Popis a hodnocení realitních kanceláří v Moskvě

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Moderní realitní trh se neobejde bez realitních kanceláří, které plní roli prostředníka mezi prodávajícím a kupujícím bytových a nebytových prostor. Právě realitní makléř pomůže uzavřít právně správnou smlouvu, poskytne možnosti bydlení splňující individuální kritéria kupujícího nebo umožní prodávajícímu prodat jejich metry čtvereční v krátké době bez snížení jejich deklarované hodnoty.

Jako ve většině oblastí, i realitní služby podléhají různým podvodům, kvůli kterým lidé přicházejí o bydlení, o mnohamilionové částky nebo kupují dům se stávajícími nájemníky. Abyste nenapadli návnadu podvodníků, musíte si vybrat realitní kanceláře, jejichž rating v Moskvě je udržován na vysoké úrovni. Vezmeme za základ údaje poskytnuté portálem DomGo ru.

3. místo – CYAN

Většina informací nyní proudí online, takže není divu, že některé realitní kanceláře pracují výhradně s virtuálním publikem a veřejně vystavují ověřený obsah. Centrální realitní informační agentura (dále jen „CIAN“) je jednou z největších databází reflektujících aktuální oznámení o nemovitostech.nákup, prodej a pronájem nemovitostí. Stránka, která je zahrnuta do hodnocení realitních kanceláří v Moskvě, poskytuje uživatelům internetu příležitost ohodnotit svůj vlastní byt za účelem stanovení aktuální a přijatelné tržní ceny.

Významné výhody CYAN jsou: bezplatný zákaznický servis a pokrytí nejen Moskvy, ale celého Ruska.

2. místo - "Miel"

Jednou z nejlepších realitních kanceláří v Moskvě, jejíž hodnocení dosáhlo druhé linie, je Miel. Začátek práce organizace nezačal v odvětví transakcí s nemovitostmi. Doslova název společnosti znamená „Moskva informační elektronická laboratoř“. V roce 1990 se organizace poprvé oznámila jako systémový vývojář složitých algoritmů pro výrobu, poté začaly práce na organizaci mezinárodní automatické telefonní komunikace v Rusku, včetně Bílého domu. Až v roce 1993 se Miel stal plnohodnotnou realitní kanceláří.

V Moskvě je 54 kanceláří, hlavní z nich se nacházejí na adrese:

• st. Prospekt Mira, 103;
• Leningradskoe sh., 13;
• st. Domodedovskaya, 20.

Hlavní skupiny agenturních služeb jsou rozděleny do následujících kategorií:

1. Stávající trh s bydlením. Zahrnuje evidenci meziměstských transakcí, evidenci převodu vlastnictví nemovitosti, organizaci urgentních transakcí, podporu nákupů aprodej, výměna, vzájemné hodnocení a další.
2. Operace s novými budovami, včetně hypoték, nákup bydlení různého komfortu.
3. Zabývá se předměstskými nemovitostmi. V této kategorii je možné posuzovat a zkoumat obytné prostory a zpracovávat transakce.
4. Pronájem různých nemovitostí podle velikosti, hodnoty a pohodlí.
5. Pomoc při získání hypotéky.
6. Práce se zahraničními nemovitostmi, včetně Bulharska, Turecka, Německa a dalších zemí.

1. místo – INCOM-Real Estate

Vedoucí pozici v hodnocení realitních kanceláří v Moskvě zaujímá INCOM-Nedvizhimost, která v Rusku působí od roku 1991. Veřejné uznání se odráží v oceněních agentur:

• Postavení ikony Ruska jako jednoho z nejznámějších symbolů Ruska;
• Podle hodnocení sestaveného globální analytickou agenturou Synovate Comcon je INCOM-Nedvizhimost společností se spolehlivou firemní reputací v Rusku;
• 271 místo v seznamu největších společností v Rusku "Finance-500" a mnoha dalších.

Hlavní práce je zaměřena na organizaci obratu s městskými, příměstskými a komerčními nemovitostmi.

Kromě tradičních služeb (pronájem, koupě, prodej nemovitosti) obsahuje katalog služeb také specifické formy podpory jako:

1. Pomáháme vývojářům řídit prodej nových nemovitostí.
2. Vývojové poradenství.
3. Koordinace přestavby a samostatný vchod.
4. Leasingslužby a tak dále.

Adresy hlavní kanceláře:

• st. Nový Arbat, 11, bldg. 1;
• Kashirskoe sh., 94, bldg. 1;
• st. Prospekt Mira, 36, budova 1.

Firmy v TOP 10

Hodnocení realitních kanceláří v Moskvě a podíl nabídek na trhu jsou neoddělitelně spojeny. Čím více firma kontroluje reklamy a poskytuje služby, tím je spolehlivější. Například společnost Azbuka Zhilya, která nabízí více než 3220 inzerátů, je v hodnocení realitních kanceláří v Moskvě na 7. místě, Arsenal Holding (687 nabídek) na 9. místě.

Kromě uvedených organizací patří mezi nejlepší agentury:

• NEJLEPŠÍ Nemovitosti;
• "Nová kvalita";
• DOMOSTROY-Real Estate;
• NVD-Real Estate;
• GLAVMOSSTROY-Real Estate.

Hodnocení moskevských realitních kanceláří je tedy reprezentováno jak informačními bázemi, tak plnohodnotnými organizacemi poskytujícími širokou škálu služeb. Všechny tyto firmy byly léty prověřeny a svůj status si vydobyly díky spokojeným klientům a právně korektnímu jednání na realitním trhu.