Nejbližší předměstí – kde to je? Byty od developera v nejbližším předměstí

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Nejbližší předměstí je samo o sobě značně heterogenní. Vzdálené okraje regionu, které se nacházejí ve vzdálenosti více než 100 km, ve skutečnosti nemají žádné rozdíly od sousedních regionů, zatímco města a obce ležící ve vzdálenosti nejvýše 15 kilometrů od moskevského okruhu jsou úplně jiné nemovitosti. Projekty nových budov, dostupnost infrastruktury a dopravy pro obytné oblasti, kvalita výstavby - to vše často nejenže není horší než mnohé oblasti hlavního města, ale může je dokonce předčit.

Právě z tohoto důvodu jsou nejbližší předměstí oblíbená u lidí, kteří hledají nové místo k životu. Zároveň však mnozí nerozumí přístupným oblastem a jejich hlavním funkcím.

Balashikha

Nachází se východně od Moskvy a je to poměrně velké město s více než 220 000 obyvateli. Ze západu se nachází téměř hned vedle Moskvy, zatímco východní okraj je oddělenvíce než 15 km od moskevského okruhu.

V drtivé většině případů se lidé, kteří si za své bydlení zvolili nejbližší předměstí, dostávají do hlavního města po dálnici Gorkého nebo Schelkovo, přičemž je třeba poznamenat, že problematické jsou samotné silnice. Právě z tohoto důvodu se mnoho lidí nechalo inspirovat skutečností, že se vedení města chystá spustit novou vysokorychlostní tramvajovou linku spojující Balašikhu přímo se stanicí metra Highway of Enthusiasts.

Jedním z nejzajímavějších projektů mezi novinkami v tomto městě je Sacramento, které se staví 13 kilometrů od hlavního města podél Gorkého dálnice. Všechny dvou a třípodlažní domy jsou zde stavěny výhradně z betonových prefabrikátů řady EURO. Naprostá většina budov již byla postavena, zatímco zbytek je připraven ze 75 %.

Co si vybrat?

V tuto chvíli, pro ty, kteří se chystají přestěhovat na nejbližší předměstí, "Sacramento" nabízí spoustu jednopokojových bytů za cenu 2,2 milionu rublů, stejně jako dvoupokojové byty, cena z toho začíná na 2,7 milionu, zatímco u druhého prodejce nabízí počáteční slevu 1,5 %. Zvláštní pozornost by měla být věnována skutečnosti, že slevu mohou získat důchodci, držitelé moskevské sociální karty, rodiny s mnoha dětmi a také lidé, kteří mají možnost okamžitě splatit plnou cenu. Jediným omezením je, že v rámci jedné transakce má kupující možnost vybrat si jen některéspecifické z možných slev, to znamená, že nebude fungovat kombinovat několik z nich najednou.

Mnoho odborníků také věnuje pozornost několika dalším zajímavým objektům pro ty, kteří se zajímají o byty v blízkém moskevském regionu. Jedná se o Shchitnikovo, obytný komplex Lesnoy Gorodok, a také dům v ulici Sovětskaja.

Butovo

Toto jméno často uvádí mnoho lidí v omyl. Téměř každý ví, co jsou moskevské okresy Jižní a Severní Butovo, ale zároveň vedle nich (i když již v regionu) jsou vesnice Drozhzhino a Butovo, které jsou stále v aktivním rozvoji.

Pozornost zájemců o byty v blízkém moskevském regionu může především upoutat mikročtvrť komplexní zástavby s názvem Butovo Park 2, která se nachází pouhých pět kilometrů od moskevského okruhu, od r. dnes se buduje především. Projekt, který v současné době zabírá pozemek o rozloze 22 hektarů, bude zahrnovat 15 obytných budov s různým počtem podlaží o rozloze přibližně 200 000 m2. Mnoho lidí, kteří hledají byty od developera v blízkém moskevském regionu, může také zajímat, že v rámci tohoto projektu vyrostou budovy modernizované řady P-3M a KOPE-Tower. Tyto série domů jsou mezi spotřebiteli docela známé.

Kromě domů bude tento mikročtvrť zahrnovat školu a školku,multifunkční centrum, stejně jako celá řada nezbytné komerční infrastruktury, vhodně umístěné v prvních patrech obytných budov. Plánuje se také vybudování parkovišť, pěších zón, budou organizovány terénní úpravy a terénní úpravy.

