LCD "Western Port": popis, uspořádání apartmánů a recenze

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Zamyslete se: jak vypadá váš vysněný byt? Určitě se jedná o prostorné byty v klidné, zelené části města, poskytující všechny výhody moderního života. Tak je umístěn projekt rezidenčního komplexu „Western Port“. Něco velkého, zajímavého a opravdu hodnotného. Je čas věnovat komplexu trochu více pozornosti, seznámit se s názorem kupujících a odborníků na něj, aby bylo možné provést objektivní posouzení.

O projektu

Pro pochopení konceptu projektu je nutné zodpovědět otázku: kdo je developerem rezidenčního komplexu „Western Port“? V prosinci 2016 obdržel jeden z největších developerů v hlavním městě - PIK Group - oficiální povolení k výstavbě rozsáhlého rezidenčního komplexu. Jako místo bylo vybráno nábřeží řeky Moskvy, ve 30. letech minulého století se zde nacházel velký obchodní přístav, čemuž odpovídal i název komplexu.

Projekt postaví 4 obytné bloky suzavřené dvory a 2 školky, které by měly plně uspokojit stávající potřebu.

Umístění

Prohlížím si fotografie na webu developera a chci být co nejdříve na území rezidenčního komplexu "Western Port". Ubikace na nábřeží vypadají efektně, těžko si představit, jak krásný výhled se otevře z oken bytů. Ale pro pohodlný metropolitní život to bohužel nestačí. Jak dobře bylo tedy místo vybráno?

Na území průmyslové zóny se tedy staví nové budovy: infrastruktura zde, mírně řečeno, není rozvinutá. Nejbližší školka a škola pár kilometrů, nákupní centra a ještě dál. Stav životního prostředí není nejrůžovější, což je třeba přičíst nedostatkům rezidenčního komplexu „Západní přístav“. Z posudků také vyplývá, že oblast stavby je již delší dobu obsazena průmyslovými podniky, a proto je třeba pozemek rekultivovat. V blízkosti nejsou žádné parky a náměstí, které Moskvané tolik milují. Developer se snažil vzít v úvahu všechny nedostatky zvoleného místa a zdůraznil jeho hlavní výhodu - blízkost řeky Moskvy. Nábřeží bude upraveno a určitě se stane oblíbeným místem procházek všech obyvatel.

Dopravní dostupnost

V současné době jsou problémy s dopravou, opět kvůli odlehlosti staveniště od civilizace. Obyvatelé oblasti si stěžují na nekonečné dopravní zácpy, hodinové zácpy, chybějící příjezdové cesty. Takže tady je GC"PIK" se zavazuje zorganizovat odbavení na území areálu z ulice Zarechnaya, ze které lze také vyrazit na Šhmidtovský proezd. Ti, kteří nemají v rodině auto, budou muset strávit 10-15 minut denně na cestě k nejbližší autobusové zastávce i ke stanici metra. V tuto chvíli cesta vede průmyslovou zónou, železniční tratí, ale s rozvojem oblasti bude problém odstraněn.

Apartmány, dispozice

Výběr kupujících nabízel byty od 25 do 130 metrů čtverečních. Výška stropů je 3 metry - to stačí k realizaci vašich nejodvážnějších nápadů na design. Dokončovací práce v bytech nejsou zajištěny a vnitřní příčky budou označeny zdivem v jedné řadě. Charakteristickým rysem projektu budou panoramatická okna a balkony: budete si moci plně vychutnat výhled. Je třeba přiznat, že tato vlastnost přilákala mnoho kupujících: díky ní se byty ukázaly jako světlé a slunečné.

Rozumný přístup k organizaci životního prostoru je klíčem k úspěchu stavební firmy. Když se podíváte na dispozice, uvidíte, jak jsou promyšlené: lze využít doslova každý metr čtvereční prostoru. Developer zohlednil současný trend – touhu vytvořit maximální prostor v každém i sebemenším bytě. Zde tedy najdete tzv. evropské dispozice bytu s velkou kuchyní-obývacím pokojem, šatní skříní a izolovanými pokoji.

Infrastruktura

Pohodlí života je důležitékritérium pro výběr moderních Moskvanů. Domov je místo, kde se vám podaří uniknout před shonem nekonečného hluku moskevského života. LCD "Western Port" (Moskva) - to nejlepší, co lze nabídnout. Civilizace sem opravdu nevkročila, takže existují určité problémy s infrastrukturou. V rámci projektu je plánována výstavba dvou mateřských škol pro 150 osob a také školy. Navíc bude mít každá budova podzemní parkoviště, prostorné a vytápěné - to je nesporná výhoda oproti jiným metropolitním komplexům. I když pro vás na první pohled není dostupnost parkovacího místa zásadní, určitě tuto výhodu oceníte o něco později, až si vaši kolegové v práci každý večer stěžují na problémy s večerním parkováním.

Území komplexu je oplocené a budou na něm instalovány CCTV kamery, které poskytují vysokou úroveň zabezpečení. Ve dvorech se objeví moderní hřiště a sportoviště pro děti i dospělé. Dále se počítá s rozsáhlými terénními úpravami a terénními úpravami území sousedícího s novostavbami i nábřeží: budou zde vycházkové plochy, altány a lavičky a cyklostezky.

Podmínky nákupu

Cena metrů čtverečních je důležitým kritériem výběru, zejména v Moskvě. Není žádným tajemstvím, že nemovitosti v hlavním městě jsou obrovskou finanční investicí, která je v některých případech zcela neopodstatněná. Jak moc je tedy optimální poměr nákladů na metry čtvereční a úrovně bydlení nabízí svým obyvatelům LCD"západní přístav"? Ceny začínají od 6,2 milionu rublů za studio 27 metrů čtverečních2. Je třeba přiznat, že vzhledem k poloze objektu jde o více než jen o rozpočtovou variantu. Snížené náklady jsou z velké části způsobeny nedostatkem veškeré potřebné infrastruktury. Ale tím, že zde koupíte byt, děláte skvělý start do budoucna, protože v blízké budoucnosti bude růst a rozvoj oblasti, její zlepšení.

Zpětná vazba od zákazníků

Příležitost žít na břehu řeky Moskvy přitahuje mnohé. Právě lokalita do značné míry ovlivnila oblibu projektu, který od jeho spuštění navštívily tisíce potenciálních kupců. Podařilo se jim provést úplnou kontrolu území a objektivně posoudit projekt. Vynikající výhled z oken, blízkost centra města jsou nespornou výhodou. Ale každý, kdo si zde koupí byt, by se měl připravit na nedostatečnou infrastrukturu: v docházkové vzdálenosti nejsou žádné obchody, servisní organizace, vzdělávací a zdravotnické instituce. Projekt počítá s výstavbou pouze mateřské školy, nikoliv v rámci dodávky I. etapy. Ekologie není nejsilnější stránkou projektu: situaci možná zlepší terénní úpravy. Ale pokud jste omezeni finančními prostředky, chcete si koupit byt s povolením k pobytu v Moskvě a jste připraveni počkat na okamžik, kdy se oblast rozvine, rezidenční komplex "Western Port" bude pro vás dobrou volbou. Určitě se na to podívejte blíže a přihlaste se na prohlídku území budoucího komplexu hned teď.