LC "Progress", Kudrovo: kontakty, rozvržení, recenze vlastníků akcií

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Každý obyvatel Petrohradu by samozřejmě chtěl mít byt na Něvském prospektu, aby mohl obdivovat nádhernou krásu tohoto města a jeho úžasné památky. V praxi se ale věci mají poněkud jinak. Za prvé, takové bydlení si dnes běžný člověk prostě nemůže pořídit. Za druhé, dnes i ti lidé, kteří si mohou dovolit pořídit luxusní byty, přemýšlejí o účelnosti takového nákupu kvůli velmi špatné ekologické situaci v megacities. Samozřejmě mají na výběr.

Můžete si koupit pohodlný dům za městem s obrovským pozemkem a nemusíte se starat o čistotu vzduchu. Lidé s malým příjmem si o koupi takové nemovitosti mohou nechat jen zdát. Přesto chtějí také bydlet v dobrém bytě a dýchat čistý vzduch. A na pomoc jim přicházejí vývojáři, kteří aktivně rozvíjejí předměstské pozemky a staví tam vícepodlažní komplexy. Navíc se při výběru místa snaží klást do popředí nejen infrastrukturní, ale i environmentální složku. Jedním z těchto komplexů je rezidenční komplex "Progress" v Kudrově. o něm abude projednáno.

O komplexu

Čtvrť Vsevolozhsky, jejíž území jsou známá dobrou ekologií a oblíbená u developerů, poskytla své pozemky pro výstavbu rezidenčního komplexu Progress. Kudrovo je jednou z jeho vesnic, vedle které se nachází obytný komplex. Toto místo je atraktivní tím, že není daleko od metropole, dvě zastávky odtud je stanice metra, deset minut chůze je nákupní a zábavní komplex Mega-Dybenko a doslova nedaleko je obrovský park.

Při plánování umístění rezidenčního komplexu "Progress" tedy developer - společnost "Mavis" - velmi kompetentně přistoupil k řešení tohoto problému. Obytný soubor se skládá ze šesti budov různých výšek - od 9 do 23. Tři budovy již byly zprovozněny, zbytek je stále ve výstavbě. Výstavba probíhá za použití cihlově-monolitické technologie.

Pokrok v práci

Výstavba komplexu začala v roce 2012. Vzhledem k tomu, že se jedná o rozsáhlý projekt, bylo rozhodnuto provádět práce po etapách. V roce 2014 byly plně v souladu s plánovanými termíny uvedeny do provozu tři objekty I. etapy. Ve druhé polovině roku 2016 se plánuje uvedení čtvrté budovy do provozu a v roce 2017 páté a šesté budovy.

Byty v domech první etapy jsou již téměř vyprodány, ale v této fázi je možné zakoupit bydlení přímo od developera v rozestavěných domech rezidenčního komplexu Progress. Kontakty společnosti jsou zveřejněny na jejích oficiálních stránkách, nicméně je zde pouze společné telefonní číslo.centrála: +7 (812) 642 27 90. Zástupce pojišťovny však můžete kontaktovat přímo v zařízení samotném na tel.: +7 (960) 243 36 60. Ve všední dny můžete volat od 11:00 hod. do 20:00, v neděli je zastoupení otevřeno pouze do 17 hodin.

O vývojáři

Jak již bylo zmíněno, na realitním trhu zastupuje rezidenční komplex „Progress“„Mavis“, developerskou společnost, která na realitním trhu působí od roku 2006. Deset let je pro Spojené království poměrně dlouhá doba, takže má za sebou mnoho dokončených projektů v oblasti komerčních nemovitostí a bydlení v ekonomické třídě. LCD "Progress" mimochodem také patří do tohoto segmentu.

Mavis se nezaměřuje na originální design fasád a dispozic, ale na jednoduchost a funkčnost. V tomto ohledu se bydlení od developera liší dostupnými cenami a samotné byty jsou promyšlené a ergonomické. Kromě toho je SK známá tím, že svá zařízení dodává vždy v přísném souladu s termíny a staví je pouze za použití ekologických materiálů a čistě moderních technologií.