Prominentní

Relativně malé město, které je jen 4 kilometry jižně od hlavního města. Bylo uznáno jako vhodné pro život během soutěže v roce 2006, kde získalo první místo a stalo se nejpohodlnějším městem v Rusku s populací méně než 100 tisíc lidí.

Stejně jako jiná města, která nabízejí byty od developera na moskevském předměstí, i Vidnoe se aktivně staví. Mnoho odborníků věnuje zvláštní pozornost mezi všemi novostavbami rezidenčnímu komplexu „Zelené uličky“, který zahrnuje 17 monolitických cihelných domů s proměnným počtem podlaží. Počítá se také s výstavbou tří mateřských škol, polikliniky a tří základních škol. Postupem času se ve dvorech obytných domů budou muset objevit dětská hřiště, dětská a sportoviště a celé území vilové čtvrti bude v budoucnu kompletně oploceno.

Čtvrtletí „Colors of Life“, která je samostatnou součástí minipolitiky „Raduzhny“, by se v budoucnu měla stát jedním z nejatraktivnějších projektů z hlediska investic. Domy na moskevských předměstích se zde staví plně v souladu se sociálním a architektonickým konceptem „City-XXI století“, aby vytvořily co nejpohodlnější prostředí pro život. V této mikročásti je již osm bytových domů a také mateřská škola."Úsměv". Obecně platí, že nová čtvrť zahrnuje tři komplexy s proměnlivou výškou, z nichž každý byl postaven zcela podle individuálního projektu.

Někteří odborníci si všímají nových budov v moskevské oblasti od developera, které se nacházejí v komplexu Eco Vidnoye, který zahrnuje mnoho dnes populárních panelových domů řady P-44K.

Dzerzhinsky

Toto město se nachází na jihovýchodní straně Moskvy a má přibližně 50 000 obyvatel.

V současné době lze v novém rezidenčním komplexu Nikolsky Kvartal zakoupit novostavby s dostavbou na nejbližším předměstí. V této oblasti jsou tři monolitické domy, jejichž celková plocha je 53 tisíc m22. Za zmínku také stojí, že v tuto chvíli je plánována úprava území a také výstavba podzemního parkoviště pro 228 aut.

Železnice

Nachází se na východní straně Moskvy a má poměrně pohodlné dopravní spojení s hlavním městem: přímo v centru tohoto města se nachází nádraží, ze kterého se na nádraží Kursk dostanete nejen elektrickými vlaky, ale také docela pohodlnými Sputniky.

Obytné soubory nejbližšího předměstí zde představuje obytný soubor „Nové Pavlino“, který se nachází v jižní části tohoto města a nachází se nedaleko stanice Kuchino. Tento komplex zahrnuje pět monolitických cihelných budov a má také rozsáhlýinfrastrukturu, která zahrnuje velké množství maloobchodních a kancelářských prostor, dvě nadzemní garáže s kapacitou 580 vozů, různé kliniky a mateřskou školu sloužící až 130 dětem.

Dalším zajímavým objektem tohoto města je mikročtvrť Tsentr-2, která se tedy nachází v centrální části a je zastavěna panelovými domy řady P-44K.

Krasnogorsk

Město se nachází na západ od hlavního města a má přibližně 117 tisíc obyvatel. Jeho hlavním rysem pro ty lidi, kteří se zajímají o nové budovy v blízkém moskevském regionu, je skutečnost, že se zde nachází celý komplex budov moskevského krajského soudu a také instituce regionální správy. Kromě toho je Krasnogorsk první a zatím jedinou osadou v tomto regionu, která má vlastní stanici metra s názvem Myakinino.

Zde odborníci doporučují věnovat pozornost mikrodistriktu zvanému „Pavshinsky Poyma“. Na území, jehož celková plocha je sto padesát hektarů, vyrůstá celý komplex pohodlných moderních domů. Také tento rezidenční komplex v blízkém moskevském regionu získá vlastní infrastrukturu se školkami, školami, podzemním parkováním, plnohodnotným restauračním komplexem umístěným na upraveném nábřeží řeky Moskvy.

