Jak zaplatit daň z privatizovaného bytu?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Daň z privatizovaného bytu je platbou, která zajímá mnoho občanů. Pro obyvatelstvo hraje obrovskou roli. Občané se snaží zjistit co nejvíce informací o tom, jak nedoplatky na dani z bytu odhalit, a také jak je uhradit. Ve skutečnosti to všechno není tak těžké pochopit. Co potřebujete vědět o daních z bytu v Rusku? Jakým vlastnostem procesu věnují pozornost?

Definice

Nejprve byste měli věnovat pozornost tomu, co představuje daň z privatizovaného bytu. Jedná se o roční povinnou platbu, která je splatná všem vlastníkům nemovitostí. Tzv. daň z nemovitosti.

Účtuje se za nemovitost následujícího typu:

• apartmán;
• pokoj;
• house;
• dacha;
• building;
• podíly na uvedené nemovitosti.

V Rusku od roku 2016 platí nová pravidla pro výpočet daně a také varování obyvatelstva před dluhem. Ale něco málo o nichpozději. Za prvé, stojí za to věnovat pozornost několika poměrně běžným problémům souvisejícím s daní z nemovitosti. Které?

Zdanění z prodeje

Podléhá například privatizovaný byt dani z prodeje? Tato otázka znepokojuje jak prodávající, tak kupující. Odpověď není tak obtížná, jak se zdá.

Věc je taková, že v této situaci budete muset platit několik daní, ale ne průběžně. První je majetek. Od této chvíle ji bude hradit kupující po zápisu nemovitosti do nemovitosti. Postup časového rozlišení a platby je naprosto stejný jako před prodejem bytu. To znamená, že platba má roční „znak“.

Podléhá privatizovaný byt dani z prodeje? Ano. A kromě vymáhání nemovitosti budete muset zaplatit ještě jeden daňový poplatek. Ale prodejce už to udělá. Jde o daň z příjmu. On v Rusku je 13% přijatých prostředků. Vyplácí se pouze 1x z každého příjmu. Podléhá privatizovaný byt dani? Ano a několik.

Pravidla časového rozlišení

Za pozornost také stojí skutečnost, že v Rusku budou od roku 2016 občané platit daň z nemovitosti podle nových výpočtů. Který přesně? Jak se vypočítá daň z privatizovaného bytu?

Jde o to, že od této chvíle se bude při výpočtech brát v úvahu katastrální hodnota nemovitosti. To znamená, že v různých regionech země budou byty stejné velikostipožadovat platbu různých částek peněz.

Abychom dlouho nepochopili principy výpočtu, doporučujeme daňovým poplatníkům používat speciální kalkulačku. Je to na stránkách FTS. Můžete například vyzkoušet služby:

• nalog.ru/rn33/service/nalog_calc (rn33 je třeba změnit na rn a kód regionu RF);
• 213.24.58.228/fiz_calc/.

Zde budete muset zadat informace o nemovitosti a vlastníkovi bytu. Můžete si vypočítat daň z jakékoli nemovitosti. Po ukončení automatických výpočtů se na obrazovce objeví částka k úhradě. Dalším způsobem, jak získat informace o výši daňových poplatků za byt, je vyhledat informace na složence zaslané finančními úřady.

Nový varovný systém

Už bylo řečeno, že od roku 2016 budou v Rusku daňoví poplatníci upozorněni na nutnost platit daně za byty v rámci nového systému. jak přesně? Od této chvíle poskytuje země 3 typy informací.

Mezi ně patří:

1. Standardní způsob. Daň z privatizovaného bytu bude zaslána poštou na adresu bydliště. Vyjadřuje se potvrzením o platbě.
2. Osobní oznámení. Každý občan má právo obrátit se na finanční úřad v místě nemovitosti s oficiální žádostí o dluhy. Zaměstnanci Federální daňové služby obvykle vytisknou platbu a předají ji majiteli.
3. Virtuální informace. Nový způsob, jak upozornit veřejnost. Používá se, když občanna portálu "Gosuslugi" je profil. V tomto případě platba přijde dopisem prostřednictvím webu v elektronické podobě.

Jak ukazuje praxe, zatímco na „Službách státu“neexistuje žádný osobní účet, používá se standardní oznámení občana. Platí se daň z privatizovaného bytu? Ano, účtuje se ročně všem vlastníkům nemovitostí. A co když platba stále nedorazila?

Žádná účtenka

Tady existuje několik scénářů. Jde o to, že platební příkazy v Rusku za majetek se zasílají nejpozději 30 dnů před uplynutím lhůty pro zaplacení daně. Obvykle se účtenky za byt rozesílají v září až říjnu. V roce 2016 musí být daň z nemovitosti uhrazena do 1. prosince včetně. V souladu s tím můžete až do začátku listopadu bezpečně počkat na platbu.

A pokud daň z privatizovaného bytu nepřijde, co mám dělat? Pro začátek si vzpomeňte, zda má občan účet na portálu Státní služby. Pokud ano, nemusíte čekat na platbu poštou. Ona nepřijde. Místo toho se doporučuje zkontrolovat profil na portálu. Musí existovat elektronická účtenka.

Volitelně můžete zavolat na regionální federální daňovou službu a zjistit, proč účtenka nepřišla. Nebo osobně zajít na finanční úřad. U druhé možnosti se většinou na místě vystaví účtenka. Každopádně před začátkem listopadu není třeba panikařit.

