GorKapStroy: recenze zaměstnanců, doporučení zákazníků, typy práce a řízení

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

O společnosti "GorKapStroy" recenze na internetu lze najít pro každý vkus: jak psané, jak se říká, "od srdce", založené na čerstvých dojmech, tak vyvinuté během mnoha let práce v tomto týmu. Existují negativní i pozitivní, kterých je mnohem více. Abychom si vytvořili adekvátní postoj k práci této organizace, který je zcela v souladu se skutečným stavem věcí, je nutné analyzovat recenze o GorKapStroy z obou stran.

Základní informace

LLC "GorKapStroy" funguje na objednávky a podle recenzí to dělá úspěšně. Zakázky se týkají projektování infrastruktury objektů včetně komunikací, umělých staveb, inženýrských sítí. Silnice se nejen staví, ale i opravují. Také mnoho recenzí o "GorKapStroy" se týká designu administrativních a lékařských institucí a zde jsou hodnocení práce vždy pozitivní. V poslední době se o tom hodně píšerekonstrukce zařízení VDNH v Moskvě.

Zaměstnanci GorKapStroy jsou navíc zaneprázdněni vytvářením koncepce celkového rozvoje celých sídel jak v Rusku, tak v zahraničí. Zpracovávají veškerou územně plánovací dokumentaci, zpracovávají stavební dokumentaci a sami realizují investiční akce. Pro tak širokou škálu činností má organizace všechny potřebné zdroje a v recenzích GorKapStroy z minulých let je téměř vždy uvedeno, že tato společnost se intenzivně rozvíjí.

Služby technického zákazníka i developera jsou prováděny, specialisté společnosti mohou odborně kontrolovat budovy a provádět četné práce v projektovém a konstrukčním směru. Na stránkách společnosti GorKapStroy je aktuálně uvedeno více než 130 objektů pod její správou. Vyvíjejí se hlavní plány pro komplexy budov různých výšek, vždy se berou v úvahu vlastnosti oblasti, konfigurace lokality, přísně dodržují pravidla a normy pro rozvoj území.

Ve prospěch hlavního města

Do kompetence práce společnosti spadají také obytné komplexy, které poskytují všechny druhy servisních zařízení, která uspokojí potřeby nových osadníků: vybavují se přilehlá území domů, budují se sportoviště a hřiště, pohodlné a ne jsou umístěna rušivá parkoviště a mnoho dalšího. Zvláště se hodně píše o projektech středněpodlažních budov, kde LLC "GorKapStroy" uspokojuje všechnypožadavky související s funkčním zónováním území, s jeho uspořádáním v architektonickém uspořádání.

Vzhledem k tomu, že bytová výstavba hl. infrastruktura. GorKapStroy v Moskvě přikládá velký význam ochraně a zachování životního prostředí a samozřejmě dodržování požadavků institucí civilní obrany a mimořádných situací.

Zákazníci této organizace jsou velmi velcí: jedná se o Moskevský výbor pro architekturu, Hlavní ředitelství silničního hospodářství Moskvy a regionu, Moskevské ministerstvo výstavby, Oddělení politiky městského plánování a další, neméně zajímavé. Například v Moskvě se od roku 2009 staví nízkopodlažní budovy pro velké rodiny za účasti GorKapStroy (Moskva) na přímý příkaz vlády hlavního města.

Jiné projekty

V hlavním městě již řadu let funguje program eliminace zchátralého a chátrajícího bydlení, na kterém se aktivně podílí společnost GorKapStroy LLC (Moskva), která také udržuje velké množství zařízení v rámci program Moskevské oblasti týkající se rozvoje a provozu složitých silnic a dopravy. Velký význam má podíl společnosti na realizaci projektu s názvem „Free Moving“v rámci programu guvernéra Moskevské oblasti „Naše Moskevská oblast“.

V recenzích zaměstnanci "GorKapStroy" v Petrohradě také hovoří o úspěšných aktivitách v oblasti rekonstrukcí, výstavby a projektování technických staveb, inženýrských sítí a komunikací pro bydlení a komunální služby severního hlavního města a pro její průmyslové podniky. Pochvalu si například zaslouží nejen rekonstrukce Dmitrovskoye Highway (Moskva), ale také vybudované parkoviště nad B altským tunelem (St. Petersburg).

Je třeba poznamenat, že při provádění prací jako technický zákazník poskytuje společnost svému investorovi celou škálu inženýrských služeb - od zpracování projektové dokumentace až po zprovoznění objektu na klíč. Dalo by se říci, že toto je krédo společnosti GorKapStroy LLC. Recenze téměř vždy obsahují vděčnost za odvedenou práci v plném rozsahu. To bylo možné pouze s nejmodernější a dobře zavedenou strukturou řízení, jinak by v přesně stanoveném časovém horizontu nebyl úspěšně realizován jediný investiční objekt tak širokého rozsahu.

