Zánik vlastnictví v legislativě Ruské federace

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Každý má právo nakládat s majetkem, který mu patří, ať už je to nějaká maličkost, auto nebo byt. Ale když dojde ke zcizení majetku, pak působí i zánik vlastnického práva. V jakých případech se podle zákona tento pojem používá?

Toto právo je jedním z nejstabilnějších z právního hlediska. Proto zákony Ruské federace upravují vznik i zánik vlastnických práv.

Odmítnout vlastnictví jakékoli věci může především její vlastník sám. Důvody mohou být dva: buď svůj majetek převede na jiné osoby (např. prodá byt, daruje ho atd.), nebo to dobrovolně odmítne.

Poslední případ je v naší legislativě stále nový. I když takové ukončení vlastnictví, jako odmítnutí, bylo dříve používáno v majetkových vztazích. Podle tohoto pravidla vlastníkmůže konkrétní věc odmítnout veřejným vystoupením nebo skutečným jednáním – například odhozením majetku. Tímto způsobem se můžete zbavit auta, ale nemůžete vyhodit nemovitost do koše.

Důležitý bod: mějte na paměti, že dokud nový vlastník oficiálně nezíská vlastnictví nemovitosti, může s ní stále disponovat. S tím je velmi důležité počítat při uzavírání smlouvy při koupi pozemku či bydlení. Ostatně, dokud nebude vystaven list vlastnictví, může vlastník předmět transakce prodat někomu jinému.

Zánik vlastnického práva je možný i v důsledku privatizace, tedy převodu státního a obecního majetku do rukou soukromé osoby. Takový postup probíhá z podnětu veřejného vlastníka (tedy obce nebo státu) a je spojen s malým poplatkem. Samozřejmě, že předmětem takové transakce bude v první řadě nemovitost. Privatizace probíhá v souladu se zákonem o privatizaci. Ustanovení občanského zákoníku se v tomto případě nepoužijí.

A konečně poslední případ, kvůli kterému může dojít k zániku vlastnictví. Jedná se o smrt nebo úmyslné zničení majetku. Pokud totiž předmět práva již neexistuje, vlastník nemá co vlastnit. Smrt je ztráta majetku v důsledku náhodných příčin, živelních pohrom atd., tedy bez účasti neoprávněných osob. Veškerá odpovědnost za to, co se stalo, pak leží na bedrech samotného majitele. Období„zničení“advokáty se uplatňuje v případě, že někdo úmyslně způsobil škodu na majetku. Nese veškerou odpovědnost.

Stojí za zmínku, že federální zákon s názvem „O státní registraci práv k nemovitostem a transakcím s nimi“z roku 2008 byl doplněn o článek, který uvádí, že ukončení vlastnictví půdy podléhá registraci. Z tohoto paragrafu právní úpravy vyplývá, že vlastník je povinen své odmítnutí vlastnit pozemek nebo jeho podíl zaregistrovat u příslušného úřadu. Chcete-li to provést, musíte požádat.