LCD "Park Lakes", st. Voskresenskaya: popis, rozvržení a recenze

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Park Lakes je moderní městský projekt s vysoce kvalitní infrastrukturou. Tento rezidenční komplex se nachází v klidné a ekologicky čisté oblasti ukrajinského hlavního města. "Park Lakes" byla postavena v centru Kyjeva (Dneprovsky okres, Voskresenskaya ulice, budova 7), mezi stanicemi metra "Darnitsa" a "Levoberezhnaya". Mikročtvrť je ohraničena historickým parkem Pobeda a malebnými vodními ekosystémy. Za prvé, Park Lakes je určen pro kupujícího, který oceňuje uměřený rytmus života a nejnovější technologické úspěchy ve stavebnictví.

Popis

Rezidenční komplex o rozloze 10 hektarů zahrnuje 17 rezidenčních nemovitostí různých výšek. Jedná se o 9 etap výstavby, z nichž 7 je již zcela dokončeno. Dodávka osmé etapy je naplánována na třetí čtvrtletí roku 2016 a devátá na třetí čtvrtletí roku 2017.

Projekt realizuje Intergal-Bud (Lvov). Developer působící na trhu od roku 2003, má solidní zkušenosti ve stavebnictví, má 50 komerčních a rezidenčních nemovitostí.

Technology

Při stavbě domů v obytných komplexechDeveloper Park Lakes využívá metodu monolitické rámové konstrukce s vnější izolací. Otvory ve stěnách jsou ošetřeny Keratermem (stavební materiál na bázi hlíny) a fasáda je navíc zateplena pěnovým polystyrenem a minerální vlnou.

Apartmány

Park Lakes je jedním z mála projektů nabízejících bydlení na klíč. To jen znamená, že poprvé komfortní bydlení doplní zařízení s vysoce kvalitní komplexní povrchovou úpravou a moderními rekonstrukcemi.

Kupující bude moci koupit byt, ve kterém je již kuchyňská linka, elektrický sporák, sanita, baterie, dlažba v kuchyni a koupelně a plovoucí podlaha. Každý byt v rezidenčním komplexu "Parkovye ozera" má také interiérové a vstupní dveře, dvoukomorová kovovo-plastová okna. Budovy v mikrodistriktu jsou umístěny tak, aby si obyvatelé mohli vychutnat malebný výhled na park a rybníky, aniž by opustili zdi svého sídla.

Apartmány ("Park Lakes") jsou prezentovány v několika možnostech uspořádání. Zejména lze koupit byty na finální úpravu (omítky, potěry, vodoinstalace, zavedená elektřina a topení), dále je zde možnost koupit byt po rekonstrukci. Výška stropu je 2,7 metru. Domy jsou vybaveny osobními, nákladními a nouzovými (požárními) výtahy od společnosti Otis.

Cena

Samozřejmě, že otázka, k čemu koupě bydlení v mikrodistriktu Park Lakes vyústí, nemůže vzbudit zájem.

Ceny bytů zde závisí na řadě faktorů: plocha, počet podlaží, výhled z okna, dostupnost oprav atd. Samozřejmě hodně záleží na finančních možnostech a přáních zákazníků. V již zprovozněných nemovitostech jsou průměrné náklady na byt přibližně následující: -pokojové byty (plocha - 95 m2) budou muset zaplatit 2 150 000 UAH.

Tak či onak, ale zrekonstruované bydlení v Park Lakes oproti minulému roku zdražilo. Pokud dříve bylo nutné zaplatit 700 hřiven za dokončení 1 metru čtverečního, nyní se toto číslo nejen zvýšilo, ale také bylo převedeno na cizí měnu. Za opravy dnes kupující zaplatí přibližně 150 dolarů za "čtverec". Ceny bytů v rezidenčním komplexu Park Lakes se tak nezlevňují.

Postup výpočtu

Existuje několik způsobů, jak si koupit bydlení v nové čtvrti. Společnost Intergal-Bud nabízí potenciálním kupcům splátkový kalendář. Vydělávat přitom můžete jak před dokončením stavby, tak do 12 měsíců po uvedení domu do provozu. Minimální vklad je 10 % z částky transakce.

