Podnikatelský plán zastavárny. Vlastnosti a popis

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Pawnshop je organizace, která poskytuje krátkodobé půjčky obyvatelstvu a také přijímání a skladování cenností z drahých kovů. Hotovostní půjčky těm, kteří si to přejí, poskytuje taková finanční instituce pouze proti zajištění movitého majetku.

Zlaté šperky a další cennosti jsou pro zastavárnu považovány za nejběžnější a nejvýnosnější, finanční instituce je však připravena přijmout i jiné cennosti, včetně například domácích spotřebičů a elektroniky, hodinek, aut, starožitností a dalších.

Vypracováním obchodního plánu pro zastavárnu si můžete být jisti, že takový podnik má vysokou životaschopnost a návratnost. Zisk prakticky nezávisí na ekonomické situaci v zemi. Hlavními konkurenty těchto institucí jsou mikroúvěrové organizace a banky, protože mají také mnoho programů pro krátkodobé půjčky obyvatelstvu. U konkurenčních organizací je však mnohem vyšší riziko nesplacení prostředků než u zastaváren.

Organizace jako zastavárna má rizikaztráta peněz v důsledku platební neschopnosti klienta je omezena na minimum, protože majitel, který neobdržel splátku úvěru včas, má právo prodat dříve zastavenou nemovitost klienta. Další důležitou vlastností takovéto úvěrové instituce je, že hned v prvních měsících fungování získává stálé zákazníky, kteří pravidelně žádají o úvěr.

Lidé často chodí do zastaváren, protože tato úvěrová instituce vyžaduje minimální balík dokumentů, aby získala materiální hodnoty. Zákazníky také přitahuje absence front v těchto zařízeních, optimální podmínky půjčování, docházková vzdálenost a okamžité odbavení.

Zákon o provozování zastaváren

Při sestavování podnikatelského plánu pro zastavárnu je třeba mít na paměti, že hlavním dokumentem upravujícím práci této finanční organizace v Rusku je federální zákon z roku 2007 číslo 196. Obsahuje pokyny o pravidlech pro půjčování, stejně jako ukládání cenností v organizacích.

Podle tohoto dokumentu může zastavárnu otevřít pouze právnická osoba. Centrální banka Ruské federace dohlíží na takové organizace a vystupuje také jako žalobce v případě soudního sporu o likvidaci zastaváren v důsledku porušení zákona nebo funkce.

Vztah mezi věřitelem (zastavárnou) a dlužníkem je upraven federálním zákonem číslo 353. Tento dokument obsahuje články, které na legislativní úrovni zakazují šíření důvěrných informací o klientovi, ale také varuje před nuceným zabavenímvěci.

Při sestavování podnikatelského plánu zastavárny musí majitel vzít v úvahu, že tato organizace má právo vstupovat do smluvních vztahů pouze s jednotlivci.

Zdanění

Podle zákona je zastavárna samostatnou jednotkou podnikatelské činnosti, která je omezena pouze funkcí poskytování úvěrů. Aby vlastník mohl legálně prodat nevyzvednuté věci, které byly dříve zastaveny, je nutné otevřít další podnik. Bude odkazovat na maloobchod.

CJSC nebo LLC s obecným daňovým systémem se nejčastěji stává formou podnikání pro otevření úvěrové instituce, jako je zastavárna.

Hlavním zdrojem příjmu pro organizaci zabývající se vydáváním zajištěných půjček je vybírání úroků za použití půjčky. Tento příjem bude muset odvést státu DPH. Několik typů finančního účetnictví v organizaci zahrnuje vedení odděleného účetnictví. Tyto skutečnosti je třeba vzít v úvahu při vytváření obchodního plánu pro zastavárnu.

Registrace na finančním úřadě

Chcete-li otevřít vlastní zastavárnu, musíte nejprve navštívit daňový úřad. Tam musíte požádat o registraci nového podniku. Pro tento postup jsou vyžadovány následující dokumenty:

• závěr SES o bezpečnosti a vhodnosti prostor;
• certifikát obchodního subjektu;
• dokument, který potvrzuje plánované umístění úvěrové kanceláře, například nájemní smlouva na prostory, dokument potvrzující soukromé vlastnictví nebytových prostor.

Rosfinmonitoring

Dalším krokem je registrace u služby Rosfinmonitoring. Taková akce bude vyžadovat určité finanční prostředky, nezapomeňte je vzít v úvahu při psaní podrobného obchodního plánu pro zastavárnu. Tato struktura bojuje proti nelegálnímu praní špinavých peněz a také proti financování terorismu. Pokud společnost provádí finanční transakci přesahující částku 600 tisíc rublů, pak je povinná pod pečlivou kontrolou ze strany státu. Majitelé zastaváren jsou povinni poskytnout Rosfinmonitoringu dokumentární informace o velkých transakcích.

