Co je to byt v zahraničí

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Naši krajané dávají přednost odpočinku u moře nikoli ve své zemi, ale v letoviscích evropských zemí. Je to dáno nízkou cenou, možností otevřít nové obzory, změnit klima a seznámit se s charakteristikami jiné kultury. Popularita získává odpočinek v zemích, jako je Bulharsko a Černá Hora. Důvod je jednoduchý: skvělé klima, moře, čisté pláže, bohatost přírody, podobnost kultur a společný jazyk přispívají k relaxaci a umožňují vám užít si dovolenou.

Co je to byt v zámoří?

Pojem „byty“už dávno přestal děsit předpokladem předražených nákladů na bydlení nebo nákup. Naopak to znamená pohodlí a komfort. Bydlení v soukromých apartmánech se stalo velmi pohodlnou možností dovolené.

Podobně jako apartmány v Bulharsku a Černé Hoře jsou apartmány s vlastní kuchyní, nábytkem, potřebným vybavením. Jsou různé:

1. Studiové apartmány. Zpravidla se skládají z jedné ložnice a obývacího pokoje s kuchyňským koutem, plocha je do 40 m2. m. Navrženo pro ubytování 2-4 osob. Perfektnívhodné pro malou rodinu.
2. Dvoupokojové byty mají rozlohu až 90 metrů čtverečních. m, sestávají ze 2 ložnic, obývacího pokoje a kuchyně. Může ubytovat až 6 osob.
3. 3-4pokojové apartmány. Jejich plocha přesahuje 100 metrů čtverečních. m, jsou zde tři nebo čtyři ložnice, samostatný obývací pokoj, jídelna a kuchyň. Pojme až 12 osob, ideální pro skupinu přátel nebo dvě rodiny.

Co je byt z hlediska vybavení?

Výrazným rysem zámořských nemovitostí je infrastruktura. Apartmány v Černé Hoře na pobřeží, stejně jako v letoviscích Bulharska, se nacházejí v domech s doplňkovými službami. Obvykle se předpokládá, že je zde recepce, bezpečnostní systém, video dohled, bazén, hřiště pro děti, SPA centra pro dospělé, sauny, tenisové kurty. Za údržbu takových rezidenčních komplexů je od majitele účtován dodatečný poplatek, který zpravidla není vysoký, zejména ve srovnání s podobnými tarify ve Španělsku, Francii a Itálii.

Jaký byt koupit?

V posledních letech se nákup nemovitostí v rekreačních zemích stal výnosným podnikem. To se vysvětluje dostupností cen, snadnou registrací vlastnictví, nízkými náklady na údržbu. Byty v Bulharsku a Černé Hoře je možné pronajímat a není potřeba to dělat na vlastní pěst, o to se postará správcovská společnost, se kterou je podepsaná smlouva o poskytování služeb. Je možné získat úvěr na nákup bytu v Bulharsku a vV Černé Hoře se s takovou příležitostí zatím nepočítá, protože bankovní systém je nedokonalý v otázce vymáhání dluhů od zahraničních dlužníků.

Nákup nemovitosti představuje dobrou investici z hlediska jejího dalšího prodeje. Jak ukazuje index růstu cen, každý rok dochází k výraznému nárůstu cen bydlení v Bulharsku a Černé Hoře (nových i přeprodejů).

Co je to prázdninový byt?

Skvělou příležitost pronajmout si byt v cizí zemi mají rodiny s dětmi, velké společnosti, které se nechtějí přizpůsobovat rozvrhu hotelu. To vám umožní si sami vybrat menu, připravit pokrmy, které děti potřebují, v klidu si koupit láhev lahodného vína v nejbližším supermarketu a v posezení na terase s výhledem na moře si užívat večerní západ slunce. Pronájem bytu bude stát méně než pobyt v hotelu, protože poplatek se neúčtuje za osobu, ale za ubytování samotné.

Žít v zahraničí ve vlastním bytě má jistě mnoho výhod. Jediná podmínka: stojí za to zvážit tradice a zvláštnosti způsobu života místního obyvatelstva. Nezapomeňte, že každá země má svá vlastní pravidla a je nutné je dodržovat.