Pomoc 2-daň z příjmu fyzických osob u hypotéky: postup získání, doba platnosti, vzor

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Občané naší země začali stále častěji žádat bankovní instituce o hypoteční úvěry. Jedním určujícím faktorem výše úvěru je informace o trvalém zdroji příjmu. Takové potvrzení se nazývá 2-daň z příjmu fyzických osob. V souladu s tím vyvstává mnoho otázek. Jaký certifikát 2-NDFL je potřeba pro hypotéku, na jaké období vzít dokument, kdo jej vyhotovuje? V článku na ně odpovíme a také se seznámíme s pravidly pro poskytování certifikátu pro hypotéku pro PJSC Sberbank.

Co je potvrzení o dani z příjmu pro 2 osoby?

Zkratka daně z příjmu fyzických osob znamená „daň z příjmu fyzických osob“. 2-NDFL je dokument, který odkazuje na oficiální regulační dokumenty a je vydáván výhradně osobě osobně. Nezapomeňte uvést název zaměstnávající organizace, výši peněžních plateb zaměstnanci a daňový odpočet za požadované období.

Pracující občan naší země platí povinnou daň z příjmu, pokudSamozřejmě je oficiálně zaměstnán. Pro takové osoby není těžké získat potvrzení o jejich příjmu.

Tento certifikát ukazuje úroveň příjmu občana a potvrzuje jeho schopnost platit. Potvrzení získáte v účetním oddělení zaměstnavatelské společnosti, vydává se na písemnou žádost zcela zdarma. Hotový dokument je možné vyzvednout do 3 dnů od data podání žádosti.

2-daň z příjmu fyzických osob, s výjimkou hypoték, lze požádat na:

• zpracování víz;
• zaměstnání v nové společnosti;
• placení daňových odpočtů;
• výpočet výživného na dítě;
• stanovení dávek a výplaty důchodů;
• zřízení opatrovnictví a adopce dítěte.

2 – daň z příjmu fyzických osob u hypoték. Doklad o platební schopnosti

Hlavním účelem potvrzení o dani z příjmu pro 2 osoby u hypotéky je potvrzení trvalého zdroje příjmu, který by stačil na zaplacení dluhu. Banka samozřejmě může zohlednit přivýdělek občana, ale pouze pokud jej doloží.

Specialista banky zkontroluje a prostuduje všechny certifikáty, které lze použít k potvrzení včasné platební schopnosti klienta.

Nápověda obsahuje následující údaje:

• název společnosti;
• F. Zastupující zaměstnanec;
• DIČ pojistníka;
• údaje o pasu;
• registrační adresa;
• příjmy zaměstnanců podléhající dani ve výši 13 % za požadované období;
• celkový příjem;
• celková částkazaplacená daň, včetně výživného na dítě.

Nápověda Daň z příjmu 2 fyzických osob u hypotéky musí být podepsána hlavním účetním nebo vedoucím společnosti a opatřena razítkem. Banky jsou povinny předložit pouze originál dokladu. Pokud tedy plánujete žádat o hypotéku v různých bankách, vyžádejte si požadovaný počet kopií předem.

Jak si objednat daň z příjmu 2 osob?

Každá společnost si stanovuje vlastní interní pravidla pro vydávání certifikátů pro své zaměstnance. Můžete se písemně obrátit na vedoucího s prohlášením. Je přípustné jej napsat ve volné formě s požadavkem uvést v certifikátu 2-NDFL pro hypotéku období, za které by se měl příjem vypočítat. Mělo by být rozdáno po 3 dnech, kromě svátků a víkendů.

Pokud vám v této lhůtě potvrzení nebylo vydáno, můžete sepsat druhé odvolání, ale zasláním doporučeně s vyrozuměním a zároveň podat stížnost na inspektorát práce. Navíc, pokud jste již opustili svou práci a od té doby neuplynuly tři roky a dokument byl potřeba přesně na toto období, pak jste povinni jej poskytnout.

Odmítnutí vystavení potvrzení o dani z příjmu pro 2 osoby na hypotéku ze strany vedoucího společnosti bude nezákonné. A ještě více v následujících situacích:

• za vydání příslušného dokumentu jste povinni zaplatit;
• často kontaktován jedním pracovníkem;
• požadavek zaměstnance na více než 2 kopie.

Takové případy jsou velmi vzácné a většinou se to zaměstnanci již stalovlastnoručně podepsaný certifikát.

Dbejte nejen na správnost údajů v něm napsaných, ale také na jejich úplnost. Než si vezmete 2-NDFL do bankovní instituce, prohlédněte si jej celý, zkontrolujte datum vydání. V dokumentu nejsou povoleny žádné ruční opravy ani úpravy.

Pokud je certifikát vyplněn podle šablony banky, ručně, pak by to mělo být provedeno pouze modrým inkoustem, jinak jej úvěrová instituce nepřijme. To však povede ke ztrátě osobního času nejen vašeho, ale i hlavního účetního.

