LCD "GreenLandia": přehled, popis, uspořádání a zpětná vazba od obyvatel

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Pozemky v okrese Vsevolozhsky, zejména ty, které se nacházejí v blízkosti vesnice Murino, jsou velmi oblíbené u developerů. Dnes se na těchto územích staví několik rezidenčních komplexů, které zajímají mnoho potenciálních kupců. To v zásadě není překvapivé, protože stanice metra Devyatkino se nachází vedle nich, což je jednoznačné plus. Navíc, přestože je vesnice považována za území Leningradské oblasti, nachází se doslova na hranici s Petrohradem. To znamená, že se již jedná o metropoli, ve které se byty prodávají za nižší, „provinční“náklady. Což se nemůže jinak než radovat vzhledem k vysokým nákladům na metr čtvereční ve městě.

Jedním z těchto rezidenčních komplexů, které se v této oblasti staví, je rezidenční komplex „GreenLandia“(St. Petersburg).

O vývojáři

Myšlenka vytvoření rezidenčního komplexu „GreenLandia“(GreenLandia) patří společnosti Setl City, která má na realitním trhu pověst nejen spolehlivého, ale také originálního developera. Použití v procesu návrhu a výstavbyS nejnovějšími technologiemi a kreativním přístupem SK vytváří pro obyvatele Petrohradu skutečně pohodlné a moderní životní prostředí. Setl City, jako aktivní a spolehlivý developer, v současnosti v metropoli a jejím okolí buduje více než šest milionů čtverečních metrů bydlení. Díky obrovskému množství projektů ve svém portfoliu společnost dodává každý objekt včas. Vzhledem k mimořádně dobré pověsti developera může být každý potenciální klient v klidu ohledně transparentnosti transakce a kvality kupovaného bydlení.

Pokrok stavby

LCD „GreenLandia“se začal stavět v říjnu 2012. Celkem se plánuje rozvoj více než 30 hektarů území. Počítá se s výstavbou 17 vícepodlažních budov. Vzhledem k tomu, že se jedná o projekt velkého rozsahu, bude stavba probíhat v sedmi etapách. V tuto chvíli je uvedeno do provozu 11 domů, v druhé polovině roku 2016 je plánováno zprovoznění několika objektů šesté etapy. Dokončení stavby - konec roku 2017. Veškeré práce probíhají v přísném souladu se stávajícím harmonogramem, nedochází k žádným nedodělkům, zprovozněná zařízení byla také uvedena do provozu včas.

O komplexu

Jak již bylo řečeno, bude zahrnovat 17 vícepodlažních budov, jejichž fasády jsou vyzdobeny ve stylu street artu. Neobvyklý přístup ke vzhledu domů je zcela ve stylu developera, který se v tomto ohledu vyznačuje velkou originalitou. Domy se nacházejí ve značné vzdálenosti od sebe, což, jak dokládají recenze rezidenčního komplexu GreenLandia (GreenLandia), je mimořádně příjemnénájemníci. Celkem se počítá s předáním více než deseti a půl tisíce bytů. V rezidenčním komplexu si můžete koupit jak malá studia a odnushki, tak i prostornější 2-3pokojové byty. Bydlení patří do třídy „komfort“. Díky propracovanosti forem, originalitě povrchových úprav a vysoké kvalitě si tento komplex slibuje stát se jedním z nejkrásnějších rezidenčních komplexů v této oblasti.

Všechna první patra domů budou předána komerčním nemovitostem.

Ekologie

Okres Vsevolozhsky je považován za jeden z nejvíce prosperujících z hlediska podmínek životního prostředí. Nejsou zde žádné velké průmyslové podniky, zato je zde mnoho lesů a nádrží. Stavba navíc probíhá na území bývalého státního statku, který se zabýval pouze zemědělskou činností. V této oblasti tedy prakticky neexistují žádné zdroje přispívající ke znečištění životního prostředí. Kromě toho developerská společnost také plánuje provést hromadné práce na výsadbě území areálu a terénních úpravách okolních pozemků, vybavení parkových ploch a míst pro rekreaci. V plánu je dokonce vytvoření jabloňového sadu, aby si obyvatelé rezidenčního komplexu GreenLandia mohli bez problémů užívat čistý vzduch z oken svých bytů.

Infrastruktura

Pokud jde o vlastní zázemí, na území rezidenčního komplexu prakticky žádné není. Pouze v domech, které již byly zprovozněny, někde fungují malé obchůdky, na některých dvorcích zeleninové stany. V nejbližší době se mají otevřít dvě zahrady, což budebýt umístěn v prvních patrech budov. Developer slibuje zprovoznění budovy školy spolu s posledním domem. Otevře se zde také lékařské centrum.

Obyvatelé rezidenčního komplexu GreenLandia musí mezitím využívat služeb infrastrukturních zařízení ve vesnici Murino, stanici metra Devyatkino a nedalekých, již zprovozněných a dobře vybavených podobných komplexech. V zásadě je metro dosažitelné autem za 5 minut a vedle něj najdete supermarkety, nákupní centra, lékárny a restaurace. V Murinu je zahrada a škola, je zde lázeňský dům, je zde sportovní areál. Obchodů je také dost, a to docela velkých. V případě potřeby můžete také jet do Vsevoložska (20 minut autobusem).