Jak se to děje?

Nejprve musíte splnit úkol, kterým je zorganizovat všechny koordinující organizace, dodavatele, projektanta, investora a zajistit jejich interakci. V opačném případě nebude možné předat objekt podle projektové dokumentace, ve které jsou schváleny všechny termíny: stavebních předpisů a předpisů je příliš mnoho. V recenzích zaměstnanci GorKapStroy LLC říkají, že tento úkol vždy provádí společnost.

Cesta k dokončení projektu je dlouhá a trnitá. První útrataznalecký posudek pozemku určeného ke stavbě. Poté zaměstnanci společnosti provázejí vypracování předprojektové dokumentace a koordinují ji. Zde je důležité pomoci při přípravě pozemkově-právních dokumentů nebo jejich přeregistraci. V recenzích o společnosti GorKapStroy je zmíněno, že taková pomoc od specialistů je vždy účinná. Dále se připravuje zakázka s prvotními podklady pro realizaci projektu, je nutné získat a optimalizovat speciální technické podmínky pro napojení inženýrských sítí města.

Od návrhu ke konstrukci

A to není vše, co recenze obsahují. LLC "GorKapStroy" přijímá a optimalizuje územní plán tohoto pozemku za účelem získání správního dokumentu od vlády, který umožňuje výstavbu projektovaného objektu, ačkoli samotný projekt je stále ve fázi výběru projekční organizace. Po vypracování a odsouhlasení dokumentace je projekt přezkoumán a poté může být vydáno stavební povolení.

Nyní je potřeba vybrat generálního dodavatele tak, aby nedocházelo k problémům s koordinací stavebních a instalačních prací, které vyžadují neustálý technický dozor. Nakonec je vypracován závěr týkající se souladu hotového objektu se stávajícím projektem, který je také organizován bez účasti GorKapStroy (Moskva). Recenze uvádějí, že tento postup je nejzodpovědnější. Zbývá pouze přijímatpovolení uvést vybudovaný objekt do provozu. Jakákoli oblast této skvělé a mnohostranné práce stojí za samostatný příběh.

Inspekce stavu konstrukcí a budov

Ohledně inspekcí jednotlivých prvků, ale i kompletních budov a staveb, poskytuje společnost naprosto kompletní škálu služeb, včetně široké škály opatření pro diagnostiku stavu. To vám umožní využívat objekt co nejefektivněji. Obrovské plus v rychlosti poskytování spolehlivých informací: technický stav stavby nebo budovy v kterékoli fázi životního cyklu této nemovitosti (ať už se jedná o stavbu nebo provoz) bude zákazník znát do všech detailů.

V této oblasti GorKapStroy LLC (Moskva) podle zaměstnanců pracuje ve čtyřech směrech. Nejprve se provede zaměření objektu podle jeho technického stavu, vypracuje se projektová dokumentace pro jednotlivé objekty a jejich soubory, které jsou uznány jako součást historického nebo architektonického dědictví - památky chráněné státem.

Zadruhé se prověřuje technický stav stávajících inženýrských komunikačních sítí, sleduje se celá okolní zástavba, pokud bude nutné rekonstruovat nebo pokládat sítě nové. Včetně monitoringu je organizován, pokud jsou inženýrské sítě umístěny v oblasti aktivních stavebních prací na přilehlých zařízeních, které nemohou ovlivnit zatížení, které dopadá na komunikace.

Zatřetí, technickéstav průmyslových, veřejných a obytných staveb a budov. Za čtvrté, kvalita a pevnost konstrukcí je sledována v průběhu prací při provázení výstavby konstrukcí a budov. Vlastnosti této práce jsou jedinečné, takové vyšetření mohou provádět pouze odborníci nejvyšší třídy. V každé fázi jsou přísně dodržovány požadavky regulačního rámce, který je v současnosti platný. Zkušenosti, které společnost v této oblasti činnosti získala, jsou velmi velké.

Úkoly komplexního průzkumu

Zákazník, pokud je nutné provést průzkum technického stavu objektu, se řídí následujícími úkoly, které budou uloženy zaměstnancům společnosti. Je-li požadována rekonstrukce průmyslového, veřejného nebo bytového domu nebo jejich komplexů, je nutné pro případ zjištění závad různého stupně závažnosti při dalším provozu získat technické stanovisko ke stavu konstrukce. V případě potřeby větších oprav je nutné získat technickou dokumentaci. Týká se to především průmyslových objektů. V takových případech společnost používá cestu „reverzního inženýrství“.

Pokud potřebujete posoudit technický stav budovy, jejíž stavba není dokončena (tzv. „nedokončená“) za účelem určení jejího dalšího osudu, služby GorKapStroy LLC vám v této složité záležitosti pomohou. Pokud se zákazník rozhodne pro koupi budovy nebo celého komplexu budov a staveb, technický stav hotelu, kancelářského centra,v jakémkoli podniku se může naučit od specialistů společnosti. Kromě toho je takové posouzení nezbytné, pokud je nutné obnovit budovu po mimořádné události způsobené člověkem nebo přírodním charakterem.

