Pojištění hypotéky: jak a kde je získat levněji

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Při žádosti o hypoteční úvěr je jednou z hlavních podmínek téměř každé banky registrace zdravotního a životního pojištění. Pokud klient banky odmítne připravit tento papír, může být úroková sazba ročně výrazně zvýšena. Proto je mnohem výhodnější jít na podmínky banky. To však vyvolává otázku: „Kde je komplexní pojištění hypotéky levnější?“. Je to předpoklad? Kterou společnost je lepší kontaktovat?

Je povinné uzavřít zdravotní pojištění

Před uzavřením úvěrových závazků u banky bude užitečné vědět, co dělat a od jakých postupů se lze právně vzdát. Například není nutné vydávat politiku, která zaručí, že v procesu nemoci dlužníka nebude schopen splácetkredit.

Také stojí za zvážení, že žádná úvěrová instituce nemá žádné zákonné právo takovou službu uložit. V souladu s tím má každý dlužník právo na:

• odmítnout uzavřít pojištění;
• souhlaste s těmito podmínkami;
• uzavřete příslušnou smlouvu, ale ihned poté, co obdrží půjčku, ji jednostranně vypovíte.

Poslední možností není podvod, protože se jedná o právní jednání ze strany občana, který chce získat půjčku.

Musíte však pochopit, že bez pojištění v případě nesplacení úvěru budou veškeré právní náklady účtovány pouze samotnému dlužníkovi. Tomu se lze vyhnout. Pokud je pojištění vydáno, budou finanční nároky vzneseny jak vůči pojistiteli, tak vůči dlužníkovi. Proto pomáhá chránit se před zbytečnými finančními náklady v případě nouze.

Na základě toho se doporučuje vybrat si, kde je pojištění hypoték levnější a jaké podmínky nabízí Spojené království.

Jak získat pojištění?

Na návrhu tohoto dokumentu není nic složitého. Zástupci společnosti zpravidla samostatně připravují veškeré dokumenty pro banku. Dlužník si tedy musí pouze vybrat, kde je komplexní pojištění hypotéky levnější, a přinést tam potřebné doklady.

K uzavření obchodu s pojišťovnou stačí předložit cestovní pas, doklady potvrzující vlastnictví nemovitosti avýpis z katastru. Budou vyžadována i některá lékařská potvrzení. Nejčastěji pojišťovny vyžadují doklady z narkologických a psychiatrických ambulancí. Kromě toho může zástupce Spojeného království požadovat další dokumenty podle svého uvážení.

13. platba pojištění

Při sepisování pojistných závazků je nutné zohlednit dobu, po kterou budou smlouvy platné. V souladu s tím se podle standardních podmínek předpokládá, že pojistné závazky mezi společností a dlužníky budou splněny jeden rok po podpisu smlouvy. Během těchto 12 měsíců, pokud to klient banky považuje za nutné, může uzavřít novou smlouvu nebo prodloužit stávající smlouvu.

Nezáleží na tom, kde je hypoteční životní pojištění levnější, podmínky budou stejné.

Stojí za zvážení, že za rok musí být pojistná smlouva znovu vystavena nebo prodloužena o dalších 365 dní. V každém případě však bude nutné službu znovu zaplatit.

Výskyt pojistné události

V každém případě se doporučuje vyhnout se situacím, které mohou odpovídat této definici. Pokud k tomu přesto došlo, pak je lepší co nejdříve kontaktovat pojišťovacího agenta a informovat ho o události. To pomůže vyhnout se výraznému nárůstu provizí nebo dluhu z finančních prostředků přijatých z banky.

Pokud dojde k pojistné události, všechny náklady spojené s hypotečním úvěrem hradí pojišťovna.

Kromě tohoodborníci doporučují v případě takových situací informovat banku. Faktem je, že tyto informace se v bankovních databázích nezobrazují. Je velmi důležité, aby byla pojistná událost zdokumentována. Pokud se například bavíme o zdravotním postižení občana, pak musí být tato skutečnost potvrzena příslušným potvrzením zdravotnického zařízení.

Na jaké nuance bych si měl dát pozor?

Při rozhodování, kde je levnější sjednat si hypoteční životní a zdravotní pojištění, je třeba mít na paměti, že v procesu zpracování těchto dokumentů se každý dlužník může samostatně rozhodnout, na jakou částku chce pojistit, a také si ponechat na mysli případy, ve kterých plánuje tento certifikát použít. Existují však obecná ustanovení, která platí pro všechny pojišťovny.

