Přesídlení společného bytu: vlastnosti postupu

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Program přesídlení společných bytů v severním hlavním městě se provádí za účelem zlepšení kvality životních podmínek obyvatel. Účast ve státním programu je dostupná všem osobám v nouzi.

Regulační rámec pro program přesídlení v Petrohradě

Realizace programu „Přesídlování komunálních bytů“v Petrohradě (2016 a předchozí roky) je upravena řadou legislativních aktů a nařízení, z nichž první určuje důvody potřeby 2004. Hlavní otázky přímo související s cílovým programem upravuje zákon Petrohradu „O cílovém programu…“z roku 2007. Poslední dokument podrobně popisuje mechanismy provádění přesídlovací procedury, požadavky na účastníky, dokumenty a další prvky. Původně program počítal s přesídlením do roku 2016, ale později byl prodloužen do roku 2017.

Kromě cíleného programu zajišťujícího přesídlení obecního bytu existuje takéněkolik, zaměřených rovněž na zlepšení pohodlí životních podmínek obyvatel. V jiných městech a subjektech Ruské federace existují odpovídající programy. Například přesídlení komunálních bytů v Moskvě potrvá do roku 2020. Samotný program byl přijat o tři roky později než v Petrohradu – v roce 2010. Další projekt, s jehož pomocí bylo plánováno zrušit komunální byty, realizovalo vedení města již v letech 1998-2003.

Cíle programu pro přesídlení společných bytů

Přesídlení společných bytů (2016-2017) se provádí za účelem zlepšení životních podmínek občanů Petrohradu, kteří jsou na seznamu potřebných. Snahou vedení města je tak zajistit výlučně rodinné osídlení bytu, což samozřejmě ovlivní celkovou životní úroveň občanů.

Vládní pomoc v rámci programu

Přesídlování společných bytů (2016-2017) probíhá za pomoci státu. Činnosti oprávněných osob a orgánů, které přispívají k úspěšné realizaci cílového programu, jsou následující:

• poskytování veřejného bydlení rodinám;
• poskytování sociálních dávek potřebným (níže uvedený akruální postup a vzorec pro výpočet hotovostních plateb) ke zlepšení životních podmínek: výstavba, nákup nebo renovace bydlení;

• výměna bytových prostor způsobem stanoveným platnou legislativou;
• převod těm, kteří potřebují uvolněné byty nebopokoje na základě kupní smlouvy za sníženou cenu (vzhledem k tržní ceně);
• zapojení právnických osob (organizací) a jednotlivců, kteří se účastní státního programu "Přesídlení komunálních bytů" v Petrohradě, aby pomohli při realizaci programu.

Přednostní pomoc je poskytována jednotlivcům a rodinám, kteří splňují podmínky výše uvedených cílených programů. Z těchto osob je pomoc poskytována především rodinám se třemi a více nezletilými dětmi.

Jak program přesídlení funguje: 5 způsobů

Existuje pět způsobů, jak realizovat státní program "Přesídlení obecního bytu." Většina z nich je realizována bez přilákání investorů, existuje však i varianta s účastí právnických osob. Přesídlení bytu je tedy reprezentováno následujícími možnostmi interakce:

• Obyvatelé obecního bytu na základě kupní smlouvy převádějí pokoje na jednoho kupujícího a pořizují si vlastní (samostatné) bydlení na sekundárním trhu. Rodinám je poskytována pomoc při hledání a nákupu bytů.
• Jedna z rodin žijících v stěhovaném bytě koupí pokoje od jiných nájemníků – sousedů. Byt se tak stává samostatným obydlí.

• V případě, že je v bytě již jeden nebo více volných pokojů, nebo se ty uvolní v důsledku zlepšení životních podmínek ostatních obyvatel, může rodina byt odkoupit za cenunižší než tržní hodnota. Cena vykoupeného pokoje může činit až 70 % tržní ceny a závisí na době registrace rodiny, která potřebuje lepší životní podmínky.
• Existuje také mechanismus přerozdělování bydlení, výměny zajišťující vyřízení bytu jednou rodinou.
• Přilákání investorů k uzavření dohody o přesídlení obecního bytu a další realizaci programu v souladu s podepsaným dokumentem.

