Stavební společnost Setl City: recenze nových budov

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

I přes složitou ekonomickou situaci u nás na realitním trhu nadále působí poměrně velké množství společností. Všechny přispívají k dalšímu zlepšení situace v Rusku, vytvářejí nové metry čtvereční bydlení a poskytují obyvatelům příležitost investovat své úspory do skutečných objektů a nenechat je na virtuálních bankovních účtech.

Jednou ze společností, které v této oblasti působí již více než 20 let, je Setl City. Recenze, které jsme o tomto vývojáři našli, naznačují, že se jedná o mezinárodní organizaci, jejíž rozsah činnosti nám umožňuje mluvit o velmi silné pozici na trhu a sebevědomém rozvoji.

V tomto článku budeme hovořit o této společnosti. Nejprve bude věnována pozornost obecným informacím o ní, faktům, které by investoři spolupracující s touto organizací měli znát. Kromě toho se také podíváme na vlastnosti budov postavených a předaných šťastným obyvatelům.

O společnosti

Tradičně je při charakterizaci velkého a úspěšného vývojáře nutné uvést o něm nějaké informace, abychom pochopili, čím se odlišuje od konkurence a čím se může společnost pochlubit. V případě Setl City, jehož recenze uvedeme dále v textu, anomysli na seriózní zkušenosti na trhu. Rozebereme-li historii organizace (a funguje od roku 1994), tak po celé toto období se společnost aktivně rozvíjí a zvyšuje svou přítomnost v oboru. Dnes je jedním z lídrů na trhu Petrohradu, a to i přesto, že je také součástí mezinárodního holdingu Setl Group, který působí i v dalších zemích s rezidenčními a komerčními nemovitostmi.

Pokud jde o název společnosti, můžeme říci, že se v historii instituce změnil jednou. Od roku 1994 se tedy jmenovala „Petersburg Real Estate“a toto jméno je pro ni „rodné“. Dále od roku 2006 byla společnost přeznačena a nadále fungovala pod názvem Setl City. Zpětná vazba poznamenává, že starý název byl ponechán jinému podniku působícímu v této skupině (hovoříme o makléřské společnosti a realitní kanceláři).

Společnost dnes působí nejen v Petrohradě. Objekty, které se úspěšně rozvíjejí, se nacházejí také v Kaliningradu a Leningradské oblasti. Každý z nich lze bezpečně nazvat zárukou poctivosti a bezvadné pověsti vývojáře, jeho korektního přístupu k práci a organizaci všech činností obecně.

Vektor zájmu

Jak jste již pochopili, společnost se zabývá výstavbou nemovitostí. V tomto ohledu lze společnost nazvat univerzálním a komplexním řešením, protože její kompetence zahrnuje všechny typy služeb: od přípravy projektu až po připojení komunikací a uvedení zařízení do provozu. Nové budovy Setl City jsou navíc svými vlastnostmi vážně odlišné a představují zcela odlišné typy objektů. To potvrzuje, jak široký je profil společnosti a jak snadno se dokáže přizpůsobit určitým úkolům.

Mimochodem, jaké objekty tento developer postavil a co o nich říkají lidé, kteří si zde byt přímo koupili, si také povíme v následujících částech našeho článku.

Mezitím je třeba zdůraznit, že organizace se zabývá různými segmenty realitního trhu: jak v oblasti levného, „masového“bydlení, tak ve výstavbě luxusních nemovitostí určených k prodeji za vyšší ceny a tedy i pro náročnější kupující, kteří zde přijmou ubytování.

Společnost při práci s každým ze svých rezidenčních komplexů aplikuje sadu nástrojů, které zahrnují optimalizaci prostoru, který zabírá stavební objekt na přiděleném pozemku, a také lakonický návrh návrhu objektu v tak, aby „zapadal“do celkové koncepce platné v regionu. I zde uplatňují kontrolu nad postupem výstavby a „pokroku“, věnují pozornost doprovodu klienta počínaje podpisem smlouvy a konče převzetím všech dokumentů k jeho bydlení.

