LC "Mayakovsky": hodnocení zákazníků

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Každý z nás sní o bydlení v pohodlném bytě v dobře rozvinuté oblasti. Dnes se realitní trh neustále vyvíjí, takže s koupí bydlení nejsou žádné problémy. Nejdůležitější otázkou je dostupnost finančních prostředků. LCD "Mayakovsky" v Moskvě (recenze nové budovy budou uvedeny níže) je moderní projekt elitní třídy, který se skládá ze tří výškových věží spojených stylobatem. Na první pohled se může zdát, že obytný soubor není ničím pozoruhodným, ale zdaleka tomu tak není. Projektanti zajistili dobře rozvinutou infrastrukturu, která zahrnuje veškerá společensky významná zařízení, takže obyvatelé nic nepotřebují. Stavební práce provádí velký ruský holding Tekta Group, který úspěšně realizoval více než jeden projekt.

Obecné informace

Mayakovsky Residential Complex, skutečné recenze zákazníků, které si můžete přečíst na konci článku, je rozsáhlý projekt federálního významu. Byl implementován nejen vhlavním městě, ale také v mnoha velkých městech Ruska. Mezi charakteristické rysy rezidenčního komplexu patří:

• vícepodlažní budovy ve formě věží;
• apartmány s panoramatickými okny s neuvěřitelně krásným výhledem na přírodní scenérie;
• přítomnost parku s jezírkem a lesem;
• Rekreační oblast s terénními úpravami.

Domy v rezidenčním komplexu "Majakovskij" (recenze obyvatel to plně potvrzují) jsou vyrobeny v moderním stylu a mají atraktivní vzhled. Jedná se o vícedílné obytné oblasti s výškou cca 120 metrů. Cena čtverečních metrů závisí na mnoha faktorech a podle odborníků je příliš vysoká. Ceny za jednopokojové byty začínají na 7,6 milionu rublů. Kupující se však této částky nebojí, protože za tyto peníze dostávají neuvěřitelně pohodlné bydlení elitního segmentu, určené pro lidi s vysokým příjmem.

Lokalita a dopravní dostupnost

Pojďme se na to podívat blíže. V Moskvě se obytný komplex "Majakovskij" (recenze na obytný komplex jsou většinou pozitivní) nachází v Severním správním obvodu, takže má vynikající infrastrukturu. Na území obytného souboru se nachází soukromá mateřská škola, fitness a plavecký bazén, v blízkosti jsou školy, obchody a nákupní centra, banky a další společenská a obchodní zařízení. Jedinou nevýhodou je, že právě tam se nachází Khovrinský hřbitov, který nabízí výhled z oken. Pokud v létě todíky husté výsadbě stromů a keřů připomíná park, v zimě pak není moc příjemný pohled.

Pokud jde o přestupní uzel, s tímto je vše v pořádku. Zastávky veřejné dopravy a stanice metra jsou jen pár minut chůze od hotelu, takže pokud nemáte vlastní auto, do ostatních částí města se dostanete snadno. Pro motoristy poskytl developer dobře navržené vjezdy, které vám umožní vjet na území obytného komplexu téměř z jakéhokoli směru.

Pokrok projektu

Výstavba rezidenčního komplexu "Majakovskij" (recenze zákazníků jsou ve většině případů pozitivní) ještě nebyla dokončena. Začátkem roku 2018 byly kaskády budov kompletně hotové, načež se ihned začalo s venkovní výzdobou. Zprovoznění zařízení a usazení obyvatel bude dle plánu provedeno přibližně v únoru. Zatímco dodavatel včas plní své závazky.

Pro rezidenční komplex byl přidělen pozemek o celkové ploše cca 8 500 metrů čtverečních. Jak již bylo zmíněno, tato oblast bude mít tři budovy business třídy s výškou 36 pater. Projekt je skutečně grandiózní a poskytne Moskvčanům nejen kvalitní bydlení, ale také promění hlavní město a udělá ho modernějším.

Prodejní kancelář: kde se nachází a jak se tam dostat

Co o tom tedy potřebujete vědět? Pokud si chcete pořídit vlastní byt v rezidenčním komplexu"Mayakovsky" (recenze spotřebitelů potvrzují jejich vysokou kvalitu), pak to lze udělat dnes. Chcete-li to provést, musíte kontaktovat obchodní kancelář společnosti, která se nachází přímo na webu. Manažeři vám podrobně poradí s případnou problematikou a provedou úvodní prohlídku, při které si domy nejen prohlédnete, nastudujete dispoziční možnosti a projdete se po okolí. Zde se také můžete poradit o hypotéce, pokud nemáte dostatek peněz na pořízení bydlení za hotové. Kancelář je otevřena bez přestávek a dnů volna, ale abyste se do ní dostali, musíte si nejprve domluvit schůzku.

