"Tapiola" (LCD, Petrohrad): recenze obyvatel, adresa, výška stropu

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Je nepravděpodobné, že by se v celém Rusku našel člověk, který by odmítl vlastní byt v Petrohradu. Zvláště se nachází v historickém centru tohoto nádherného města, které zaujme svou krásou a majestátností. Díky Rezidenčnímu komplexu Tapiola zprovozněnému v roce 2015 je docela možné splnit si svůj sen. Lemminkäinen Rus, stavební společnost z Finska, si pro své potomky vybrala prostě úžasné místo. Jedná se o Petrohradskou čtvrť Admir alteisky, jejíž architektura je charakteristická především předrevolučními stavbami. Všechno tu tedy připomíná ty časy, kdy se po nábřeží Něvy procházely mladé dámy v krinolíně a galantní důstojníci Semjonovského pluku poskakovali po mostech na koních. Žít na takovém místě je opravdovým štěstím pro ty, kteří jsou opravdu zamilovaní do tohoto krásného města.

"Tapriola" - LCD, které takovou příležitost poskytne každému. Pravda, zde nabízené nemovitosti patří do třídy „komfort plus“, takže ceny za ně jsou z celkem příjemných důvodů přiměřené. nicméněnelze tvrdit, že náklady na byty jsou tak vysoké, že si je mohou dovolit koupit jen ti, na jejichž bankovním účtu je značný počet kýžených nul. Všechno je možné, zvláště pokud nemíříte na velké oblasti.

Z naší strany se pokusíme potenciálním kupcům pomoci a podrobně popsat, co je to rezidenční komplex Tapiola. Zpětnou vazbu od těch, kteří se již stali vlastníky bytů v komplexu, poskytneme také v naší recenzi.

Co lze říci o vývojáři

Jak již bylo zmíněno, projekt vytvořila a realizovala finská společnost, která již delší dobu působí na realitním trhu v Petrohradě. Koncern "Lemminkäinen Rus" zahájil svou pracovní činnost v 70. letech minulého století a úspěšně rozvíjel území tehdejšího Sovětského svazu. V té době se developer zabýval především výstavbou povrchů komunikací a také výstavbou zařízení sociální infrastruktury. Od roku 2005 developer působí v segmentu bytové výstavby.

Každému potenciálnímu kupci důrazně doporučujeme, aby se před podpisem smlouvy zeptal na pověst vývojáře. Koneckonců, koupit nemovitost, abyste se vyhnuli mnoha problémům, je možné pouze od spolehlivého a respektovaného developera. Přesně takový je koncern Lemminkäinen, finský developer, který ve své domovině působí již více než sto let. Tak dlouhou pracovní zkušenost samozřejmě nelze zlevnit. A respekt vzbuzuje i notoricky známá finská kvalita. Kromě toho "Tapiola" - LCD v majetku společnosti není zdaleka jediný, existují objekty stejného plánu, které jsou již delší dobu uvedeny do provozu, takže se můžete seznámit s produktem, poskytujeme společnosti a můžete také zjistit názor lidí, kteří jej používají v reálném životě. A poslední je, že vývojář je spolehlivý, předává předměty včas, aniž by vyvolal jakékoli stížnosti ze strany zákazníků.

Pár slov o komplexu

Jak již bylo zmíněno, staveništěm rezidenčního komplexu "Tapiola" je Petrohrad, okres Admir altejsky. Exkluzivní poloha, výborná pověst developera, komfort bytů a rozmanitost výběru činí tuto nabídku velmi atraktivní pro potenciální zákazníky. Projekt je plně dokončen, v listopadu 2015 byl zprovozněn a uveden do provozu obytný soubor „Tapiola 2“. Práce začaly v roce 2012. Stavět se mělo ve dvou fázích. První, která zahrnovala šest budov, mateřskou školu a podzemní parkoviště, byla uvedena do provozu na konci roku 2014. Téměř všechny byty v těchto šesti sekcích jsou vyprodány. Dnes jsou nemovitosti nabízeny pouze ve druhé části rezidenčního komplexu „Tapiola“. Etapa 2 byla uvedena do provozu v roce 2015. Aktuálně je zde 418 neprodaných bytů.

Umístění

Tak, kde přesně je rezidenční komplex „Tapiola“? Adresa komplexu je nábřeží Obvodného kanálu, 8. Oblast je prestižní, považovaná za historické centrum Petrohradu. Nedaleko od komplexu - jen jeden kilometr - se nachází Jusupovova zahrada a Olympia Garden. Katedrála svatého Izáka je tři kilometry, Kazaňská katedrála čtyři kilometry,nábřeží Něvy, Palácové náměstí a Admiralita, stejně jako Ermitáž. Obecně platí, že mnoho světoznámých památek je téměř poblíž.

