LCD "Sirius": recenze vlastníků akcií, adresa

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

St. Petersburg je město, které v současné době prochází aktivní rekonstrukcí svých starých čtvrtí. V souladu s federálním programem se metropole zbavuje morálně i fyzicky zastaralých notoricky známých Chruščovů, zastaralých budov továren a jiných průmyslových podniků a na jejich místě vznikají moderní obytné komplexy. Moskovsky okres se nachází v centru města a je jedním z nejstarších. Zvýšená pozornost je v této souvislosti věnována jeho renovaci. Povolení k výstavbě nových objektů mohou získat pouze ty společnosti, které mají skutečně transparentní renomé na realitním trhu. Kromě toho musíte také poskytnout profesionální projekt.

Společnost „Leader-Group“uspěla. A nyní staví vícepodlažní obytný komplex „Sirius“v Petrohradské čtvrti Moskovskij. Adresa komplexu je: Moskovskoe shosse, 13. Pokud ho chcete najít, musíte se zaměřit na stanici metra Zvezdnaja. Cesta do komplexu trvá osm minut.

O komplexu

Tento projekt nelze nazvat rozsáhlým, protože jsou pouze dvabudov. Jeden z nich bude mít 17 pater, druhý - 23. Celkem je plánováno dát k prodeji 576 bytových prostor. První patra budov budou přidělena komerčním nemovitostem. Bydlení patří do třídy komfortu. Byty se prodávají na základě smlouvy o podílu.

LC "Sirius": vývojář

Reprezentuje projekt na trhu IC "Leader-Group". Společnost funguje od roku 1992, výstavbu bytových zařízení však IC zvládlo až v roce 2002. Vzhledem k vysoké konkurenci na realitním trhu se vedení rozhodlo provést veškeré práce komplexně, bez zapojení třetích dodavatelů. V současné době má Leader-Group vlastní projekční kancelář a celý tým specialistů zodpovědných za řízení zdrojů, optimalizaci nákladů, proces výstavby a přípravy domů k prodeji, jakož i právní složku transakcí a realizaci smluv.

Společnost má aktuálně 25 dokončených projektů, veškeré práce IC probíhají výhradně v souladu s harmonogramem a přísně dodržují termíny uvedení do provozu. Leader Group se na trhu etablovala jako mimořádně zodpovědný vývojář.

Pokrok stavby

Stavba komplexu začala na podzim 2015. Do konce roku 2016 je plánováno dokončení výstavby první fáze rezidenčního komplexu Sirius. "Leader-Group" poskytuje na svých oficiálních stránkách úplné a naprosto transparentní informace o průběhu výstavby, takže každý potenciální klient, který již investoval své penízepráce, aby získal všechny odpovědi na své otázky. Druhá fáze bude uvedena do provozu v roce 2017. Jak dokládá zpětná vazba od vlastníků akcií Sirius LCD, v tuto chvíli nedochází k žádným zpožděním v plánu. Stavba budov pokračuje podle plánu, takže mnoho kupujících očekává, že se do zimy nastěhují do nových bytů.

Samozřejmě, že každý potenciální majitel bytu v konkrétní novostavbě se nejprve snaží zjistit všechny mínusy a plusy rezidenčního komplexu, stejně jako hlavní charakteristiky týkající se prostředí, zajištění infrastrukturní zařízení a dopravní složka území, ve kterém je tento komplex budován. O tom, co lidem nabízí rezidenční komplex Sirius, recenze těch, kteří se již rozhodli a koupili si byt - dále.

Ekologie

Pokud teď začnete mluvit o tom, že ekologická situace v Moskevské oblasti je bezvadná, ani jeden rozumný člověk tomu samozřejmě neuvěří. To nemůže být a priori, už jen proto, že se jedná o jeden ze starých regionů, kde se kouří déle než jeden rok a na některých místech v něm dýmky velké průmyslové výroby stále pokračují. Ne všechno je však tak špatné. Za prvé, areál vzniká na ekologicky nejčistším místě regionu - jeho jižní části. Za druhé, vedle něj je několik velkých parků, které mají pozitivní vliv na ekologickou situaci. Za třetí, developer plánuje provést na území hromadné výsadby, které by také měly situaci zlepšit.