Nejjednodušší způsob, jak se k objektu dostat, je vlastním autem. Nachází se přibližně jeden kilometr od Leningradské dálnice. Můžete také jet metrem na stanici Vodný Stadion a odtud se vydat na krátkou procházku. Jezdí sem i veřejná doprava, takže s dopravou nebudou žádné zvláštní problémy.

Parkování

V rezidenčním komplexu "Majakovskij" (recenze obyvatel tvrdí, že obytný komplex je velmi praktický pro bydlení) to není s umístěním aut příliš dobré. Pod budovami je zabezpečené a vyhřívané parkoviště, ale pojme pouze 316 aut. To zjevně nestačí, protože celkový počet bytů dosahuje 1092. Jen 30 procent obyvatel tak bude mít kde nechat své vozidlo. Jak být zbytek v tomto případě zůstává záhadou.

Konstrukční technologie

Pojďme se na tento aspekt podívat blíže. Všechny objekty v rezidenčním komplexu "Mayakovsky" (recenze skutečných kupců, které si můžete prostudovat na konci článku) jsou postaveny v souladu s moderními standardy a požadavky. Rám je ocelová konstrukce s pórobetonovými stěnami, postavená monolitickou technologií. Vnitřní příčky nejsou k dispozici a pylony, které jsou instalovány na určitých místech, jsou zodpovědné za zvýšení tuhosti a pevnosti celé konstrukce.

Vnější část budovy je odvětrávaná fasáda, která zabraňuje hromadění vlhkosti a prodlužuje životnost stavebních materiálů. Budovy jsou opláštěny keramickými dlaždicemi, které jsou vysoce odolné vůči negativním vlivům prostředí a zároveň poskytují dobrou tepelnou izolaci. Střechy budov jsou ploché. Má drenážní systém.

Ventilační systém v budovách je nucený. Skládá se ze šachet, které vedou po celé výšce budovy souběžně s výtahy a vzduch cirkuluje díky elektrickým čerpadlům. Aby si obyvatelé mohli do svých bytů nainstalovat domácí klimatizaci, je k dispozici další větrací šachta.

Architektonický koncept

Jaká je její specialita? Známý ruský architekt Sergey Tchoban pracoval na vytvoření projektu Rezidenční komplex Majakovskij, jehož recenze zákazníků jsou častěji pozitivní než negativní. Praktikuje poněkud netradiční přístup a využívá unikátní řešení, na která si jiní specialisté ani netroufají. Tentokrát anoúřad nezměnil své principy a vyvinul obytný komplex sestávající ze tří výškových věží postavených na společnou stereobaterii. Budovy přitom nejsou umístěny v jedné linii, ale s mírným odsazením a tvoří tak jakousi diagonálu. To nejen zlepšuje celkové oslunění, ale také umožňuje více slunečního záření do bytů.

Obklad budov není světlý. Vyrábí se v přísných a zdrženlivých barvách, nevypadá však nudně, ale spíše stylově a atraktivně. Jako obkladový materiál byly vybrány keramické dlaždice s matnou a lesklou texturou. Jeho střídání dodává celkovému stylu vynikající kontrast. Prostor mezi patry je vyložen speciálním tvrzeným sklem.

Projektanti věnovali velkou pozornost úpravě nádvoří rezidenčního komplexu. Je vyzdoben v souladu se všemi moderními standardy: elegantní květinové záhony, lavičky, rekreační oblasti, dětská a sportovní hřiště a mnoho dalšího. Navzdory velkému množství dekorativních prvků je však vše udržováno v přísném stylu. Po celém obvodu rezidenčního komplexu "Majakovskij" byl instalován moderní video monitorovací systém (recenze obyvatel potvrzují vysokou bezpečnost). Kromě toho lze v případě nouze rychle zavolat policii nebo záchrannou službu.