A protože se jedná o centrum, může každý šťastný majitel bytu v rezidenčním komplexu „Tapiola“(Petrohrad) kdykoli využít služeb nákupní a zábavní infrastruktury, kterých je zde velká mnoho. Nebudeme je tedy malovat do detailu, protože to bude trvat velmi dlouho. Co se týče sociální infrastruktury, zde je vše v pořádku. Obyvatelům rezidenčního komplexu "Tapiola" bude plně poskytnuto vše potřebné. Petrohrad, jak víte, je velké město, druhé hlavní město Ruska, takže jeho sociálnímu rozvoji je věnována zvláštní pozornost. V blízkosti popisovaného areálu se nachází sedm školek a 14 škol. Kromě toho je zde soukromá školka, která se nachází v prvním patře domu.

Dopravní dostupnost

A tady je všechno nahoře. Pět minut chůze je stanice metra Frunzenskaya a deset minut chůze je stanice B altiyskaya. Přímo u rezidenčního komplexu se nachází zastávka MHD, ze které téměř každou minutu odjíždí autobus nebo taxi na pevné trase. Pokud jde o dálnice obsluhující region, jedná se o nábřeží Obvodného kanálu a Moskovskij prospekt. Takže dostat se odtud do kterékoli části města nebude těžké. Navíc nedaleko, doslova 800 metrů od komplexu, se nachází nádraží B altic. O něco dále - Vitebsk.

Všechny recenze obyvatel o rezidenčním komplexu Tapiola to tedy zdůrazňujíže dopravní infrastruktura v oblasti je na vrcholu.

Ekologie

Jaká je ekologická situace v oblasti, kde se nachází obytný komplex „Tapiola“? Zpětná vazba k tomuto problému je někdy pro potenciální kupce matoucí. Faktem je, že za Sovětského svazu byla tato část Leningradu považována téměř za průmyslovou zónu, protože se zde nacházelo poměrně mnoho podniků tohoto druhu. Řada z nich však po rozpadu Unie svou činnost ukončila, některé jsou nyní v konkurzu, a tudíž také nefungují. Celkově jich tedy v tuto chvíli není tolik. No a ty, které zůstaly, už nezpůsobují tak výrazné škody na ekologii regionu. Mnoho zelených ploch umístěných vedle areálu navíc kompenzuje škody, které způsobují. Můžeme tedy s jistotou říci, že "Tapiola" je obytný komplex, který se nachází v oblasti, jejíž ekologický stav je zcela přijatelný.

Apartmány

Jak jsme již řekli, "Tapiola" je rezidenční komplex, ve kterém jsou nabízeny k prodeji byty třídy "comfort +". A výběr je ve své rozmanitosti doslova úžasný. Nabídka bytů je tak obrovská, že nebude těžké vybrat si pro sebe perfektní volbu. A z přemíry plánovacích rozhodnutí doslova vyvalují oči. Kupujícím je nabízena jak malá garsonka, tak pětipokojový dvouúrovňový byt v komplexu Tapiola (LC). Výška stropů v posledně jmenovaném dosahuje tří metrů, což je pro mnohé velmi přitažlivé. Rozloha bytů se také výrazně lišíse pohybuje od 23 do 189 metrů čtverečních. Bez ohledu na velikost má každý obytný prostor šatnu, což také uvítá každý, kdo uvažuje o koupi nemovitosti v námi popisované zástavbě. Všechny apartmány se také vyznačují velkými kuchyněmi a koupelnami a jsou vybaveny zasklenými balkony, lodžiemi, dostatečně prostornými na to, abyste z nich mohli nejen obdivovat krajinu Petrohradu, ale dokonce umístit malý nábytek pro relaxaci.

Dokončit

Vzhledem k tomu, že Tapiola je rezidenční komplex postavený finským developerem, jsou možnosti dokončení bytů v něm výrazně odlišné od těch ruských. Jsou tři. Jedná se o původní bílou povrchovou úpravu. To znamená, že všechny omítací práce byly provedeny, stěny a strop jsou rovné a bílé. Majiteli zbývá pouze provést dekorativní opravy. Tato možnost je ideální pro lidi, kteří si chtějí vytvořit interiérový design sami, v souladu s jejich individuálním vkusem.

