Hlavní typy zajištění úvěru

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Každý z nás alespoň jednou v životě potřeboval hotovostní půjčku. Může se hodit v každé životní situaci. Někdy ale nemáte příležitost půjčit si od přátel nebo příbuzných, nebo prostě nechcete ukázat svou kritickou finanční situaci. V této situaci existuje jediné východisko: obraťte se na jednu z mnoha finančních institucí. Ale co když je úvěrová historie vážně poškozena nebo neexistuje způsob, jak doložit své příjmy? Je tam východ. Vyplatí se vzít si jeden z typů zajištěných půjček.

Co je půjčka

Úvěr je typ spotřebitelského úvěru, který se poskytuje na určitou dobu a za individuální procento roční sazby.

Půjčky mohou být různých typů a kategorií. Může to být:

• consumer;
• Cílová půjčka;
• kreditní karta;
• splátka;
• mini-kredit;
• půjčka zajištěná určitou nemovitostí.

Základnítypy zajištěných úvěrů jsou:

• půjčka zajištěná nemovitostí;
• zástava jakéhokoli přepravního majetku nebo zástava vlastnictví vozidla;
• kolaterál zajištěný třetí stranou, tj. úvěr zajištěný ručením.

Termín, výše úvěru a úroková sazba přímo závisí na hlavním typu zajištění úvěru.

Kdo může získat půjčku a jaké dokumenty jsou potřeba

Formy a typy zajištěných úvěrů se liší, ale požadavky na dlužníka zůstávají nezměněny. Pro získání hotovostní půjčky musí kterýkoli z potenciálních dlužníků splnit standardní požadavky. Jsou to:

• Mít platný cestovní pas občana Ruské federace.
• Musíte mít trvalou registraci v jednom z mnoha regionů Ruské federace.
• Vypůjčovatel musí být starší osmnácti let.
• Musíte mít alespoň tři kalendářní měsíce pracovní zkušenosti na pracovišti uvedeném v dotazníku potenciálního dlužníka.
• Doporučujeme poskytnout bance potvrzení o příjmu ve formě banky nebo 2 daně z příjmu fyzických osob, ale u jakéhokoli typu zajištění splácení úvěru nemusí být nutné předkládat potvrzení.
• Osvědčení o vlastnictví vlastního majetku.

Kromě hlavního balíčku certifikátů by pro větší pravděpodobnost půjčky a snížení úrokové sazby z ní měly být finanční instituci předloženy následující dokumenty:

• řízeníID;
• dobrovolné zdravotní pojištění;
• DIČ potenciálního dlužníka;
• zahraniční pas, přičemž je žádoucí mít známky cestování do zahraničí za posledních šest měsíců nebo dvanáct měsíců.

Typy zajištění

Pro zajištění úvěru se mohou typy zajištění lišit. Je možné dát do zástavy byt nebo pokoj v ubytovně, stejně jako soukromý dům nebo pozemek.

Mezi typy zajištění splácení úvěru patří:

• Zástava z jakékoli nemovitosti. Mohou sloužit jako byt primárního nebo sekundárního bydlení.
• Zástava pozemku s inženýrskými sítěmi nebo bez nich.
• Zástava automobilu nebo jiného vozidla, včetně stavebního vozidla.
• Slib pod podpisem ručení.

Zástava majetku

Jedním z nejoblíbenějších typů zajištění úvěru je zástava nemovitosti. Mohou to být jakékoli nemovitosti, včetně bytů v obytné budově, kolejí nebo jiných místností, které lze pronajmout.

Pro poskytnutí zástavy nemovitého majetku bance je nutné předložit bance doklady o vlastnictví nemovitosti.

Při zástavě vybavení nebo drahých kovů nejsou vyžadovány certifikáty, postačí jeden pas. Můžete také připravit dokumenty a kontroly, které opraví nákup s konkrétnímobličej.

Zástava vozidla

Stejně běžným typem zajištění úvěru je zástava jakéhokoli vozidla.