Vstupní skupiny a sály

Rezidenční komplex "Majakovskij" patří do elitního segmentu z dobrého důvodu. Designové povrchové úpravy v něm jsou poskytovány nejen vobytných místnostech, ale i ve vchodech. Ve výzdobě sálu dominují přírodní materiály jako kámen a dřevo, díky čemuž působí velmi draze a pevně. V barevném schématu dominují jasné syté odstíny, ale i přes to působí pokoje velmi zdrženlivě a konzervativně.

Vestibul poskytuje také prostor pro recepční a místo pro uložení kočárků. Každý vchod má výtah s nosností 1000 kilogramů a také moderní bezpečnostní systém.

Sortiment bytů

Tomuto aspektu by měla být věnována zvláštní pozornost. Bydlení v rezidenčním komplexu "Mayakovsky" (recenze vlastníků potvrzují spolehlivost stavební firmy) si můžete koupit nejen za hotovost, ale také za hypotéku. Navíc je zde možnost podílet se na sdílené výstavbě. Tato možnost je také dobrá, protože umožňuje ušetřit slušné množství peněz. Zároveň jsou zcela vyloučena jakákoli rizika ztráty vlastních peněz, protože developer působí na ruském trhu již dlouhou dobu a získal si pověst spolehlivé společnosti, které můžete věřit.

Pokud se budeme bavit o výběru bydlení, tak ten je prostě obrovský. Kupující mají přístup k apartmánům s volným uspořádáním a počtem pokojů od 1 do 5. Dokončení není zajištěno, což lze přičíst nedostatkům obytného komplexu, protože náklady na metry čtvereční jsou poměrně vysoké. Obyčejná odnushka o rozloze 41 metrů čtverečních bude stát kupující přibližně 6,8 milionu rublů. A cenovka nejlevnějšího pětipokojového bytu 136 metrů čtverečních je stanovena na zhruba 25,9milión. Ceny jsou tedy i na moskevské poměry poměrně vysoké. To však není překvapivé vzhledem k segmentu nemovitostí, těsné blízkosti stanic veřejné dopravy a metra a také dobře rozvinuté vnitřní infrastruktuře.

Rezidenční komplex v Samaře

Moderní čtvrti existují nejen v Moskvě, ale také v mnoha dalších ruských městech. LCD "Mayakovsky" v Samaře (recenze nových budov vás nedobrovolně nutí přemýšlet o koupi domu v nich) je moderní rezidenční komplex postavený podle stejného konceptu jako výškové věže v hlavním městě, ale ztělesňující jiná stylová řešení. Nachází se na křižovatce ulic Sadovaya a Mayakovskaya. Fasády budov jsou provedeny moderními dokončovacími materiály světlých barev, které jsou doplněny panoramatickými okny, které nabízejí nádherný výhled na město. Pro konstrukci byla použita technologie monolitického rámu, která zajišťuje úkolům vysokou pevnost a odolnost.

Charakteristickým rysem je vynikající infrastruktura. Zákaznické recenze rezidenčního komplexu "Mayakovsky" v Samaře tvrdí, že v bezprostřední blízkosti je vše potřebné pro pohodlný život. Území domu je vyzdobeno v souladu se všemi potřebami moderního člověka. Je vybavena rekreačními oblastmi, dětskými hřišti a parkovištěm. Infrastruktura zahrnuje následující:

• mateřské školy;
• všeobecné vzdělávací instituce;
• pošta;
• banky;
• kafeterie a restaurace;
• malé obchody a nákupní centra;
• park;
• nemocnice;
• veřejné koupaliště;
• městská knihovna;
• sportovní hřiště;
• chemické čištění;
• náboženské předměty;
• fitness centrum.

V blízkosti rezidenčního komplexu "Majakovskij" v Samaře (recenze obyvatel tvrdí, že oblast je velmi tichá a klidná) se tedy nachází všechna významná společenská a obchodní zařízení, která jsou potřebná k řešení různých každodenních problémů a bezstarostný život.

Rezidenční komplex v Jekatěrinburgu

Toto je další rozsáhlý projekt elitního segmentu. LCD "Mayakovsky Park" v Jekatěrinburgu je komfortní komplex sestávající ze čtyř 26patrových budov. Nachází se v zeleni a má dobrou infrastrukturu. Výhodou objektu je jeho dobrá poloha. Byl postaven poblíž hlavní městské atrakce – Central Parku. Jsou zde atrakce, letní divadlo pod širým nebem a koncertní pódium s vystoupeními místních rockových kapel a popových hvězd.