Společnost a kompetentní přístup k otázce výběru umístění rezidenčních komplexů neodmítnete. Obytný komplex "Progress" (Kudrovo) je toho názorným příkladem. Jako důkaz níže jsou hlavní výhody komplexu.

Situace v oblasti životního prostředí

Vsevolozhsky okres je obecně považován za nejčistší v Leningradské oblasti z hlediska ekologie. Neexistují průmyslové podniky, které otravují atmosféru, je zde mnoho lesůa nádrže. Pokud jde o samotné Kudrovo, na jehož území se staví rezidenční komplex Progress, jeho charakteristickým rysem je blízká poloha oblasti parku Okkervil, řeky Okhta, jezera Ladoga a Karelské šíje. U areálu je navíc park. Yesenin je však prakticky nevyvinutý. Přesto má pozitivní vliv na vytváření dobrého ekologického prostředí.

Infrastrukturální součást

Každý potenciální kupec bytu v novostavbě zvažuje a hodnotí nejen kvalitu bydlení, ale i vybavenost území sociální a komerční infrastrukturou. Jak již bylo zmíněno, v tomto ohledu mají budoucí obyvatelé rezidenčního komplexu Progress opravdu štěstí. Deset minut chůze od něj je obrovský nákupní a zábavní komplex „Mega-Dybenko“, kde najdete téměř vše, co moderní člověk potřebuje: od obchodů různého druhu po kavárny, restaurace, sportovní kluby a dokonce i kino. Všechna první patra budov rezidenčního komplexu Progress budou navíc předána komerčním zařízením. Budou v nich umístěny lékárny, obchody, kadeřnictví, bankovní kanceláře a mnoho dalšího. Samotná vesnice Kudrovo se však rozvíjí tak rychle, že i dnes v ní najdete důstojná infrastruktura.

Co se týče sociální složky, vedle obytného souboru je mateřská škola. Po dokončení posledních budov se navíc podobná instituce otevře také v jedné z nich. V těsné blízkostiObytný komplex má sedm škol, v blízkosti metra je velké zdravotní středisko, několik klinik, síť lékáren. I bezprostředně po vyřízení se budou nájemníci cítit celkem příjemně. Až bude čtvrť alespoň trochu osídlena, bude možné na notoricky známé centrum úplně zapomenout.

Zabezpečení dopravy

Blízkost stanice metra je obrovským přínosem pro obyvatele města, který žije i v centru, nemluvě o okrajích. A v tomto ohledu mají současní i budoucí majitelé bytů štěstí. Tři a půl kilometru je dělí od Dybenka, stanice oranžové linky metra. Minibusy a autobusy, jejichž zastávka se nachází u budov, vás k ní dovezou za 15 minut a v případě potřeby můžete dojít pěšky. Navíc je tu ještě jedno obrovské plus. Nedaleko domů se má v blízké budoucnosti otevřít další stanice Kudrovo.

Pokud jde o motoristy, ti jsou také spokojeni. Kilometr od obytného komplexu se nachází silniční okruh, na který je vedle domů zařízen pohodlný výjezd. Díky této trase se můžete rychle dostat do centra a také na silnice Leningradské oblasti.

Bytový fond

Všechny byty v rezidenčním komplexu "Progress" patří do segmentu ekonomické třídy. Celkem je plánováno předání 2316 bytových prostor. Téměř všechny volné byty v domech již zprovozněných jsou vyprodány, ale jak již bylo uvedeno výše, bydlení se prodává v domech ve výstavbě. Bytový fond představují ateliéry a také 1-2-3pokojové bytové prostory. Jejich plocha je od 24 do 89 "čtverců".

Progress Residential Complex: dispozice bytů

Mavis se zavázal zaměřit se více na cenovou dostupnost a funkčnost než na exkluzivitu. V této souvislosti se byty prezentované v rezidenčním komplexu vyznačují jednoduchou, ale zároveň promyšlenou dispozicí.