Mezi ně patří skutečnost, že jakékoli smlouvy se uzavírají na rok a lze je pouze prodloužit nebo znovu uzavřít. Zároveň má každá ze stran právo samostatně ukončit podepsanou smlouvu a požadovat vrácení části peněz.

Proč potřebujete životní pojištění?

Jak již bylo zmíněno dříve, pojištění není podmínkou, kterou musí dodržovat absolutně všichni dlužníci, kteří chtějí získat hypotéku. Pokud však potenciální zákazník banky odmítne pojistit svůj život, s největší pravděpodobností se úroková sazba výrazně zvýší. Je také zcela legální.

Zpravidla roste sazba o 1 procento. Takže pokud jsou provedeny všechny výpočty, pakje zřejmé, že je mnohem výhodnější pojistit si život, než odmítnout tuto službu a přeplatit ročně extra úrok. Je lepší přeplatit na začátku a zajistit si finance.

Vyplatí se proto zahodit všechny pochybnosti a hledat, kde je pojištění hypotéky levnější. Tento postup nezabere mnoho času.

Jaké problémy může životní pojištění vyřešit?

Při uzavírání hypotečních úvěrů je zákazníkům obvykle poskytnuta poměrně dlouhá doba na splacení vypůjčených prostředků. Někdy v takových situacích během této doby může klient zemřít. Mezi pojistné události patří i invalidita, která vyústila v invaliditu skupiny I nebo II.

V tomto případě pojištěná osoba neobdrží žádné platby. Celá částka jeho pojištění jde na splacení úvěrových závazků. Zní to nerentabilně, ale stojí za to se na otázku podívat z druhé strany.

Díky takovému pojištění lze vyřešit řadu problémů. Například v případě úmrtí klienta nebudou muset jeho dědicové doplatit zbývající částku z úvěru, který si vzal jejich příbuzný. Pokud osoba ztratila schopnost pracovat a získala status osoby se zdravotním postižením, bude částečné nebo úplné splacení hypotečního úvěru provedeno na náklady SC.

Kolik stojí pojištění?

Samozřejmě každý chce najít, kde je hypoteční životní a zdravotní pojištění levnější. Na základě toho stojí za to zvážit tři možnosti dokončení této transakce:

• zapnutonemovitost;
• o zdraví a životě;
• vlastnit práva nebo titul.

Pokud jde o žádost o hypotéku, v tomto případě budou náklady na získání osvědčení o pojištění nemovitosti činit 0,09–0,77 % z celkové částky přijatého úvěru. Pokud je obytný dům pojištěn, pak je předběžně vyroben.

Životní a zdravotní pojištění bude stát asi 0,1–5 % z částky navrhované půjčky.

Tato procentní odchylka závisí na mnoha faktorech. Nejprve se posuzuje věk dlužníka, přítomnost chronických onemocnění. Bere v úvahu i to, kde daný člověk pracuje. Pokud má dlužník rád extrémní sporty nebo preferuje nebezpečné koníčky, pak se náklady na osvědčení o pojištění zvyšují. Výčet rizik je poměrně rozsáhlý. Před pojišťovacím agentem se však nevyplatí skrývat důležité informace, protože všechna fakta se stejně zjistí.

Je čas prozkoumat seznam nejlepších SC podle recenzí, kde je pojištění hypoték levnější.

Pojištění Sberbank

V tomto případě je možné pojistit majetek, jehož hodnota nepřesahuje 15 milionů rublů. Náklady na pojistku jsou 0,25 % zbytkové hodnoty dluhu. V souladu s tím bude cena certifikátu každým rokem klesat.

Abyste si mohli pojistit život a zdraví, budete muset zaplatit o něco více. Mnoho zákazníků, kteří hledali levnější hypoteční pojištění, však na Sberbank zanechalo rozporuplné recenze. Od jednohona druhou stranu jsou sazby celkem příznivé, ale na druhou stranu banka tuto službu doslova vnucuje.

VTB pojištění

Tato společnost nabízí komplexní pojištění, které zahrnuje tři formy transakce najednou. V tomto případě je smlouva uzavřena mezi vypůjčitelem a IC na celou dobu půjčování. Roční obnova certifikátu však zůstává povinná.

Pokud mluvíme o tom, kde je pojištění hypoték levnější, pak ve VTB můžete získat pojistku za cenu rovnající se 1 % z celkové částky bankovního úvěru. Poté se procento změní směrem dolů v závislosti na zbytkovém dluhu na půjčce.

