Závod na stavbu domů ve Voroněži: umístění, recenze

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

JSC "Domostroitelny Kombinat" ve Voroněži se etablovala jako hlavní regionální developer. Každý viděl jeho betonové ubikace. Co se ale skrývá za milionem metrů čtverečních zastaralého bydlení? Pokusme se porozumět historii společnosti, zpětné vazbě jejích zaměstnanců a názorům kupujících bytů.

Historie společnosti

Druhá polovina 20. století - začátek architektonického kolapsu rezidenční zástavby. Sovětský konstruktivismus zakořenil v myslích designérů a éra krásných malých domů upadla v zapomnění. Konal se další stranický sjezd, v jehož rámci bylo rozhodnuto urychlit a rozvíjet výstavbu panelových domů ve všech regionech Ruska.

Takže v roce 1968 se ve Voroněži objevil „závod na stavbu domů“. Je to dobré nebo špatné? Je těžké to říci. Na jedné straně mnoho lidí dostalo bydlení. Na druhou stranu vzhled města se beznadějně ztratil kvůli nevzhledným betonovým krabicím.

Továrna existovala mnoho let a podařilo se jí postavit asi 3 milionymetrů čtverečních bydlení (od založení do roku 1985). Můžeme říci, že tato společnost výrazně přispěla ke stávající městské katastrofě hlavního města regionu Black Earth

Během perestrojky přežil Voroněžský závod na stavbu domů finanční krizi, ale do roku 1997 si osvojil nové technologie a dosáhl své dřívější kapacity.

DSK je dnes nadále aktivní v celém regionu Voroněž a rozvíjí nové oblasti.

Kromě výstavby budov se společnost zabývá také výrobou plynosilikátových bloků, stavebních panelů a dalších materiálů.

Kde to je?

Adresa "Závod na stavbu domů": Voronezh, st. Peshe-Streletskaya, 95. Zde se nachází hlavní kancelář společnosti a veškeré její vedení.

Nejbližší zastávka MHD se jmenuje "Baza" a dostanete se k ní autobusy č. 17 nebo č. 57 B. Dostanete se sem i vlastním autem.

DSK má mimo jiné kanceláře v regionech severního a levého břehu.

Produkce

„Závod na stavbu domů“Voroněž má rozsáhlou výrobní síť. Většina továren je soustředěna v mikrodistriktu Pridonsky a také v okrese Semiluksky ve Voroněžské oblasti.

Výroba „DSK“zahrnuje následující podniky:

• Pridonská dílna velkopanelové bytové výstavby (hlavní struktura DSK, právě z těchto desek se provádí hlavní stavba levného bydlení);
• podnik moderních strojírenských technologií na výrobu železobetonových konstrukcí;
• Pridonsk obchod na výrobu plynosilikátových bloků;
• Voroněžský dřevozpracující závod;
• expanded štěrkovna;
• Latnensky dílna na výrobu kovových forem a stavebního vybavení;
• Obchod na výrobu asf altu Pridonsk;
• dokončovací a specializované ovládací prvky;
• projektový management.

Rozsáhlá výroba umožňuje DSK stavět pouze za použití vlastních materiálů, což výrazně snižuje náklady na realizovatelné bydlení.

Domy a čtvrti

Většina obyvatel Voroněže žije v bytech skupiny společností Domostroitelny Kombinat ve Voroněži. Jen si představte, že tato společnost od svého založení postavila přes 8 milionů metrů čtverečních bydlení. A to není limit, protože DSK i dnes stále provádí rozsáhlé rezidenční developerské projekty.

Pojďme si promluvit o nejzajímavějších projektech společnosti.

1. LCD "Moskevská čtvrť". Toto "mistrovské dílo" architektonického myšlení se nachází na ulici Shishkov. Komplex vypadá úžasně. 14 tisíc lidí se stane šťastnými majiteli bytů na ulici, kde je vždy dopravní zácpa 9 bodů. Mimo jiné je nemožné spravovat tak obrovské domy.



