Jak vypočítat daň z nemovitosti pro fyzické a právnické osoby

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Zdanění majetku existuje již tisíce let. Používal se již v Římské říši a po dlouhá staletí představoval hlavní formu doplňování státní pokladny. Ve starověkém světě byly rekvizice tohoto druhu prováděny spíše ve vztahu k jednotlivcům, protože. byly zdaněny peněžní úspory a nemovitosti patřící konkrétní osobě. Dnes se daň z nemovitosti pro fyzické a právnické osoby počítá odlišně.

Jak vypočítat daň z nemovitosti pro jednotlivce? Abyste to zjistili, musíte se obrátit na federální zákon č. 2003-1, přijatý 9. prosince 1991. Zde je definován seznam osob, které jsou poplatníky - jedná se o výlučné vlastníky majetku, dále osoby vlastnící majetek na základě společného společného nebo podílového spoluvlastnictví. Dále je uveden seznam předmětů zdanění, mezi nimiž jsou podíly na společném majetku, garáže, chaty, pokoje,byty, domy a další budovy. V souladu s tímto zákonem tak můžete zjistit, jak vypočítat daň z nemovitosti, která je nemovitá.

Zákon specifikuje daňové sazby – od 0,1 do 2,0 procent z celkové inventární (netržní) hodnoty zdanitelných předmětů. Ten zřizuje každoročně od 1. ledna spolkový orgán oprávněný k provádění katastrálních činností. A na jejím základě finanční úřady nezávisle vypočítají výši splatné daně a zašlou potvrzení do místa registrace poplatníka. Pravděpodobnost chyb při výpočtu výše daně je vždy přítomna, takže je lepší vědět, jak si daň z nemovitosti vypočítat sami.

Daň z určitého „movitého“majetku je v ruské praxi představována daní z dopravy. Vypočítává se na základě požadavků kapitoly 28 daňového řádu naší země, která říká, že plátci jsou osoby (právnické i fyzické osoby), na které je registrováno konkrétní vozidlo (auto, letadlo, plavidlo atd.). Sazba daně se vypočítává na základě výkonu motoru a typu přepravy a pohybuje se od 1 do 200 rublů (za každou koňskou sílu). Pro fyzické osoby je dobré znát záludnosti, jak tento typ daně z nemovitosti vypočítat, protože. je jim opět zasláno potvrzení o zaplacení ze strany finančních úřadů. Právnické osoby si ale přepravní daň počítají samy.

Právnické osoby rovněž samostatně vypočítávají další platby. Účetní proto musí vědět, jak vypočítat daň z majetku organizace. Znakem zdanění v tomto případě je, že daň se vypočítává jak ve vztahu k nemovitým věcem, tak ve vztahu k určitým typům movitého majetku ve vlastnictví organizace nebo převedeném organizací do správy svěřenství, dočasné držby atd. Časové rozlišení se provádí dne výše průměrné roční hodnoty majetkových předmětů a není vyšší než 2,2 % této hodnoty. Konkrétní sazbu určují subjekty Ruské federace. Podrobné informace o tom, jak vypočítat daň z nemovitosti právnické osoby, jsou podrobně uvedeny v kapitole 30 daňového řádu Ruské federace.