Nejlepší způsob, jak si pronajmout garáž

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Garáž, která byla dlouhou dobu prázdná, je závazek. Přeci jen za něj platíte nějakou částku, ačkoliv ho nepoužíváte. Závazek může a měl by být přeměněn v aktivum. K tomu je potřeba si pronajmout garáž. Možná částka nebude příliš velká, ale příjem bude stabilní.

Kde začít?

Pokud si chcete pronajmout garáž, nejprve se rozhodněte, na jak dlouho si ji pronajmete, trvale nebo jen na několik měsíců. Poté proveďte generální úklid v garáži. Zbavte se nepotřebného harampádí, cenností nebo prodejte (pokud to není potřeba), nebo najděte místo, kam je uložit. Diagnostikovat stav elektrických sítí a provozuschopnost svítidel. A nejdůležitější bod - zjistěte, kolik stojí pronájem garáže. Podívejte se na výpisy garáží ve vaší oblasti, abyste viděli, co můžete očekávat.

Jak najít nájemníka?

Pokud nemůžete pronajmout garáž přátelům nebo známým, budete si muset najít nájemníka vedle. Makeuptext inzerátu, ve kterém uveďte velikost garáže, dostupnost komunikací, umístění, termín a výši nájemného. Existují dvě možnosti, jak najít nájemce: samostatně provést malou reklamní kampaň nebo vyhledat pomoc od realitní kanceláře. Pokud nemáte čas hledat, zvolte poslední možnost. Navíc je to bezpečnější - realitní kanceláře pomohou sestavit právně způsobilou smlouvu. Když poprvé komunikujete se specialisty agentury, zeptejte se, kolik stojí pronájem garáže. Koneckonců, budete také muset vydělat na službu hledání klienta.

Vytiskněte inzeráty a vyvěste je na schválených místech v oblasti, kde se nachází garáž. Inzerujte také v novinách. Bude to stát asi deset dolarů. Dále by se text oznámení a fotografie garáže měly objevit na bezplatných tabulích na internetu. Pokud nechcete ztrácet čas hledáním takových zdrojů, registrací na nich a zasíláním zpráv tam, pak to svěřte společnosti specializující se na takové služby. Za to, že vaši nabídku uvidí návštěvníci desítek tematických zdrojů, vám bude účtováno 15-20 dolarů. Nejjednodušší je pronajmout si garáž v Moskvě, kde je mnoho lidí, kteří si ji chtějí pronajmout, a existuje mnohem více příležitostí jak pro nezávislé hledání, tak pro delegování tohoto podnikání na společnosti poskytující takové služby.

Užitečná rada

Po úspěšném sepsání smlouvy a převzetí klíčů nájemcem nespěchejte s odpočinkem. Máte ještě jednu, velmi důležitou věc. Stačí si pronajmout garáž a nesdíletzisk se státem nebude fungovat. Podle zákona Ruské federace je občan, který obdržel jakýkoli příjem, povinen platit daň z příjmu. Ve vašem případě se jedná o 13 % z měsíčního nájemného. Poskytněte územní daňové službě oznámení, že nemovitost pronajímáte, a také fotokopii smlouvy. Nemusíte každý měsíc navštěvovat finanční úřady. Daň se vypočítává měsíčně a budete ji platit pouze jednou ročně. Můžete tak učinit v den, kdy odešlete daňové přiznání.