Obytný komplex Porechie, Zvenigorod: recenze, popis, uspořádání a recenze

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Rezidenční mikročást „Porechye“se nachází čtyřicet kilometrů od Moskvy. Při jeho navrhování byly zohledněny všechny požadavky na život mimo město. Komplex je pohodlnými nízkopodlažními domy, které jsou seskupeny podle charakteristik přírodní krajiny.

Přehled

Stavební společnost "Garantinveststroygroup" působí jako developer. Termín dokončení bytového komplexu "Porechye" ještě nebyl schválen. Byty prodává zhotovitel. Prodejní kanceláře jsou otevřeny od 9:00 do 18:00. Předseda - Ivanov Vladimir Ivanovič. Existuje propagace "Tři byty za cenu 35 000 rublů za m²." Od roku 2017 stavbu provádějí akcionáři.

Domy se nacházejí na území sousedícím s městem Zvenigorod. Mikročtvrť patří do kategorie ekonomické třídy. Minimální náklady na jednopokojový byt jsou 1 350 000 rublů. Maximální počet podlaží v budovách je 3. Výška stropů v obytných prostorách je tři metry. Budovy byly stavěny technologií monolitické zděné výstavby. V blízkosti domů jsou parkovací místa pro auta majitelů obytných prostor a hostů. Hypotéku poskytuje Sberbank PJSC. Množstvíbyty v rezidenčním komplexu "Porechye" - 84.

Environmentální situace v oblasti Zvenigorod je považována za příznivou. Na desetibodové škále EcoStandard Group získala 8 bodů. V těsné blízkosti domů je les.

Infrastruktura

Podle projektové dokumentace budou majitelům domů k dispozici potraviny a obchodní domy. Developer plánuje výstavbu obchodních center, ale i mateřské školy. K dispozici jsou parkovací plochy. V současné době služby nových osadníků rezidenčního komplexu "Porechie" - infrastruktura Zvenigorod. V okruhu několika minut jízdy jsou kliniky, nemocnice, lékárny, dětské vzdělávací instituce a stravovací zařízení.

Ve dvorech obytných budov developer slibuje komplexní vylepšení. Byl vypracován projekt terénní úpravy. Územní plán počítá s dětskými hřišti a hracími plochami vybavenými skluzavkami, pískovišti, kolotoči a sportovním vybavením. Obchodní prostory budou umístěny v přízemí budov. K dnešnímu dni byla realizace záměru pozastavena. Stavitelé vynesou odpadky, vyčistí území rezidenčního komplexu "Porechie".

Layout

Třípatrové budovy umožňují uspořádání 84 bytů. Rozloha areálu je různá. Nejkompaktnější varianty zabírají 25 m². Prostorné apartmány se nacházejí na 50 m². Všechny předměty se prodávají bez kosmetických oprav a hrubých povrchových úprav. Dispozice bytů je typická. Zajišťuje přítomnost ložnice, kuchyňského koutu, kombinované koupelny. Existuje velký výběr možností studia.

Exteriér

Budovy rezidenčního komplexu „Porechie“navenek připomínají mikrooblasti moderních bloků skandinávských měst. Jedná se o lakonické a funkční budovy, které dokonale zapadají do prostoru kolem nich. Jejich charakteristickým rysem je jasná geometrie. Inženýři eliminovali přítomnost chaotických linií a hromadu architektonických forem.

První dům komplexu ještě nebyl uveden do provozu. Uvedení druhé etapy do provozu je naplánováno na srpen 2018. Apartmány Porechye slouží inženýrským sítím Zvenigorod.

Recenze

Akcionáři staveniště ve svých komentářích označují vůdce developerské společnosti za podvodníky. Proslýchá se, že zhotovitel nemá doklady a příslušná povolení pro výstavbu bytových domů. Existují stížnosti na kvalitu konstrukce. Recenze píší, že stěny se rozpadají, objevují se na nich praskliny. Vnitřní podlahy trpí.