Dozor nad testem

Pokud potřebujete vypracovat podnikatelský plán pro zastavárnu s výpočty, přičemž společnost bude spojena se šperky (převzetí na kauci, nákup a prodej), musíte vědět, že společnost bude muset být registrována s jiným dozorovým úřadem. Říká se tomu supervize testu.

Tato vládní agentura dohlíží na práva výrobců šperků, bojuje proti bezohledným konkurentům, působí jako obhájci spotřebitelů, kteří trpěli nákupem nekvalitních nebo falešných šperků.

Výběr místa pro zastavárnu

Komupro správné vypracování obchodního plánu pro zastavárnu (šperky jsou hlavní činností podniku), musíte vědět, že bude zapotřebí budova o rozloze asi 30 metrů čtverečních. Pro úvěrové kanceláře si pronajímají nebo kupují vestavěné prostory v ulicích s velkým proudem aut a lidí.

Otevření klenotnictví je nejlepší v centru města. Je žádoucí, aby fasáda budovy byla viditelná z dálky a nepřekáží ani velký pouliční plakát přímo před vchodem do instituce. Uvnitř budovy by měl být úvodní stánek s aktuální cenou gramu zlata, kterou je zastavárna ochotna zaplatit.

Při vytváření obchodního plánu pro zastavárnu s výpočty je třeba vzít v úvahu, že klíčem k úspěšnému fungování této finanční instituce je dobré umístění, proto by měla být provedena důkladná analýza cílového publika. Při výpočtu návratnosti podnikání by se nemělo zapomínat, že podle posledních změn federálního zákona je otevírací doba zastaváren omezena na 12 hodin (od 8:00 do 20:00).

Technické vybavení

Pro úspěšné fungování finanční instituce pro poskytování půjček budete potřebovat následující:

• pokladna;
• stojany na odkládání předávaných šperků, hodinek a dalších předmětů;
• tiskárna pro tisk smluv a jiných dokumentů;
• počítač;
• bezpečné pro ukládání cenných papírů a hotovosti.

K tomu všemu ještě za účelem stanovení vzorku nazlaté předměty, musíte si pořídit speciální nástroj na pilování, činidla obsahující kyselinu, několik zkumavek a lupu. Aby byla zajištěna kvalita šperků a cenností přijatých jako zástava, bude vyžadováno speciální vybavení.

Abyste mohli zkontrolovat výkon zařízení, musíte si zakoupit nabíječky pro různé modely telefonů, monitor pro kontrolu systémových jednotek a reproduktorů.

Kromě všech výše uvedených prostředků bude muset podnikatel zaplatit určitou částku za nábytek, domácí spotřebiče (mikrovlnná trouba a rychlovarná konvice) a také kancelářské potřeby.

Jak si vybrat správné zaměstnance

Při vypracovávání podrobného podnikatelského plánu pro zastavárnu pamatujte, že hlavním problémem v začátcích práce pro začínající podnikatele je nízká kvalifikace najatého personálu. U nás neexistují speciální vzdělávací instituce, které by školily odborníky na hodnocení elektroniky, výrobků z drahých kovů a starožitností. Velké řetězce zastaváren otevírají svá školicí centra, kde jsou nováčci připraveni na práci už za pár měsíců. Právě tam se učí rozpoznávat ryzost diamantů, zvažovat, jak testovat zlato, mluvit o metodách pro detekci pájeného olova uvnitř velkého šperku.

Po otevření malého bodu s největší pravděpodobností budete muset personál vyškolit sami. Každý ze zaměstnanců by se měl snažit plnit své povinnosti svědomitě a čestně.

Bezpečnost při práci

Při sestavování podnikatelského plánu pro zastavárnu (zlato ajiné drahé kovy), je třeba vzít v úvahu, že prostory musí být spolehlivě chráněny před lupiči. Důležité je vybavit místnost, ve které se odhadce nachází, kovovými dveřmi. Při návštěvě zastavárny musí klient komunikovat se zaměstnancem přes malé okénko.

Pro bezpečnost finančních prostředků uložených v budově a také pro ochranu personálu před zločinci je nutné nainstalovat tlačítko pro přivolání zaměstnanců soukromé bezpečnostní společnosti. Některé velké podniky si najímají hlídače.

Pracovní rozvrh

Pracovní rozvrh organizace výrazně ovlivňuje příjmy. Proto se při sestavování podnikatelského plánu pro zastavárnu (šperky jsou jedním z hlavních zdrojů příjmů) vyplatí zvážit počet pracovních hodin.

Lidé ručí za svůj majetek v naději, že jej co nejdříve prodají. Podnikatel si potřebuje zorganizovat práci své kanceláře i o svátcích a víkendech.

Sestavení obchodního plánu. Vypořádání

Mnoho začínajících podnikatelů přemýšlí, kde najít podnikatelský plán a jak otevřít zastavárnu například v Kazachstánu s využitím hotových nápadů na provoz takového podniku. Před otevřením podnikání v jakékoli zemi a městě je nutné spočítat plánované příjmy a výdaje, a to písemně. V počáteční fázi porovnejte své výdaje s počátečním kapitálem a ujistěte se, že máte peníze na nepředvídané události.

