Jak začít stavební firmu od nuly: plán, podrobné pokyny a doporučení

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Hlavní výhodou stavebního podnikání je neustále rostoucí poptávka. Každý den několik potenciálních klientů hledá dodavatele, kteří mohou provést renovaci, postavit útulný domov nebo nainstalovat plot kolem stávající stavby. Samozřejmě existuje mnoho zástupců silnějšího pohlaví, kteří se této práce ujmou sami, ale ne každý muž umí nainstalovat dvojité okno, vyměnit potrubí nebo postavit skříň.

O tom, jak začít podnikat ve stavebnictví a jaká úskalí mohou na podnikatele v tomto oboru číhat, a bude se dále diskutovat. Hlavním pravidlem, které si musí každý podnikatel zapamatovat, je, že nemůžete odmítnout žádného klienta, který je připraven zaplatit peníze.

Monitorování trhu

Napadlo mě tedy zkusit se v takové oblasti, jako je stavebnictví. kde začít? Mnozí to řeknou kontaktováním finančního úřadu. Ne! Se seriózními přípravnými pracemi souvisejícími s podrobným průzkumem trhu.

V současné době je otevřeno mnoho společností, které jsou připraveny postavit bytový dům i soukromou chatu.

Každý začínající podnikatel by měl pochopit, že organizace, které na trhu působí déle než jeden rok, mohou vystupovat jako konkurence. A to znamená, že mají důvěru zákazníků a partnerských dodavatelů. Jediným správným rozhodnutím je proto vyčnívat „z davu“. Vedení by mělo být vyjádřeno buď objemem přitahovaného kapitálu, nebo zásadně novým přístupem ke stavebnictví.

Registrace aktivity

Jak začít podnikat ve stavebnictví? Po důkladné analýze trhu by měla následovat formální registrace. Nejvhodnější formou je společnost s ručením omezeným.

Poté můžete začít s výběrem vhodného názvu společnosti, nalezením nejlepšího umístění kanceláře, vytvořením základního kapitálu a výběrem zakladatelů. Více o každé položce.

Jak začít stavební firmu od nuly: plán

1. Z jedinečného a snadno rozpoznatelného jména.
2. Z umístění kanceláře společnosti na místě dostupném zákazníkům.
3. Ze základního kapitálu vloženého zakladateli nebo ze startovacího kapitálu, bez kterého společnost nebude schopna zahájit své stabilní fungování.
4. Ze sbírky balíku dokumentů nezbytných pro registraci společnosti - pas každého zakladatele, informace o místě, hlavním typu činnosti a také velikosti chartykapitál a způsob jeho vzniku.

Všechny tyto kroky můžete provést sami nebo požádejte o pomoc příslušné odborníky.

Profesionalita a organizační schopnosti. Co je důležitější?

Jak začít stavební firmu od nuly a dosáhnout úspěchu? Zkušenosti jsou v této věci neocenitelným pomocníkem. V tomto případě některé problémy zmizí samy od sebe. I když podle statistik je spousta lidí, kteří se v této oblasti začali realizovat od nuly a přesto se v obchodním žebříčku vyšplhali hodně vysoko.

Organizační schopnosti, schopnost vytvořit profesionální tým, najít společný jazyk s jakýmkoli partnerem nebo klientem jsou hlavní složky úspěchu.

Kromě toho je nutné určit, jak bude práce prováděna – samostatně nebo se zapojením dalších společností. Názory odborníků se tedy shodují, že začátek stavební činnosti je lepší absolvovat společně s dobrými partnery a solidními sponzory, kteří jsou schopni podpořit jakýkoli, i celosvětový projekt, nebo poskytnout veškerou možnou pomoc v době nepřítomnosti min. nějaká významná objednávka.

Brigáda

Jak začít podnikat od nuly ve stavebnictví? Je třeba najít svědomité kvalifikované pracovníky. Tato profese je uznávána jako nejpotřebnější na světě.

Velký podnik se zásobou talentů může vůči bezohlednému zaměstnanci uplatnit jakákoli opatření, včetně propuštění,beze strachu z čehokoli. Ale malá společnost, která zůstane bez specialisty, může ztratit objednávku kvůli zmeškaným termínům.

Pokud tedy na začátku aktivity nebyl sestaven funkční tým, nemá cenu začít pracovat.

Mimochodem, základ týmu je potřeba doplnit pouze z kvalifikovaných pracovníků a s rozšiřováním firmy pak nabírat nováčky.

V rámci moderní tržní ekonomiky musí být vše provedeno rychle a efektivně. To znamená, že včera najatý specialista by měl okamžitě začít plán implementovat.

Přísnější požadavky na personál jsou dodržovány vzhledem k tomu, že výstavba je nejen odpovědný, ale také zdlouhavý proces. Koneckonců, výskyt prasklin nebo kousavého kousání, nemluvě o kolapsech, není obyčejná porucha domácích spotřebičů.