Úplná povrchová úprava znamená přítomnost již vymalovaných stěn a stropů v bytech, laminátových podlah, obkladů v kuchyni a koupelnách. V posledně jmenovaném je mimochodem již nainstalován příslušný nábytek. K dispozici jsou interiérové dveře, navíc za příplatek lze nainstalovat systém Smart Home. Pokud má kupující přání, může developer dokončit dokončení na individuálním projektu. K dispozici jsou také služby profesionálních návrhářů.

Navíc si můžete objednat finskou povrchovou úpravu. jaký je jeho rozdíl? V tom, že když se používá interiérový designjen dřevo a sklo. Takové byty, mimochodem, zařízené podle nejlepších finských tradic, jsou dnes stále populárnější.

Cena

Samozřejmě, že ceny za byty třídy "komfort +" nemohou být a priori nízké. Přesto si můžete koupit studio v rezidenčním komplexu Tapiola za pět milionů rublů. Co se týče dvou a třípokojových bytů, zde již není možné uvádět žádné informace, protože všechny prostory jsou prodány. Zůstaly jen velké byty se čtyřmi a pěti pokoji. Všechny jsou umístěny na LCD "Tapiola 2". Pokud jde o cenu, liší se v závislosti na typu zvolené povrchové úpravy a pohybuje se od 18 do 19 milionů rublů pro čtyřpokojové byty a od 22 do 25 milionů pro pětipokojové byty.

Vnitrozemí

Za zmínku stojí, že vývojář věnoval tomuto problému náležitou pozornost. Předpokládá se, že dům bude umístěn v plně oploceném areálu a dokonce i nonstop hlídaný. Všude - po obvodu a u vchodů - jsou instalovány CCTV kamery. Probíhají terénní úpravy, jsou vybavena dětská hřiště, instalovány jsou i drobné architektonické formy. Jsou zde dobře udržované cesty pro pěší, je zde také parkoviště pro hosty. K dispozici jsou také speciálně vybavená místa pro venkovní sporty.

Recenze

Co říkají obyvatelé, kteří se již přestěhovali do elitních bytů, o rezidenčním komplexu Tapiola? Zpravidla existuje málo negativních recenzí. A více spolu souvisívysoká cena. Ale koneckonců, co vlastně chcete? Centrum Petrohradu, dům postavený finskou firmou, dovážel vysoce kvalitní materiály používané na výzdobu … Za to vše musíte zaplatit.

Není tedy nic překvapivého na tom, že náklady na obytné prostory v Tapiole jsou poněkud odlišné od cen domů od ruských developerů. Developer však dělá vše pro to, aby byty byly dostupnější. Neustále probíhají akce, díky kterým můžete často získat výrazné slevy. Podle kupujících se některým podařilo koupit byty o 10-15% levněji. Při převodu na miliony budete souhlasit, získáte velmi významné úspory.

Neexistují žádné stížnosti na kvalitu stavebních a dokončovacích prací. Vše se děje v dobré víře. Obyvatelům se líbí zejména skutečnost, že dům má vlastní kotelnu, což umožňuje nejen nezáviset na rozmarech veřejných služeb, ale také ušetřit na službách. Přítomnost školky v domě je mimo chválu.

Každý miluje velké kuchyně a šatny. Uspořádání bytů je také příjemné.

Obyvatelé také říkají, že se jim líbí, že výtahy ve vchodech fungují tiše a přítomnost služby concierge v každém vchodu vám umožní cítit se bezpečně a nebát se vniknutí nezvaných hostů.

Obyvatelé si navíc pochvalují povrchové úpravy koupelen a bezodtokový odtokový systém, díky kterému je v bytě minimální počet potrubí. Mnoho lidí má opravdu rád skutečnost, že v koupelnáchbyly instalovány speciální panely ACO, díky kterým je možné provádět další komunikaci bez pronásledování, které je doprovázeno hlukem a nečistotami a vyžaduje také následné dokončovací práce.

Obecně platí, že všichni jsou spokojeni se vším. Ekologie regionu samozřejmě vzbuzuje určité pochybnosti, ale upřímně řečeno, co od toho můžete čekat, když žijete v takové metropoli, jako je Petrohrad. Je nepravděpodobné, že byste našli místa se stejnými ekologickými podmínkami jako v provinčním malém městě.

Závěr

"Tapiola" - rezidenční komplex, který samozřejmě stojí za pozornost při výběru možností nemovitosti. Vysoce kvalitní komfortní apartmány umístěné v domě postaveném v centru Petrohradu stojí za peníze, které bude muset kupující zaplatit. Kromě toho by se nemělo podceňovat skutečnost, že je lze zakoupit přímo od vývojáře a obejít zprostředkovatele. A to je výrazná úspora. Co je obzvláště důležité, pokud jde o nemovitosti v komfortní třídě.