LCD "Legend Park" v Tyumen: umístění, infrastruktura, developer, recenze

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

LCD "Legend Park" v Tyumen - moderní rezidenční komplex sestávající ze sedmi 19patrových budov, které se staví v oblasti "Tyumenskaya Sloboda". Recenze tohoto rezidenčního komplexu mnohé zajímají, protože láká nízkou cenou a zajímavou infrastrukturou, kterou developer nabízí. V tomto článku zhodnotíme všechna pro a proti této nemovitosti.

O komplexu

LCD "Legend Park" v Ťumeni se staví na křižovatce Moskovského traktu s ulicí Zakalužskaja. Je relativně blízko centra města a autem se sem dostanete asi za čtvrt hodiny.

Konceptem čtvrti je pokusit se vytvořit co nejpohodlnější obytný prostor, který nebude omezen na byt. Sám vývojář alespoň tvrdí, že si takový úkol dal. V tomto ohledu v popisu obytného komplexu „LegendaThe Park“vždy věnuje velkou pozornost velkým a prostorným plochám a veřejným prostranstvím, které by měly formovat zásadně nové chápání sousedství, podporovat zajímavou společnou zábavu mezi sousedy, a proto nemusíte opouštět území rezidenčního komplexní.

Funkce

LCD "Legend Park" v Ťumenu je dům, který si developer pronajímá s předběžnou úpravou. V bytech jsou instalována plastová okna, ve vchodech jsou osazeny rampy, veškerá komunikace nezbytná pro plnohodnotný život - internet, telefon, kabelová televize.

V bytech jsou již nainstalovány měřiče elektřiny a vody, spolehlivé kovové dveře, videotelefon. Většina bytů má sklady, požární hlásiče, osobní a nákladní výtahy.

Developer věnoval náležitou pozornost úpravě dvora. Sportoviště, cyklostezky, prostorná parkoviště pro více než tři sta míst jsou ve službách rezidentů.

Výhody

Pokud mluvíme o výhodách rezidenčního komplexu Legend Park, mnozí poznamenávají, že mikročtvrť je považována za šetrnou k životnímu prostředí, ačkoli se nachází velmi blízko centra města - to je velmi výhodné.

Na území bytového komplexu je rozvinutá infrastruktura: k novým budovám vede několik tras veřejné dopravy, je také výhodné se sem dostat soukromým autem. Nachází se v docházkové vzdálenostiškolka, nová základní škola, poliklinika pro dospělé a děti.

Velkou výhodou rezidenčního komplexu "Legend Park" v Ťumeni je, že při výstavbě byly použity pokročilé moderní technologie, které umožnily vytvořit zásadně nový přístup k utváření a vytváření životního prostředí. Projekt například poskytuje inovativní řešení, která mohou zajistit bezpečné zlepšení oblasti.

Parkování pro každého

Apartmány v komplexu nejrozmanitějších SMART dispozic jsou schopny uspokojit potřeby každé rodiny i jednotlivců. Na území rezidenčního komplexu "Legend Park" je implementován koncept "Nádvoří bez aut" - celý přilehlý prostor je určen pro procházky a volný čas.

Projekt poskytuje parkovací místo pro každý apartmán a řadu aut pro hosty, takže nebudete mít problémy s tím, kde auto nechat. Důležitým pozitivním bodem je přítomnost spíží, které vám umožní kompaktně uložit věci, jako je objemné podzimní nebo zimní oblečení a boty, na jednom místě.

Bezpečnost a terénní úpravy

Na území rezidenčního komplexu se nemusíte bát o svou bezpečnost, své dítě můžete klidně poslat na procházku do dvora. Celé území rezidenčního komplexu je oploceno a je pod nepřetržitým kamerovým dohledem.

Každý apartmán má video interkomy, takže nejen okamžitě uslyšíte, kdo k vám přišel, ale také uvidíte hosta na monitoru.

Po výstavběbude provedena komplexní sadová úprava, která umožní proměnit vilovou čtvrť v plnohodnotný park. Na celém území bude vysázeno asi osm set keřů a stromů, objeví se pěší bulvár s grilovacími plochami, altány pro relaxaci, úžasně krásné osvětlení.

Infrastruktura

Nové budovy se nacházejí na území poměrně mladého a rychle se rozvíjejícího mikroregionu poblíž moskevského traktu. V docházkové vzdálenosti odtud je škola, školka a klinika.

