LCD "Marine Façade": umístění, projekt, financování a doba výstavby

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Zamyslete se nad tím, jak vypadá váš vysněný bytový komplex. Takže všechny nejlepší nápady o moderním bydlení jsou ztělesněny v jednom projektu - LCD "Marine Façade". Projekt business třídy přitahuje pozornost především prestiží oblasti, ve které se staví, a také bezvadnou pověstí developera, který přísně dodržuje všechny normy i termíny výstavby. Naším úkolem je zhodnotit projekt ze všech stran a odhalit nejen výhody, ale i nevýhody, o kterých developer rezidenčního komplexu Sea Façade mlčí. Zpětná vazba od obyvatel je vynikající informační základnou. Jsou to oni, kdo zajistí potřebnou objektivitu.

O projektu

LCD "Marine Facade" (St. Petersburg) - projekt, ve kterém se developer snažil poskytnout vše, co je nezbytné pro pohodlný život v moderní metropoli. Ve skutečnosti to není úkol snadný, ale díky profesionalitě a mnohaletým zkušenostem v této oblasti se podařilo nemožné.

Podle projektu je komplex zastoupen šesti budovami. Budovy různých konfigurací a proměnlivých výšek (od 7 do 15 pater) spojuje jediný koncept. Všechny jsou postaveny technologií monolitických cihel, která poskytuje nepřekonatelnou pevnost, odolnost, vynikající tepelně a zvukově izolační vlastnosti a také vynikající estetické vlastnosti. Ve všech budovách rezidenčního komplexu Sea Façade jsou instalovány vysokorychlostní moderní a téměř tiché výtahy, zajištěno je podzemní parkoviště, které izoluje nádvoří od dopravy.

Builder

Developer rezidenčního komplexu "Marine Façade" je poměrně známá společnost v Petrohradu "Etalon". Projekt je realizován za finanční podpory federální vlády a administrativy Petrohradu a má pro město strategický význam. V souladu se stanoveným postupem byly schváleny dispozice území a bytů splňující všechny požadavky.

Pokud navštívíte fóra věnovaná projektu, můžete najít dostatek pozitivní zpětné vazby. Mnohé láká státní kontrola, která zajišťuje kvalitu stavby a dodržení všech dohodnutých termínů. Státní zastupitelství o LCD "Marine fasáda" - právě takový požadavek lze nalézt na fórech. Souvisí to se státním financováním projektu a jeho výstavbou v pobřežní zóně. Nemusíte se bát: všechny právní detaily jsou dodrženy, historie projektu je čistá a bezvadná.

Umístění

Na výstavbu obytného komplexu "MorskoyFacade" (Petrohrad) byla vybrána prestižní čtvrť Vasileostrovskiy Petrohradu - historické místo severní metropole. Jedinečná poloha na jedné straně nabízí obyvatelům úžasný výhled na chloubu města - Finský záliv, a na druhé - Petropavlovská pevnost a katedrála sv. Izáka.

Developerovi se přitom podařilo nemožné – izolovat komplex od hluku přicházejícího z rušných ulic severní metropole. Pokud hledáte byt v historickém centru města a očekáváte koupi bydlení splňujícího moderní požadavky, rezidenční komplex Marine Facade by rozhodně měl být na seznamu vhodných možností.

Dopravní dostupnost

Rezidenční komplex "Marine Facade" poskytuje vynikající dopravní dostupnost všem svým obyvatelům. Nedaleko je WHSD, spojující různé části města a umožňuje vám dostat se do jakéhokoli bodu bez dopravních zácp. I když vaše rodina nemá soukromé auto, můžete využít veřejnou dopravu: autobusové zastávky a stanice metra Primorskaja jsou v docházkové vzdálenosti.

Zkrášlení

Místní oblast je upravená a upravená. Jsou zde vycházkové plochy, lavičky, altány, vybavená dětská hřiště a sportoviště. Pro hosty je k dispozici poměrně rozsáhlé parkoviště.

Ekologie

Při koupi bytu v centru metropole je těžké počítat s čerstvým horským vzduchem. Nicméně, rezidenční komplex "Marine Facade" nabízí dobré podmínky, prostředí šetrné k životnímu prostředí, za prvéobrat, který poskytuje blízkost Finského zálivu a zlepšení území sousedícího s komplexem.

