práce jsou prováděny bez účasti odborníků a organizací třetích stran, v souvislosti s nimiž jsou všechny předměty nejen předány včas, ale někdy i mnohem dříve. Mimochodem, rezidenční komplex "Victoria" nebyl výjimkou. "Mavis" (postup výstavby zvážíme níže) dokončil druhou fázi o šest měsíců dříve. Co zákazníky velmi těší a samozřejmě vzbuzuje u lidí důvěru ve vývojáře. A od mnoha, kteří si již zakoupili byty v rezidenčním komplexu "Victoria", "Mavis" dostává čistě pozitivní recenze, především v tomto ohledu. Lidé jsou vděční, že nemusí maroditnavíc dostanou klíče od bydlení dříve než ve stanovený čas, díky čemuž mají mnohem více času se usadit a nastěhovat.

Kromě toho mají specialisté velmi kompetentní přístup k problematice plánování - od umístění objektu až po návrh bytů. Každý metr obytné plochy je využíván kompetentně a racionálně, plánovací řešení se vyznačují zvláštní promyšleností a rozmanitostí a při stavbě domů se používají pouze nejnovější inovativní technologie a moderní stavební materiály.

Rezidenční komplex Victoria (Mavis): postup výstavby

Stavbu mikrodistrict zahájili specialisté společnosti na konci roku 2014. A od té doby neustále těší zákazníky rychlým tempem výstavby. První etapa byla uvedena do provozu na konci roku 2015, druhá - na začátku roku 2016. Další tři mají být dokončeny do konce léta příštího roku. Šestá etapa bude uvedena do provozu v březnu 2018. Spolu s ní, podle slov zástupců IC „Mavis“, „Victoria“, jejíž výstavba je nejen v souladu s plánovanými termíny, ale dokonce i poněkud před nimi, dostane k dispozici dva supermarkety a několik prodejny již připravené k provozu, dále plnohodnotná školka, fitness centrum a další zařízení sociální infrastruktury. Není důvod pochybovat, že tomu tak bude.

Umístění rezidenčního komplexu "Victoria"

Stojí za zmínkuže místo pro stavbu vybrali specialisté firmy Mavis zcela kompetentně. „Victoria“se staví v okrese Vsevolozhsky, poblíž vesnice Murino, kterou nyní mnoho developerů považuje za administrativní jednotku Petrohradu. Přesná adresa komplexu zní takto: Leningradská oblast, okres Vsevolozhsk, pos. Murino, Okhtinskaya alej. Nedaleko se ale staví docela velké množství nových mikročtvrtí, navíc jsou tu i novostavby dávno zprovozněné. S přihlédnutím k tomu, že stanice metra Devjatkino, která slouží jako spojnice mezi Murinem a Petrohradem, je doslova dvě stě metrů daleko, není již vhodné nazývat toto území předměstím. Celkově je to již plnohodnotná spací oblast severního hlavního města. Ve kterých jsou nižší – regionální – ceny bydlení. Což samozřejmě nemůže nepotěšit zákazníky firmy Mavis. „Victoria“, což je ve skutečnosti novostavba Petrohradu, nabízí byty ve svých domech za mnohem nižší cenu (ve srovnání s cenovou politikou, která funguje v rámci samotné metropole). Mimochodem, jak říkají ve svých recenzích obyvatelé domů z prvních dvou etap, nyní tráví na cestě do centra Petrohradu mnohem méně času než v době, kdy byli ještě obyvateli odlehlých oblastí Petrohradu. metropole. No a když už jsme začali mluvit o výletech, pojďme se krátce podívat na stav dopravní infrastruktury okresu.

Doprava

Samozřejmě dvě stě metrů odne všichni obyvatelé dokonce i centra Petrohradu se mohou pochlubit vchodem do stanice metra. Takže přítomnost Devyatkina v bezprostřední blízkosti budov je samozřejmě hlavní výhodou komplexu. Ne však jediný. V blízkosti domů je zastávka MHD, ze které odjíždějí autobusy a taxíky s pevnou trasou do metropole se záviděníhodnou stálostí. Přímo v samotném Murinu (lze se tam rychle dostat i minibusem) se nachází malé nádraží. Elektrické vlaky pravidelně odjíždějí z jeho nástupišť a následují na nádraží ve Finsku. Motoristy neurazí ani specialisté firmy Mavis. "Victoria" se nachází jen kilometr od silničního okruhu a dálnice Toksovskoye. Na těchto dálnicích se pohodlně a rychle dostanete do centra metropole nebo se vydáte na silnice regionu.

Když mluvíme o tom, kde se nachází rezidenční komplex "Victoria", nelze samozřejmě nezmínit přírodní složky regionu.

Ekologie a příroda

Vsevolozhsky okres je jedním z nejvíce prosperujících v Leningradské oblasti, pokud jde o podmínky životního prostředí. Průmyslová výroba na jeho území prakticky chybí, a proto je ovzduší regionu mimořádně čisté a svěží. V bezprostřední blízkosti mikrodistriktu se nachází obrovská zelená plocha, za kterou mimochodem mnozí ve svých recenzích také vyjadřují hlubokou vděčnost specialistům společnosti Mavis. "Victoria" - pohodlný městský komplex, vybavený všemi výhodami civilizace, se nachází současně vtěsné blízkosti přírody. Dnes je to velmi cenná kombinace. Navíc obyvatelé budou muset strávit minimum času, aby se dostali ke Kavgolovským jezerům, břehům parku Igora a Okhta. V blízkosti areálu je mnoho míst pro lyžování, rybaření nebo lov.

