Autní platby, jaká je tato forma platby za půjčky?

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Ne každý ví o něčem takovém, jako jsou anuitní platby. Mnoho lidí pravděpodobně slyšelo, že se jedná o typ platby. Ale jaký vliv to má na cenu finančních prostředků vypůjčených od finanční instituce, není každému známo. Když si člověk bere půjčku, dává si pozor na úrok. Lidé věří, že čím nižší sazba, tím lepší nabídka. Myslí si tedy ti obyvatelé, kteří o financích vědí málo. Pozornost věnují také výši půjčky a její době splatnosti. To jsou samozřejmě zásadní vlastnosti. Ale je tu důležitý ukazatel, ne každý o něm slyšel.

Typy úvěrových splátek

Připravený dlužník ví, že se má podívat na takovou část, jako je typ platby. Právě on má velký vliv na cenu půjčky. Možností platby je několik. Diferencované a anuitní platby. co to je Pojďme to zjistit.

Rozlišené platby

První typ je nejznámější. Jde o platby, ve kterých jsou nastaveny různé měsíční splátky, které se časem snižují. Celý dluh se vydělí počtem měsíců úvěru, platby musí být provedeny vrovným dílem. Z zůstatku se účtuje úrok, výše plateb se bude měsíčně snižovat.

Anuitní platby

Nyní se podíváme na anuitní platby – o jaký druh platby se jedná, ne všichni zákazníci bank chápou. Navenek se zdají jednodušší. Jaká je jejich podstata? Půjčku je nutné splácet měsíčně po jedné částce, spočítat to ale není tak jednoduché. Mnozí se něčeho jako anuitní splátky bojí. Co je tento typ platby, je snazší to zjistit pochopením mechanismu výpočtu. Úroky je nutné přepočítat s přihlédnutím k zůstatku vypůjčených prostředků, ty se snižují, ale podíl toho hlavního každý měsíc roste. Nejprve se platí úrok, ukazuje se, že banky berou příjmy předem. Porovnáme-li tyto platby s diferencovanými, pak lze říci, že velikost anuity je v prvních měsících menší. Někde uprostřed termínu se přibližně vyrovnají a poté se hodnota prvního sníží a hodnota druhého se nezmění.

Jak lze vypočítat anuitní platby

Banky používají k výpočtu specializované programy pro kalkulačky. Pokud se nepustíte do jemností matematiky, lze poznamenat, že půjčka s takovou platbou se ukáže být dražší, protože zůstatek dluhu klesá pomaleji. Čím delší je doba splatnosti a její výše, tím vyšší je přeplatek. Způsob splácení není u krátkodobých půjček tak důležitý.

Takto vypadá vzorec anuitní platby:

Měsíční splátka=KASK, kde KA je poměr anuity, SK je částka úvěru.

KA=(pr(1+pr))/((1+pr) -1) kde pr je úroková sazba (měsíční), n – doby splácení úvěru.

Pokud je například sazba 12 % ročně, pak pro výpočet pr musíte vydělit 12 % 12 měsíci.

Nevýhody anuity:

- rostoucí náklady na kredit;

- nelze přepočítat měsíční splátku za předčasné splacení;

- někdy jim není dovoleno splatit půjčku před termínem.

Anuitní výhody:

Autní splátky úvěru mají nejen nevýhody, ale mají řadu výhod.

- Není třeba uvádět výši platby každý měsíc, hlavní věcí je splatit dluh včas.

- Počáteční platby jsou nižší, což umožňuje lidem s nízkými příjmy vzít si půjčku.

- Nízké měsíční platby jsou výhodné pro rodinné rozpočty. Často jsou vybíráni pro hypotéku.

- Kvůli inflaci se tento typ platby nezdá tak drahý.

Při sjednávání půjčky si vše pečlivě propočítejte a analyzujte, aby později nenastala žádná překvapení!