Dostávají svobodné matky hypotéky? Vlastnosti, podmínky a proces registrace
Dostávají svobodné matky hypotéky? Vlastnosti, podmínky a proces registrace

Video: Dostávají svobodné matky hypotéky? Vlastnosti, podmínky a proces registrace

Video: Dostávají svobodné matky hypotéky? Vlastnosti, podmínky a proces registrace
Video: Webinář "Úvěrové produkty a zodpovědné finanční jednání" - JA Bankovní gramotnost pro učitele 2024, Březen
Anonim

Pro mnoho mladých rodin a svobodných matek je otázka nákupu samostatného bydlení jednou z hlavních priorit. Vzhledem k tomu, že nashromáždit velké množství peněz na koupi bytu je téměř nemožné, mnozí se snaží získat hypotéku. Ne všechny žádosti dlužníků však banky schvalují. Zda jsou hypotéky poskytovány matkám samoživitelkám, je aktuální téma žen, které vychovávají děti samy. Pro takové kategorie dlužníků poskytuje stát a finanční instituce určité cílené programy, které zlepšují životní podmínky takových rodin.

Je možné v roce 2018 získat hypotéku pro matky vychovávající děti samy

Pro ženy, které samy vychovávají jedno nebo více dětí bez manžela, není proces získání hypotéky snadný. V ustavujících entitách Ruské federace však existuje několik sociálních programů, které pomáhají tyto problémy řešit.

Důležité přijmoutUpozorňujeme, že pro bankovní a úvěrové organizace nejsou matky samoživitelky zařazeny do samostatné skupiny, takže každý žadatel o hypotéku musí splnit vyhlášené podmínky.

Výjimečně lze vyčlenit pouze speciální státní programy zaměřené na podporu této kategorie obyvatel. Za těchto okolností jsou poskytovány samostatné zvýhodněné podmínky a možnost získat jednorázovou dotaci nebo jiné příležitosti, které pomohou získat bydlení za demokratičtějších podmínek. Smluvní podmínky se mohou lišit podle regionu.

Pro získání hypotečního úvěru jako matka samoživitelka musí být tato skutečnost potvrzena příslušnými dokumenty a certifikáty. Ve srovnání s jinými skupinami obyvatel je pro tyto osoby poskytováno více záruk. Například těhotnou ženu nebo svobodnou ženu s malým dítětem je téměř nemožné vyhodit z pracoviště, což znamená, že to může sloužit jako doklad o stabilním příjmu.

hypotéka pro svobodnou matku s jedním dítětem
hypotéka pro svobodnou matku s jedním dítětem

Při žádosti o hypotéku má svobodná matka každou příležitost ke kladnému rozhodnutí banky, bez ohledu na to, zda je vdaná. V tomto případě má dvě cesty:

  1. Požádejte o standardní požadavky banky.
  2. Pomocí sociálního programu.

Design prostřednictvím sociálního programu

Některé matky samoživitelky nemohou získat hypotéku kvůlinízký oficiální příjem. Otázka pořízení samostatného bydlení přitom netoleruje žádné prodlení. Samotný termín sociálního hypotečního úvěrování předpokládá existenci zvláštních podmínek:

  1. Dotace, která se přiděluje samostatně na státní úrovni. Stanovená částka je převedena na účet úvěrové instituce za účelem splacení části dluhu hypotéky vydané svobodnou matkou.
  2. Určení nízké úrokové sazby. Na rozdíl od standardních nabídek bude částka přeplatku o řád nižší.
Dostávají matky samoživitelky hypotéku?
Dostávají matky samoživitelky hypotéku?

Získání funkcí

Je důležité vzít v úvahu, že dnes taková příležitost neexistuje v každém regionu. V mnoha subjektech Ruské federace se však tato kategorie osob může spolehnout na sociální podporu. Poskytování sociální hypotéky svobodné matce se dvěma dětmi probíhá zpravidla následovně:

  1. Dokladové potvrzení příslušného stavu.
  2. Zařaďte se do řady pro potřeby sociálního bydlení.
  3. Žádost o půjčku v bankovní organizaci.
  4. Přijímání finanční pomoci od státu. Zpravidla se za to používá odpovídající kompenzace.