Kromě toho, co říkají lidézanechte recenze o rezidenčním komplexu Sirius, nikdo nečekal, že vzduch bude naplněn vůní borovic Pitsunda. Všichni ale doufají, že po dokončení programu renovace bude z okresu odstraněno mnoho průmyslových zařízení.

Infrastruktura

A tady je kompletní objednávka. Téměř všechny objekty obchodu, zábavy a sociální infrastruktury jsou v docházkové vzdálenosti. Což se ovšem také není čemu divit, protože jak již bylo zmíněno, Moskovskij čtvrť je jednou z nejstarších v Petrohradě, takže zde doslova na každém kroku najdete když ne obrovský supermarket, tak docela velký obchodní centrum určitě. Restaurace, kavárny, lékárny, polikliniky, školy, školky, až po soukromé - podobných zařízení je v blízkosti rezidenčního komplexu Sirius dostatek. Kromě toho budou v prvních patrech budov umístěny četné komerční služby, díky nimž bude život jejich obyvatel plně v souladu s deklarovanou třídou komfortu.

Doprava

O něco více než kilometr ke stanici metra Zvezdnaja není v měřítku metropole vůbec vzdálenost. Můžete k němu dojít za osm minut pěšky nebo jet autobusem či minibusem, protože jich je dost a zastávka se nachází hned vedle domů.

Sedm kilometrů od rezidenčního komplexu Sirius je sjezd na silniční okruh, navíc můžete využít služeb moskevské a Pulkovskoje dálnice. Obecně platí, že o dopravě, i když chcete, je prostě nemožné mluvit negativně.

Apartmány

V první budově je navržen nákup 134 bytových jednotekprostory, ve druhém - 442. Nabízíme k prodeji garsonky a 1-2-3pokojové byty. Navíc "tři rubly" budou pouze ve druhé budově. Pokud jde o uspořádání, plně odpovídají deklarované třídě komfortu. Všechny obytné prostory jsou funkční, dispozice místností ergonomická, jsou zde i možnosti bydlení euroformátu (spojený obývací pokoj a kuchyně). Dvě koupelny jsou vybaveny v "treshkas", v "kousku kopeck" jsou tyto pokoje samostatné, ve studiích a "odnushki" jsou kombinované. Vstupní haly jsou velké, bez ohledu na formát bytů, každý z nich je vybaven zasklenou lodžií.

Pokud jde o kuchyně, jsou také velmi prostorné. Plocha nejmenších je nejméně 11 metrů čtverečních. m, největší - téměř 23 m2. m. Výška stropu - 2 m 80 cm. Byty se prodávají bez dokončení.

Cena

Rozloha bytů se v závislosti na formátu pohybuje od 27 do 89 metrů čtverečních. m. V tomto ohledu se náklady také liší. Takže studio bude stát 2 400 000-3 245 000 rublů, "odnushka" - 3 700 000 - 4 700 000, "kus kopeck" - 5 600 000 - 6 900 000, za "třizaplatíte bankovku od osmi tollů do sedmi milionů"

LC "Sirius": recenze vlastníků akcií

Co lidé říkají o komplexu? Celkově je v této fázi příliš brzy na jakékoli závěry. Mnoho lidí říká, že očekávají, že s kvalitou bydlení bude vše v pořádku, protože je zajímal názor těch, kteří již bydlí v domech od IC Leader Group, na což dostali jen kladné ohlasy. Zatímco komplex je ve výstavbě, jediná věc, která může býtV této fázi je třeba zkontrolovat dodržování harmonogramu práce. S tímto problémem je vše v pořádku. Developer pravidelně pořádá akce, díky kterým pořídíte bydlení levněji, což si ve svých recenzích jistě všimli i ti, kteří již této příležitosti využili. Spoustě lidí se líbí, že budovy budou vybaveny výtahy, odkud se dá sjet do podzemních garáží. Mnozí si navíc chválí jak dispoziční řešení bytů, tak i jejich rozmanitost – je z čeho vybírat. Náklady na bydlení, mimochodem, každý považuje za docela přijatelné, zvláště s ohledem na jeho pohodlnou třídu.

Celkově tedy v této fázi přichází na životní prostředí pouze to negativní. Jak však již bylo zmíněno, nikdo neřekl, že areál bude stát v Pitsundě. Nachází se v centru Petrohradu, takže se lze smířit pouze s ekologickou situací v této oblasti metropole. Není tak odporná. Kromě toho existují předpoklady, že se situace v budoucnu stane mnohem stabilnější.