"Dvakrát dva" - rezidenční komplex (Krasnoye Selo): popis, uspořádání a recenze

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

"Dvakrát dva" - rezidenční komplex nacházející se v Krasnoje Selo v Petrohradě. Projekt byl připraven speciálně pro dnešní mobilní lidi a skládá se ze dvou domů s ateliéry a jednopokojových bytů v ekonomické třídě. Výhodná poloha, relativně nízké ceny za metr čtvereční bydlení v regionu a rozvinutá infrastruktura - to vše dělá z rezidenčního komplexu "Twice Two" v Krasnoje Selo objekt atraktivní pro investici. Mladé rodiny a ti, kteří chtějí bydlet v příznivých klidných oblastech, již těmto rezidencím věnovali pozornost.

Obecné informace o rezidenčním komplexu

LCD "Twice Two" v Krasnoye Selo - bydlení ekonomické třídy, jehož developerem byla společnost TIR. Termín dodání stavebních projektů - 2. čtvrtletí 2017.

Celý komplex se skládá ze dvou 9patrových budov. Celkový počet bytů 378.

Projekt byl vyvinut specialisty z Tsekhomského architektonické dílny. Vzhled domů je navržen ve stejném stylu a béžových a čokoládových barvách. To odlišuje LCD "TwiceDva "v Krasnoye Selo developer TIR z jiných architektonických struktur v této oblasti. Domy byly postaveny pomocí rámové monolitické technologie.

Nabídky stavitelů:

• studia a 1lůžkové apartmány;
• stropy 2, 65 m;
• dokončování bydlení.

Umístění LCD

Rezidenční komplex se nachází na Gatchinsky Highway v Krasnoe Selo (d. 5, bldg. 2, lit. A). Nedaleko je kruhové náměstí s Vítězným obloukem. Ekologická situace Obytného komplexu Dvazhdy Dvu v Krasnoje Selo se zhoršuje kvůli blízkosti hlavních dálnic (dálnice Kingisepp a Gatchinsky). Rezidenční komplex se zároveň nachází hned vedle náměstí Mozhaysky a 5–7 minut od parku Krasnoe Selo. Život zde je tedy příznivý ve srovnání s životem v centru zplynované metropole.

Vzdálenost podél Krasnoselskoye Highway od LCD k Ring Road je 9,5 km, k WHSD je téměř 17 km. Nejbližší stanice metra "Prospekt Veteranov" se nachází asi 19 km od "Twice Two". Můžete získat zde:

• shuttle taxi;
• bus;
• elektrika (železniční stanice Krasnoje Selo se nachází 1,7 km od rezidenčního komplexu).

Bytový fond

V rezidenčním komplexu "Twice Two" v Krasnoe Selo od SK TIR si můžete koupit:

• 144 studií;
• 234 jednopokojových apartmánů.

1pokojové apartmány se poněkud liší v uspořádání a ploše:

• možnosti o celkové ploše 34,73 m2. m mají kombinovanou koupelnu a kuchyň (9, 49 m2);
• v apartmánech snáměstí 39, 35 společná koupelna a kuchyně 9, 43 m2. m;
• apartmány o rozloze 44,06 m2. m jsou vybaveny samostatnou koupelnou a kuchyní 4, 49 m2. m.

Renovace nových bytů

Kupující dostanou bydlení připravené k nastěhování. V apartmánech rezidenčního komplexu "Twice Two" v Krasnoye Selo:

• pečlivě vyrovnané stěny;
• zasklení lodžií;
• byly provedeny inženýrské komunikace (elektroinstalace, kanalizace, vodovod);
• povrchová úprava podlahy zahrnuje dlažbu a linoleum;
• stěny pokryté vysoce kvalitní vliesovou tapetou v neutrálních barvách;
• stropní povrch pokrytý stropní barvou;
• instalované sanitární zařízení (vana, WC, umyvadlo);
• elektroměry a vodoměry jsou k dispozici.

Díky takovým podmínkám jsou zde náklady a kvalita bydlení nejatraktivnější. Jemná povrchová úprava vám navíc umožní nastěhovat se do nového bytu ihned po podpisu smlouvy a obdržení klíčů.

Infrastruktura oblasti

Apartmány v rezidenčním komplexu „Twice Two“v Krasnoye Selo od společnosti TIR jsou atraktivní díky dobré infrastruktuře oblasti. Charakteristickým rysem tohoto komplexu od mnoha dalších moderních budov je absence komerčních prostor v přízemí. Na všech úrovních se zde nacházejí pouze apartmány.

Na území komplexu je k dispozicidočasné parkoviště pro rezidenty, skládající se z 54 parkovacích míst. Na dvoře je dětské a sportovní hřiště a pohodlné lavičky k odpočinku.

V bezprostřední blízkosti jsou již provozované a ve výstavbě objekty:

• komplexní školy - 3;
• školky - 3 kusy;
• velká knihovna;
• supermarkety "Magnit", "Dixie";
• kosmetické salony, kadeřnictví;
• specializované obchody různého druhu;
• Mozhaysky square - ve vzdálenosti asi 100 metrů;
• park 300. výročí Krasnoje Selo - asi 600 metrů;
• pohodlná pláž u jezera Nameless Lake – 1,1 km.

Obytný komplex "Twice Two" (Krasnoye Selo): recenze

Tento stavební projekt získal mnoho zpětné vazby od kupujících a těch, kteří hledají bydlení. Většina z nich je pozitivních a ti, kterým se zde podařilo koupit bydlení, byli většinou spokojeni:

1. Ekologie. Poměrně často je ve výčtu výhod zmiňováno velké množství parků a zelených ploch. To poněkud vyrovnává negativní dopad znečištěných dálnic.
2. Dopravní dostupnost. Přestože sem pravidelně jezdí autobusy a taxíky, umístění obytného komplexu se některým nezdálo nejvhodnější. Odtud je centrum města vzdáleno minimálně půl hodiny. Stanice metra a vlaku je poměrně daleko. Autobusy a minibusy na tomto úseku silnice jsou často přeplněné při vjezdu na Ring Road ve špičcevznikají dopravní zácpy. Každý, kdo pracuje v Petrohradě, musí tuto funkci zvážit, než si zde koupí byt.
3. Oblast bydlení. Developer nabízí pouze garsonky a jednopokojové byty. Tato možnost není vždy vhodná pro rodiny s dětmi. Odborníci navíc podotýkají, že je vysoce pravděpodobné, že většina bytů bude koupena k následnému pronájmu, takže zde nebude tolik stálých obyvatel, jak bychom si přáli. Pro někoho to může být nevýhoda.
4. Cena. Nízká cena (zejména ta, která byla oznámena ve fázi výstavby) prostě nemohla zůstat bez povšimnutí kupujících. Mnozí poznamenávají, že tato možnost s jemným povrchem byla výrazně levnější než v jiných nových budovách s hrubým povrchem. Developer řadí tento rezidenční komplex jako „můj první byt“a mnoho mladých lidí s tímto tvrzením plně souhlasí.

Navzdory tomu, že náklady na metr čtvereční bydlení po zprovoznění domů mírně vzrostly, tento projekt rozhodně stojí za pozornost všem, kteří hledají malý byt v ekonomické třídě. Malé a útulné apartmány a studia v rezidenční čtvrti Petrohradu jsou dobrým řešením pro bydlení a investování.