Kolegové

Jak začít podnikat v oblasti renovace a stavebnictví? Jakékoli konkurenční prostředí znamená profesionální interakci - napojení na hlavní plán, koordinaci projektu, propojení komunikace atd. Vzhledem k tomu je nutné předem informovat kolegy o plánovaných akcích, o nalezeném výklenku pro sebe, o pořadí práce.

Náhlý skok se může změnit ve velké problémy, například naprosté nedorozumění se státní strukturou, protože vývoj musí probíhat v přísném souladu se zákonem.

Finanční část

Jak otevřít stavební firmu od nuly? Potřeba mluvit sinvestory a prodiskutujte s nimi počáteční injekce.

Výše investičních nákladů je přibližně 12 000 000 rublů. a zahrnuje nákup a pronájem několika jednotek speciální techniky, zpracování projektové dokumentace a také provádění geologických a geodetických průzkumů. Asi 1 000 000 rublů bude muset být vynaloženo na nástroje a kombinézy. Pronájem kanceláře bude stát asi 150 000 rublů / rok. Kromě toho musíte myslet na cestovní a zábavní výdaje - 200 000 rublů / rok, stejně jako členské poplatky, propagační aktivity a propagaci webových stránek - 100 000 rublů / rok. Celkové počáteční náklady budou činit 13 450 000 rublů.

Pro výpočet příjmu a doby návratnosti se musíte vyzbrojit průměrnou hodnotou ziskovosti malé stavební firmy. V metropoli může být toto číslo 100%, ale jen začátečník se zde pravděpodobně neprosadí. Dotované zázemí je schopno poskytnout maximálně 25-30%. Objednávky jsou zde také přítomny, ale vyžadují velké množství cest. Průměrná ziskovost v Rusku je asi 60 %, což má za následek návratnost 20 měsíců. Je pravda, že je třeba mít na paměti, že zimní čas je většinou prostoj.

Povolení

Jak začít podnikat ve stavebnictví? Od rozhodnutí vstoupit do samoregulační organizace stavebníků. Podnikatel, který se tomuto okamžiku vyhýbá, bude muset zaplatit pokutu ve výši nejméně 5 000 rublů. Každá společnost, která se připojí k SRO, platí poplatky,jejichž velikost je stanovena místními orgány regionu (ale je nepravděpodobné, že budou malé). Takže pouze kompenzační fond vyžaduje 400 000 rublů. v roce. Ne všechny stavební organizace jsou schopny se s takovými výdaji vyrovnat, takže se často upřednostňuje pololegální práce.

Vstup do SRO není vyžadován pro následující organizace:

• stavební a opravárenské společnosti, jejichž činnost zahrnuje pouze opravy a výzdobu prostor a fasád;
• stavební a instalační firmy, které instalují lehké konstrukce: okna a dveře.

Jak začít podnikat ve stavebnictví? Z následujících kroků v pořadí:

1. Shromažďování papírů za účelem výstavby.
2. Vydávání licencí pro navrhování různých druhů konstrukcí.
3. Získání povolení pro inženýrské průzkumy.

Budete také muset navštívit Rospotrebnadzor a oddělení pro mimořádné situace.

Co dělá stavební firma?

Můžete si otevřít vysoce specializovaný nebo velkoformátový malý stavební podnik. kde začít? Určete rozsah služeb poptávaných obyvatelstvem. Stavební firma tedy může:

• postavte různé budovy a stavby, částečně i na klíč;
• provádět opravy a instalační práce;
• pronajmout stroje, vybavení a stavební nářadí;
• rozvojové projekty;
• obchodní stavebnictvímateriály.

Šířka pole působnosti přímo ovlivňuje počet investorů potřebných k zahájení.

Základní personál

Stavební firma se neobejde bez:

• architekt nebo designér;
• účetní;
• HR;
• purveyor;
• předák.

Váš vlastní právník nebude zbytečný.

V každém týmu musí být kvalifikovaní malíři, štukatéři, tesaři a elektrikáři. Vydání státní licence do značné míry závisí na dostupnosti vysokoškolského vzdělání pro hlavní část zaměstnanců společnosti.

Pokud se bavíme o malé firmě, je mnohem vhodnější využít služeb najaté účetní. Výhoda spočívá v absenci měsíční mzdy, protože platba se provádí po dokončení práce.

Kde hledat objednávky?

Objednávku můžete obdržet jedním z následujících způsobů:

• Výhra ve výběrovém řízení. Před podáním žádosti si prosím pečlivě přečtěte podmínky.
• Uzavření smlouvy se stavební firmou. Někteří například umí stavět zdi, zatímco jiní dokážou dokončit.
• Staňte se subdodavatelem velké organizace – realizátorem rozsáhlého projektu.

Nejspolehlivějším způsobem, jak se stát oblíbeným ve stavebnictví, je zodpovědný přístup k realizaci jakékoli zakázky. Dobrá pověst na trhu ještě nikdy nikomu neublížila.