Unikátní přístup

Podle informací uvedených na oficiálních stránkách developer Setl City uplatňuje jedinečný přístup ke každému ze svých úkolů, což nám umožňuje vyvinout kompletní řešení, které uspokojí klienta. Tak jakoPříklady uvádějí různé typy bydlení, které jsou zde připraveny k prodeji. Kromě běžných jedno-, dvou- a třípokojových bytů společnost prodává i méně obvyklé možnosti konfigurace nemovitostí: garsoniéry a bydlení s nestandardním uspořádáním. Díky tomu může každý kupující najít pro sebe řešení, které nejlépe uspokojí jeho potřeby. Tento přístup navíc poskytne obyvatelům maximální pohodlí.

Uplatněním této strategie v práci získává Setl City uznání na trhu, což potvrzují různá ocenění, certifikáty a ceny v různých soutěžích. Více se o nich (pro ty klienty, kteří by se chtěli ujistit, že vývojář skutečně splní jejich očekávání) dozvíte přímo na oficiálních stránkách. Takovými podrobnostmi se v tomto článku nebudeme zabývat.

Nové budovy města Setl

Podle informací na webu společnosti tedy za celou historii své činnosti tato dodala více než 6 milionů metrů čtverečních bydlení. Všechno to jsou různé byty, do kterých spokojení zákazníci vložili své peníze a usadili se. V době psaní tohoto článku vývojář pracuje na 23 komplexech různých tříd. Všechny, jak je uvedeno na webových stránkách organizace, jsou individuálním řešením s vlastním integrovaným přístupem. Nejde jen o obytné budovy s krásným názvem: každý z komplexů je navíc vybaven patřičnou infrastrukturou, která dotváří image, vytváří celeksousedství.

V tomto článku budeme charakterizovat několik nejznámějších objektů, představíme recenze napsané kupujícími o Setl City a také doporučení na webových stránkách, fórech a blozích týkajících se těchto objektů. Takové informace nám umožní vyvodit závěry o spolehlivosti developera a kvalitě jeho práce, nikoli na základě zpráv z oficiálních stránek, ale přímo na základě praktických zkušeností lidí, kteří si zde koupili bydlení.

LC "Moskva"

Komplex s názvem "Moskva" je jedním z nejznámějších objektů, které společnost postavila. Jedná se o stavbu skládající se z několika částí postavenou na ploše 1,4 hektaru. Každá z těchto částí bude mít jiný počet podlaží (od 6 do 22). Společnost upřesňuje, že takováto segmentace areálu nebyla provedena nadarmo. LCD "Moskva" je rezidenční nemovitost v jedné části a plnohodnotný hotel se 417 apartmány ve druhé. Kromě toho se počítá i s vybudováním parkoviště a školky jako infrastruktury pro pohodlnější život lidí, kteří sem přišli. Plánuje se, že ve třetím čtvrtletí roku 2018 bude developer schopen předat hotový objekt.

Pokud si přečtete recenze popisující Setl City, můžete dojít k závěru, že se mezi svými zákazníky těší docela dobré pověsti. Lidé podotýkají, že firma je díky svým bohatým zkušenostem a desítkám objednaných objektů spolehlivým partnerem a lze s ní spolupracovat. Pokud jde přímo o to, jaké bydlení tato organizace nabízí, je také charakterizována jako vysoce kvalitní nemovitost.obchodní segment.

Zároveň při pohledu na cenovou tabulku popisovaného bytového komplexu můžeme říci následující: Stavební firma Setl City uplatňuje vůči klientovi flexibilní přístup. Apartmány v tomto komplexu jsou nabízeny za různé ceny, od studií za 3 miliony až po 4pokojové byty za více než 20 milionů rublů. Mohou si dovolit úplně jiné (podle typu zaměstnání a bohatství) lidi. Ceny v Setl City se tedy mohou značně lišit.

