Refinancování hypotéky v Rosbank: podmínky, recenze

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Službu refinancování hypoték má dnes většina bank. To znamená, že prostředky na koupi bytu lze získat u jedné finanční instituce a další úvěry pak mohou být poskytnuty u jiné úvěrové kanceláře. Díky tomu je mnohem výhodnější dluh splácet.

Každá banka má však právo stanovit si vlastní podmínky pro další půjčování. Rosbank je jednou z těch organizací, na které se občané Ruské federace nejčastěji obracejí. Podle většiny recenzí tato banka nabízí celkem výhodné podmínky.

Refinancování hypotéky Rosbank v roce 2017

Tato finanční instituce má určité požadavky, které musí dlužníci splnit. Za prvé, refinancování může získat pouze ten, kdo je starší 20 let. Pokud mluvíme o maximální věkové hranici, pak je to 65 let (v době úplného splacení dluhu).

Kromě toho, aby mohli refinancovat hypotéky jiných bank v Rosbank, musí všichni potenciální zákazníci potvrdit, že neustále pracují na stejném místě. Pokudfinanční situace dlužníka není natolik dobrá, aby využil této nabídky půjčky, pak můžete přilákat spoludlužníky (alespoň 3 osoby). Mohou zahrnovat jak příbuzné, tak třetí strany.

V procesu sepisování úvěrové smlouvy je uzavřen obchod, podle kterého bude bytový prostor nebo jeho určitá část kaucí. Pokud mluvíme o primárním trhu s nemovitostmi, pak v tomto případě lze refinancování provést až po registraci bytu. To znamená, že hypotéku již musí vlastnit dlužník.

Podmínky refinancování hypoték v Rosbank

Pokud mluvíme o úrokových sazbách v bance, jsou posuzovány individuálně. Minimální přeplatek je zpravidla 8,75 % a maximální sazba zřídka přesahuje 10,25 %. Výše této částky se odvíjí od výše zálohy. Pokud je to alespoň 50 % tržní hodnoty bytu, pak může dlužník počítat s nižší úrokovou sazbou.

Pozitivní vliv na přeplácení má i dobrovolné životní a zdravotní pojištění. V tomto případě banka dostává mnohem více záruk, že dluh bude splacen bez ohledu na možné incidenty se samotným dlužníkem.

Pokud mluvíme o výši úvěru, vše závisí na přesné poloze nemovitosti. Pokud se nachází v Moskvě a Moskevské oblasti, pak nejmenší částka je 600 tisíc rublů.rublů. Pro ostatní regiony byla minimální hranice snížena na 300 000 rublů. Pokud mluvíme o době splácení úvěru, pak nesmí být kratší než 25 let.

Abyste tedy mohli refinancovat hypotéku v Rosbank v Novosibirsku v roce 2017, musíte si nejprve ujasnit podmínky konkrétní pobočky finanční instituce.

Přihlásit se online

Samozřejmě můžete o novou půjčku požádat osobně na kterékoli pobočce banky. Mnohem výhodnější je to však udělat na oficiálních stránkách úvěrové instituce. Chcete-li to provést na hlavní stránce, přejděte do nabídky „Soukromí klienti“a klikněte na tlačítko „Vzat si půjčku“. Poté musíte najít záložku „Pro nemovitosti“a opustit příslušnou aplikaci. Po dokončení těchto manipulací by se na obrazovce mělo objevit okno s formulářem k vyplnění. Zde musíte uvést své osobní údaje, kontaktní telefonní čísla a e-mail. Poté je odeslána k posouzení žádost o refinancování hypotéky u Rosbank.

Po nějaké době je klient zavolán zpět nebo informován elektronicky o kladném nebo záporném rozhodnutí. Pokud je úvěr schválen, musí dlužník jít do kanceláře banky, uzavřít příslušnou smlouvu a poskytnout dokumenty, po kterých bude moci získat potřebnou půjčku. Žádosti jsou zpravidla zpracovány do 3 pracovních dnů.

Zvláštnosti úrokových sazeb pro refinancování spotřebitelských úvěrů

V tomto kredituje také možné, aby organizace vydala další zápůjčku, pokud finanční prostředky nebyly přijaty na nákup bytu, ale na jiné potřeby. V tomto případě banka také poskytuje možnost částečného nebo úplného splacení stávajícího úvěru, který byl vystaven u jiného úvěrového úřadu.

