2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22
Nemovitosti přitahují investory vysokými výnosy a minimálními riziky. Takové investice vyžadují velké kapitálové investice – to je značná, ale ne jediná překážka pro potenciální investory. Problémy často nastávají, když jsou vyžadovány dodatečné výdaje, a podvodníci si tuto oblast již dlouho vybírají.
Lze tedy společnosti America Latin Estate Incorporated věřit?
Trust management je nástroj, který vám umožní úspěšně obejít „nástrahy“přímých investic. Tento způsob investování je vhodný zejména pro jednotlivce, kteří se nechtějí ponořit do složitého procesu řízení investic. Po převodu prostředků do správy svěřenské společnosti získávají klienti pasivní příjem, který výrazně převyšuje úroky z bankovních vkladů.
History of America Latin Estate Incorporated
America Latin Estate Incorporate (ALEI) existuje od května 2016. ALEI funguje legálně - veškeré registrační dokumentyprezentováno na webu.
Aktivity společnosti jsou příkladem efektivního investování soukromých investorů na rostoucím trhu s nemovitostmi v Latinské Americe. Pět regionálních zastoupení ALEI ve velkých městech a stovky realitních kanceláří aktivně skupují likvidní nemovitosti a výhodně je prodávají zahraničním investorům zaměřeným na dlouhodobé investice. Základem ALEI je levný nákup a rychlý prodej.
Společnosti něco přes rok staré, ale pro dynamicky rostoucí trh je to hodně. Základem pracovního kapitálu ALEI jsou peníze soukromých investorů. Počáteční období investičního boomu je pro investory nejatraktivnější – právě nyní mají spekulanti maximální zisky. Trh rychle roste a je výhodné investovat hned.
Investiční rizika
Investice nejsou bez menších rizik.
Žádná „domácí“kancelář
Offshore registrace je běžná pro společnosti působící na zahraničních trzích. To je pochopitelné: ziskové ruské společnosti jsou pod neustálým tlakem ze strany fiskálních a donucovacích orgánů. Ve prospěch takové registrace hovoří i další argumenty – nízké daně a liberální ekonomická legislativa. Práce offshore společnosti je jednodušší a klidnější – to je hlavní důvod pro zahraniční registraci takových společností.
Měnová rizika
Ekonomika zemí Latinské Ameriky má významné zemědělské a surovinové složky. Stabilita národních měn do značné míry závisí na cenách ropy a povětrnostních podmínkách. Klesající ceny ropy, neúroda asvětová hospodářská krize může srazit měny těchto zemí a ovlivnit ziskovost investic.
Politická nestabilita
Pomalé strukturální reformy, sociální nerovnost a chronické rozpočtové deficity ohrožují politickou stabilitu. Nejsložitější situace je ve Venezuele, kde roční inflace dosahuje 70 % a prezident Maduro čelí impeachmentu.
Stále to stojí za to?
Spíš ano než ne
Ekonomika Latinské Ameriky, pokud jde o HDP, tvoří 9 % světa. Třetina je v Brazílii, o něco méně v Mexiku, následuje Argentina, Kolumbie, Chile a Venezuela. Nedávná finanční krize přispěla k tomu, že se na trhu objevilo obrovské množství atraktivních komerčních nemovitostí zkrachovalých malých a středních podniků.
Oživení trhu okamžitě přilákalo investory, kteří aktivně skupují rychle rostoucí aktiva. Výkon brazilské ekonomiky v roce 2016 působivý:
- MSCI Brazilský akciový index vzrostl o 60 % za 10 měsíců;
- Sazba státních dluhopisů vzrostla o 24 %;
- Firemní dluhopisy poskočily o 22 %.
- Brazilský real oproti americkému dolaru o 24 % vyšší.
Podmínky pro investice do nemovitostí v regionu jsou jedinečné. Hypoteční dluh zde není vyšší než 10 % HDP, což je 5-8x méně než v USA a EU. Posudky odborníků jsou jednoznačné: bytové a komerční nemovitosti se prodají, trh se rozšíří.
Závěr
Měnová a politická rizika latinskoamerického trhu jsou kompenzována ziskovostí transakcí (průměrný zisk ztransakce je 30-40%). Investice do správy trustu jsou chráněny pojištěním a podmínkami pro přednostní návratnost investic v případě bankrotu.
Doporučuje:
Plemeno kuřete Welsumer: popis, obsah, výhody a nevýhody, recenze
U osobních pozemků pro domácnost není plemeno kuřat vždy vybíráno podle produktivity, pro některé je důležitý vzhled. Je krásné, když se po dvoře procházejí ptáčci s jasným peřím, kteří nepotřebují zvláštní péči. Ještě lepší, když se vnější krása spojí s vynikajícím výkonem. Tyto požadavky splňuje plemeno kuřat Welzumer. Má mnoho kladných vlastností, a proto se často pěstuje na soukromých dvorcích
Investice do podílových fondů: ziskovost, výhody a nevýhody. Pravidla podílového fondu
Poměrně nedávno se na území bývalého Sovětského svazu objevil tak zajímavý finanční nástroj, jakým je podílový fond (neboli podílový fond). A je třeba poznamenat, že mezi běžnou populací o nich není příliš známo. V rámci článku se proto bude hledat odpověď na jednu otázku: co jsou to podílové fondy?
Co je to briketa, z čeho se vyrábí, výhody a nevýhody paliva
Je těžké najít alternativu k pohodlnému plynu jako zdroji tepla v domě. Ne vždy je však možné provést potřebnou infrastrukturu, zakoupit plynový kotel a další vybavení. Mnozí se zajímají o to, co lze použít k vytápění soukromého domu, kromě palivového dřeva, co lze použít kromě tradičních paliv. Dříve se spousta odpadu vyhazovala a likvidovala. Dnes na mnoha včerejších „odpadcích“podnikatelé „vydělávají peníze“, což prospívá životnímu prostředí a obyvatelstvu
Nároky u pojišťovny: důvody pro vyplňování a podávání opcí
Pro CASCO pojišťovnu je výhodné uzavírat, ale platit je velmi nerentabilní. Proto je nutné sepsat pojistnou událost na pojišťovnu. Pojistná událost je dokument, ve kterém pojistník dokládá podstatu problému, který vznikl v důsledku pojistné události
Výhody a nevýhody polyesteru: popis materiálu, výhody použití, recenze
Polyester lze nalézt ve složení téměř každého předmětu, který je přítomen v šatníku každého člověka. Vyrábí se z něj nejen oblečení, ale i boty, deky, termoprádlo, koberce. Jaké jsou vlastnosti jednotlivých typů polyesterových výrobků. Výhody a nevýhody těchto produktů jsou popsány v našem článku