Účast, pokud nájemníci dosáhnou dohody ohledně přesídlení

V případě, že se nájemníkům podaří dosáhnout dohody o vhodnosti účasti v programu, přesídlení společného bytu probíhá podle následujícího schématu:

• Všichni registrovaní obyvatelé musí souhlasit s účastí ve vládním programu.
• Každý z dospělých obyvatel by měl požádat oprávněné orgány o zařazení samostatného společného bytu do seznamu a poskytnout balíček nezbytných dokumentů (jaké dokumenty budou vyžadovány níže).
• Správa po zvážení žádostí a dokumentů informuje obyvatele o rozhodnutí.

V budoucnu mají obyvatelé právo žádat o sociální dávky za účelem zlepšení svých stávajících životních podmínek. Chcete-li obdržet platbu, musíte:

• předložte žádost o sociální dávky a potřebné dokumenty MFC nebo strukturálním divizím „Gorzhilobmena“;
• oprávněná organizace vytvoří seznam občanů žádajících o platby, určí pořadí a schválí seznam;
• po aktualizaci údajů učiní Bytový výbor Petrohradu konečné rozhodnutí ohledně výpočtu sociálních dávek;
• organizace informuje obyvatele o možnosti získat finanční prostředky, poté jednotlivci žádají o platby.

Účast, pokud se obyvatelé nedohodnou se sousedy

Pokud se nájemníci nedohodli se svými sousedy, přesídlení obecního bytu probíhá obdobným způsobem, avšak osoby žádající o pomoc při zlepšování životních podmínek nemohou mít nárok na přednostní platby.

Ano, je to nutné:

• Požádejte autorizované orgány se žádostí a balíčkem potřebných dokumentů.
• Počkejte na informace o výsledcích posouzení balíku papírů.
• Pokud to schválí Výbor pro bydlení, měli byste požádat o platbu.

V případech, kdy se situace se souhlasem s přesídlením změní během posuzování dokumentů, musí být o tom informován Bytový výbor. Tato skutečnost jim umožní mít přednostní právo na zlepšení životních podmínek ve srovnání s občany, kteří se nedohodli se svými sousedy.

Balík dokumentů

Program pro přesídlení společných bytů poskytuje určitý postup pro poskytování dokumentů (který byl obecně popsán výše u dvoupřípady) a konkrétní seznam požadovaných dokumentů. Takže v MFC nebo teritoriálních divizích "Gorzhilobmena" musíte poskytnout:

• žádost o zařazení konkrétního bytu do seznamu;
• kopie dokladů potvrzujících totožnost žadatele (žadatelů) a jejich originály pro ověření souladu;
• dokument s informacemi o složení rodiny a kopií;
• dokumenty potvrzující vlastnictví nebo užívání obytných prostor.

Papírové příspěvky jsou rodinné a budou přijaty pouze v případě předložení originálů za účelem ověření pravosti kopie.

Postup pro časové rozlišení platby

Platby jsou poskytovány účastníkům programu „Přesídlení komunálních bytů“v Petrohradě. Hotovostní platby lze použít:

• za nákup samostatného bytu na sekundárním trhu s bydlením;
• za nákup pokoje, pokud je pokoj zakoupen k obsazeným;
• podílet se na výstavbě domu nebo bytu za předpokladu, že je to alespoň 70 %;
• pro zaplacení poplatku za sdílení;
• na zaplacení nákladů na postoupení práv ke sdílené stavbě.

Získané bydlení se musí nacházet na území Leningradské oblasti nebo v Petrohradě a nesmí být menší, než stanoví standard ubytování pro všechny členy rodiny. Dotaci „Přesídlování obecních bytů“nelze použít na nákup bydlení, které je uznáno jako neobyvatelné, nesplňuje požadavky nebo je podkauce.

Kam získat veřejnou službu

Oprávněné orgány Petrohradu program implementují. O registraci a další pobírání sociálních dávek na přesídlení bytu musí žadatel osobně požádat a doložit balíček potřebných dokladů:

• „Gorzhilobmen“nebo teritoriální kanceláře organizace;
• do multifunkčních center.

Kromě toho může žadatel využít online portál „Gosuslugi“. Abyste mohli využívat veřejnou službu, nemusíte ani opustit svůj domov. Online podání šetří čas i námahu. V tomto případě může žadatel obdržet oznámení jak běžnou poštou, tak e-mailem.