Bydlení v Park Lakes si můžete pořídit také pomocí hypotéky. Úvěrové struktury "Ukrsotsbank" a "Ukrgasbank" nabízejí půjčku na dobu 20 let za 20 % ročně.

Životní prostředí a infrastruktura

Nový mikročtvrť se nachází na ekologickém místě, kde je spousta zeleně. Můžete dýchat čistý vzduch v parku Pobeda nebo navštívit lůno přírody na samotě na břehu jezera. Okolí má všechny podmínky pro pohodlný pobyt; stupeň rozvoje infrastruktury je poměrně vysoký. Park Lakes (obytný soubor) má výhodnou polohu z hlediska dopravní dostupnosti. Majitelé nových bytů budou mít možnost využít služeb zdravotnických, vzdělávacích, sportovních a zábavních zařízení. Na území "Park Lakes" se nachází město, dětské kliniky, lékárny, školky, lycea s profilovým zkreslením, tělocvičny. V mikrodistriktu jsou otevřena také sportoviště a fitness centra. Milovníci nakupování se mohou podívat do místního nákupního centra, supermarketu.

V parku Pobeda je kluziště, různé atrakce, restaurace a kavárny, takže majitelé apartmánů v Park Lakes nebudou mít nouzi o zábavu. Developer poskytl v novém mikrodistriktu osmipatrový pozemní park, určený pro téměř 400 vozů. K dispozici je také myčka aut, takže majitelé "železných koní" se budou moci postarat o jejich odvoz, aniž by opustili obytný soubor "Parkovye ozera".

Dopravní infrastruktura

Jak již bylo zdůrazněno, nový mikročtvrť má velmi výhodnou polohu. Ze stanice metra "Darnitsa" do parku "Victory" se dostanete pěšky za čtvrt hodiny. Do centra hlavního města se dostanete poauto za pouhých 10 minut.

Recenze

Pro někoho je samozřejmě prioritou otázka, zda má či nemá smysl kupovat nemovitost v rezidenčním komplexu Park Lakes. Zpětná vazba od kupujících o tomto projektu naznačuje, že na tuto záležitost neexistuje jednoznačný názor.

Mnoho kupujících poznamenává, že rezidenční komplex Parkovye Ozera je moderní a atraktivní projekt, který má výhodnou a výhodnou polohu: rychle se dostanete do centra Kyjeva a zpět.

Webový portál developerské společnosti obsahuje komplexní informace o podmínkách koupě bytu. Neexistují žádné skryté dodatečné příplatky k nákladům na bydlení. Obyvatelé nového mikroditriktu jsou příjemně překvapeni rozvojem infrastruktury: všechny potřebné instituce jsou poblíž, i když na velké nákupy musíte do Kyjeva.

Zákazníci jsou také spokojeni s tím, že všechny nuance a jemnosti spojené s platbou a papírováním jsou bez prodlení vyjasněny a prodiskutovány.

Pokud klient dílo přijal, obdržel klíče a doklady o vlastnictví a následně měl stížnosti na kvalitu práce stavitelů, pak jsou zaznamenány na papíře a následně jsou zjištěné závady odstraněny. Zaměstnanci stavební firmy se snaží všechny problémy řešit civilizovaně: pokud něco slíbili, určitě se ozvou a informují. Je také fascinující, že majitelé bytů mají právo samostatně instalovat individuální měřiče tepla, což je zásadníšetří rodinný rozpočet.

Mistři a řemeslníci však bohužel ne vždy včas odstraní nedostatky a nedostatky. Zákazníci museli být opakovaně upozorňováni, aby nedostatky řádně odstranili. Někteří majitelé jsou také rozhořčeni tím, že postavené domy nejsou uvedeny do provozu v plánovaném termínu, v důsledku čehož museli stěhování o několik měsíců odložit. Další nevýhodou od majitelů nových bytů je nekvalitní zvuková izolace v bytech. Někteří obyvatelé si také stěžují, že v parku Pobeda není vždy bezpečno, protože tam občas chodí jedinci vedoucí asociální způsob života.

Tak či onak, ale kupující mohou jen doufat, že nedostatky charakteristické pro nový mikročtvrť budou v budoucnu odstraněny.