RESO

Tato společnost je partnerem několika bank současně, pro jejichž klienty jsou poskytovány speciální podmínky. Pokud si člověk chce vzít půjčku od Sberbank, pak životní a zdravotní pojištění bude stát 1 % z výše úvěru. Za účelem ochrany majetku musíte zaplatit 0,18 %.

Pro klienty bank VTB, Absolut a Raiffeisen navíc platí speciální podmínky Komplexní pojištění bude zpoplatněno 1 %. Pouze 0,1 % je vyžadováno k získání zásad vlastnictví.

Na základě toho, pokud mluvíme o tom, kde je pojištění hypoték levnější, pak je RESO jednou z nejlepších možností.

Rosgosstrakh

V této společnosti se v první řadě zohledňuje pohlaví dlužníka. Například pro ženy, které jsou klientkami Sberbank, budou náklady na zdravotní pojištění 0,3 %. Zástupci silné poloviny lidstva budou muset zaplatit dvakrátkrát více – 0,6 %. Zajištění nemovitosti je pojištěno se stejnou sazbou pro obě pohlaví – na 0,2 %.

Pokud je dlužník klientem jiné banky, cena certifikátu se bude mírně lišit. Například zdraví mužů se v tom případě odhaduje na 0,56 %. Ženy budou moci platit pouze 0,28 %. K pojištění nemovitosti budete muset zaplatit 0,17 %.

Na základě toho, když uvážíme, kde je pojištění hypotečních úvěrů levnější, je zřejmé, že v Rosgorstrachu je výhodnější pojistit klienty všech bank kromě Sberbank.

Na co si dát pozor?

Než uzavřete pojištění, musíte si ujasnit několik nuancí. A především je vhodné ještě jednou zopakovat, že vnucování služeb pojišťoven není právním jednáním ze strany IC ani úvěrového ústavu. Banka má právo pouze zvýšit úrokovou sazbu v případě, že mu klient odmítne poskytnout pojistku. Ve všech ostatních situacích mu nemůže být služba odepřena.

Při výběru toho, kde je pojištění hypotečního bytu levnější, je také třeba mít na paměti, že mnoho pojišťoven je poměrně daleko. Na první pohled se může zdát vztah mezi umístěním pojišťovny samotné banky nevýznamný. Je však třeba mít na paměti, že tato vzdálenost bude zodpovědná za zvýšení nebo snížení celní sazby. Faktem je, že peníze a další dokumenty jsou zasílány vozidly, respektive náklady na benzín aslužba na řidiče.

I když však najdete místo, kde je pojištění hypotéky levnější, stojí za zvážení, že po roce má majitel pojištění právo změnit tarif a sjednat si smlouvu novou. Není povinen dodržovat stejné podmínky po celou dobu splácení úvěrů. V tomto případě společnost také nemá právo ukládat určité tarify.

Velmi často zástupci pojišťoven, kteří vysvětlují, kde je pojištění hypotéky levnější, nabízejí vystavení pojistky v případě nehody. Musíte však pochopit, že tuto službu potřebuje pouze banka, v tomto případě není pro zákazníky žádný přínos. Proto nemá smysl uzavírat havarijní pojištění.

Aby si byl jistý organizací, ke které se občan přihlásil, doporučuje se mu zkontrolovat výši autorizovaného kapitálu společnosti. Tato částka by měla být více než 300 tisíc rublů. To zajistí, že v případě určitých akcí se zákazníci společnosti své peníze určitě dočkají. Všechny tyto informace lze objasnit z oficiálních zdrojů. Vyplatí se také zjistit, zda byla vybrané organizaci odebrána licence k výkonu této činnosti.

Kromě toho je Spojené království povinno poskytnout zákazníkům jejich licenci. Pokud to zástupci pojišťovny z toho či onoho důvodu odmítnou udělat, ale může to naznačovat, že nemá cenu s tímto pochybným úřadem spolupracovat. Bude také užitečné ujasnit si poslední transakce, které byly ve firmě provedeny. To umožní zjistit, zdasnížení plateb pro plátce.

Vyplatí se také pečlivě prostudovat navrhovanou smlouvu. Přestože tento dokument není dokladem o půjčce, existuje riziko setkání s podvodníky. V případě dotazů k některým bodům smlouvy je proto nutné objasnit všechny pochybné body.

Pojišťovny dnes využívají tzv. agresivní reklamu. Musíte ale pochopit, že jakékoli pojištění (ani cestovní) není pro uzavření obchodu povinné. Klient má tedy plné právo se sám rozhodnout, zda chce takový certifikát obdržet či nikoliv. Možná upřednostní přeplatit půjčku.