2. Domy v Mordasově ulici. Tento projekt je vynikajícím příkladem sovětského vývoje. Když se architekti po celém světě snaží tvořitvysoce kvalitní městský prostor, Voroněžský dům-stavební závod pokračuje v realizaci rezidenčního developmentu přímo z hlubin minulého století.
3. Mikrookres "Cheryomushki". Další pevnost z DSK. Obrovský počet obyvatel, obří domy a hrozící městská katastrofa.

Společnost má mnoho dalších projektů, ale všechny se od sebe jen málo liší. Všechny domy vypadají dobře, ale obrovské množství malých problémů, na které nikdo nemyslí, může vést k velmi špatné kvalitě života. Ale o tom později.

Na co si dát pozor před nákupem?

„Závod na stavbu domů“Voroněž prodává poměrně levné bydlení ve městě i mimo něj. Existují však body, které se doporučuje zjistit před nákupem.

• Domy DSK jsou špatné kvality. Jejich vzhled a okolí se v prvních letech zhorší.
• Obyvatelé, kteří jsou motoristy, jsou nuceni každý večer dokončit úkol na parkovišti. Problém je, že ve dvorech nejsou parkoviště. Takže chodníky, trávníky, dětská hřiště a celá místní oblast se zaplní auty.
• Váš dům nebude mít vlastní dvůr a kvalitní sousední území.
• Domy akciové společnosti "House-building plant" ve Voroněži se nacházejí velmi blízko sebe a mají vysokou koncentraci v určitých částech města. Důsledkem toho jenedostatek jakékoli infrastruktury a také pomalu vznikající ghetta.

Tyto zdánlivě drobné problémy mohou vést k vážným následkům, které nejen katastrofálně sníží kvalitu života místních obyvatel, ale povedou i k vážnému poklesu hodnoty nemovitostí. Proto doporučujeme zvážit, zda se vám nákup takového levného bydlení vyplatí.

Recenze zaměstnanců

Recenze zaměstnanců "Závodu na stavbu domů" Voroněž jsou jednotné. Kusový charakter mezd, nízké zaměstnanecké benefity, problémová období na konci roku nebo při složitých projektech. Všechno, jako v každé developerské společnosti.

Vzhledem k tomu, že hlavní výroba společnosti se nachází mimo město nebo mimo centrum, mzdy se liší od průměru ve městě. A bohužel ne ve velkém, což vede k tomu, že se objevují ne zrovna nejrůžovější recenze od zaměstnanců Voroněžského závodu na stavbu domů.

Názory nájemníků

Vzhledem k výše uvedenému není negativní reakce kupujících bytů z Voroněžského závodu na stavbu domů překvapivá.

O čem zákazníci mluví?

• Společnost se nestará o své zákazníky. Uzavření kupní smlouvy povede k vážné zkoušce nervové soustavy a zaměstnanci bohužel při sepsání této smlouvy nepomohou.
• Vyšší patra v létěje hrozné vedro a v zimě je tu velká zima.
• Instalují se okna velmi nízké kvality.
• Žádná zvuková izolace.
• Baterie, potrubí a kohoutky začnou vytékat přibližně během prvního měsíce používání.
• Topný systém neplní svou plnou funkci.
• Z kohoutku často vytéká rezavá voda.
• Střecha pravidelně netěsní.

Firemní charita

Jediná pozitivní věc na společnosti se zdá být její charitativní činnost. O této činnosti se ale ví jen málo. A to, co je známo, vyvolává některé otázky.

Faktem je, že pod „DSK“byla založena charitativní nadace s názvem „Resurrection“. Informace z oficiálních stránek společnosti říkají, že hlavním cílem fondu je postavit jeden konkrétní pravoslavný kostel.

Budou produkty DSK nakupovány pro stavbu? Proč se shromažďují dary? Dá se tato činnost nazvat charitativní? Tyto otázky bohužel zůstávají nezodpovězeny.

Jaké závěry lze vyvodit? Společnost byla založena před mnoha lety. Hraje významnou společenskou roli – poskytoval obyvatelstvu levné a jednoduché bydlení. Ale všechno plyne, všechno se mění. Městské prostory se nezastavují ve svém rozvoji a architekti už vědí, jak postavit kvalitní bydlení. DSK bude muset dříve nebo později znovu postavit a zapomenout na své obrovské betonové krabice.