Obchodní a sociální infrastruktura

A v tomto ohledu byla společnost Mavis na tom nejlépe. „Victoria“, jejíž recenze jsou mimochodem přijímány převážně pouze pozitivně, se již staví na pozadí stávajících novostaveb, které mají vlastní dobře vybudovanou infrastrukturu. A obyvatelé mikrodistriktu mohou využívat služeb jeho zařízení v plném rozsahu. Doslova v docházkové vzdálenosti od "Victoria" jsou pobočky bank, školy, zahrady, kliniky, obchody. Po dokončení stavby budou mít první patra budov i vlastní infrastrukturu (kavárny, obchody, prodejny mobilních telefonů, bankovní kanceláře, spotřebitelské služby atd.). Ani samotná vesnička Murino ve zlepšování nezůstává pozadu. V příštích pěti letech bude na jeho území postaveno dalších 5 škol a deset školek.

Apartmány ve Victorii

Jaký druh bydlení nabízí IC "Mavis" svým klientům? "Victoria", byty, ve kterých, jak již bylo zmíněno, jsou zastoupeny ateliéry "odnushki" a "dvushki", patří do segmentu ekonomické třídy. Obytné prostory v komplexu jsou nabízeny jako malé, všechny se však vyznačují kompetentním a funkčním uspořádáním.

Studia jsou téměř všechna čtvercového tvaru, díky čemuž jsou apartmány pohodlné a světlé. Existují také možnosti s okny na dvou stranách. Pokud jde o jednopokojové byty, jejich plocha je poměrně velká - od 36 do 45 "čtverců". Souhlas, na singl je to docela slušné. Kuchyně v těchto obytných místnostech jsou také poměrně prostorné - od 10 do 18 čtverců. To znamená, že existuje poměrně mnoho různých plánování, a proto nebude těžké vybrat si tu správnou volbu pro sebe. Pokud jde o dvoupokojové byty, pak s výběrem nebudou žádné problémy. Nabízíme nebytové prostory od 60 do 69 m2. m. Kuchyně v těchto apartmánech jsou také poměrně prostorné. Jejich plocha je od 13 do 15 "čtverců". Třípokojové byty jsou prezentovány v jednolůžkových verzích. Koupelny ve všech obytných místnostech jsou kombinované. Byty se pronajímají bez dokončení. V oknech vlastní výroby však kupující najdou betonovou mazaninu, elektrorozvody, baterie ústředního topení, veškerá měřící zařízení a okna s dvojitým zasklením.

Ceny bytů

Pokud aktuálně hledáte bydlení, věnujte pozornost nabídce společnosti Mavis. "Victoria" (St. Petersburg), jak jsme již zmínili, patří do segmentu ekonomické třídy a nominálně se nachází na území Leningradské oblasti. A náklady na bydlení v tomto komplexu jsou podle odborníků jedny z nejnižších v kraji. Takže jeden metr čtvereční v průměru bude stát asi 62 tisíc rublů. Pokud jde o konkrétní čísla. Pro studiobudete muset zaplatit od 1 550 000 do 1 618 000 rublů, za jednopokojový byt - od 2 300 000 do 2 830 000 rublů, za dvoupokojový byt - od 3 100 000 do 4 120 000 rublů..

RC "Victoria": recenze vlastníků akcií "Mavis"

V Petrohradě se staví obrovské množství bytů. A stavebních firem působí na realitním trhu poměrně hodně. Mnozí jsou chváleni, ale neméně počet vývojářů dostává od zákazníků negativní hodnocení. Zajímavě. Společnost Mavis dostává jen vděčné recenze. Klienti jsou spokojeni naprosto se vším: s dodacími podmínkami objektu (mnoho lidí tento bod zdůrazňuje), umístěním objektů i kvalitou bydlení k pronájmu. To vše plně platí pro rezidenční komplex "Victoria". Nedá se samozřejmě říct, že by nebyli nespokojenci, scházeli se, ale pohledávky od takových klientů jsou většinou bezvýznamné. Někomu se nelíbí, že výška stropu v bytech je jen 2,6 m. Počítat s třímetrovou výškou v bytech ekonomické třídy by ale bylo bláhové. Jiní nejsou zcela spokojeni s tím, že se byty pronajímají bez dokončení. Před vyslovením nároků by však nebylo na škodu se podrobněji zeptat manažerů společnosti. Faktem je, že dokončení lze provést, ale pouze za příplatek, samozřejmě. V podstatě nic divného. Mavis uvádí na trh levné bydlení, a proto je přinejmenším nerozumné hledat v nových bytech dvouúrovňové napínané stropy. Ale ti, kteří se již přestěhovali do pronajatých domů, jsou spokojeni naprosto se vším: byty jsou teplé a pohodlné, nejsou žádné nedostatky, metro je blízko,Obchody v blízkosti, škola v dosahu. Pokud vás tedy nabídka Mavisu zaujala, řiďte se našimi radami. Nehledejte recenze na straně. Přijeďte do Victorie, seznamte se s lidmi, kteří tam již žijí – potenciálními budoucími sousedy – a zeptejte se jich na vše. A pak se rozhodnout. Myslím, že to bude s největší pravděpodobností pozitivní.