Dopravní infrastruktura rezidenčního komplexu „Legend Park“přitahuje mnoho potenciálních kupců nemovitostí v této oblasti. V bezprostřední blízkosti se nachází přestupní uzel s velkým množstvím veřejné dopravy, který vám umožní rychle se dostat kamkoli ve městě.

Čtvrtletí poskytuje velké množství komerčních prostor, pro které byly dříve přiděleny plochy v prvních patrech rozestavěných nových domů. Obchody, kavárny, kosmetické salony a fitness centrum jsou zde proto v docházkové vzdálenosti.

V docházkové vzdálenosti

Při vývoji dispozičního řešení oblasti bylo pečlivě promyšleno, aby území rezidenčního komplexu vyhovovalo dospělým i dětem. Zejména zajišťuje vzhled tří zábavních zón pro děti různého věku, skatepark, cyklostezky, tréninkové plochy.

Poliklinika č. 5 je deset minut jízdy městskou hromadnou dopravou od nových budov a do velkých nákupních a zábavních centerNa "kontinent" a "Columbus" se dostanete pěšky. Nedávno bylo na území Tyumenskaya Sloboda otevřeno nové gymnázium, které je schopné přijmout více než tisíc studentů. V blízkosti rezidenčního komplexu se nachází několik obecních a soukromých mateřských škol a také soukromá základní škola s názvem "Eurogymnasium".

Vlastnosti domu

Developer staví spolehlivé monolitické domy, které jsou považovány za velmi odolné. Navíc jsou vhodné pro přestavbu.

Použitá technologie zvaná „Mokrá fasáda“pomáhá vyhnout se velkým opravám již více než dvacet let. Celý komplex je propojen s jediným telemetrickým systémem, který umožňuje automaticky shromažďovat všechny potřebné informace z měřičů.

V samotných bytech je komunikace umístěna co nejpromyšleněji. Elektroinstalace je provedena tak, že na nápadném místě prostě nejsou žádné stoupačky a trubky. Ve fázi výstavby se mohou akcionáři dohodnout na jednom nebo druhém typu dokončení, ve kterém bude byt pronajímán. Jsou určeny pro různou připravenost k pohybu. Může být Rough, Fine, Standard, Standard+ nebo Comfort.

Potenciální kupce by měla upoutat zvýšená výška stropu v bytě, která dosahuje téměř tří metrů, což umožňuje vytvořit v každé místnosti mnohem více prostoru, než existuje v podobném typickém obytném prostoru. Kromě spíží určených pro ukládání věcí jsou zde balkony, které lze obratně proměnitstylové a pohodlné další funkční prostory.

Kde to je?

Umístění LCD "Legend Park" je považováno za velmi výhodné. Mikroobvod v okrese se intenzivně rozvíjí. Je to výhodné zejména z hlediska dopravní dostupnosti, protože v bezprostřední blízkosti je kruhový objezd.

Dálnice položené v této oblasti nejsou zatíženy, dokonce ani obchvat, který vám umožní dostat se do kterékoli části města v relativně krátkém čase.

Rozvinutá síť veřejné dopravy. Nedaleko je například autobusová zastávka číslo 39, která se nachází v blízkosti obytné čtvrti.

V sousedství je několik nových obytných bloků nových budov. Například „Intellect Quarter“.

Builder

Výstavbu tohoto rezidenčního komplexu provádí skupina společností Meridian. Jedná se o známého vývojáře v Ťumenu, který působí na místním trhu od roku 2007.

Za klíčové standardy ve své profesionální činnosti považuje vyrobitelnost a spolehlivost konstrukčních řešení v kombinaci s odpovědností vůči svým partnerům a zákazníkům. Velký význam je kladen na neustálé používání a vývoj moderních stavebních a dokončovacích technologií.

Společnost zdůrazňuje, že s účastníky sdílené výstavby uzavírají smlouvy plně v souladu s federálním zákonem 412. Akcionáři se nemusí obávat o bezpečnost svých peněz, protože jsou v tomto případě chráněni společností Mutual Insurance Societyvývojáři. Toto je veřejná struktura fungující na federální úrovni.

