Mateřský kapitál na koupi bytu: zajímavosti

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Mít vlastní byt je v současné době pro mnohé mladé rodiny téměř nedosažitelným cílem, ale dobrým pomocníkem při řešení tohoto problému může být mateřský kapitál, který platí stát za druhé nebo další narozené dítě v rodině.

Mateřský kapitál na koupi bytu je použit pouze při splnění určitých podmínek předepsaných zákonem. Tím prvním a nejdůležitějším je, že vydané potvrzení nabývá platnosti až po dosažení tří let věku dítěte. Opatření je v tomto případě vynucené a pro mnohé pochopitelné. Faktem je, že při osvojení dítěte mají na tuto platbu nárok i rodiče a někteří bezohlední občané mohou využít situace a zlepšit si finanční situaci na úkor nevinného dítěte. Mateřský kapitál na koupi bytu lze použít do tří let věku dítěte, pouze vjednotlivé případy. Pojďme se na tento problém podívat blíže.

Obdržený certifikát můžete použít téměř okamžitě po narození dítěte v případě:

– platba počáteční (hlavní) splátky hypotéky nebo cíleného úvěru;

- splácení úroků a jistiny z úvěru na bydlení nebo hypotéky, které již byly v době narození dítěte na místě.

Samozřejmě vám tyto prostředky nikdo nikdy nedá v hotovosti. Mateřský kapitál použitý na koupi bytu bude převeden na úhradu dluhu na žádost rodičů bankovním převodem. Navíc, pokud výše hlavního dluhu nepřesáhne výši kapitálu, pak lze zbývající prostředky použít až po okamžiku, kdy dítěti budou tři roky.

Mateřský kapitál (na byt, resp. na koupi bytu, který chcete utratit) lze získat jedním z následujících způsobů:

- pokud již máte určitou částku v hotovosti a je vám trochu málo, můžete napsáním žádosti a předložením potřebných dokumentů Penzijnímu fondu Ruské federace obdržet požadovanou částku v hotovosti k nákupu byt za peníze;

- vzít si hypotéku a zaplatit zálohu pomocí obdrženého certifikátu;

- mateřský kapitál na koupi bytu lze použít i v případě účasti na společné výstavbě, v tomto případě tak, že celou částku nebo její část složíte jako vstupní poplatek;

– vlastní kapitálúčast také není vyloučena, takže certifikát lze použít v popsaném případě.

Mateřský kapitál použitý na koupi domu také počítá s některými podmínkami, jejichž dodržování předepisuje zákon. Jako zlepšení sociálních a životních podmínek rodiny lze certifikát použít k úhradě nákupu venkovského domu nebo domu na vesnici, ale je důležité, aby byl dům uznán jako obytný, tj. se předpokládá, že zde není letní stavba nebo zahradní domek, ale takový, ve kterém lze trvale bydlet. Další podmínka: vlastnické právo musí být rozděleno mezi všechny dostupné členy rodiny, pokud ne rovným dílem, ale pro každého.

Připomeňme, že v roce 2013 činila výše mateřského kapitálu 408 960 rublů a na začátku roku 2014 dosáhne asi 430 tisíc rublů. V příštím roce může dojít ke změně legislativy v místech použití certifikátu. Plánuje se tedy umožnit jeho použití pro léčbu dítěte, pro výchovu rodičů a plánuje se také rozšíření seznamu věcí, na které se používá potvrzení o koupi bydlení.