Moskevská obchodní centra: seznam a adresy

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Kancelář je tváří kampaně, centrem pro koordinaci jednání všech zaměstnanců, zastupitelským orgánem síťové organizace nebo pracovištěm ředitelů a manažerů. Každá sebevědomá společnost nebo organizace na meziregionální úrovni v Rusku chce mít zastoupení v hlavním městě. Pro malé nebo začínající právnické osoby může být pořízení kancelářských prostor poměrně nákladné. Obchodní centrum Moskva-City a mnoho dalších obchodních nemovitostí jsou připraveny poskytovat služby pronájmu kanceláří za různých podmínek.

Základy klasifikace

Mezi vlastníky a mezi realitními makléři jsou obchodní centra v Moskvě a další nebytové budovy navržené speciálně pro kanceláře rozděleny do několika tříd. Tato klasifikace je velmi podmíněná a existuje pouze pro usnadnění výběru, bez přísných hodnotících kritérií a regulačních orgánů nad ní. Majitelé často záměrně přeceňují třídu výstavby pro komerční účely, ale ve většině případů realitní kanceláře spojují struktury s podobnou funkčností a jinými parametry do obecných skupin a přiřazují jim tříduobchodní centrum.

Čtyři třídy nebo šest?

Dříve byla obchodní centra v Moskvě a Rusku jako celku rozdělena pouze do 4 hlavních tříd: A, B, C a D. Mezi budovami třídy A jsou především nová obchodní centra v Moskvě a dalších velkých městech postavené z moderních materiálů v souladu se západními požadavky na budovy tohoto typu, přičemž do třídy D patří budovy, které nejsou určeny pro kanceláře, vhodné spíše pro průmyslové účely, ale oblíbené díky ceně, volnému plánování nebo dopravní dostupnosti. Moskevští realitní profesionálové používají širší klasifikaci, která zahrnuje dvě další podtřídy ve třídě A: A+ a A-.

Díla moderní architektury

Třída A+ znamená nejen moderní budovu navrženou tak, aby plně poskytla kancelářím těch největších organizací vše potřebné, ale představuje také skutečně originální budovu. Na návrhu většiny obchodních center třídy A+ se podílejí nejslavnější architekti z celého světa, budovy jsou často zušlechtěny speciálními sochařskými kompozicemi, někdy uměním a fotogalerií. Technologie výstavby a opláštění umožňují ztělesnit nejodvážnější rozhodnutí designérů a vytvářejí skutečně jedinečná a pohodlná obchodní centra v Moskvě. Seznam takových majestátních kancelářských komplexů zahrnuje:

• Císařský dům na Yakimance je součástí elitního komplexu obytných a administrativních budov vadresa Yakimansky lane, dům 6, vedle Treťjakovské galerie;

• „Romanov Dvor“se nachází poblíž Kremlu v Romanovsky Lane na čísle 4;
• "Bílé zahrady" byly postaveny na nádraží Bělorusskij na ulici Lesnaya, 7.

Tyto a další elitní budovy byly postaveny v 21. století a splňují nejvyšší požadavky ruských i mezinárodních firem. Kromě kvalitních materiálů se třída A+ vyznačuje pohodlným dispozičním řešením, promyšlenými inženýrskými systémy a technickým vybavením každé kanceláře i stylovým, reprezentativním zpracováním všech prvků budovy od fasády až po sociální prostory. a rekreační oblasti. Umístění takových obchodních center vůči metru a dopravním uzlům je mimořádně výhodné, což má vliv i na kvalitu a třídu budovy. Všechny tyto budovy se nacházejí v centrální části města nebo na Třetím okruhu a jejich okna nabízejí vynikající výhled na město, parky a pobřeží řeky Moskvy.

Nabídky jiné třídy A

Toto jsou některé z nejzajímavějších a nejoriginálnějších budov tohoto typu, ale v Moskvě jsou i další elitní obchodní centra. Seznam s adresami nejoblíbenějších zástupců prémiové třídy je níže:

• "Barkley Plaza" - komplex elitních kancelářských a rezidenčních prostor na nábřeží Prechistenskaya, 17;
• Simonovsky panoramatické obchodní centrum na jihu Moskvy na ulici Simonovsky Val, 26a;
• luxusní obchodní centrum Novosushevsky v moderním Hi-Tech stylu v ulici Suschevsky Val, 18;
• velkolepé obchodní centrum Krasnopresnensky na 2. ulici Zvenigorodskaja, 13, budova 42;
• na Tverské, 22 mezi kruhy Boulevard a Garden je "Summit" - obchodní centrum založené na bývalém hotelu "Minsk";
• "Park Tower" je vynikajícím příkladem třídy A, nachází se na 1. Krasnogvardeisky proezd, 1, budova 7.

Budovy třídy B

Ne všechny organizace si mohou dovolit luxus nákupu nebo pronájmu elitní kanceláře. Pro firmy s menším rozpočtem existují další nabídky, jedná se o kanceláře kategorie B, C a D, které jsou připraveny nabídnout méně reprezentativní obchodní centra v Moskvě. Seznam budov třídy B níže:

• "Stankolit" je obchodní centrum na území stejnojmenného obchodního a kancelářského komplexu na ulici Skladochnaja, 1, budova 1;
• obchodní centrum "Borodino Plaza", postavené v roce 2006 na ulici Rusakovskaya 13;
• ultramoderní "Pollars" - obchodní komplex tří budov na nábřeží Derbenevskaja, 11;
• originální a atraktivní obchodní centrum "Orange" v Stolyarny Lane, 3, budova 8;
• Administrativní budova Veldan vedle parku na severovýchodě hlavního města na adrese Signalny proezd, 19;
• comfortable "Vympel" - obchodní centrum s vybavenýmsklady na adrese Stary Petrovsky-Razumovsky proezd, 1/23, budova 1;
• Platforma je obchodní centrum kompletně zrekonstruované v roce 2014 z předrevoluční budovy na adrese 2, Spartakovsky Lane, budova 1.

Budovy kategorie B a B+ jsou postaveny ze spolehlivých moderních materiálů a splňují minimální evropské normy pro budovy této třídy. Kvůli nižší prestiži jsou ceny kanceláří v těchto budovách mnohem nižší a některé budovy kombinují pohodlí moderních obchodních center se skladovými prostory nebo šetrností městského prostředí k životnímu prostředí.

Dědictví 20. století

Mnoho administrativních budov v 90. a 21. století bylo přeměněno na kanceláře. Takové budovy plně nesplňují moderní požadavky na systémy podpory života a komunikace uvnitř budovy, ale zároveň poskytují příznivé ceny pro nájemce. V tomto cenovém segmentu se nacházejí budovy kategorie C a D. Pronájem kancelářských prostor pro komerční účely poskytují výzkumné ústavy, správy závodů a továren, ale i přestavěné sklady a bývalé dílny. Často existuje systém chodeb a kanceláří, který je známý již od sovětských dob, infrastruktura je udržována na minimální úrovni, parkování je nejčastěji spontánní. Přes všechny tyto nedostatky lákají ceny mnoho zástupců středních a malých podniků a hlavní město je připraveno poskytnout každému potřebné kancelářské prostory. Moskevská obchodní centra, jejichž seznam najdete v našem článku a také ve speciálních katalozíchnebo na webových stránkách realitních kanceláří, jsou schopni poskytnout širokou škálu nabídek pro organizace pro každý vkus a rozpočet.