Kromě toho probíhají prohlídky každého objektu a posouzení jeho technického stavu podle plánu: nejprve maximálně dva roky po zahájení provozu, poté jednou za pět nebo deset let (zde diktují termíny provozní podmínky). A bez pomoci kvalifikovaných odborníků není možné takovou analýzu provést.

Podrobnosti

Inspekce a posouzení technického stavu se provádí komplexně: zohledňují se absolutně všechny prvky stavby nebo budovy. Jedná se o základové zeminy a základy, nosné konstrukce a obvodové konstrukce stěn, stropů - skořepiny, příčníky, desky, pláště budov, výztužné prvky a vyztužené konstrukce, podpěry inženýrských sítí, pole, mostní konstrukce a mnoho a mnoho dalšího.

Při průzkumu je povinné otevřít nosné hlavní konstrukce v místech spojů, uzlů a spojů, protože to je jediný způsob, jak přesně určit konstrukční schémata budovy a identifikovat zdroj pevnosti těchto konstrukcí. Vyšetření probíhá v závislosti na zadaných úkolech pomocí GPR, elektromagnetického, televizního, termovizního, ultrazvukového a nakonec čistě vizuální metody, nejčastěji se však metody kombinují.

Sílu konstrukcí určují i nejmodernější metody: jedná se o laboratorní destruktivní metoduráz lisu, to je metoda sekání, trhání, odrážení, pro kontrolu pružnosti konstrukce, metoda rázového pulsu. Společnost disponuje kompletním vybavením pro taková vyšetření, a proto je vždy možné bez stížností se řídit doporučeními zákazníků.

Probíhající práce

Od zákazníka společnost obdrží zadání, na základě kterého se stanoví cíle prováděných prací, jejich parametry, řeší se lokální úkoly. Konstruktivní analýza stavu objektu je provedena pomocí výpočtových systémů SCAD a "Lira". Provádí se měření všech konstrukcí, na kterých se podílejí geodetické přístroje, pomocí speciálních nástrojů se zjišťují vady a poškození. Konstrukce se otevírají pomocí důlků, určuje se jejich složení.

Charakteristiky pevnosti materiálu nosných konstrukcí se odhalují prvek po prvku, jsou zde použity nedestruktivní metody. Je důležité správně určit parametry provozního prostředí, provozní zatížení a také síly nosných konstrukcí, které tato zatížení vnímají. Nakonec je vypočítána kapacita nosné konstrukce s přihlédnutím k výsledkům průzkumu a všem zjištěným závadám.

Je vypracován protokol s podrobným popisem všech provedených prací, jsou uvedeny závěry, jsou přiřazeny zkoumané stavby a budovy a také konstrukční prvky kategorie technického stavu. Jsou uvedena doporučení pro další provoz zařízení. Klient dostává informace obratem, jsou kompetentní a zcela úplné.

Na základě těchto informací může zákazníkplánovat osud nemovitosti na základě dostupnosti konkrétních strukturálních rezerv budovy a možností rozvoje pro konkrétní činnost. Společnost "GorKapStroy" může vyvinout a implementovat různé aktivity k prodloužení životnosti zařízení.

Politika

Hlavním směrem je neustálé zlepšování kvality a rozšiřování nabídky služeb poskytovaných potřebným. V recenzích o zaměstnavateli "GorKapStroy" říkají, že zaměstnanci vždy zlepšují své dovednosti včas, zatímco sledují inovativní technologie, studují nejnovější techniky inspekce budov, používají pouze nejúčinnější a nejpokročilejší zařízení, správný software.

Společnost například úspěšně zvládla restaurátorské práce. Jejím úsilím se historický vzhled budov hlavního města VDNKh vrátil a vrací. Centrální pavilon je připraven potěšit návštěvníky aktualizovanými sloupy, sochami, věží s hvězdou a basreliéfy. Práce pokračovaly rok a půl. Víceúrovňový přestupní komplex v Krasnogorsku (dálnice Ilyinskoye a Volokolamskoye) vypadá grandiózně a mimořádně krásně. Stavební a instalační práce dokončeny.

Takových objektů je obrovské množství. Jedná se o obytné prostory, sanatoria a léčebné ústavy (například sanatorium "Green Grove" nebo rekonstruovaný komplex GVKD Ministerstva vnitra Ruské federace, nemocnice Burdenko, rekreační komplex sanatoria "Pakhra" a tak dále). Společnost se začala zabývat architekturourelativně nedávno, ale v tomto směru již byl pozorován významný pokrok a probíhají práce v celém spektru – od náčrtu po pracovní návrh.