Projektová dokumentace pro stavbu. Zkoumání projektové dokumentace

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Projektová dokumentace je inženýrská a funkčně-technologická, architektonická, konstrukční řešení pro zajištění rekonstrukce nebo výstavby investičních celků. Jsou poskytovány ve formě materiálů obsahujících texty, výpočty, výkresy a schémata. Pojďme se blíže podívat, z čeho se skládá projektová dokumentace.

Obecné informace

Postup, podle kterého se připravují podklady, stanoví Usnesení o skladbě částí projektové dokumentace č. 87 z roku 2008. Seznam investičních celků je uveden v příloze. Dělí se podle funkčního účelu a charakteristických vlastností. V příloze jsou uvedeny následující typy objektů:

1. Průmyslové budovy, budovy, stavby, včetně těch, které se používají pro bezpečnost a obranu. Výjimkou z této skupiny jsou lineární objekty.
2. Nevýrobní stavby, budovy, stavby bytového fondu, obecní, sociálníkulturní význam.
3. Lineární objekty. Patří mezi ně železnice/silnice, potrubí, elektrické vedení a tak dále.

Kdo připravuje projektovou dokumentaci?

Vývoj materiálů o investičních objektech souvisejících s jejich bezpečností mohou provádět výhradně právnické osoby a fyzické osoby podnikatelé, kteří mají povolení a osvědčení o přístupu k této činnosti. Potřebné doklady vydává SRO (samoregulační organizace). Ostatní druhy prací souvisejících s přípravou projektové dokumentace pro stavbu provádějí jakékoliv právnické osoby nebo občané.

Hlavní části

Textový blok obsahuje informace o kapitálovém objektu, popis technických a jiných rozhodnutí učiněných v souvislosti s ním, výpočty, které je dokládají. Textová část dále obsahuje odkazy na předpisy, které byly použity při zpracování projektové dokumentace. Grafická část projektové dokumentace domu je prezentována ve formě schémat a výkresů, plánů, harmonogramů apod. Pravidla pro navrhování těchto bloků stanoví Ministerstvo pro místní rozvoj.

Specifikace

Jsou vyvinuty a schváleny, pokud požadavky na bezpečnost a spolehlivost nestačí pro přípravu dokumentace pro investiční zařízení nebo nejsou stanoveny. Postup pro stanovení zvláštních technických podmínek přijímá Ministerstvo pro místní rozvoj po dohodě s výkonnými federálními strukturami, které realizují funkce v oblasti právní regulace.

Nuance

Potřeba stanovení požadavků na obsah bloků projektové dokumentace, jejichž přítomnost je povinná, se posuzuje dohodou mezi zákazníkem a vývojovou organizací. Části 9, 11, 5, 6 jsou vytvořeny kompletně pro investiční zařízení, která jsou na rozpočtovém financování (včetně částečného). V ostatních případech je potřeba vypracovat tyto sekce, její rozsah určuje zákazník. Relevantní informace musí být uvedeny v podmínkách zadání.

Příprava materiálů pro jednotlivé etapy prací

Potřebu vypracování takové dokumentace určuje zákazník a je uvedena v podmínkách zadání. Možnost přípravy podkladů pro jednotlivé etapy prací je odůvodněna výpočty potvrzujícími možnost realizace přijatých rozhodnutí v praxi. Vývoj se provádí v množství potřebném k dokončení příslušné etapy. Materiály musí splňovat požadavky na obsah a složení sekcí.

Vlastnosti terminologie

Fáze výstavby je výstavba jednoho z investičních celků, jehož výstavba se předpokládá na samostatném místě, pokud je možné takový objekt uvést do provozu autonomně. Zároveň by se mělo počítat s jeho nezávislým fungováním v budoucnu. Fáze výstavby se také nazývá montáž části investičního objektu, který lze také uvést do provozu autonomně.

GRK

Vlastnosti právní úpravy školení,ověření a schválení projektové dokumentace jsou uvedeny v ÚP. Zvláštní pozornost při studiu této problematiky by měla být věnována čl. 49. Norma upravuje prověřování projektové dokumentace. Tento postup je povinný, s výjimkou případů uvedených v částech 2, 3, 3.1 článku 49 Kodexu. Přezkoumání projektové dokumentace může být státní nebo nestátní. Vývojář/zákazník si může vybrat organizaci, která ověření provede. Pokud je však v souladu s GK povinné státní přezkoušení projektové dokumentace, pak se tyto subjekty mohou obracet pouze na státní instituce.

