LCD "Gorny": recenze obyvatel

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Všichni Moskvané a obyvatelé moskevských předměstí jsou si dobře vědomi programu demolice zchátralých domů. Na jejím místě vznikají nové obytné komplexy splňující všechny moderní požadavky. Významným představitelem těchto projektů je rezidenční komplex "Gorny". V rámci tohoto materiálu s pomocí zpětné vazby od majitelů nemovitostí projekt zhodnotíme ze všech stran, zjistíme všechny výhody a nevýhody.

O projektu

Na místě zchátralé budovy ve městě Chimki staví developer DENIZ v několika fázích pět šestipatrových a čtyři patnáctipatrové domy a také potřebnou infrastrukturu. První výškový obytný komplex "Gorny" (Khimki) již byl uveden do provozu a je obýván obyvateli. Fasády všech domů jsou obloženy velkolepými a odolnými keramickými cihlami pastelových barev, které komplexu dodávají sofistikovaný vzhled.

Veškerá nezbytná komunikace je napojena na domy, autonomní kotelnu, 24hodinový video monitorovací systém. Vchody jsou vybaveny vysokorychlostními bezhlučnýmivýtahy, rampy, intercom a recepční místnost. Hlavní ozdobou projektu byly byty s panoramatickými okny umístěné v horních patrech budov. Mimochodem, tyto byty jsou první, které byly vykoupeny.

Umístění

Mikročtvrť Skhodnya v Chimki byla vybrána pro výstavbu rezidenčního komplexu "Gorny". Nový mikroregion se nachází v oblasti s vynikajícím mikroklimatem a rozvinutou infrastrukturou.

Rezidenční komplex "Gorny" se může pochlubit blízkostí hlavního města a veškeré infrastruktury. Recenze obyvatel zdůrazňují, že nové budovy jsou jen 15 km od moskevského okruhu. Do hlavního města se bez sebemenších potíží dostanete nejen soukromým autem, ale i hromadnou dopravou.

Pokud cestujete autem, můžete se do Moskvy dostat po Leningradské dálnici. Tento směr je samozřejmě zatížený, provoz hustý, takže majitelé aut trpí neustálými zácpami. Ale v blízké budoucnosti začne rekonstrukce Leningradské dálnice, která má zlepšit dopravní situaci. Nedaleko domů je železniční stanice, odkud se dostanete na Leningradské nádraží. Pravidelné autobusy a minibusy vás zavezou na stanici metra Rechnoy Vokzal.

Komplex se nachází v blízkosti letiště Šeremetěvo, a proto si někteří obyvatelé stěžují na nekonečný hluk přelétávajících letadel. Developer s tím počítal, a tak do každého bytu namontoval moderní okna s dvojitým zasklením. Tím se minimalizoval hluk z ulice.

Ekologie

Developer se snažil vybrat místo s výbornou ekologií pro výstavbu rezidenčního komplexu "Gorny". Recenze majitelů apartmánů jsou nadšené, mnozí byli podplaceni malebností území. Vynikající ekologii komplexu poskytuje nádrž Khimki, les Sheremetyevsky s množstvím jehličnatých stromů. Nedaleko komplexu se nachází řeka Skhodnya;

V blízkosti rezidenčního komplexu „Gorny“se nenachází žádná škodlivá průmyslová odvětví, což má pozitivní vliv na stav životního prostředí. Celkově skvělé místo k životu.

Infrastruktura

Vývojář se snažil vytvořit co nejpohodlnější podmínky pro každého rezidenta. Proto se na území areálu objeví veškerá potřebná infrastruktura: dětská hřiště a sportoviště, plochy pro procházky a rekreaci, cyklostezky, obchody. Projekt navíc počítá s výstavbou školky, školy a víceúrovňového parkoviště.

Obyvatelé pronajatého domu si stěžují na nedostatek zařízení sociální infrastruktury, především školek a škol. Tento jev je ale dočasný a brzy bude tento nedostatek odstraněn. Nedaleko komplexu, jen pár minut jízdy autem, jsou největší nákupní a zábavní centra, kde můžete udělat všechny potřebné nákupy a užít si skvělý čas ve společnosti rodiny a přátel.

Apartmány, dispozice

Apartmány v rezidenčním komplexu "Gorny" přesvědčí rozmanitostí řešení plánování. Výběr kupujících nabízel možnosti od 43 do 84 metrů čtverečních. Všechny se pronajímají připravené k nastěhování, tedy s dokončením na klíč. Stěny a stropy jsou natřeny kvalitní omyvatelnou barvou, podlahy jsou pokryty laminátem třídy 32, jsou provedeny elektrické rozvody, instalovány zásuvky a vypínače, v koupelně jsou veškeré rozvody vody.

Recenze prvních obyvatel zdůrazňují, že dokončovací práce byly provedeny ve vysoké kvalitě. Developer nešetřil na materiálech a nainstaloval zařizovací předměty evropského výrobce. Výška stropu - 2, 65 metrů. V každém bytě byly instalovány interiérové dveře, instalovány pevné a spolehlivé vchodové dveře. Obyvatelé zadané budovy kladou důraz na vynikající tepelně a zvukově izolační vlastnosti dokončených bytů.

Podmínky nákupu

Byt v rezidenčním komplexu "Gorny" si můžete koupit za podmínek 100% platby do týdne po registraci. Areál je akreditován největšími bankami, takže hypoteční úvěr získáte za výhodných podmínek. Minimální záloha je 20% z hodnoty bytu. Úrokové sazby úvěru začínají od 11-12%, je vydáván až na 30 let. Některé společnosti nabízejí ke koupi byt v Moskvě za podmínek splátky před předáním objektu. Bohužel není možné koupit bydlení v rezidenčním komplexu "Gorny" na splátky, což někteří kupující považovali za nevýhodu.

Jednopokojový byt o rozloze 38 až 50 metrů čtverečních bude stát od 3 192 000 rublů, prostorný „kopeck kus“- od 4 700 000 rublů a třípokojová verze vylepšeného uspořádání - od 5 800 000 rublů.

Shrnutí

LCD "Gorny" - skvělá volba pro nákup nemovitosti. Zpětná vazba od prvních obyvatel je vesměs pozitivní: developer dokázal zohlednit přání a požadavky moderních obyvatel metropole. S uvedením zařízení do provozu se na území areálu objeví nová infrastruktura, bude upraven a sadově upraven. Navíc zde lze zakoupit byt za výhodných podmínek.

Důrazně doporučujeme, abyste si projekt důkladně prohlédli, alespoň jednou navštívili staveniště.