Pomocí sociálního programu získat hypotéku

Sociální program je již několik let velmi populární v mnoha regionech země. Svobodná matka má také všechny důvody stát se členem projektu Mladá rodina resp"Bydlení". Bankovní organizace, které se na něm podílejí, poskytují hypotékám zvýhodněné podmínky. Jako příklad zvažte hypotéku pro svobodnou matku ve Sberbank.

Takže například úroková sazba za rok bude pouze 8,6% a výše úvěru - od 300 000 rublů. Minimálně 20 % z výše úvěru však musí být zaplaceno jako akontace. Vzhledem k tomu, že podmínky jsou zcela loajální, je možné uzavřít smlouvu na 30 let, což pomůže snížit měsíční finanční zátěž.

hypotéka pro svobodnou matku Sberbank
hypotéka pro svobodnou matku Sberbank

Je důležité si uvědomit, že každá mladá rodina může získat další dotace. Jejich velikost závisí na finanční situaci a počtu členů rodiny. Maximální podpora v rámci sociálního programu není vyšší než 35 %. V roce 2018 byl otevřen nový projekt Rodinné hypotéky, který znamená maximální výši půjčky 3 000 000 rublů na dobu 30 let. Platí sazba 6 %. Musí však být splněna následující podmínka: druhé a třetí dítě se musí narodit nejdříve 1. ledna 2018.

Jaké jsou požadavky?

Zda svobodná matka dostane hypotéku, závisí do značné míry na kandidátovi na smlouvu o dluhu. Mezi hlavní požadavky na dlužníka, aby získal hypotéku za výhodných podmínek, patří:

  1. Ruský pas.
  2. Žadatel musí mít v době podání žádosti alespoň 21 let. Je důležité si uvědomit, že dotační programy mají také horní hranici 35 let.
  3. Potvrzení oficiálních příjmů, které budousvědčit o solventnosti.
  4. Pozitivní úvěrové hodnocení (minimální počet uzavřených deliktů a jiných porušení smlouvy).
  5. Délka služby na posledním pracovišti musí být alespoň 6 měsíců.

Aby se svobodná matka mohla zapojit do sociálních projektů, musí také potvrdit potřebu zlepšit podmínky bydlení.

jak získat hypotéku pro svobodnou matku
jak získat hypotéku pro svobodnou matku

Jak získat hypotéku pro svobodnou matku?

Proces registrace lze rozdělit do několika fází:

  1. Shromážděte požadovaný balík dokumentů k podání žádosti.
  2. Dokončete online žádost na oficiálních stránkách nebo přijďte na pobočku banky a odešlete žádost vyplněním požadovaných údajů.
  3. Čekání, až Rada bezpečnosti zkontroluje žádost a ověří poskytnuté údaje.
  4. Vložte počáteční částku finančních prostředků poskytnutých úvěrovou institucí.
  5. Zaregistrujte předmět jako zajištění u příslušného úřadu.
  6. Provádění převodu finančních prostředků.

Samotný postup se řídí standardními pravidly. Lišit se mohou pouze podmínky pro poskytnutí hypotéky v souladu se sociálními projekty. Pokud o hypotéku žádá matka samoživitelka s mateřským kapitálem, musí být připojena k hlavnímu balíčku dokumentů poskytnutých při žádosti. Prostředky certifikátu lze použít jak na zálohu, tak na splacení jistiny dluhu.

hypotéka pro svobodnou matku
hypotéka pro svobodnou matku

Vyžadováno balenídokumenty

Mezi hlavní dokumenty pro získání sociální hypotéky svobodnou matkou musí potenciální dlužník poskytnout:

  1. Ruský pas.
  2. Dokladové potvrzení od příslušné vládní agentury, že občan skutečně potřebuje zlepšit své životní podmínky a může mít nárok na sociální dávky.
  3. Žádost podle formuláře stanoveného bankou.
  4. Dokument, který ukazuje, že matka vychovává dítě sama.
  5. Důkaz o narození dětí.
  6. Dokument se složením rodiny.
  7. Potvrzení stavu materiálu.