Ti, kteří do projektu investovali značné částky svých vlastních prostředků, začínají panikařit. Podle nich bylo ústředí podniku uzavřeno. Správa nepřichází do kontaktu s vlastníky akcií. Soud uvalil vazbu na pozemky, na kterých byly postaveny chaty obytného komplexu "Porechie". Smlouvy s kupujícími byly uzavřeny v rozporu se zákony Ruské federace.

U potenciálních klientů Vladimíru Ivanoviči,na předsedu představenstva společnosti Garantinveststroygroup je spousta otázek. Zajímají je aspekty uvedené v zápisu z valné hromady. Developer i přes množství stížností nadále trvá na tom, aby proces výstavby budov pokračoval jako obvykle. Nemusíte znovu získávat stavební povolení. Podle Vladimíra Ivanoviče se prostory dokončují, domy jsou napojeny na inženýrské sítě.

Uvnitř

Správa rezidenčního komplexu "Porechie" ve Zvenigorodu obviňuje bezohledné konkurenty z fám souvisejících s pozastavením činnosti společnosti "Garantinveststroygroup". Závistivci dělají vše pro to, aby se byty v mikrodistriktu neprodávaly. Podle těch, kteří nedávno navštívili staveniště, se obytný komplex právě uklízí.

Rypadla a traktory fungují. Cesty jsou pokryty jemným štěrkem. Zbytky stavebních materiálů se zakryjí ochrannou fólií nebo se přinesou do areálu. V říjnu byly pěnové bloky distribuovány do bytů k dalšímu použití při výstavbě toalet. Recenze o rezidenčním komplexu "Porechye" říkají, že objekt je hlídaný, není opuštěný.

Dopravní dostupnost

Čtvrť se nachází čtyřicet kilometrů od hlavního města. Dálnice Rublevo-Uspenskoe ji spojuje s Moskvou. Cesta ke stanici metra "Kuntsevskaya" trvá asi čtyřicet minut. Zvenigorod je obsluhován železniční stanicí. Cesta vlakem na Běloruské nádraží trvá jednu hodinu. Elektrické vlaky jezdí do města z Moskvysměr Smolensk.

Příměstské taxíky s pevnou trasou jezdí mezi Moskvou a Zvenigorodem. č. 452 odjíždí ze stanice metra Kuncevskaja každých deset minut. Autobus č. 881 jezdí z vestibulu Strogino směrem k rezidenčnímu komplexu Porechie (Investstroy). Ze Zvenigorodu do mikročásti je třeba přestoupit na minibus č. 13. na zastávku "Porechye". Pak musíte jít pěšky.

Pokud pojedete soukromým autem, musíte jet na dálnici Mozhaisk nebo na dálnici A107. Dálnice Rublevo-Uspenskoe vede do Zvenigorodu. V případě potřeby si vždy můžete vzít taxi z Moskvy do vesnice Porechye. Místní provozovatelé osobní dopravy působí ve Zvenigorodu.

Ekologie

Četné recenze rezidenčního komplexu Porechye ve Zvenigorodu uvádějí, že mikročtvrť se nachází hned vedle ambulancí. Nejbližší sanatorium je doslova za plotem. Obyvatelé areálu mají možnost procházek po vybavených stezkách lázní. Pokud si přejete, můžete si zaplatit lékařské procedury a zúčastnit se terapeutických sezení.

Příroda

Přítomnost lesa a řeky naznačuje vynikající podmínky pro uspořádání rekreačních oblastí v blízkosti obytných budov. Již dnes se na moskevských březích konají pikniky. Plavání v létě. Děti jezdí na kolech a hrají s míčem. Soudě podle recenzí zákazníků je vzduch v Residential Complex Porechie čistý a voňavý. Je prosycený vůní divokých bylin a jehličí. Ráno ptáčci v lese zpívají a večer cvrlikajíkobylky.

Život na předměstí plyne pomalu a odměřeně. Po příjezdu do Porechye si odpočinete od shonu metropole a zapomenete na každodenní problémy a potíže. Děti, které žijí ve Zvenigorodu po celý rok, onemocní jen zřídka a mají ARVI bez vysoké horečky a komplikací.