Nestátní kontrola rozpočtové dokumentace: co to je?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Stavba jakéhokoli objektu se neobejde bez odhadů. Jsou nezbytné k dokončení postupu pro vztyčování objektů. Nestátní zkoumání odhadové dokumentace je činností studia, analýzy stavebních dokumentů. Patří sem projekty, odhady. Akce se provádí na základě pravidel platných v Rusku. Přečtěte si o tom více v článku.

Úkolem akce je včasná prevence chyb, které se mohou objevit při projektování úseků projektu, uvedení dokumentace do souladu s technickými předpisy a územním plánem. Nestátní zkoumání dokumentace odhadu umožňuje zkontrolovat výpočty, které jsou v odhadu, a také poměr nákladů a objemu. Zjišťuje se soulad cen uvedených v dokumentaci s jejich skutečnou hodnotou. Pokud dojde k překročení plánovanéhovýdaje, okolnosti, které to způsobily, jsou zkontrolovány.

Kdy je událost potřeba?

Postup se provádí na základě papírů k řešení sporů týkajících se správnosti uvedených cen, zohlednění faktorů zhodnocení a porušení regulačního rámce. Událost potřebná pro plánování:

• construction;
• rekonstrukce objektů;
• generální oprava.

S pomocí odborných znalostí se řeší spory ohledně načasování dodání předmětu nebo jeho části. Povinná je kontrola stavební dokumentace a soulad s aktuálními normami zákona. Prohlídka se provádí v případech, kdy je nutné zjistit technický stav objektu po živelné pohromě.

Ověření se vztahuje na dokumenty související s technickou analýzou budovy při její deformaci, rekonstrukci a v některých dalších případech. Událost je vyžadována v případě nehod nebo mimořádných událostí v zařízení a v pojistných případech souvisejících s těmito událostmi.

Foundations

Na základě čeho se provádí nestátní kontrola projektové dokumentace? V trestním řízení se provádí pouze soudní přezkum. Je jmenována rozhodnutím soudu, rozhodnutím vyšetřovatele, specialisty na vyšetřování nebo státního zástupce.

Výsledkem je znalecký posudek, který bude příslušný pro soud. Používá se k potvrzení nebo vyvrácení informací. V civilním řízení mimosoudníodbornost. Provádí se z iniciativy kteréhokoli účastníka. Výsledkem události je závěr specialisty.

Zobrazení

Šeky mohou být státní a nezávislé. Z tohoto důvodu se některé nuance postupů liší. Pokud mají zařízení federální význam, pak bude akce státní. Jedná se o stavby, na jejichž výstavbu je vynakládán státní rozpočet. Patří mezi ně:

• unikátní budovy;
• složité a nebezpečné předměty;
• tajné místnosti.

V ostatních případech se provádí nestátní kontrola projektové dokumentace. co to je Jedná se o postup prováděný soukromými organizacemi. Tyto objekty nejsou financovány ze státního rozpočtu. Nestátní kontrola rozpočtové dokumentace probíhá bez byrokratických nuancí a přísné administrativy. Navíc je tento postup levnější.

U tohoto typu události bude možné zjistit komentáře, které může zákazník opravit. Manažeři takových firem vždy radí klientům v otázkách zájmu. Ve spolupráci se státními experty to nepůjde, možný je pouze oficiální požadavek.

Pravidla

Nestátní zkoumání odhadů se provádí na základě jednotných pravidel. Nejprve se se zákazníkem probere podrobný pracovní plán a požadovaný výsledek. Stanoví se cíle akce, její skladba, cena a termíny. Pak je třeba připravit dokumenty, které poskytnou specialistům cennéinformace. Pak nezávislé přezkoumání projektové dokumentace poskytne přesné závěry.

Při podpisu smlouvy provedou odborníci podrobnou studii dokumentace. Doba studia může trvat 1 týden nebo 1 měsíc. Termín závisí na složitosti objektu, objemu dokumentů. Po ověření jsou zákazníkovi vystaveny papíry s výsledky. Pokud se vyskytnou nepřesnosti, chyby, porušení, odborníci poskytnou rady, jak je odstranit.

Dokumenty

Aby mohla být provedena nestátní kontrola dokumentace odhadu, musíte poskytnout:

1. Aplikace (1 kus na odhad).
2. Dopis vedení.
3. Identifikační údaje pro objekt.
4. Odhadovaná dokumentace – v papírové a elektronické podobě.
5. Rozsah práce nebo projektu.
6. Zadání pro projekt.

Pokud postup určuje soud, je vyžadováno rozhodnutí o jmenování. Firma musí zkontrolovat kompletní sadu dokumentů do 3 pracovních dnů od okamžiku jejich obdržení.

Kde je nejlepší místo k objednání?