Při studiu hotového obchodního plánu pro zastavárnu se ujistěte, že bere v úvahu náklady na získání povolenídoklady a nákup nábytku. Hodně peněz bude vynaloženo také na pronájem prostor a platy zaměstnanců.

Aby bylo možné správně vypočítat příjem, který se plánuje získat, je nutné určit úrokovou sazbu na poskytnuté půjčky. Vezměme si jako příklad 10% sazbu. Měsíční náklady činí 100 tisíc rublů, očekávaný zisk je 120 tisíc rublů. K dosažení tohoto výsledku je nutné vydat peněžní částku ve výši 220 tisíc rublů. Čistý zisk bude pocházet z peněz získaných z úrokové sazby a úrokových plateb v důsledku prodlení. V případě, že klient svou zastavenou nemovitost dlouhodobě nevykoupí, má majitel zastavárny plné právo ji prodat v aukcích.

Statistika účinnosti

V Rusku je registrováno asi 5 tisíc zastaváren, pravidelně se otevírá stále více nových bodů za nákup šperků od obyvatelstva. Podle shromážděných statistik každý rok takový podnik přináší svým majitelům 15 % čistého zisku. Toto číslo je považováno za poměrně vysoké. Pro srovnání: velké obchodní řetězce nedostávají ročně více než 12 % čistého zisku.

Zastavárny začaly v Rusku přinášet maximální zisk před několika lety s nástupem hospodářského poklesu. V této době obyvatelstvo potřebuje především půjčky. Odborníci se domnívají, že v posledních deseti letech bylo otevření zastavárny považováno za neuvěřitelně výnosný druh činnosti, kterou může zorganizovat každý obchodník s potřebným množstvím peněz.

Pro a proti

Při psaní podnikatelského plánu na otevření zastavárny mějte vždy na paměti, že hlavní nevýhodou takového podnikání jsou značné investice, které budou potřeba k otevření úvěrové kanceláře a vedení účetnictví. Je třeba vzít v úvahu také následující rizika:

• Je vysoce pravděpodobné, že věci odnesené do zastavárny jsou kradené. Policie je může kdykoli zabavit bez náhrady škody podnikateli.
• Test, který je aplikován na výrobek, nemůže být zárukou kvality kovu. Pracovníci zastavárny často narazí na padělky nekvalitního zboží. Nepoctiví návštěvníci si také mohou šperky ztížit zabalením levného kovu do zlaté fólie.
• Domácí spotřebiče a elektronika rychle zastarávají a ztrácejí svou tržní hodnotu. Možná mají produkty skryté vady, které nelze vizuálně určit.

Kromě negativních aspektů je při sestavování podnikatelského plánu na otevření zastavárny důležité vzít v úvahu výhody tohoto typu činnosti. Všechny jsou uvedeny níže:

• pro otevření bodu stačí pronajmout si malou místnost;
• vzhledem k vysokým výnosům bude mít obchodník šanci otevřít několik dalších prodejen;
• poskytnutí úvěru zajištěného majetkem snižuje rizika spojená s platební neschopností osob.

Aby příjem neustále rostl, je nutné neustále pracovat se spotřebiteli: připomínat jim měsíční splátku, zavádět slevový systém pro stálé zákazníky atd.

Reklamní kampaň

Propagace vašeho podnikání a spuštění reklamy pomocí více zdrojů informací je poměrně nákladné, ale taková politika výrazně zvýší počet zákazníků navštěvujících zastavárnu. Chcete-li přilákat dlužníky, použijte jasné nápisy, plakáty, reklamu ve veřejné dopravě, v novinách, na internetu. Můžete vytvořit video, které bude vysíláno na místních televizních kanálech.

V den otevření nebude zbytečné strávit dovolenou slosováním hodnotných cen. V prvních dnech musíte přilákat co nejvíce zákazníků.

Software

Při vývoji obchodního plánu pro zastavárnu jsou důležitými nákladovými faktory hardware a software, protože jejich nákup a instalace bude vyžadovat hodně peněz. Pro zjednodušení finančních výpočtů při podnikání existuje řada specializovaných programů. Nejoblíbenější z nich jsou uvedeny níže:

1. Jadatex PawnShop je poměrně jednoduchý program, který dokáže automaticky provádět složité výpočty. V něm si můžete nastavit sazby úvěru a také podmínky pro vydání.
2. PawnExpert umí číst čárové kódy. To usnadňuje platby. Je také schopen zaznamenávat příjmy a výdaje podniku.

Nástroj Kors Lombard je určen k sepisování smluv mezi finanční institucí a dlužníkem. Je také schopna vypisovat šeky, kontrolovat vydávání a platby vydaných půjček.