Dodavatel rezidenčního komplexu „Legend Park“v Ťumenu je v regionu dobře známý, mnoho lidí mu důvěřuje, protože společnost má velké množství včasných zařízení, desítky tisíc metrů čtverečních bytů již uvedena do provozu. Mezi nimi jsou Sibiřský poledník, Solnechnyj, Sovremennik, Nový Mys, Dobry, Znamensky, Zarechny.

Vedoucí společnosti je Ivan Nikolajevič Druganov, stavebním ředitelem Denis Vadimovič Gulakov a personální ředitelkou Svetlana Alexandrovna Slivkina.

Layouts

V současné době jsou v rezidenčním komplexu na prodej jedno-, dvou-, tří- a čtyřpokojové byty. Zvláště je třeba poznamenat, že cenová dostupnost je jednou z hlavních výhod nových budov.

Například byt v rezidenčním komplexu "Legend Park" lze zakoupit za 1,3 milionu rublů. Plocha ateliéru bude cca 23 a půl m2. Téměř 20 metrů čtverečních zabírá pokoj kombinovaný s kuchyní, necelé čtyři metry čtvereční připadá na kombinovanou koupelnu. Zajímavé je, že tato plocha nezahrnuje 3,5 m balkon2.

Třípokojový byt lze koupit za 3,2 milionu rublů. Jeho rozloha je asi 55 m2. Z toho 20 čtverců zabírá kuchyň-obývací pokoj, dva pokoje po 10 metrech, samostatná koupelna a WC.

Kupující berou na vědomí, že dispozice v rezidenčním komplexu Legend Park jsou tak rozmanité, že si každý najde to svépodle vašeho vkusu.

Společnost podotýká, že se snaží dbát na individualitu každé rodiny, takže navrhují různá uspořádání, aby si každý mohl vybrat možnost podle svých představ. V tomto ohledu byla vyvinuta moderní plánovací řešení pro studiové byty, známá jako SMART.

SMART plánování je považováno za vynikající řešení pro vytvoření individuálního životního prostředí. V bytech je doslova každý centimetr čtvereční zapojen do speciálních funkčních oblastí. Vznikl jedinečný zónový prostor, ve kterém je vše promyšleno do nejmenších detailů.

Zejména moderní studia jsou vybavena speciálními prostory, které zvyšují komfort vašeho života. Například výklenky pro skříň v obývacím pokoji, vyhrazený prostor pro kuchyň, místo, kam se vejde malá rohová kuchyňská sestava. Existuje několik možností, každá rodina si bude moci vybrat tu, která se jí líbí více.

Pokud se rozhodnete koupit studio neobvyklého formátu, nebudete muset prostor přestavovat ani reorganizovat. To znamená, že nemusíte utrácet další finanční prostředky na zařizování pohodlného a pohodlného života.

Zákaznické zkušenosti

O rezidenčním komplexu "Legend Park" v Ťumenu je mnoho pozitivních recenzí. Obyvatelé berou na vědomí, že malé studio nebo jednopokojový byt je nejlepší volbou pro mladou rodinu nebo mladého člověka, který dělá první kroky ve svém životě

Projekt přilákal spolehlivého vývojáře, který si již vydobyl jméno – místní obyvatelé mu důvěřují. kroměkolem je dobře udržovaná, ekologicky čistá a zelená oblast a byty se prodávají za nejdostupnější ceny.

Výhled z okna vypadá výhodně.

Negative

Zároveň se na rezidenční komplex objevují i negativní recenze. Hlavním negativním bodem je, že pro mnohé je LCD stále příliš daleko od středu. Je však třeba učinit volbu ve prospěch těchto nových budov kvůli již tak atraktivním cenám, protože sekundární trh nabízí nemovitosti za přemrštěné ceny.

Motoristé přiznávají: když se dostanete do centra města, stále se musíte vypořádat s dopravními zácpami, které vám zabírají drahocenný čas.

Ti, kteří se již přestěhovali do nových bytů, si stěžují, že ne všechny inženýrské sítě fungují bezchybně. Například obyvatelé vyšších pater trpí nedostatkem vody zejména ve večerních hodinách, kdy vodu využívají téměř všechny byty. Správcovská společnost a developer samozřejmě slibují rychlé odstranění problémů, ale není známo, jak se situace vyvine, až se do bytů nastěhují všichni nájemníci.