2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22
Tento typ finančních transakcí, jako je leasing, je dobře známý obchodníkům a majitelům firem. Jedná se o skvělou alternativu k půjčování, která je vhodná jak pro velké podniky, tak pro malé podniky. Existuje mnoho druhů a typů leasingu, ale existují dvě klíčové možnosti: provozní nebo finanční.
Leasing obecně je taková činnost, v jejímž důsledku společnost získává určitý majetek, aby jej pronajala jinému spotřebiteli. Podle toho, zda jej klient bude moci na konci smlouvy odkoupit, se rozlišují různé typy leasingu.
Operativní leasing – specifika tohoto typu služby
Více než 90 % všech leasingových transakcí souvisí s finančním leasingem. Společnosti tímto způsobem získávají nové vybavení, stroje, auta nebo komerční nemovitosti, čímž výrazně snižují daňový tlak a snižují aktiva. Toto je způsob, jak se dostat pryč od klasických úvěrových schémat, ziskovější a pohodlnější.
Operativní leasing je typ leasingu, při kterém je nemovitost na určitou dobu převedena do užívání klientovi, ale po skončení smlouvy je vrácena jejímu majiteli. Takovýmožnost nelze srovnávat s úvěrem, protože spotřebitel se nikdy nestane vlastníkem nemovitosti.
Finanční a operativní leasing jsou dvě složky stejného druhu činnosti, ale výrazně se liší principem fungování a jsou navrženy tak, aby uspokojovaly různé potřeby. Pokud se v prvním případě jedná o způsob, jak natáhnout nákup vozu nebo vybavení ve svůj vlastní prospěch, pak ve druhém je to spíše příležitost využít ty nejlepší inovace v každé oblasti techniky a neplánovat nákup je.
Operativní leasing je pro klienty dražší, protože míra rizika pro nájemce je v tomto případě vyšší. Na druhou stranu spotřebitel nemusí v krátké době platit celou amortizaci nemovitosti, zaplatí pouze její část. Tato možnost se dobře vyplatí při krátkodobém užívání drahé nemovitosti.
Kdy je operativní leasing vhodný?
Hlavní oblastí působnosti leasingových společností v tomto směru je nyní dlouhodobý pronájem reprezentativních luxusních vozů, drahých strojů a zařízení. Jedním z cílů, k jehož dosažení operativní leasing pomáhá, je imageová složka. Tato část života podnikatelské elity má svá vlastní vnitřní pravidla a předpisy a obchodníci za ni bez lítosti utrácejí peníze.
Na druhou stranu je operativní leasing příležitostí, jak využít inovativní technologie ve výrobě, aniž bychom za ně hradili plné náklady. Například,moderní software může být také předmětem tohoto typu činnosti.
A v neposlední řadě je výhodné využít operativní leasing v případech, kdy je potřeba jednorázově využít určitý majetek. Například pro stavbu nové budovy bude potřeba speciální vybavení, ale pouze po dobu 8-9 měsíců, společnost se již nebude věnovat takovým činnostem.
Doporučuje:
Leasing automobilů. Co je leasing automobilů pro fyzické osoby?
Co je leasing automobilů pro jednotlivce? Jak to zařídit, výhody a nevýhody tohoto schématu
Grilované kuře jako slibný a ziskový podnikatelský projekt
Den za dnem naše oči narážejí na kompaktní stánky na vaření masa s pečenou kůrkou a možnost instalovat vhodné zařízení do velkých obchodů dává lákavou vyhlídku na zahájení vlastního podnikání. Pojďme si o tomto typu podnikání povědět podrobněji
Jaký je nejziskovější obchod v malém městě? Jak si vybrat ziskový podnik pro malé město?
Ne každý si může v malém městě zorganizovat vlastní podnikání, a to především proto, že ziskové výklenky ve městě jsou již obsazené. Dopadne to něco jako „kdo neměl čas, přišel pozdě“! Vždy však existuje cesta ven
Ziskový dům je Ziskový dům v Moskvě
Apartmánový dům je samostatná kategorie nemovitostí, která se poprvé objevila v 17. století. Budova byla luxusní strukturou s více byty, byty ve kterých byly poskytovány k pronájmu
Proč rubl závisí na ropě a ne na plynu nebo zlatě? Proč je směnný kurz rublu závislý na ceně ropy, ale kurz dolaru nikoli?
Mnozí v naší zemi se diví, proč rubl závisí na ropě. Čím to je, že pokud cena černého zlata klesá, cena dováženého zboží stoupá, je obtížnější dostat se za odpočinkem do zahraničí? Zároveň se národní měna stává méně hodnotnou a s ní i veškeré úspory