Ohledně samotného objektu hodnotí recenze především jeho kladné vlastnosti. Tím je blízkost metra a možnost vychutnat si atraktivní výhled z okna a rozvinutá infrastruktura. Hned je jasné, že vývojář na všechny záležitosti předem myslel a podnikl konkrétní kroky k jejich vyřešení. Důležitá je zejména skutečnost, že dříve bylo na staveništi zařízení další, nedokončené staveniště, které podle místních obyvatel vytvářelo nepříznivý dojem z mikroregionu. Takže výstavba moskevského komplexu zde bude velmi užitečná.

LCD "Clear Sky"

Další komplex, o kterém bych chtěl říci pár slov, je rovněž navržen a postaven společností Setl City. "Clear Sky" už jen svým názvem naznačuje, že nemovitost se nachází v široké oblasti v okrese Primorsky v Petrohradě. V blízkosti objektu se nachází chráněné území, které potěší oči obyvatel těchto domů. Samotný areál se bude skládat z 5 domů různých výšek, které nabídnerezidenční byty. Předpokládá se, že objekt bude možné popsat jako nemovitost třídy pohodlí.

Developer podotýká, že Setl City plánuje prodat tyto byty kompletně dokončené, což bude zahrnovat řešení interiéru. Tento formát nájemního bydlení umožní šťastným kupujícím nastěhovat se do svých domovů co nejdříve, aniž by museli čekat na dokončení vyčerpávajících oprav. Na webových stránkách společnosti je uvedeno, že objekt bude uváděn do provozu po etapách (od 1. čtvrtletí 2017). Recenze pozitivně charakterizují tento objekt, protože se bude skutečně nacházet na velkém pozemku. Kromě toho společnost slibuje uspořádání širokých chodníků kolem domů a rozvoj infrastruktury pro maximální pohodlí pro obyvatele.

LCD "Sun City"

Pokud jsme dříve popsali, co jsou Petrohradské nemovitosti, pak v této části budeme hovořit o komplexu, který se nachází v Novo-Sergievu. Přesto také slibují, že bude velmi útulný a moderní, aby si zde obyvatelé užívali života. Popis komplexu slibuje, že bude.

Domy budou podle plánu postaveny v evropském stylu: budou vyzdobeny světelnou výzdobou v teplých barvách. Počet podlaží zařízení Setl City (St. Petersburg) bude snížen na malou úroveň, konkrétně proto, aby komplex vypadal pohodlněji. všimněte si, že nejvyšší budova bude mít 12 pater, zatímco nejnižší - pouze 5. Celkem se plánuje postavit 2372 bytů v rozmezí od 23,66 do 80,43 metrů čtverečních.

Recenze zákazníků Setl City (St. Petersburg) poznamenávají, že tento rezidenční komplex je opravdu velmi zajímavý. Ceny jsou zde přijatelné, kvalita postaveného objektu je velmi vysoká a developer je poměrně spolehlivý. Jedinou (zatím) nevýhodou je chybějící infrastruktura. Problém je v tom, že ve 4. čtvrtletí 2016 bude zprovozněna první etapa zařízení, zatímco výstavba všeho potřebného pro pohodlný život zde začne až třetí etapou. V důsledku toho budou lidé, kteří se okamžitě usadili, po určitou dobu potýkat s nepříjemnostmi. Za pár let se tu ale objeví plnohodnotný a pohodlný mikročtvrť se vším potřebným, kterou vyvinulo Setl City. "Slunečné město" je spíše řešením pro ty, kteří myslí na budoucnost.

Londýnská čtvrť

Velmi neobvyklý (z hlediska designu a dekorace) komplex, který společnost staví v Kudrově. Zvenčí jsou domy tohoto obytného souboru kubické stavby s jasným dělením na segmenty (vertikálně). Vzhledem k původní koncepci se zdá, že tyto segmenty jsou vůči sobě poněkud posunuté. Dobrý dojem doplňuje správná volba barev: teplé barvy (hnědá, béžová, zelená, modrá). Developerská společnost slibuje, že se zde kromě atraktivní architektury objeví i výkonná infrastruktura. Slibují například vybudování krásných vycházkových parků s fontánami, školky a školy, sportoviště, zdravotní středisko a mnoho dalšího. Chystají se distribuovat Wi-Fi ve dvorech a za účelemorganizovat bezpečnost kdykoli během dne po obvodu komplexu nainstaluje sledovací kamery.