Výjimky

U jednotlivých kapitálových zařízení není prověřování dokumentace zákonem stanoveno. Pro takové struktury jsou stanoveny určité požadavky. Předměty, u kterých se zkoumání neprovádí, zahrnují:

1. Obytné budovy, stojící samostatně a mající výšku maximálně 3 podlaží, určené pro 1 rodinu. Pokud bylo povolení ke stavbě staveb vydáno před 1. 1. 2016, státní dozor se nad nimi nevykonává.
2. Obytné budovy, jejichž výška není větší než tři podlaží, sestávající z bloků v počtu nejvýše 10. Navíc každý z nich musí být určen pro bydlení 1 rodiny, mají společnou stěnu s jiným bez otvorů, být umístěn na samostatném místě a mít přístup do společného prostoru. U takových objektů se expertizy neprovádějí, pokud nejsou postaveny na úkor rozpočtových prostředků.
3. Bytové domy, jejichž počet podlaží není větší než tři, pokud nebyly postaveny z rozpočtových prostředků. Zároveň se musí skládat z blokových sekcí (jedna nebo několik), jejichž počet není větší než čtyři. Každý z nich poskytuje několik bytů a společných prostor, samostatný vchod s přístupem do okolí.



4. Samostatně umístěná kapitálová zařízení s výškou ne více než 2 podlaží, s celkovou plochou až 1,5 tisíce metrů čtverečních. m, nejsou určeny pro výrobní činnosti a lidské bydlení. Výjimka je stanovena pro stavby, které podle Čl. 48.1 GrK, obzvláště nebezpečné, jedinečné a technicky složité.
5. Samostatně umístěná kapitálová zařízení, jejichž výška nepřesahuje dvě podlaží, s celkovou plochou až 1,5 tisíce metrů čtverečních. m, používané pro výrobní účely, pro které není vyžadována organizace zón hygienické ochrany nebo již byly instalovány. Výjimka je stanovena pro stavby klasifikované podle čl. 48.1 GrK, až po technicky složité, zvláště nebezpečné nebo jedinečné.
6. Připravené, odsouhlasené, schválené vrty osazené v souladu s technickým návrhem rozvoje ložisek nerostných surovin nebo jinou dokumentací pro provádění činností souvisejících s využitím podloží.

Úprava

Legislativa umožňuje provádět změny v projektové dokumentaci po obdržení kladného stanoviska. Potvrzení, žeúpravy se netýkají návrhu a jiných bezpečnostních charakteristik investičního objektu, úkonu úřadu nebo příslušné organizace, která ověřovací úkony provedla. Při změně dokumentace pro stavbu, generální opravu, rekonstrukci zařízení, jejichž financování se předpokládá na úkor rozpočtových prostředků nebo je zajišťováno právnickými osobami uvedenými v druhé části čl. 48.2 GrK, závěr rovněž potvrzuje, že úprava nevede ke zvýšení odhadu. Příprava tohoto aktu je provedena do 30 dnů.

Důležitý okamžik

Pokud se změny v dokumentaci týkají konstrukčních nebo jiných bezpečnostních charakteristik stavby nebo znamenají navýšení odhadu na výstavbu / rekonstrukci, organizace nebo výkonný orgán, který provedl kontrolu, odmítne vydat stanovisko. V takové situaci musí být opravené materiály přezkoumány podle pravidel stanovených vládou v souladu s GK.

Další požadavky

Právnické osoby uvedené v části 4.3 § 49 občanského zákoníku nemohou provádět nestátní kontrolu dokumentace, pokud ji samy zpracovaly. Nesplnění tohoto požadavku bude mít za následek zrušení akreditace. Zpracování znaleckých posudků mohou provádět osoby certifikované podle čl. 49.1, v "expertním" směru uvedeném v kvalifikačním dokumentu. Tito občané se přitom ověřování nemohou zúčastnit, pokud mají zájem na jeho výsledcích nebo oni nebo svůjna vývoji se podíleli příbuzní. Mezi blízké příbuzné patří zejména rodiče, adoptivní rodiče, děti, sourozenci, prarodiče, manžel/manželka, adoptované děti.