Ubytovna typu chodba: fotografie, projekt

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Ubytovnu si mnozí spojují s dobou svobodných studentů, zlého školníka, švábů a zhasínání světel v jedenáct hodin večer. Právě studenti odborných škol a vysokých škol se častěji než ostatní musejí usazovat na ubytovně chodbového typu. Po absolvování své alma mater se ze svého dočasného úkrytu s velkým potěšením vymaní, ale jsou lidé, kteří v takových podmínkách musí existovat téměř celý život. Dnes si povíme, co znamená ubytovna chodbového typu, jaké tam jsou podmínky, zda je možné si tam koupit pokoj a jak si pobyt v takovém bydlení co nejvíce zpříjemnit.

Podbyt nebo nový společný byt

Hostel - samotný název bydlení mluví sám za sebe. Jedná se o prostory navržené tak, aby kompaktně pojaly velké množství lidí na krátkou dobu. Nejčastěji se jedná o domy se speciální dispozicí. Projekt ubytovny chodbového typu představuje následující fotografie. Málokdo neví, o jaký typ nemovitosti se jedná, protože v takových prostorách musel bydlet téměř každý, kdo přijel do velkého města z provincie.

Jednou dobu se hromadně stavěly koleje, usazovaly sepracovníci, studenti, zaměstnanci různých státních organizací. Stal se dobrou alternativou ke společným bytům, které byly většinou v soukromém vlastnictví a ubytovávaly velké rodiny.

Pokoj na ubytovně nelze nazvat samostatným bydlením ani s velkým rozpětím, kromě tzv. rodinných hotelů, tím spíše, že zpočátku může v jednom pokoji bydlet od dvou do dvaceti lidí, kteří se navzájem neznají.

Klasifikace kolejí

Podle formy vlastnictví mohou být státní (obecní) nebo obchodní. Ty první řeší zaměstnanci rozpočtových organizací, pronajmout si tam pokoj pro outsidera je ze zákona téměř nemožné. V druhém případě hovoříme o obytných budovách určených pro firemní pracovníky určité společnosti, která tuto nemovitost vlastní.

Komerční ubytovna je také klasifikována jako sekční a chodbový typ, ve kterém si můžete soukromě pronajmout pokoj na dobu neurčitou. To je výhodné pro lidi, kteří jsou nuceni jezdit na služební cesty, ale nemohou si dovolit zaplatit hotel, stejně jako pro turisty. V tomto segmentu jsou prostory ve srovnání se státními nemovitostmi často vybaveny řádově kvalitněji, a to jak dispozičně, tak i vybavením a hygienickými a hygienickými podmínkami.

Podle typu rozvržení existují tyto možnosti:

• sekční hostel;
• typ chodby koleje.

Sekční nebo cokoliv jinéhoBlokový typ je typ bydlení, kde jsou pokoje umístěny v malých částech. Funkční prostory v podobě koupelny, sprchy a kuchyňky jsou společné pro majitele jedné části. Na jednom patře jich může být i více. Ubytovna chodbového typu je u nás zastoupena ve větší míře. Proto si o nich povíme podrobněji v dnešním článku.

Choridové bydlení

Toto je tradiční "hostel", může se nacházet ve výškové budově (9-16 pater) a v budově pouze o 2-3 patrech. Charakteristickým rysem takového bydlení je, že pokoje jsou umístěny podél dlouhé chodby, která prochází celou budovou. Obvykle na konci návrháři poskytují koupelnu a sprchu a na konci chodby je kuchyně s několika sporáky a dřezy. Prádelny jsou někdy uspořádány v bydlení nového stylu, které jsou často organizovány v suterénu. Tyto prostory spadají do kategorie společných prostor.

V moderních komerčních ubytovnách speciálně najatý personál uklízí kuchyň, koupelnu, toaletu a prádelnu, navíc některé instituce mají podobnou praxi v soukromých pokojích nájemníků. Tradiční ubytovnu chodbového typu ale obsluhují sami obyvatelé. Nájemníci sdílejí společné prostory podle rozpisu, který upravuje i úklid na chodbách, v kuchyni a v koupelně.

Vše, co máte, je vaše

Navzdory skutečnosti, že jeden pokoj na koleji docela tvrdímnoho osadníků, jeho rozloha není vždy velká. Podle zákona je poskytováno 6 m2 pro jednu osobu, ve skutečnosti může v místnosti 5x5 m bydlet až deset lidí.