Pravda, ne každému, jak dokazují recenze rezidenčního komplexu Progress, se líbí, že ve všech obytných prostorách, s výjimkou několika typů třírublových bankovek, je kombinovaná koupelna. Developer to však vysvětlil tím, že to bylo provedeno za účelem rozšíření oblasti chodeb a kuchyní. Ty poslední jsou mimochodem docela prostorné. Minimální plocha je minimálně deset „čtverečků“, maximální téměř 22 metrů čtverečních. m. Výška stropu - 2 m 70 cm.

Designéři se snažili využít každý centimetr užitné plochy co nejracionálněji, a proto se jim v chodbách podařilo vyniknout výklenky pro šatnu nebo prostornou šatnu. Kromě toho je v každém obytném prostoru prostorná zasklená lodžie o rozloze nejméně čtyř „čtverců“, takže v případě potřeby je možné na ni vybavit malou pracovnu nebo hrací plochu. Bez ohledu na formát má každý typ obytného prostoru několik možností uspořádání, takže vybrat si to správné pro sebe nebude těžké.

Ceny bytů

Za zmínku stojí, že mnoho odborníků na realitní trh považuje náklady na bydlení v rezidenčním komplexu Progress za nejnižší v regionu. Což samozřejmě nemůže nepotěšit potenciálního kupce a je to pro developera obrovské plus. Dnes není každá Velká Británie schopna vybudovat dobré a pohodlné bydlení za dostupné ceny.

Apartmán o rozloze 24 až 29 „čtverců“lze zakoupit za 2 235 000 rublů. Jednopokojové byty (od 37 do 41 m2) budou stát od 3 milionů do 3 295 000, dvoupokojové byty (55-71 m2) - od čtyř a půl do pěti milionů. rublů“, nejsou nabízeny tolik. Takový byt o rozloze 80 až 90 „čtverců“bude stát od 5 450 000 do 6 300 000 rublů.

Všechny obytné prostory se pronajímají s předběžnou úpravou.

Dokončit

Předběžná povrchová úprava zahrnuje přítomnost stěrky na podlaze, zasklení okenních otvorů a balkonů, montáž vstupních kovových dveří, montáž a připojení inženýrských sítí. Kromě toho jsou zde nainstalovány všechny účetní měřiče, zásuvky a vypínače.

Pokud však kupující projeví přání nastěhovat se do již plně připraveného bydlení, může v kanceláři zastoupení společnosti uzavřít příslušnou dohodu, podle které IC specialisté byt dokončí. A dokonce si můžete vybrat vlastní materiály. Ve výsledku tak majitel uvidí laminát na podlaze, tapety na stěnách, obklady v koupelnách a kuchyni, malované stropy, instalované interiérové dveře a sanitu. Je pravda, že takovou dohodu lze uzavřít pouze při koupi bydlení v budovách poslední etapy.

LCD „Progress“: recenze vlastníků akcií

Byty nabízené v novostavbách nejsou dnes nadávány kromě líných. Ale o LCD "Progress"neexistují téměř žádné negativní recenze. Těžko říci, zda developer skutečně odvádí dobrou práci, nebo jsou vzhledem ke své mentalitě Petrohradští obzvlášť nenároční klienti. Spokojeni jsou však téměř všichni. Někteří nemají rádi kromě toho, že přítomnost kombinovaných koupelen a blízkost prstenu. Je pravda, že motoristé považují poslední okolnost za plus. Jinak jsou lidé s kvalitou bydlení a dobou výstavby spokojeni.

Umístění rezidenčního komplexu si samozřejmě všichni chválí. Mnozí zdůrazňují, že okna domů nabízejí úžasný výhled. Za velké plus navíc obyvatelé považují přítomnost vlastní kotelny, díky které je v domech bez ohledu na „rozmary“administrativy vždy teplá voda a dobře funguje topení. Developer je chválen také za zajištění dostatečného počtu parkovacích míst, provedení masivních terénních úprav a také plánuje zprovoznění mateřské školy, ačkoliv takových zařízení je v mikrodistriktu dostatek.

Co se týče nákladů na bydlení, každý je považuje za více než přijatelné a odpovídající úrovni ekonomické třídy.