Pokud mluvíme o konkrétních domech, pak můžete věnovat pozornost budovám "Levitan" a "Benoit", které se vyznačují poměrně pohodlným a prostorným uspořádáním obytných prostor. Zdejší jednopokojový byt má rozlohu více než 43 m2.

Kromě všeho ostatního se v Nakhabinu již dokončuje stavba komplexu Palitra, který bude zajímat i mnohé, kdo jsou z Moskvy unavení. Nejbližší moskevská oblast nabízí spoustu zajímavých možností, ale pro lidi, kteří pracují v hlavním městě, bude usazení v Krasnogorsku jedním z nejlepších řešení, jak neztrácet spoustu času na cestách.

Lytkarino

Město s 55 000 obyvateli se nachází osm kilometrů jihovýchodně od hlavního města. Po dlouhou dobu ani ti lidé, kteří se zajímali o nové budovy ekonomické třídy na nedalekém moskevském předměstí, nevěnovali tomuto městu velkou pozornost, protože se nachází ve stínu Lyubertsy, který se nachází v sousedství, ale v minulosti několik let, stavební životnost v něm začala vřít.

V tomto městě se odborníci zaměřují na dva nové rezidenční komplexy – Coastal a Presidential. Ten je jedním z mála projektů, které počítají s rekonstrukcí území a počítá se zde s výstavbou deseti nových objektů, rekonstrukcí čtyř bytových domů, školy a dvou mateřských škol. Kromě toho se plánuje vybudování nového parkoviště a další úpravy oblasti.

Mnozí také začínají mluvit o novém rezidenčním komplexu s názvem „Central“, jehož celková plocha je přibližně 70 000 m22.

Ljubertsy

Jedna znejvětší města moskevské oblasti se 172 000 obyvateli a sousedící s hlavním městem z východní strany. Toto město odděluje Zhulebino od moskevského okruhu. Za zmínku stojí, že relativně nedávno byla v této oblasti otevřena vlastní stanice metra, což výrazně zlepšilo dopravní dostupnost nejen pro Ljubertsy, ale i pro Zhulebino.

V tomto případě odborníci nejčastěji hovoří o oblasti zvané Krasnaja Gorka, která je jedním z největších integrovaných rozvojových projektů v celé Moskevské oblasti a zároveň se nachází pouhé dva kilometry od moskevského okruhu.. Původně se v této oblasti počítalo s výstavbou více než čtyřiceti různých obytných budov, přičemž 34 z nich je již postaveno a uvedeno do provozu. Infrastruktura městské části bude zahrnovat všechny prvky, které jsou potřebné k zajištění pohodlného života člověka - mateřské a střední školy, sportovní a obchodní centra, banky, lékárny, patrová parkoviště a mnoho dalších objektů. Za zmínku také stojí, že v zájmu zajištění maximálního pohodlí pro budoucí obyvatele má každý byt nabízený v místních novostavbách zcela jemné provedení.

Dalším zajímavým objektem je rezidenční komplex Gems.

Mytishchi

Město má poměrně velké množství funkcí, díky kterým je podobné Ljubertsy. Především se to týká populace, která zde činí 173 000 lidí. Město má také svou vlastní stanici metra Čelobitjevo.

Mezi objekty novéhostavební odborníci často na vědomí rezidenční komplex "Akademik". V již postaveném rezidenčním komplexu si můžete snadno koupit jednopokojový byt, jehož cena začíná od 4,1 milionu rublů, zatímco nový obytný komplex, který bude postaven po nějaké době, již nabídne cenu 3,5 milionu.

Mnoho lidí mluví o rezidenčním komplexu Orion, který je již téměř kompletně postaven a uveden do provozu. Mezi charakteristické rysy tohoto projektu lze rozlišit nestandardní okna, která se vyznačují velkou šířkou, v některých bytech nejsou ve velikosti menší než šířka místnosti. Za zmínku stojí, že velké množství třípokojových bytů má okna v koupelnách, což není tak běžné ani v elitních budovách.

Nedaleko tohoto komplexu se nachází rezidenční komplex "Barberry", kde si již můžete koupit bydlení. Celková plocha tohoto objektu je 14 715 m22 a zároveň je navržen pro dvě stě patnáct bytů.

Jak vidíte, výběr je široký.