Pokud mluvíme o „bytech“ze studentských kolejí, pak nejčastěji vyhovují standardům a studenti bydlí ve 2-4 lidech. V takových institucích je někdy možné pronajmout pokoj lidem zvenčí, ale protože je takové bydlení pololegální, vždy existuje riziko vystěhování v tu nejnevhodnější chvíli.

Pronájem domů pracujícím může být ještě horší, protože se jedná o levnější bydlení. Osadníci spí na palandách, pokoj může mít navíc skříň, několik židlí, stůl a pár nočních stolků. I když existují výjimky, nevztahují se na obecní ubytovny, ale na komerční. V nich nejsou ani ty nejlevnější pokoje přeplněné a mají všechno potřebné vybavení pro život. Prostory si navíc můžete plně zaplatit sami, pak do nich správce nepřidá další nájemníky.

Pokoj v ubytovně chodbového typu musí být podle standardů vybaven postelí, stolem, několika židlemi, nočním stolkem, věšákem nebo šatní skříní. Někteří majitelé mohou pokoj vybavit lednicí, TV, mikrovlnnou troubou.

Koupelna

Toaleta v hostelech je určena pro velký počet pokojů najednou. Obvykle je to jediné na celém patře. V koupelně však není instalována jedna záchodová mísa, ale několik, mezi nimi jeoddíly. Zřídka (ale stává se to) v této místnosti je sprcha. Často se musíte prát v jiné místnosti, která se může nacházet v prvním patře nebo dokonce v suterénu.

Obecně platí, že koupelna nejčastěji vyvolává zvláštní kritiku ze strany obyvatel ubytoven, protože se tam často porouchá vodovodní potrubí, jsou zde neustálé nehygienické podmínky. Management obytných budov by se měl s těmito problémy vypořádat, ale často zanedbává své přímé povinnosti.

Jak v boršči, tak v kaši…

Jídlo pro rezidenty se musí připravovat ve společné kuchyni (foto je nahoře). Kolej chodbového typu je vybavena jednou kuchyní na patře. Interiér této místnosti je často více než skromný. V závislosti na tom, pro kolik místností je kuchyně určena, lze do ní umístit 2, 3 nebo 5 sporáků, liší se i počet dřezů.

Dostupnost nábytku závisí na manažerovi a nájemnících. Pokud se jedná o ubytovnu rodinného typu, ve které bydlí stejní lidé, bývá vybavena moderní kuchyní, běžnými domácími spotřebiči a nábytkem (noční stolky, závěsné skříňky, stůl), ale málokdy se mohou pochlubit fungující „ubytovny“. taková hojnost. Jako ve skutečnosti čistota v oddělení stravování.

Trh s nemovitostmi

Řada ubytoven by se mohla stát typickým projektovým hostelem chodbového typu, kdyby byty v nich nebyly vybaveny samostatným kuchyňským koutem a koupelnou, byť malou. Nezáleží jak malýtam byly takové byty, mnozí se snaží koupit nebo pronajmout takovou nemovitost, protože je to docela dostupné.

Totéž lze říci o pokojích na kolejích. Jejich privatizace a prodej byly možné teprve nedávno. Je třeba poznamenat, že ne všechny koleje umožní legální nákup/prodej pokojů. Pokud je dům v registru veden přesně jako ubytovna, pak veškeré transakce s nemovitostmi s prostory v něm umístěnými budou porušením stávajících právních norem. To znamená, že si můžete koupit pokoj v hostelu pouze tehdy, když je takový, pouze na základě plánování, nikoli podle skutečnosti.

Jak si zpříjemnit život na koleji?

Dokonce malá a nefunkční (ale vlastní) nemovitost je lepší než pronajatý byt. A pokud opravdu potřebujete nějakou dobu bydlet na ubytovně, měli byste si život zpříjemnit. Hlavní nevýhodou takového bydlení je nedostatek vnitřního vybavení.

Vybavit koupelnu na pokoji je nemožné, pokud s sebou nechcete nosit kbelíky (pak tam můžete dát umyvadlo a malý suchý záchod), ale kompaktní kuchyňský kout si může vytvořit každý ubytovatel. Je pravda, že někdy velitelé zakazují nebo omezují své osadníky v tomto právu s odkazem na požární bezpečnost. Pokud se žádné problémy tohoto charakteru nevyskytují, můžete jídlo vařit na elektrickém sporáku nebo v pomalém hrnci, rychlovarná konvice bude dobrým pomocníkem.

Ve velkých místnostech obyvatelé často dělají příčky, s jejichž pomocí stačí situaci jednoduše upravit. Tento přístup také umožňujevymezte místnost vytvořením samostatných zón.