Nedaleko od obytných budov je velké nákupní centrum („Mega Dybenko“). V blízkosti je navíc lesní oblast, která zaručuje čerstvý, čistý vzduch. Prvních 6 domů je již uvedeno do užívání, u dalších 5 je plánováno uvedení do provozu do konce roku 2016. Po nich následuje několik dalších objektů, jejichž dodání je plánováno do roku 2018.

Rezidence

Další zajímavý objekt vyroste na Malém prospektu. Navenek to vypadá jako typická elitní petrohradská nemovitost, která má originální design. Design domů je proveden tak, aby působil dojmem bezpečí, stability a pohodlí. Speciálně tvarovaná podlouhlá okna se střídají se speciálními segmenty, což vytváří atraktivní vzhled. Objekt se bude skládat ze dvou domů, z nichž každý bude proveden ve tvaru písmene "P". Dodávka je naplánována na 2. čtvrtletí 2016.

Uživatelské recenze, které se nám o tomto komplexu podařilo najít, mají pozitivní i negativní stránky The Residence. Mezi první patří komfort a bezpečnost, atraktivní vzhled a spolehlivost firmy, která stavbu provádí. Negativem je snad přítomnost nedalekého smolenského hřbitova. Některé byty mají okna s výhledem. Pohled pro některé obyvatele proto nemusí být nejpozitivnější, přestože tento hřbitov má spíše kulturní charakterhodnota.

Stockholm

Společnost si kromě stavby klasických panelových domů občas dovolí i experimentovat. Jako příklad toho může posloužit zejména stockholmský komplex. Staví se na břehu Bolšaje Něvky a svým designem a koncepcí lze nazvat originální. Takže 2 domy, které budou součástí tohoto komplexu, jsou vyrobeny ve tvaru podkovy. Díky tomu má více bytů výhled na řeku. Tato forma také znamená, že dvory každého z domů jsou chráněny před okolním světem samotnou budovou, což vytváří pocit pohodlí a bezpečí. Objekt prémiové třídy bude předán v roce 2017. Cena bytu zde začíná na 8 milionech rublů a končí na téměř 100 milionech u pětipokojových bytů.

Předností komplexu je jednoznačně přítomnost řeky v blízkosti, originální tvar domů a vysoká kvalita použitých materiálů. Nevýhodou je vysoká cena a také blízkost rušné dálnice.

Neva Sails

Další komplex, který developer staví na břehu Něvy, je Neva Sails. Nachází se zcela originálně: na jedné straně - blízkost přírody a nejstarší čtvrti Petrohradu a na druhé straně - dobrá dopravní výměna (a přítomnost metra v blízkosti).

Tento název komplexu nebyl náhodný. Když se na to podíváte z dálky, vytvoří se silueta plachet natřených šarlatovou barvou. V prvních etapách bude postaveno 6 domů, z nichž každý bude obsahovat 797 bytů. Různé objekty budou spojeny do jednoho komplexu na úkor parkování. Výška domů bude 25 pater. Společnost se samozřejmě kromě samotných objektů nemovitostí stará i o infrastrukturu, souběžně s výstavbou hřišť. Dodávka prvních tří domů je plánována na 1. čtvrtletí roku 2017.

Recenze ukazují, že jsou nabízeny k prodeji jednopokojové a dvoupokojové byty. Zároveň jsou zde náklady na bydlení poměrně vysoké, vzhledem k výhledu z okna, které se obyvatelům otevře.

Závěry

Jak můžete vidět, Setl City má obrovské množství projektů, které udivují svým rozsahem. To naznačuje, že tento podnik se aktivně rozvíjí a vytváří krásné a pohodlné byty pro své zákazníky. Jde o pozitivní trend, který hovoří i o rostoucí poptávce po nemovitostech. A tomuto developerovi můžeme popřát hodně štěstí a poradit, pokud máte touhu koupit dobré bydlení, obraťte svou pozornost na objekty Setl City.