Podle zpětné vazby od spotřebitelů jsou sazby v tomto případě také velmi výhodné pro potenciální dlužníky. V závislosti na výši požadované půjčky se přeplatek může pohybovat od 12 % do 14 %.

Požadované dokumenty pro půjčení hypotéky

Abyste mohli refinancovat jiné půjčky u Rosbank, musíte splnit určité požadavky. Jelikož tato finanční instituce poskytuje spotřebitelům velmi výhodné podmínky, chce banka na oplátku získat všechny potřebné záruky. Na zákazníky jsou proto kladeny poměrně přísné požadavky.

Abyste mohli požádat o refinancování hypotéky s navýšením částky v Rosbank, musíte poskytnout kopii vnitřního pasu občana Ruské federace, certifikát 2-NDFL a ověřenou kopii sešitu. Potřebujete také původní smlouvu, která byla vystavena v jiné bance.

Pokud je jako zástava uvedena nemovitost, pak je v tomto případě nutné dodatečně doložit dokumenty potvrzující, že daná osoba je vlastníkem konkrétního bytu. Musíte také připravit technický a katastrální pas.

Extra manažerbanka může vyžadovat kopie vnitřních ruských pasů nebo rodných listů lidí, kteří prodávají nemovitosti.

Další informace

Podle recenzí je refinancování hypotéky u Rosbank poměrně výhodné. Zákazníkům bank se však doporučuje, aby věnovali pozornost skutečnosti, že úrokové sazby mohou také kolísat v závislosti na měně, ve které byl úvěr vystaven.

Pokud žádáte o půjčku v rublech, přeplatek se může pohybovat od 11,75 % do 13,25 %. Pokud jde o americké dolary, úroková sazba klesá na 9-10%. Při registraci v EUR je situace stejná jako u USD.

Za úvahu také stojí, že podmínky pro refinancování hypotéky u Rosbank se mohou lišit v závislosti na konkrétním regionu. Proto je lepší informace upřesnit.

Výhody a nevýhody refinancování v Rosbank

Tento program nabízený jednotlivcům má mnoho výhod. Mnoho dlužníků například poznamenalo, že v této bance nejsou žádné skryté poplatky ani dodatečné poplatky. Zároveň si pro pohodlí zákazníků můžete nezávisle zvolit dobu, po kterou bude dluh splacen.

Také můžete přilákat spoludlužníky, aby se přihlásili. V tomto případě se bude brát v úvahu pouze celkový příjem rodiny. To výrazně zvyšuje vaše šance na schválení půjčky. V případě předčasného splacení úvěru si banka neúčtuje žádné další poplatky.

Pokud mluvíme o nedostatcích tohoto programu, pak v tomto případě můžeme jen docela zdůraznitrozsáhlý seznam dokumentů, které musí být bance předloženy.

Jak splácet?

Všechny podmínky splácení úvěru na refinancování hypotéky u Rosbank jsou podrobně uvedeny ve smlouvě. Po jejím podpisu tedy spotřebitel, který požádal banku o pomoc, automaticky přebírá určité povinnosti a musí včas splnit předepsané podmínky. Pokud měsíční splátka nedorazí včas, má banka právo podat u dlužníka reklamaci.

Pro splacení úvěru můžete využít jakýkoli platební systém, který je pro klienta výhodný. Chcete-li to provést, můžete navštívit pobočku banky, pro dlužníky jsou k dispozici také terminály, elektronické platební systémy a mnoho dalšího.

Zavíráme

Tato banka má skutečně velmi výhodné podmínky pro zákazníky. Úrokové sazby jsou výrazně nižší než u jiných úvěrových institucí, což potvrzují četné pozitivní recenze od dlužníků. Pokud dluh splatíte včas a doložíte všechny potřebné doklady, výrazně se sníží výsledný přeplatek u hypotečního úvěru nebo spotřebitelského úvěru.

Před kontaktováním banky si však musíte pečlivě prostudovat podmínky smlouvy a vyjasnit si s bankovním manažerem všechny otázky a podrobnosti o přijímání finančních prostředků. Za vyjasnění stojí i to, zda je možné snížit úrokovou sazbu v závislosti na uzavření pojistky. Může být mnohem výhodnější za něj zaplatit, než přeplatit více peněz za používání.prostředky bankovní organizace.