"Mountain": LCD v Chimki, Soči. Recenze

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

V posledních letech probíhá v ruských městech aktivní proces výstavby vícepodlažních obytných komplexů. V různých městech Ruska - Soči, Moskva, Petrohrad - byl postaven rezidenční komplex "Gorny". Před rozvržením peněz na nemovitosti stojí za to zjistit, jaké výhody a nevýhody mají obytné komplexy s tímto názvem, co se líbí těm, kteří si tam byty již koupili, o čem stojí za to přemýšlet.

Projekt v Moskvě

Rezidenční komplex „Gorny“byl postaven poblíž moskevského okruhu ve čtvrti Chimki, na křižovatce ulic Gornaja a Leningradskaja, v rámci programu demolice zchátralých domů.

Moderní komplex zahrnuje:

• 5 budov o výšce 6 pater;
• 4 budovy s 15 patry.

Komplex je postaven pomocí technologie monolitických cihel, obyvatelé si všímají vynikajících zvukotěsných vlastností bytů.

Zaoblený tvar komplexu chrání nádvoří před hlukem z ulice a větrem. Fasáda obložená keramickými cihlami potěší oko příjemnýmkombinace barev - meruňková, terakotová a světle žlutá.

Ve vchodech jsou 2 vysokorychlostní výtahy – osobní a nákladní.

Poblíž rezidenčního komplexu Gorny ve Skhodnya byl uspořádán pohodlný dopravní přestup:

• vzdálenost do MKAD 12 km;
• 2, 8 km odtud je výjezd na Leningradskou dálnici;
• nástupiště elektrického vlaku 3 km, můžete se dostat na nádraží Leningradsky;
• na nádraží jezdí minibusy a autobusy. m. "River Station".

Potenciální kupci berou na vědomí následující nevýhody komplexu:

1. Blízkost letiště Šeremetěvo. Těsná okna s dvojitým zasklením instalovaná v bytech však výrazně snižují hladinu hluku.
2. Napjatý provoz na Leningradské dálnici. Brzy by se ale situace měla změnit kvůli rekonstrukci silnice.

Infrastruktura komplexu v Chimki

Developer poskytl rezidenčnímu komplexu „Gorny“moderní infrastrukturu, která vytváří pohodlné podmínky pro bydlení a rekreaci pro všechny obyvatele komplexu:

• 4 podzemní parkoviště pojme 865 aut;
• venkovní parkoviště s 5 podlažími navržené pro 312 m;
• na území jsou hřiště pro rekreaci a dětské hry a také sport;
• existují cyklostezky.

Nedaleko rezidenčního komplexu je supermarket, škola, sportovní klub, školka.

Nezapomínáme na handicapované skupiny obyvatel a maminky s kočárky - ke vchodům vedou pohodlné rampy.

Majitelé bytů si všímají zejména dobré ekologie v oblasti Skhodnya, absence velkých továren.

Nádrž a les jsou nedaleko a jsou skvělými místy k procházkám. Podle projektu zlepšení je plánováno vytvoření hráze podél řeky.

Vlastnosti apartmánů

Kupujícím jsou nabízeny různé možnosti bydlení v rezidenčním komplexu "Mountain":

• 1 až 3 pokoje;
• metráž od 44 do 85 m2;
• 2,65 m vysoké stropy;
• lodžie jsou již zasklené;
• koupelny lze kombinovat nebo oddělit.

Většina bytů je jednopokojových, zaznamenávají developeři poptávku po tomto typu bydlení.

Majitelé bytů mají rádi panoramatická okna.

Apartmány v rezidenčním komplexu "Mountain" se pronajímají s jemným povrchem, který zahrnuje následující:

• v pokojích a kuchyni jsou vymalovány stropy a stěny, v koupelně jsou na stěnách obklady;
• v pokojích je laminát na podlaze, v kuchyni, koupelně a lodžii dlažba;
• instalované bezpečnostní dveře;
• instalované vnitřní dveře;
• připojeny měřiče tepla a vody;
• instalace k dispozici;
• zásuvky a přepínače jsou vhodně umístěny.

Na střeše každého domu je vlastní kotelna, která zásobuje byty teplou vodou a teplem. Internet, telefon a televize jsou připojeny.

Majitelé bytů berou na vědomí, že tento přístup developera vám umožňuje minimalizovat náklady na výzdobu interiéru, můžete okamžitě převážet věci a začít klidný život v novém domě.

"Mountain" v St. Petersburg

Vybudovala Národní univerzitu nerostných surovin a surovin na Vasilievském ostrově. Rezidenční komplex byl pojmenován podle své polohy.

Projekt je business class development. Budovy mají 7 až 16 podlaží.

