LCD "Svetlanovsky": vývojář, recenze vlastníků akcií

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Určitě mnozí dnes sní o bydlení v bytě, který by se nacházel v ekologické oblasti s rozvinutou infrastrukturou. Moderní bydlení by mělo být pohodlné, aby byl vchod čistý, výtahy správně fungovaly a stropy v místnostech byly vysoké. A všechny tyto požadavky bere v úvahu stavební společnost FSK "Leader", která staví obytný komplex "Svetlanovsky". Jde o debut developera v regionu Severozápad. Dříve se FGC "Leader" specializoval na bytovou výstavbu v moskevské oblasti. Řada návrhů developera se zaměřuje především na byty ekonomické a komfortní třídy.

LC "Svetlanovský" je považován za kategorii bydlení "up-quarter", která se ve skutečnosti neliší od komfortních apartmánů. Má všechny prvky infrastruktury nezbytné pro pohodlný život. Co je tedy pozoruhodného na rezidenčním komplexu "Světlanovský"? Pojďme se na tento problém podívat blíže.

Popis

LC "Svetlanovsky" se nachází v severní části Petrohradu, mezi osadami Murino a Bugry (okres Vsevolozhsky). Celková plocha komplexu je 160 000 m2. m, a obytné - 112 000 m2. m.

LC "Svetlanovsky" (St. Petersburg) zahrnuje až pět budov s více sekcemi a návrh každé z nich byl proveden individuálně. Objekt bude postaven z monolitických konstrukcí. Vzniknou také provětrávané fasády obložené porcelánovou kameninou. Balkony a lodžie budou mít okna z barevného skla.

Linie objektů

LC "Svetlanovsky" (Petrohrad) zastupují jedno-, dvou- a třípokojové byty a také studio apartmány. Oblast bydlení je jiná. Výše uvedený projekt je masivní a je určen pro minimálně 3000 lidí. Většina bude nabídnuta k prodeji jednoložnicových apartmánů a studiových apartmánů.

Infrastruktura

Jak již bylo zdůrazněno, rezidenční komplex "Světlanovský", jehož recenze jsou většinou pozitivní, má vše nejlepší, co člověk potřebuje pro pohodlný život. Území areálu bude upraveno, vnitrobloky budou upraveny, a to: zřízeny zabezpečovací systémy, vzniknou parkoviště pro auta, vycházkové plochy, hřiště, stezky pro cyklisty.

Přední část bude vybavena WI-FI zónou. Obyvatelům Světlanovského budou k dispozici supermarkety, kadeřnictví, klinika, kavárna, pobočka banky, kosmetický salon, fitness centrum a dokonce i zverimex.

Kromě toho budou vytvořeny pohodlné přístupové cesty a objeví se nové nádraží.

Mnoho lidí zaujme výhodnou polohou objektu. LCD "Svetlanovsky" (vývojář -FSK "Leader") se nachází v blízkosti silničního okruhu, vedle lesních pásů, pustin a polí. Obyvatelé jsou potěšeni skutečností, že v blízkosti nejsou žádné průmyslové podniky, které by mohly nepříznivě ovlivnit ekologickou situaci v regionu.

Dalším důležitým bodem je, že infrastruktura osady Murino se vyvíjí rychlým tempem. Nedaleko stanice metra Devyatkino jsou kavárny, lékárny, železářství a obchody s potravinami a na křižovatce Kultury Avenue s Ring Road je obrovský nákupní a zábavní komplex.

Významnou výhodou Světlanovského je skutečnost, že oblíbené rekreační oblasti nejsou tak daleko od něj: lyžařská střediska v Toksově, Kavgolovská jezera.

Funkce bydlení

FSK "Leader" se při realizaci výše uvedeného projektu zaměřil na nepříliš prostorné byty. Zejména minimální plocha studiového bytu je 21 metrů čtverečních. m, a třípokojové byty poskytují plochu 63 "náměstí".

V tomto ohledu budou nemovitosti v rezidenčním komplexu "Světlanovský" velmi žádané ze strany mladých rodin a svobodných lidí. Ale čtyři lidé v třípokojovém bytě o 60 metrech čtverečních. m bude stále stísněný. Tak či onak, ale developer poskytl příležitost být kreativní při vytváření plánovacích řešení a dal majitelům bytů naprostou svobodu volby.

Nelze nezmínit vysokou konkurenci ve Vsevolozhské oblasti. V sousedství s "Světlanovský" budeumístěné: LCD "Tridevyatkino Kingdom", LCD "Murinsky Posad", LCD "Forces of Nature" a LCD "Eland", které mají také celý arzenál lákavých nabídek.

Podmínky obchodu

K nákupu bydlení v rezidenčním komplexu "UP-čtvrť Svetlanovsky" můžete využít program kapitálové účasti. Můžete se také stát majitelem cenného bytu od developera FGC "Leader" se zapojením mateřského kapitálu. Můžete také požádat o bankovní půjčku.

Pokud kupující využívá hypoteční program nebo je připraven zaplatit celou částku najednou, developer poskytuje 15% slevu. Čas od času FGC "Leader" iniciuje propagační akce na nákup bytů různého stupně komfortu. Navíc developer nabízí možnost platit za bydlení na splátky.

Ceny

Náklady na studio o velikosti 21 metrů čtverečních. mv rezidenčním komplexu "Svetlanovsky" se odhaduje na 2 miliony rublů.

U jednopokojového bytu o velikosti 34 m2 Zde budu muset zaplatit 2,4 milionu rublů.

Dvoupokojové domy o rozloze 48 „čtverců“budou stát 3,3 milionu rublů a třípokojové domy o rozloze 60 metrů čtverečních. m - na 4,9 milionu rublů.

S ohledem na vysokou konkurenci odborníci zároveň předpokládají, že FGC Leader bude schopen udržet vysokou úroveň poptávky pouze tehdy, pokud bude nabízet předměty k prodeji za věrné ceny a bude dodržovat vysoké sazby ve stavebnictví.

Jak se tam dostat?

Vedle rezidenčního komplexu je stanice metra "Devyatkino", která není přístupnábude těžké a pěšky. Pokud máte soukromé auto, schéma trasy je následující: oblast poblíž stanice metra Devyatkino - ulice Angliyskaya - dálnice do Lavriki (vpravo) - cíl.

Názory zákazníků

Potencionální kupci samozřejmě nemají jednotný názor na to, zda se vyplatí koupit nemovitost v rezidenčním komplexu Svetlanovsky. Recenze akcionářů naznačují přítomnost plusů i mínusů.

Některým se například líbí, že developer nabídl k prodeji bydlení za dostupnou cenu. Úplatky a to, že byty mají volnou dispozici. Někteří také považují blízkost objektu k silničnímu okruhu za plus.

U druhého jmenovaného se však jako mínus jeví blízkost silničního okruhu. Hluk na dálnici a emise škodlivé pro životní prostředí z husté dopravy jsou problémem.

Také určitá část potenciálních kupců se negativně staví k tomu, že po dostatečně dlouhou dobu bude muset být v centru jiných stavenišť. Někteří lidé jsou také nespokojeni s nedostatečným počtem parkovacích míst.