V případě potřeby má banka plnou pravomoc požadovat dodatečné informace nebo dokumenty. Zpravidla se to stane, pokud Rada bezpečnosti zjistí, že je obtížné o žádosti rozhodnout.

mateřský kapitál hypotéka svobodná matka
mateřský kapitál hypotéka svobodná matka

Kam mohu jít?

Počet bank, které pracují se sociálními programy a poskytují hypotéky matkám samoživitelkám, dnes není tak velký. Je důležité si uvědomit, že s takovým rozhodnutím je nutné předem připravit požadovaný balík dokumentů s návštěvami státních organizací. Chcete-li tedy například získat potvrzení o postavení matky samoživitelky, musíte se obrátit na magistrát. Je důležité vzít v úvahu, že stav úvěrového trhu je takový, že pokud klientka dokáže doložit svou solventnost a dříve bez porušení plnila své úvěrové závazky vůči bankám, pak na tomto stavu nezáleží.

Jak zvýšit své šance na schválení?

Banky zpravidla věnují největší pozornost dokumentu potvrzujícímu finanční příjem a informacím obsaženým v IBC. Zbývající faktory nejsou tak důležité, takže je docela možné získat hypotéku pro svobodnou matku se dvěma a více dětmi, pokud má dobrý oficiální příjem. Chcete-li zvýšit šance na dohodu, můžete:

  1. Vlastnictví movitého a nemovitého majetku.
  2. Formalizace ručitele.
  3. Provedení zálohy vyšší, než je minimální nabídka.
  4. Neexistence závažných porušení, která jsou zaznamenána v BCI.

Doporučujeme věnovat pozornost nabídkám oznámeným Sberbank. V prvé řadě se jedná o organizaci, která působí na státní úrovni, to znamená, že procento bezpečnosti je co nejvyšší. Účast v sociálním programu navíc pomáhá výrazně snížit přeplácení úvěrové sazby.

hypotéka pro svobodnou matku se dvěma dětmi
hypotéka pro svobodnou matku se dvěma dětmi

Mohu se obejít bez zálohy?

O hypotéku pro matku samoživitelku s jedním nebo více dětmi můžete požádat, aniž byste museli nejprve zaplatit určitou částku v následujících případech:

  1. Při použití hypotečního programu, který neposkytuje DC.
  2. Pomocí vládních dotací.
  3. Zpracování půjčky při složení zástavy.
  4. Pomocí mateřského certifikátu.
  5. Půjčte si peníze.
  6. Použijte propagační nabídku od vývojáře (pokud existuje).

Je důležité vzít v úvahu, že banky se také snaží snížit riziko pro sebe, když nabízejí programy bez akontace. Nejlepší možností by bylo použít mateřský kapitál. Na základě platné legislativy je povoleno používat certifikát pro registraci hypotéky.

V tomto případě musí mít rodina více než dvě děti. Certifikát lze použít nejen na zálohu, ale také na splácení dluhů, naběhlých pokut za prodlení. Jedinou výjimkou může být nekompatibilita použitých dotací. V tomto případě si budete muset vybrat, co je výhodnější použít.

Ve skutečnosti existuje mnoho možností, jak získat hypotéku pro svobodnou matku. Vždy může mít nárok na sociální dávky a prokázat své právo na zlepšení podmínek, ve kterých žije se svými dětmi.

Závěr

Na to existují sociální programy, že pokud potenciální klientka nemá dost peněz, může tvrdit, že ulehčí finanční zátěži a přesto dostane hypotéku na bydlení s dětmi. Pokud se vám navíc podaří zaregistrovat nemovitost do zástavy, pak se pravděpodobnost získání souhlasu banky dramaticky zvyšuje. Koneckonců, dostává vážné záruky platby.

Doporučuje: