Registrace nemovitosti v hypotečním centru Sberbank v Moskvě

2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2025-01-24 13:13

Hypoteční úvěry jsou složitým bankovním postupem, který vyžaduje zvýšenou pozornost a koncentraci při registraci. Současnou strukturu Sberbank tvoří hypoteční centra, jejichž činnost souvisí se zjednodušením postupů při poskytování úvěrů zajištěných nemovitostí. Hypoteční centra Sberbank v Moskvě jsou poměrně dobře známá, což umožňuje každému potenciálnímu dlužníkovi vybrat si vhodně umístěnou kancelář. Otevřením takových center se zkrátil časový interval čekání na radu manažera.

Co jsou

Hypoteční centra jsou speciálně vytvořena ve struktuře Sberbank. To zjednodušuje interakci s budoucími dlužníky, kteří mají zájem získat hypotéku. První hypoteční úvěrové centrum Sberbank v Moskvě bylo otevřeno v roce 2008 na adrese: st. Sushchevskaya, d.půjčka.

V Moskvě dnes existuje více než tucet hypotečních úvěrových center Sberbank, jejichž adresy lze nalézt na oficiálních webových stránkách. Každé hypoteční centrum ve státě má manažera, který je zodpovědný za práci manažerů, odpovídá na složité otázky zákazníků, na jejich stížnosti.

Jak funguje hypoteční centrum

Práce centra je postavena na principu „jednoho okna“, což znamená, že klient má možnost obdržet celou škálu služeb v samotné kanceláři. Potenciální dlužník žádající centrum má nárok na:

• konzultace specialisty na hypoteční programy;
• ujasněte, na jakou půjčku může mít nárok s podmínkou svého příjmu;
• prohlédněte si plán plateb;
• možnost používat stávající databázi realitních kanceláří nebo developerů k výběru nejlepší varianty bydlení.

Podmínky

Sberbank hypoteční úvěrové centrum v Moskvě je vybaveno speciálními místnostmi pro vyjednávání s klienty, což vám umožňuje zachovat důvěrnost při komunikaci, a také jednotlivými trezory v depozitářích pro transakce. Každému klientovi je přidělen manažer, který mu poskytuje přímou asistenci při jeho doprovázení.

Střediska rovněž úzce spolupracují s většinou pojišťoven, oceňovacích kanceláří, což poskytuje další příležitost získat oceňování a pojišťovací služby na místě.

Sazby hypoték

Hypoteční centrum Sberbank v Moskvě nabízí svým klientům možnost požádat o úvěr zajištěný koupeným hotovým bydlením nebo zajištěný jinou nemovitostí. Základní program pro hypoteční úvěry zahrnuje složení akontace 10 % s úvěrem až na 30 let se sazbou 9,5 % až 14 % ročně. Stejné podmínky platí pro nákup bytů ve výstavbě. V tomto případě je počáteční minimální příspěvek od 15 % při sazbě 11,7 až 14,7 %.

Kterékoli hypoteční centrum Sberbank v Moskvě nebo jiném městě nabízí speciální úvěrový program, tedy možnost využít vládou podporované hypotéky. Pro tento program platí následující pravidla:

• vložte počáteční minimální částku ve výši alespoň 20 %;
• roční sazba od 10,5 do 11 %.

Nabízí také možnost refinancování hypotéky s podmínkou splacení úvěru přijatého v jiné bance na koupi a výstavbu bydlení bez akontace se sazbou 11,7 - 13,5 % ročně. Dalším programem, který nabízí Sberbank Mortgage Center v Moskvě, je získání hypotéky pomocí fondů mateřského kapitálu. Při této registraci bude záloha na hypotéku činit 10 % z hodnoty pořizované nemovitosti (bydlení), úroková sazba od 9,5 do 14 % ročně.

Určitým kategoriím dlužníků jsou nabízeny následující roční úrokové sazby:

• sazba"Standardní" – 8,6 %;
• sazba za elektronickou registraci – 8,7 %;
• program dotování sazeb od vývojářů – 7,5 %;
• v rámci programu dotačních sazeb ze strany vývojářů po elektronické registraci – 7,4 %

dlužníci musí být:

• držitelé pracovní „platové“karty SB;
• pokud máte rublový běžný účet v Radě bezpečnosti;
• kupující domů v rámci hypotečního programu SB.

Zavoláním do centra hypotečních úvěrů Sberbank v Moskvě telefonicky získáte podrobnější a přesnější informace o podmínkách hypotečních úvěrů.