Doprava

Hlavní výhodou dopravní infrastruktury Rezidenčního komplexu GreenLandia je metro. Do Devjatkina jezdí minibusy a autobusy téměř každých 5 minut, cesta zabere asi deset minut, zastávka je u domů. Murino má autobusové nádraží a vlakové nádraží. Dvě stě metrů od rezidenčního komplexu „GreenLandia“je sjezd na silniční okruh, po kterém se do půl hodiny dostanete autem do centra města nebo se vydáte na dálnice Leningradské oblasti.

Plány bytů

V rezidenčním komplexu "GreenLandia" si můžete koupit jak standardní 1-2-3pokojové byty, tak i studia a obytné prostory euroformátu. Obecně je výběr rozvržení poměrně rozmanitý. Apartmány se liší jak rozlohou, tak umístěním pokojů. Všechna plánovací řešení se vyznačují funkčností a úžasnou ergonomií. Ve všech studiíchmimochodem jsou k dispozici samostatné koupelny, což je v bytech tohoto formátu považováno za poměrně vzácný jev. Navíc jsou všechny docela prostorné. Nejmenší obytná plocha takového plánu má plochu nejméně 25 "čtverců". Všechny byty mají buď zasklenou lodžii nebo balkon. Dále jsou zde nebytové prostory s prostornou kuchyní - více než 20m2 a také tzv. eurobyty, ve kterých je kuchyně spojena s jídelnou. Můžete si také koupit třírublovou bankovku, ve které pokoj pro hosty zabírá asi 20 "čtverců" z celkové obytné plochy. Pokud jde o druhý, v průměru se pohybuje od 25 do 80 čtverců.

Všechny byty se pronajímají s jemným povrchem.

Co majitelé najdou v zakoupených bytech?

Co znamená dokončení bytů nabízených developerem v Rezidenčním komplexu GreenLandia? Že každý majitel může slavit kolaudaci ihned po obdržení klíčů. Obytné prostory prošly kompletní rekonstrukcí. Všechny komunikace jsou provedeny a připojeny, jsou instalovány měřiče elektřiny, vody, plynu a tepla, stropy jsou vymalovány a stěny jsou přelepeny světlou tapetou. Developer použil jako podlahu laminátovou podlahu. Instalované kovové vchodové a dýhované interiérové dveře. Lodžie jsou nejen zasklené, ale také vybavené podlahovým vytápěním. Na podlaze a stěnách v koupelnách a kuchyni je keramická dlažba.

Rezidenční komplex GreenLandia: ceny bytů

Kolik to tedy bude státnádhera? Již jsme zmínili, že bydlení patří do komfortní třídy. Domy se však nacházejí mimo Petrohrad, takže nenabízejí byty ve městě, ale za příznivější regionální cenu. Samozřejmě je nelze nazvat docela cenově dostupnými, nicméně nejsou ani transcendentální.

Například studio bude stát kupujícího přibližně 2 250 000 - 3 000 000 rublů. Za jednopokojový byt bude muset zaplatit od tří do čtyř milionů. Kopejka stojí v průměru o něco více než 4 miliony, ale existují i byty v euroformátu, které budou stát téměř šest milionů rublů. Za třírublovou bankovku budete muset zaplatit od 5 200 000 do 6 650 000 rublů.

Názor obyvatel a potenciálních kupců

Co říkají o rezidenčním komplexu GreenLandia recenze těch, kteří v komplexu již bydlí nebo jej považují pouze za přijatelnou možnost koupě bytu? Názory jsou různé, ale není tam žádný zvláštní negativní. Lidé nejsou zcela spokojeni s tím, že v blízkosti jejich domů není odpovídající počet obchodů. To je však osud téměř všech novostaveb. Časem se vše zlepší, po dokončení stavby budou uvedeny do provozu obchodní prostory, ve kterých budou vybaveny lékárny, pobočky bank, spotřebitelské služby a mnoho dalších infrastrukturních zařízení.

Lidem se nelíbí, že se vývojář dostatečně nezajímá o bezpečnostní problém. Obyvatelé by rádi viděli v ulicích čtvrti 24 hodin denně službu ostrahy, ale zatím jim nabízí pouze kameryCCTV u vchodů. Někoho překvapuje podivná dispozice třípokojových bytů, které mají malé místnosti a velikostí připomínají dvoupokojové byty. Ani zde se však není čemu divit. Developerská společnost dala každému potenciálnímu klientovi možnost výběru, přičemž zohlednila fakt, že pro jednotlivce není důležitější plocha, ale počet pokojů, byť malých. Takže takové byty jsou žádané a najdou svého kupce. Obyvatelé by rádi viděli více škol ve svém okolí, a ne pouze jednu, jak společnost navrhuje.

Ale každý je doslova nadšený z dětských hřišť vybavených developerem. Prostorné, vybavené všemi druhy houpaček, úžasně krásné, jsou bezpochyby ozdobou všech dvorů.

Nikdo nemá žádné stížnosti na kvalitu provedení a termíny, vše je v naprostém pořádku. Potěší každého i blízkost stanice metra. Co se týče cen bydlení, lidé je považují za vcelku přijatelné. Obecně je tedy Rezidenční komplex GreenLandia docela důstojným místem, kde si zde koupit byt.