2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22
Místní odhady jsou typem vykazovacího dokumentu, který je často nezbytný pro stavební, dokončovací a instalační práce. Při plánování výstavby byste měli přesně vědět, kolik financí bude potřeba vynaložit na provedení určitých typů prací. K tomu slouží dokumentace. Souhrnné, věcné nebo místní odhady jsou dokumenty, které vám umožňují optimálně plánovat a analyzovat náklady dodavatele i zákazníka.
Odhady – jaké jsou?
Odhady se liší svým účelem. Takže například odhad pokrývající celý rozsah prací se nazývá souhrn a při vypracování samostatné dokumentace pro každou etapu (investiční výstavba, vnitřní dokončovací práce, instalace topení a kanalizace atd.) bude odhad tzv. objektové nebo místní.
V současné době nejsou místní odhady ani zdaleka povinnou podmínkou při uzavírání smluv o provedení práce. Zákazník ale zpravidla vyžaduje zhotoviteleposkytování odhadů ke kontrole. Nikdo přece nechce přeplácet peníze navíc, když chybí informace o tom, na co přesně se finance utrácejí.
Pravidla pro sestavování místních odhadů
Důvody pro vypracování místních odhadů jsou:
- stavební projekty, pracovní výkresy;
- množství uváděné ve výkazech množství;
- odhadované standardy a ceny pro určité typy prací;
- název a množství zařízení zapojeného do práce a uvedené v pracovních dokumentech;
- velkoobchodní ceny nábytku a pracovního vybavení;
- aktuální ceny za přepravní práce.
Pokud jsou během stavebního procesu identifikovány dříve nepředvídané typy prací, což se stává poměrně často, pak dodavatel vypracuje dodatečný místní odhad. Příklad takového odhadu lze nalézt v účetním oddělení.
Jak vzít v úvahu cenu práce při odhadu?
Náklady na stavební a instalační práce se skládají ze tří hlavních věcí:
- Přímé náklady.
- Režijní náklady.
- Odhadovaný zisk.
Přímé náklady tvoří náklady na stavební materiál, mzdy pracovníků a náklady na provoz zařízení použitého k výrobě díla.
Režijní náklady jsou výdaje, které přímo nesouvisí s výrobou díla, ale vytvářejí potřebné podmínky. Jejich seznam zahrnuje: údržbu inženýrského, technického, administrativního personálu; pomocní dělníci,hlídače staveniště a mnoho dalšího. Patří sem i proplácení dovolené, sociální pojištění pracovníků, kompenzace prostojů zařízení z důvodů nezávislých na vnějších faktorech. Můžeme bezpečně říci: čím kratší je doba výstavby, tím nižší jsou náklady na režijní nepředvídané události.
Odhadovaný zisk se skládá z prostředků potřebných k doplnění rozpočtu organizace, materiálních pobídek pro zaměstnance a placení daní.
Místní odhady jsou vždy maximální pozorností, zodpovědností, znalostí regulačních dokumentů, schopností správně číst projektovou dokumentaci. Někdy to může udělat pouze odborník. Proto je nejlepší svěřit přípravu místních odhadů odborníkům.
Doporučuje:
Daně, jejich druhy a funkce. Federální, státní a místní daně
Otázka daní je vždy považována za docela akutní. Občané nechápou, proč musí platit různé poplatky a proč je stát pravidelně zvyšuje. Navíc ne každý ví, jaké druhy daní v Rusku existují. Pokusme se zaplnit tyto mezery ve znalostech a probrat daně, jejich druhy a funkce. To vám umožní pochopit, za jakým účelem musíte platit různé a poplatky
Sbírka je Placení daní a poplatků. Federální a místní poplatky
Dnes budeme hovořit o fiskálních poplatcích jako o nástroji nejdůležitějšího domácího mechanismu zaměřeného na doplnění rozpočtu. Dozvíme se o jejich funkcích, odrůdách, nedostatcích a také navrhneme způsoby, jak je zlepšit
Pokyny krok za krokem, jak číst odhady. Příklad odhadu pro instalaci děleného systému
Jak porozumět odhadům? Příklady odhadů pro instalaci. Vypracování odhadu na příkladu výpočtu místního odhadu pro instalaci děleného systému. Dokončení odhadů pro instalační práce. Regulační dokumenty pro stanovení nákladů na stavební výrobky na území Ruské federace
Jak místní poptávka ovlivňuje ekonomiku?
Cílem tohoto článku je jakési pokrytí takového fenoménu v ekonomice, jako je místní poptávka. Jaký je význam tohoto termínu a pro koho je největší zájem a také některá doporučení a rady
Které úřady zavádějí místní daně a poplatky? Místní daně a poplatky v Ruské federaci
Daňový systém Ruské federace stanoví místní daně a poplatky. Jaká jsou jejich specifika? Které úřady je zřizují?