V rezidenčním komplexu "Mayakovsky Park" v Jekatěrinburgu (recenze majitelů domů potvrzují vysokou úroveň komfortu) je k dispozici velký výběr různých variant bytů. Počet pokojů může být od 1 do 4. Minimální obytná plocha začíná od 47 metrů čtverečních a maximální - 105 metrů čtverečních.

Poslední dvě patra jsou navržena pro bohaté kupce, protože se nacházejípouze tří a čtyřpokojové byty. První patro je kompletně vyhrazeno pro komerční prostory. Budou v něm obchody, kanceláře různých firem, bufety a další veřejné instituce pro různé účely. Na území rezidenčního komplexu "Mayakovsky Park" v Jekatěrinburgu jsou také 2 vzdělávací instituce, 3 mateřské školy, nemocnice, sportovní komplexy, obchody a hypermarket. Vše je velmi promyšlené a racionální, vytvořeno tak, aby poskytovalo maximální úroveň pohodlí pro život.

Samostatně stojí za zmínku dispozice bytů v rezidenčním komplexu "Majakovskij Park". Base Lane je považována za prestižní oblast, takže developer zajistil spotřebitelům vhodné bydlení. K dispozici je několik variant bydlení s různými dispozicemi a povrchovými úpravami, od klasického až po autorský design. V případě potřeby si kupující mohou koupit byty bez dokončení a provádět opravy podle svého vkusu. V tomto případě budou náklady na metry čtvereční mnohem nižší, ale budete muset vynaložit peníze, čas a úsilí na realizaci projektu. Stavební firma navíc spolupracuje s designovými agenturami, u kterých si můžete objednat individuální návrh interiéru.

Pokud porovnáme jiné bytové domy s rezidenčním komplexem „Majakovský park“, jehož recenze jsou mimořádně pozitivní, pak se k bydlení hodí mnohem lépe. Je to dáno výbornou infrastrukturou, dopravní dostupností a blízkostí zastávek MHD. Co se týče nákladů na bydlení, tak ty jsou o něco vyššíprůměrný trh je však pro Jekatěrinburg na celkem přijatelné úrovni.

Rezidenční komplex ve Volgogradu

Nachází se ve čtvrti Vorošilovskij ve městě a je vyroben v podobném konceptu jako rezidenční komplex v Moskvě. Hlavní důraz developera kladl na komfort bydlení a rozvinutou vnitřní infrastrukturu. V blízkosti nových budov jsou zastávky MHD, což je velmi velké plus ve prospěch nákupu domu v nich.

LC "Mayakovsky" ve Volgogradu (recenzi zákazníků si můžete přečíst na konci článku) má velmi dobrou polohu. V blízkosti se nachází městská tržnice, různé obchody s potravinami, nákupní centra, zábavní komplexy, zimní stadion, plavecký bazén, předškolní vzdělávací instituce, škola, tělocvična, nemocnice, pobočka banky a další významná společenská a obchodní zařízení.

Pokud jde o nabídku bytů, jsou zde možnosti pro 1, 2, 3 a 4 pokoje s různými dispozicemi. Dokončovací práce nejsou poskytovány. Náklady na bydlení začínají od 1,9 milionu rublů. Vzhledem k dnešní realitě na trhu je to relativně levné.

Rezidenční komplex v Azov

Jedná se o komplex vícedílných zděných obytných budov o výšce 3 podlaží. Domy nabízejí následující možnosti bytů:

• studio;
• odnushka;
• kopeck kus;
• třírublová bankovka.

Bez ohledu na typ pouzdra se povrchová úprava neposkytuje. Plocha v závislosti na pokojích se může lišit od 24 do 89metrů čtverečních. Náklady na byty začínají od 1,2 milionu rublů. Infrastruktura je poměrně dobře rozvinutá. Přilehlé území bylo zušlechtěno, nedaleko domů je mateřská škola, dětská hřiště a sportoviště. Recenze rezidenčního komplexu "Majakovskij" v Azově tvrdí, že je ideální pro mladé rodiny s průměrným příjmem, které chtějí zlepšit své životní podmínky.

Co říkají kupující o nemovitosti?

Obytný komplex Mayakovsky je rozsáhlý projekt, jehož hlavní myšlenkou je výstavba moderních vícepodlažních budov a samostatných prostor s dobrou vnitřní infrastrukturou a poskytujících pohodlné bydlení. Kvalita bydlení je na vysoké úrovni a náklady nejsou příliš vysoké, takže koupě bytu bude docela výhodná investice.