Na jaké období je dokument vyžadován

Daňový zákon nedefinuje, jak dlouho je pro hypotéku potřeba potvrzení o dani z příjmu pro 2 osoby. Proto bankovní instituce nezávisle určují tento důležitý bod. Když se obrátíte na manažera úvěrové organizace, sdělí vám přesné období. Banky nejčastěji žádají posledních 6 nebo 12 měsíců práce.

Doba platnosti dokumentu

Činnost potvrzení o dani z příjmu pro 2 osoby u hypotéky závisí na finanční instituci. Většina společností vyžaduje zaměstnavatelem potvrzený formulář nejpozději jeden měsíc před podáním žádosti o půjčku.

Další část bank přijímá s dřívějším datem. Než tedy požádáte zaměstnavatele o potvrzení o dani z příjmu pro 2 osoby na hypotéku, měli byste si tento termín ujasnit s věřitelem, protože doba platnosti v každé organizaci je jiná.

S největší pravděpodobností nebude forma přijatá v říjnu vyhovovat bance k poskytnutí hypotečního úvěru, pokud o něj požádáte v lednu.

Požadavky na daň z příjmu 2 fyzických osob ve Sberbank

Bankovní instituce Sberbank PJSC lépe spolupracuje s jednotlivci, kteří jsou oficiálně zaměstnáni. A v souladu s tím jsou schopni potvrdit svou solventnost.

K pomoci daně z příjmu 2 fyzických osob u hypotéky ukládá Sberbank následující podmínky:

• platí až 30 dní;
• pokud je vyplněno na formuláři věřitele, je jeho platnost 2 týdny.

Plánovaná výše úvěru ovlivňuje dobu pro zohlednění příjmu klienta:

• pokud si vezmete půjčku do 300 000 rublů. – informace jsou vyžadovány za poslední 4 měsíce práce;
• při částce nad 1,0 milionu rublů se příjem bere po dobu 8 měsíců;
• více než jeden milion – informace se berou po dobu 1-3 let. Klient může poskytnout samostatný certifikát pro každý rok, což nebude porušení.

Navíc, pokud dáte výpověď několikrát a váš zaměstnavatel se změnil, jsou poskytnuty informace z předchozích zaměstnání.

Manažeři bank vždy doporučují svým klientům, aby požádali o daň z příjmu 2 fyzických osob jako poslední, aby certifikát nezopakovali.

Výsledovka Sberbank

V pobočce Sberbank mohou místo 2-NDFL certifikátu vyžadovat oficiální certifikát ve formě banky. V úvěrové instituci obdržíte prázdnou šablonu a odnesete ji do účetního oddělení organizace, kde pracujete. Hlava podepisuje takový akt a je také připevněna pečeť. Jakmile budete mít dokument ve svých rukou, pečlivě jej zkontrolujteopraveno, bude neplatné.

Sberbank obdrží informace o pravosti výpisu, protože kontroluje informace v dokladu a daňovém hlášení.

Chcete-li získat vysokou částku půjčky, budete muset potvrdit příjem na potvrzení o dani z příjmu pro 2 osoby ve formě banky.

Je možné získat hypotéku bez daně z příjmu 2 osob ve Sberbank

Zaměstnavatelé v poslední době přestali oficiálně zaměstnávat pracovníky nebo v pracovní smlouvě stanovili minimální mzdu, aby platili nižší daně. V takové situaci je nemožné získat výpis skutečných příjmů, který banka vyžaduje. PJSC "Sberbank" může takového klienta splnit, ale pouze za určitých podmínek. Před vystavením hypotečního úvěru bez potvrzení o dani z příjmu pro 2 osoby banka posoudí úvěrovou historii dlužníka a sleduje skutečnosti o platební schopnosti:

1. Existuje platová karta, ve které bance je otevřena?
2. Existují nějaké další typy úvěrových půjček?
3. Je klientovi vydána debetní karta u Sberbank PJSC?

Pokud budou všechny otázky zodpovězeny kladně, bude s největší pravděpodobností Sberbank schopna poskytnout půjčku s minimálním seznamem dokumentů. K tomu budete muset předložit cestovní pas občana Ruské federace, vyplnit žádost o půjčku, poskytnout jakýkoli papír potvrzující příjem. S takovým seznamem dokumentů můžete počítat s částkou nepřesahující 1,5 milionu rublů. Ale pokud oficiálně nepracujete, pak vám takovou částku nedají.

Je možné zfalšovat potvrzení o příjmu

Na internetu často začali nabízet službu pronákup vyplněných dokladů s uvedením požadovaného příjmu za účelem získání hypotéky. Pamatujte, že tyto akce vedou k porušení ruského práva!

Padělek je v úvěrové instituci okamžitě rozpoznán, takové kontroly provádí bezpečnostní oddělení. Její zaměstnanci podávají zaměstnavatelům písemné nebo ústní požadavky. Mohou také zavolat hlavní účetní nebo personální oddělení a vyjasnit si informace o zaměstnanci, zkontrolovat čísla.

Snadným důsledkem by bylo odmítnutí hypotečních úvěrů s vašimi údaji na černé listině, čímž by se zkazila vaše osobní úvěrová historie.

Za takové jednání však existují také trestní postihy. Dobře si proto rozmyslete, zda se vám takové riziko vyplatí.