K tomu musí potenciální dlužník poskytnout bance potvrzení o vlastnictví takové nemovitosti. Toto vozidlo může být buď osobní automobil, nebo nákladní auto, jeřáby a tak dále. Přítomnost osobního vozidla je jedním z nejběžnějších typů zajištění úvěru. K tomu stačí poskytnout bance nebo jiné mikrofinanční organizaci technický pas pro auto.

Abyste mohli nabídnout stávající vozidlo jako zajištění, s výjimkou TCP, musíte:

• poskytnutí cestovního pasu;
• přítomnost SNILS, pro starší lidi bude nahrazena důchodovým certifikátem;
• potvrzení o platu;
• a samozřejmě potvrzení o vlastnictví vozidla bude povinným dokladem.

Zajištění splácení třetí stranou

Kromě výše uvedených typů zajištění bankovního úvěru existuje úvěr zajištěný třetími stranami.

Ručitelem může být každý občan Ruské federace, kterému je dvacet pět let. Ručitel je kromě cestovního pasu povinen doložit peněžnímu ústavu potvrzení o jeho příjmu. Může být vystaven ve formě banky nebo 2příjem z daně fyzické osoby. Zároveň by příjem ručitele za poslední tři měsíce neměl být nižší než patnáct tisíc rublů měsíčně.

V případě, že potenciální dlužník není schopen splácet své úvěrové závazky, jsou převedeny na „ramena“jeho ručitele. Bude po něm požadováno, aby složil měsíční úvěrové závazky.

Záloha bytu

Jedním ze široce známých typů zajištění bankovního úvěru je hypotéka na byt. Měl by zahrnovat i hypoteční úvěry. Vyplatí se to udělat, protože byt nebo jiný obytný prostor se stává majetkem dlužníka až po úplném splacení všech úvěrových závazků vůči finanční instituci.

V případě nesplnění úvěrových závazků přechází jakákoli ze zastavených nemovitostí do vlastnictví banky.

Požadované dokumenty

Po určení typu zajištění bankovního úvěru se vyplatí dát do pořádku všechny dokumenty potřebné pro tento postup.

V první řadě byste se měli ujistit, že cestovní pas, kterým potvrzujete svou totožnost jako občan Ruské federace, je platný. V opačném případě můžete na získání půjčky zapomenout. Nezáleží na tom, zda je něčím podpořen nebo ne.

Vyžaduje se také SNILS dlužníka. Je nutné zkontrolovat kreditní historii potenciálního dlužníka v kterémkoli z úřadů finančních služeb.

Mám si vzít zajištěnou půjčku

Přijmout či nepřijmout úvěr zajištěný movitým nebojiný typ majetku, jakož i jménem třetích stran, závisí pouze na solventnosti potenciálního dlužníka finanční instituce.

Pokud si budoucí úvěrový klient banky není zcela jistý svou solventností, pak je lepší neriskovat svůj majetek. V případech, kdy je dlužník spolehlivý a zajištění úvěru je nutné pouze ke snížení roční úrokové sazby, pak se rozhodně vyplatí toho využít.

Služby ručitele by neměli zanedbávat dlužníci, kterým právě bylo osmnáct, nebo naopak potenciální klient právě odešel do důchodu.

Stojí za zvážení, že v případě obcházení povinnosti splatit úvěr poskytnutý bankou bude zajištěn majetek ponechaný jako zástava.

Pokud konkrétní osoba ručí za potenciálního dlužníka, pak na ni budou převedeny všechny úvěrové závazky.

Právě z tohoto důvodu zůstává dodnes otevřená otázka, zda přenechat svůj majetek jako zástavu finanční instituci. Pro některé se tato nabídka zdá být nejziskovější, ale pro některé je to pouze poslední možnost.

Ať už se ocitnete v jakékoli situaci, vyplatí se vzít v úvahu všechna svá rizika, ať už jste připraveni obětovat svůj movitý či nemovitý majetek, nebo to bude opravdu jen jasná jistota a důkaz vaší solventnosti.