Infrastruktura

Vývojář vynaložil velké úsilí, aby zajistil pohodlí každého obyvatele. V docházkové vzdálenosti od nových budov je veškerá potřebná zařízení sociální infrastruktury: školky, školy, polikliniky. Tuto rozmanitost zajišťuje opět výhodná poloha. První patra obytných budov jsou vyhrazena pro organizace v sektoru služeb: dnes jsou zde pobočky bank, prádelny, kavárny, kosmetické salony, obchody se spotřebním zbožím a mnoho dalšího.

Apartmány, dispozice

Úžitková plocha všech šesti budov je 300 000 metrů čtverečních. Podařilo se umístit 2000 bytů různých dispozic, mezi kterými si každý najde možnost podle svých představ. I jednopokojový byt v rezidenčním komplexu představuje 54 metrů čtverečních, zaručujících prostor a pohodlí. Kupující si mohou vybrat z jedno-, dvou-, tří-, čtyř- a dokonce pěti- a šestipokojových pokojů.

Výška stropu - 2, 75 m, což umožňuje převést jakýkoli designový nápad do reality, balkon a lodžie jsou zasklené. Pokud jde o dispozice, zaujmou především svou rozmanitostí. Projekt vycházel z dnes tak populárních evropských dispozičních řešení, která se vyznačují prostornými kuchyněmi kombinovanými s obývacím prostorem, dále oddělenými ložnicemi a další koupelnou.

Dokončit

Výchozí všebyty v komplexu jsou pronajímány s hrubou povrchovou úpravou, to znamená, že jsou zcela připraveny na následné kosmetické opravy. Kupující poznamenávají, že práce byla provedena v tak vysoké kvalitě, že umožnila ušetřit na materiálech a nákladech na práci mobilních týmů. Prostory jsou vybaveny kvalitními dvojskly evropské výroby, moderními plochými radiátory s termostaty, kvalitními kovovými vstupními dveřmi, interiérovými dveřmi z masivu a elektroinstalací.

Pokrok stavby

V tuto chvíli je všech šest budov uvedeno do provozu a jsou již plně obsazeny. To nám umožňuje vyvodit první závěry o tom, jak úspěšný projekt dopadl. Nutno přiznat, že úroveň konstrukce je působivá: ani po smrštění nebyly nalezeny žádné vady, což je v současnosti vzácné.

Názor nájemníků

Moderní obyvatelé metropole věnují velkou pozornost ekologii oblasti, ve které žijí. Projekt rezidenčního komplexu "Marine fasáda" nebyl výjimkou. První obyvatelé tedy zdůrazňují, že blízkost Finského zálivu poskytuje každému čistý čerstvý vzduch: vzduch zde nestagnuje, není zde žádný smog, je snadné dýchat. Vývojář by se samozřejmě měl postarat o rozsáhlé terénní úpravy, aby toto číslo vylepšil.

Projekt lze podle obyvatel jen stěží nazvat jedinečným, dokonce rozpoznatelným: architektura je poměrně jednoduchá, až primitivní. Nicméně to ovlivnilo náklady na metr čtvereční, stejně jako umístění -byty jsou zde mnohem dražší než v jiných oblastech severního hlavního města. Projekt byl uveden do provozu, ale na území jsou stále hromady stavební suti, které kazí vzhled nových budov.

Developer umístil komplex jako „město ve městě“, které je objektivně poměrně daleko. K dnešnímu dni bylo možné izolovat území nových budov, vybavit je bezpečnostním přístupovým systémem a nepřetržitým video dohledem. Obyvatelé ale stále musí využívat infrastrukturu čtvrti, což není vždy vhodné a opodstatněné. Krátkodobě rozvoj naší vlastní infrastruktury, která zvýší úroveň komfortu.

Shrnutí

Rezidenční komplex "Marine Fasáda" (Petr) je projekt, který přitahuje velkou pozornost. Rozhodně si to zaslouží, vyčnívá ze všech novostaveb ve městě především svou jedinečnou polohou. Nebylo snadné realizovat koncept „města ve městě“v tak omezeném a již zalidněném prostoru historického centra. Ohromující výhled z oken, světlé a prostorné byty, dokonalá kvalita jejich zpracování je to, co všichni obyvatelé dostali. V tuto chvíli jsou všechny metry čtvereční uvedeny do provozu, ale stále máte možnost získat svůj vysněný domov tím, že budete věnovat pozornost sekundárním možnostem s jemnými povrchovými úpravami a nábytkem.

V každém případě určitě navštivte území areálu, abyste jej lépe poznali, osobně zhodnotili všechny výhody, případně stávající nevýhody provy. Pamatujte, že v tuto chvíli zůstávají náklady na metry čtvereční zde dostupné, což nelze s jistotou říci za pár let, kdy areál získá vlastní infrastrukturu.