O výhodách

Další nuancí jsou výhody daně z nemovitosti. Mnohozajímají se o to, co se s nimi stalo kvůli nedávným změnám v legislativě. Naštěstí nic. Daň z privatizovaného bytu pro důchodce a další příjemce byla plně zachována.

Je třeba vzít v úvahu, že výhody nejsou poskytovány na majetek, který stojí více než 300 000 000 rublů. Ve všech ostatních případech mají odpočty snížit výši daňových poplatků za stávající majetek.

Dávka pro důchodce je poskytována jako snížení katastrální hodnoty nemovitosti o určitý ukazatel. U bytů se jedná o odpočet 20 metrů čtverečních.

Aby bylo jasno, můžeme situaci zvážit na příkladu. Byt 50m2 patří důchodci. Poté bude daň vypočtena z výše katastrální hodnoty bytu ve 30 „čtverečkách“. To znamená, že ne od 500 000 rublů (pokud 1 metr čtvereční stojí 10 000 rublů), ale od 300 000.

Bankovní asistence

Nyní můžete zjistit, jak platit daň z nemovitosti. Jak již bylo řečeno, možností je spousta. Způsob platby si volí každý občan. Předpokládejme, že daňová inspekce poslala poštou daň z privatizovaného bytu. Co bude dál?

Musíte zaplatit účtenku. První a nejoblíbenější způsob mezi obyvatelstvem je kontaktovat banku. Například ve Sberbank. Občan si s sebou musí vzít občanský průkaz a účtenku s penězi, poté se dostavit k pokladně banky, předložit doklady a peníze. Poověření informací bude muset zaměstnanec banky převést peníze na účet Federální daňové služby a vydat občanovi potvrzení s potvrzením o platbě.

ATM

Toto je však pouze první scénář. Jak zaplatit daň z privatizovaného bytu? Dalším tipem je použití bankomatu. Velmi dobrý způsob pro ty, kteří preferují bezhotovostní platby.

Co je třeba udělat? Budete muset postupovat podle navrženého algoritmu akcí:

1. Vložte bankovní plast do bankomatu. Vytočte PIN kód.
2. V nabídce stroje vyberte "Platby a převody" (nebo něco podobného, nápisy se mohou lišit) - "Vyhledat příjemce podle TIN".
3. Dále z potvrzení o platbě musíte vytočit TIN FTS příjemce a vyhledat organizaci.
4. Vyberte požadovanou pobočku daňových úřadů (pokud jich je několik) a také typ daně. Podle pokynů systému musíte zadat údaje o plátci a výši daňového poplatku. Někdy bankomaty automaticky najdou relevantní data.
5. Zkontrolujte správnost údajů o plátci, příjemci, výši a druhu daně.
6. Potvrďte platbu. Například ve Sberbank obdrží občan potvrzovací kód na svůj mobilní telefon.

Platební terminál

Jak jinak mohu zaplatit daň z privatizovaného bytu? Dalším způsobem je použití platebních terminálů. Jsou ve Federální daňové službě (ne všude) a v bankách. Princip fungování je úplně stejný jako při práci s bankomaty. Jediný rozdíl je v tom, že místo bankovní karty bude použita hotovostpeníze.

Vyplatí se věnovat pozornost některým platebním terminálům a bankomatům. Někdy stačí přivést platbu na speciální čtečku, protože všechny informace o dani se zobrazí bez dalších manipulací. Chcete-li to provést, vyberte možnost „Vyhledat příjemce podle čárového kódu“.

Portál "Veřejné služby"

Prostřednictvím portálu "Gosuslugi" můžete platit daně. A nejen majetek. Stačí dodržovat nějaký algoritmus akcí. Malá poznámka - použití této metody je možné pouze v případě, že má občan aktivní profil. Jinak se nedoporučuje používat "Veřejné služby".

Můžete jednat následovně:

1. Autorizovat na webu "Gosuslugi".
2. Do vyhledávacího pole služby zadejte „Daně“nebo „Kontrola dluhů Federální daňové služby“. Poté se v zobrazené nabídce vybere požadovaná položka.
3. Když se na obrazovce objeví informace o dluhu na dani z bytu, musíte kliknout na „Zaplatit“.
4. Vyberte vhodnou platební metodu. Obvykle se volí bankovní karta. Do speciálně určených polí musíte zadat bankovní údaje o plastu a poté operaci potvrdit.
5. Vytiskněte nebo uložte daňový doklad.

Internetové bankovnictví

A daň z privatizovaného bytu můžete zaplatit prostřednictvím internetového bankovnictví. Například přes systém"Sberbank Online". Jak bude platba fungovat?

Je to jednoduché. Povinné:

1. Přihlaste se ke svému účtu ve službě Sberbank Online.
2. Do vyhledávacího pole služby zadejte „Zkontrolovat daňové dluhy“. Zde vyberte „Hledat podle TIN“nebo „Podle příjmení“. Záleží na tom, jak je uživatel pohodlný.
3. Najděte platbu daně a klikněte na „Zaplatit“.
4. V okně, které se objeví, napište informace o příjemci.
5. Zkontrolujte správnost údajů a potvrďte platbu. Doporučujeme vytisknout potvrzení o platbě.

Elektronická peněženka

Další platební metodou je použití elektronické peněženky. Princip fungování je úplně stejný jako u internetového bankovnictví. Jediný rozdíl je v tom, že v dříve navrhované metodě jsou peníze okamžitě převedeny na účet Federální daňové služby. A v případě používání elektronických peněženek budete muset počkat 2-3 dny.