Zákrok si můžete objednat v soukromé nebo veřejné společnosti. V prvním případě může být cena vyšší. Akce ale proběhne rychleji. Podle Čl. 50 Kodexu územního plánování Ruské federace, společnost musí mít akreditaci. Nestátní kontrola rozpočtové dokumentace se provádí v soukromých firmách. Zkoušky těchto společností mají stejnou právní sílu jako ve veřejných institucích. Vše je možné zkontrolovatdokumentace nebo její část.

Státní řízení se provádí na základě soudního řízení, vyhláškou místních úřadů nebo na žádost účastníků stavby. Samotní občané o takové služby u státních organizací žádají jen zřídka. Činnosti se provádějí na základě stejných pravidel.

Results

Nestátní zkoumání dokumentace odhadu často odhalí nadhodnocení stavebních nákladů. To jsou mzdové náklady, které nejsou opodstatněné. Zahrnují také náklady na dopravu, vybavení a materiál. Často dochází k úmyslným chybám.

Někdy je doba výstavby nadhodnocena, což zvyšuje skutečné náklady. Zjišťují se porušení související s rozdílem v hodnotě v různých obdobích. Výsledek řízení může být i pozitivní, pokud je vše v dokumentaci vyplněno podle norem a inženýrských průzkumů. Výsledek akce je rovněž negativní. V případě nesouhlasu to může zákazník nebo dodavatel napadnout u soudu.

Kontrola návrhu a odhadu

Nestátní ověření dokumentace návrhu a odhadu vám umožňuje identifikovat chyby a porušení v ní. Často je to způsobeno nedbalostí nebo neschopností zaměstnance. Někdy je cena objektu záměrně podhodnocena, aby si zákazník vybral právě tento projekt. Podobné situace nastávají během výběrových řízení.

Odborná komise dokáže odhalit podvod, když je cena stavby nafouknutá, a pak jsou finanční prostředky zpronevěřeny. Obyčejné nedostatky vedou také k různým obtížím vdále. Například kdyby bylo nakoupeno více stavebních materiálů, což nebude výhodné pro zákazníka a zhotovitele. Provedením nestátního zkoumání dokumentace návrhu a odhadu se vyhnete pokutám za nevhodné papírování. To je nezbytné k ochraně před neshodami se zákazníky a investory a také k úspoře času.

Jak se určuje hodnota?

Cena procedury závisí na:

• objem dokumentace;
• Urgentnost;
• počet nezbytných odsouhlasení a výpočtů;
• zapojení specialistů;
• exekuce o víkendech nebo svátcích;
• odjezd ke klientovi;
• příprava duplicitní zprávy.

Cena může záviset na dalších faktorech. Kalkulace ceny se provádí při uzavření smlouvy.

Chyby odhadu

Při provádění postupu jsou obvykle zjištěny chyby odhadu. Často jsou spojeny s:

• nepřesnosti ve výpočtech;
• nesprávná kalkulace plánu;
• neodpovídající definice koeficientu;
• směšování referenčních cen;
• nadhodnocení nákladů na vybavení a materiál;
• nadhodnocení mzdových nákladů;
• zvýšené náklady na dopravu;
• prodloužení doby výstavby.

Chyby odhalíte pečlivou kontrolou dokumentace. Postup byl zahájen z důvodu náhodného nebo úmyslného nadhodnocení stavebních nákladů.

Změny

Posudek odborníka s vyznačením chyb v dokumentech poskytuje možnost provést v nich změny. Můžete vytvořit svazek oprav, který uvádí všechny opravené nepřesnosti. Změny jsou však provedeny ve stejné dokumentaci s odpovídajícími poznámkami pod čarou.

Po provedení změn jsou dokumenty odeslány ke státní sekundární zkoušce. Provádí se stejným způsobem jako poprvé. Na základě této události je učiněn nový závěr. Pozitivní bude, pokud se podaří nepřesnosti opravit na základě aktuálních norem zákona. Pokud budou nalezeny chyby, bude rozhodnutí negativní, takže je nutné znovu zavést změny.

Státní odbornost je povinná po přípravě všech dokumentů. Díky tomu zákazník nedovolí překročení nákladů před zahájením stavby. Nestátní procedura se provádí v jakékoli fázi výstavby objektů.

Potřebuji odhad stavu?

Mnoho firem neví, zda by si měli najmout odhadce. Tento specialista bude potřeba pouze tehdy, bude-li zatížen neustálou prací. Kromě toho by náklady na jeho údržbu měly být nižší než na zapojení jiných specialistů.

V důsledku toho není výsledek určen tím, zda je člověk v kanceláři nebo byl najat na outsourcing, ale úrovní jeho profesionality. Při sestavování odhadu je nutné vzít v úvahu současné normy a zdůvodnit každou fázi práce. S realizací takovýchčinnosti by měly zohledňovat technickou část projektu a odhadce se musí odvolávat na body dokumentů, aplikovat pouze aktuální ceny a místní předpisy.