Výstavba logistického komplexu: projekty a dodavatelé

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Výstavba výrobního a logistického areálu je poměrně pracný proces. Zahrnuje několik fází, během kterých se řeší mnoho úkolů. Zvažte dále fáze výstavby logistického komplexu.

Obecné požadavky

Projekty výstavby logistických komplexů zadávají zpravidla profesionálové. Jasně rozumí tomu, co chtějí získat. Dodavatelé výstavby logistických komplexů jsou zase zkušené podniky, které se své práci věnují již několik let. Znají všechny regulační požadavky a zohledňují přání konkrétního zákazníka. Dobře navržený a postavený komplex by měl poskytovat:

1. Kvalita a rychlé přijetí zboží, jeho expedice, dopravní dostupnost.
2. Vybavení moderním vybavením. Zajišťuje nepřetržitý a správný provoz, propustnost komplexu během špičky.
3. Optimální rozložení produktů, různé regály, skladovací prostory pro produkty.
4. Automatizace účetnictví a řízení.
5. Optimálnípřesun produktů po skladu.

Logistické komplexy: stavba

Výše zmíněná stavba objektu probíhá v několika fázích. Jsou stanoveny v závislosti na parametrech komplexu. Hlavní fáze jsou:

1. Zemní práce. Jsou zaměřeny na přípravu základů pro budoucí objekt.
2. Výstavba základů dle projektové dokumentace.
3. Stavba rámu. Může být vyroben z prefabrikovaných prvků nebo železobetonu.
4. Zdění a zasklení.
5. Instalace fasády.
6. Střešní krytina.
7. Pokládka inženýrských sítí a napojení komunikací.
8. Dokončovací práce v interiéru.
9. Instalace potřebného vybavení v prostorách.

Výstavba logistického komplexu zahrnuje i úpravu přilehlého území. Může být úplný nebo částečný.

Nuance

Výstavbu logistického areálu může provést podnik, který má k této činnosti povolení. Na některé položky se vztahují vyšší požadavky. Například výstavba logistického komplexu třídy A by měla být provedena s ohledem na standardní parametry. Výška stropu musí být zejména větší než 10 m, v prostorách musí být instalovány automatické hasicí a klimatizační systémy, brány jsou vybraného typu dok, vybavenéspeciální hydraulická rampa.

Klasifikace

Logistické komplexy se liší svým účelem. V závislosti na účelu použití se rozlišují:

1. Chladené sklady. Jsou určeny ke skladování ovoce, zeleniny, dalších potravin a materiálů.
2. Teplé sklady. Slouží ke skladování produktů, které nejsou vhodné pro dlouhodobé chlazení.
3. Univerzální, specializované zařízení.
4. Zcela/částečně uzavřeno, nádrže, sila.

Stavbu komplexu lze provést z různých materiálů. V souladu s nimi se rozlišují předměty hořlavé, nehořlavé a pomalu hořící. Sklady jsou také vyrobeny z LSTK (tenkostěnný ocelový lehký profil).

Cena

Vybudování logistického komplexu je poměrně nákladná záležitost. Pro rok 2016 byla cena celého cyklu prací na stavbě objektu s rovnými stěnami nebo skladu ze sendvičových panelů / kovových konstrukcí 10-13 tisíc rublů / m2. m. V současné době je na trhu mnoho nabídek. Odborníci však doporučují pečlivě zkontrolovat odhad, pokud jsou náklady na práci podezřele nízké.

Parametry pro výpočet

Výstavba areálu probíhá podle zadání. Poskytuje ji zákazník. Podmínky musí obsahovat požadované parametry:

1. Celkové rozměry konstrukce.
2. Vnitřní výšky ode dna ke stropu.
3. Teplotní režim nebo izolace použitá na střeše a stěnách.
4. Očekávané zatížení podlahy.
5. Dokončovací kabát.
6. Zasklení (pokud je k dispozici).
7. Brána (typ, množství, rozměry).
8. Inženýrské systémy.

Předměty z laminované dýhy

Takové komplexy mají mnoho výhod. Mezi hlavní výhody takových objektů patří:

1. Nízká hmotnost.
2. Stabilita během provozu.
3. Vysoká (ve srovnání s běžným dřevem) pevnost, nízká tepelná vodivost a smrštění.
4. Možnost výstavby rozpětí 12-100 metrů nebo více.

Komplexy lepených nosníků nevyžadují vnější povrchovou úpravu. Použití ohýbaných lepených prvků zároveň umožňuje stavět budovy s velkým rozpětím. Nízká hmotnost konstrukce šetří základ. V souladu s tím se snižuje náročnost instalačních prací.

Ukázkový projekt

Logistický komplex se skládá ze 3 podmíněných bloků:

1. Velký sklad. Jeho rozloha je 3,2 tisíce metrů čtverečních. m., rozměry 54x60 m.
2. Malý sklad. Jeho rozloha je 2,8 tisíce metrů čtverečních. m, rozměry - 54x48 m.
3. Administrativní a občanská budova (ABK). Jeho rozloha je 1,2 tisíce metrů čtverečních. m.

Schod mezi vnitřními sloupy - 12x12 m. Základy pod objektem jsou provedeny ve formě skel. Hloubka jejich výskytu je 1400 mm. Po celém obvodu areálu byla vybudována monolitická opěrná zeď. Mezi kancelářským blokem a oblastí skladu je instalován firewall.rozdělit. Obvodové konstrukce jsou vyrobeny ze sendvičových panelů. Budova je prosvětlena pásovým zasklením. Komplex má automatický systém ohřevu vzduchu kombinovaný s ventilací. Podlahy v prostorách jsou v úrovni 1,2 m od terénu. Tím je zajištěna rychlá nakládka a vykládka zboží. Skladová část je vybavena zvedacími vraty, pryžovým těsněním otvoru, nakládacími můstky. Každá část skladu má rampu pro vysokozdvižné vozíky. Kancelářský blok byl moderně zrekonstruován a byl instalován centrální systém klimatizace a ventilace.

Funkce používání objektů

Hotový logistický areál je možné pronajmout nebo prodat. Mnoho velkých podniků potřebuje velké plochy pro skladování a manipulaci s produkty. Ne každý si však stavbu areálu může dovolit. Nájem bude pro společnost poměrně dostupný. Hlavním kritériem výběru je výhodná poloha, dostupnost inženýrských systémů. Velmi oblíbené jsou objekty umístěné v blízkosti velkých mimoúrovňových křižovatek mezinárodního a federálního významu. Toto umístění výrazně usnadňuje dodání zboží do jakéhokoli regionu. V současné době v zemi funguje obrovské množství logistických komplexů. Všechny zajišťují potřeby různých podniků, dodávky produktů spotřebitelům. Logistické komplexy jsou nepostradatelné pro velké společnosti s rozsáhlou sítí poboček azastoupení.