7 budov je vyrobeno technologií cihla-monolit, vnější plášť je z elegantních keramických cihel. Původní domy na Vasiljevském ostrově vynikají mezi okolními budovami s panoramatickými okny, arkýři a elegantními balkony.

Areál má zahradu v anglickém stylu, prostory pro dětské hry a rekreaci, parkoviště pro 150 aut. Obchodní prostory se nachází v přízemí.

Rezidenční komplex má vlastní školku. Klid a bezpečnost obyvatel zajišťuje bezpečnostní služba a vrátní.

Nesporným plusem rezidenčního komplexu, který láká zájemce o koupi nemovitostí, je poloha téměř v centru města, v pěší vzdálenosti od nákupních, kulturních, zábavních, lékařských a vzdělávacích center. Stanice metra Primorskaya je 900 metrů daleko.

V rezidenčním komplexu "Vasilyevsky Island" je však také mínus: dopravní zácpy znesnadňují cestování do jiných městských oblastí.

Funkce vývoje Petrohradu

Prostorné vstupní haly jsou vybaveny tichými výtahy a technickými místnostmi.

Komplex nabízí byty různých dispozic s počtem pokojů od 1 do 4. Většinu bytového fondu tvoří jednopokojové byty.

Celková plochabyty se pohybují od 58 do 185 m2. Koupelna může být samostatná nebo kombinovaná, balkony nejsou k dispozici všude.

Obecně ale dispozice bytu schvalují kupující z důvodu ohleduplnosti a pohodlí. Za své peníze dostávají budoucí majitelé nemovitostí na Vasilevském ostrově bydlení s hrubou povrchovou úpravou, kvalitními okny s dvojitým zasklením a kovovými vstupními dveřmi. Kromě toho instalují vodovodní a topné systémy, krásné instalatérské práce. Další náklady na konečnou úpravu prostor pro budoucí obyvatele jsou minimální.

Rezidenční komplex Vasilievsky Island je dobrým příkladem městské zástavby a umístění má podle obyvatel výhody, pokud se dílo nachází ve stejné oblasti.

Soči, LCD "Mountain": infrastruktura

V centrální čtvrti Soči v Gorny Lane byl postaven LCD se stejným názvem.

Budova obchodní třídy má 8 obytných podlaží a 2 suterény, postavené na rámové monolitické moderní technologii. Tato konstrukce zaručuje odolnost i v seismicky aktivní oblasti. Budova je postavena v klasickém stylu, který je zdůrazněn obkladem z porcelánové kameniny a architektonickými detaily.

Tepelná ochrana je zajištěna díky blokové výplni stropů, provětrávaná fasáda zabraňuje pronikání vlhkosti z ulice. Spolehlivé mezibytové a mezipatrové stropy poskytují klid a pohodu.

Na území rezidenčního komplexu „Gorny“bylo vybudováno sportovní a dětské hřiště, byly dokončeny terénní úpravy. Nezapomenutýmajitelé aut – auta jsou ponechána na podzemním parkovišti.

Videokamery jsou instalovány na přilehlém území a u vchodu do rezidenčního komplexu Gorny v Soči funguje služba concierge.

Potenciální kupce láká výhodná poloha rezidenčního komplexu – pouhých 150 metrů od autobusové zastávky. Gorny Lane se zároveň vyznačuje nízkým provozem, takže je zde vždy ticho a klid. V blízkosti se nachází pobočka banky, školka, kavárna, poliklinika, obchody a škola. K moři od domu asi kilometr:

• 10–15 minut chůze;
• 5 minut autem na pláž letoviska "Chernomorye".

Ze všech oken apartmánů rezidenčního komplexu "Gorny" můžete obdivovat krásné panorama jižního hlavního města Ruska, moře a hory. To jsou nesporné výhody rezidenčního komplexu.

Apartmány v Soči

V rezidenčním komplexu "Vysotka na Gornaya" si kupující mohou vybrat nemovitost o velikosti od 20 do 85 m22.

Apartmány jsou navrženy jako otevřený plán, který umožňuje jejich kombinování. Výška stropu je více než 3 m, téměř všude jsou zasklené balkony. Koupelna kombinovaná. Apartmány mají skvělé přirozené světlo.

Veřejné prostory (chodby, haly, výtahové prostory) jsou opatřeny omítkou, na podlaze je dlažba z porcelánové kameniny.

Recenze rezidenčního komplexu "Mountain" v Soči pomáhají zjistit, jakou kvalitu budovy mají. Nově ražení obyvatelé berou na vědomí, že jemné povrchové úpravy v bytech jsou provedeny podle svědomí, je instalován plynový kotel a všechny potřebné měřiče, stejně jakokovové vstupní dveře, je zde připojení k telefonní lince a internetu.