Developer rezidenčního komplexu "Belvedere" v Anapě: fotografie a recenze

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

Když mluvíme o koupi bytu v novostavbě, potenciální kupci stojí před velmi obtížným úkolem vybrat developera a místo. Ve skutečnosti jsou náklady na budoucí bydlení přímo závislé na těchto nuancích. To je zvláště důležité, pokud plánujete koupi bytu ve výstavbě. Samozřejmě, že v tomto případě jsou kupující velmi riskantní, ale rozumným a pečlivě zváženým výběrem získávají skvělé nové bydlení za dostupnou cenu. Pokud vás taková možnost zaujala, pak se blíže podívejte na rezidenční komplex „Belvedere“v Anapě. Toto letovisko láká nejen turisty, ale i investory, a proto zde nemovitosti neustále rostou na ceně. Míst s nádherným výhledem na moře a kde si můžete koupit byt je rok od roku méně a méně. O rezidenční komplex "Belvedere" v Anapě je proto velký zájem místních obyvatel a návštěvníků, kteří sní o tom, že se usadí na pobřeží.

Stručné informace o rezidenčním komplexu

Developer rezidenčního komplexu Belvedere (Anapa) se postaral o to, aby jeho budova vyčnívala z obecné hmoty domů ve městě. Mnoho potenciálních kupců věří, že tento komplex je jedinečný, protože jeho apartmány nabízejí nádherný výhled na mořské pobřeží a hory. Samotný název rezidenčního komplexu navíc vypovídá o jeho vysokém postavení, protože v překladu z italštiny „belvedere“doslova znamená „krásný výhled“. V první řadě je to název, který kupující přitahuje a teprve poté se začnou zajímat o charakteristické rysy rezidenčního komplexu.

„Belvedere“v Anapě není jen jeden dům, ale celá skupina budov různých výšek, kde jsou nabízeny byty o rozloze čtyřiceti čtverců. Developer plánuje uvést do provozu jedenáct devítipatrových budov, pět sedmipatrových budov, čtrnáct pětipatrových budov a jednu dvanáctipatrovou budovu. Výsledkem by mělo být skutečné město, kde bude pohodlné a útulné žít úplně jiným lidem.

Domy se budou nacházet na adrese Tamanskaya, 121. Rezidenční komplex "Belvedere" (Anapa) v současné době nezahrnuje vlastní infrastrukturu, ale v budoucnu se plánuje zřízení parku, výsadba květin a vybavení dětských hřišť. Přilehlé území nebude oploceno a otázka parkování zatím není vyjasněna.

Architektura rezidenčního komplexu

Projekt Belvedere Residential Complex v Anapě byl navržen tak, aby dokonale zapadl do okolních krás. I ta nejvyšší budova je navržena tak, aby působila lehce a vzdušně. Tento efektpodporuje také bílou barvu fasád, která bude použita na všech domech rezidenčního komplexu.

Obytný komplex Belvedere v Anapě také vyniká sloupy, vitrážemi a neobvyklými kudrnatými římsami. Každý dům v tomto projektu vypadá jedinečně a neobvykle.

Vývojář také využívá technologické inovace, které snižují náklady na stavbu, ale přesto zajišťují bezpečnost a pevnost konstrukce. Všechny domy jsou stavěny podle technologie monolitické výstavby, podle které je do základů položena i speciální deska místo pilot.

Dům poskytuje pouze jednopokojové a dvoupokojové byty, jsou určeny pro osoby s průměrnou úrovní příjmu. V závislosti na ploše a dispozici bydlení budou mít kupující k dispozici byt s balkonem, terasou nebo lodžií.

Technické informace

Developer rezidenčního komplexu Belvedere v Anapě - Freud - zahájil výstavbu před třemi lety, první etapa domů byla uvedena do provozu loni. Konečné datum výstavby je devatenáctý rok.

Předání budov se plánuje v několika etapách. Podle předběžných kalkulací bude vše hotovo včas.

Průměrné náklady na metr čtvereční se pohybují od 60 do 70 tisíc rublů. Nejlevnější byt bude stát kupující 2,5 milionu rublů. Jedním z nejdražších je byt o rozloze sedmdesáti čtverců, jeho cena přesahuje 5 milionů rublů.

Potenciální kupující by si měli být vědomi toho, že ceny domů jsouzvyšovat s postupem výstavby. Proto do devatenáctého roku byty výrazně porostou.

Specifikace

Všechny byty v rezidenčním komplexu "Belvedere" (Anapa) "Freud" pronajímá pouze ve verzi před dokončením. Tento okamžik je předepsán ve smlouvě a zahrnuje následující nuance:

• přítomnost vstupní skupiny vyrobené z kovu;
• žádné omítání;
• kanalizace, vodovod a elektřina přivedena do bytu (další rozvody si majitelé zajistí sami);
• dostupnost topných radiátorů.

Mějte na paměti, že vývojář neinstaluje měřicí zařízení, ale internet a telefonní kabel jsou povinné.

LC "Belvedere", Anapa: rozložení

Rád bych poznamenal, že potenciální zákazníci si dispoziční řešení bytů velmi pochvalují. Mnohé uchvátí třímetrové stropy, jiné mají rády prostorné lodžie a terasy a třetí - výhled na moře, který se otevírá téměř z každého bytu.

Průměrná plocha jednoho bytu odpovídá padesáti dvěma čtvercům. Kuchyně zabírá plochu čtyřiadvaceti čtverců, místnost - něco málo přes třináct čtverců. Výhodné je, že z obou pokojů je přístup na lodžii. Vana a WC jsou kombinované.

Průměrný dvoupokojový byt je o něco větší než jednopokojový. Dva samostatné pokoje mají přibližně stejnou plochu - každý patnáct čtverců. To poskytuje široký prostor pro fantazii při zařizování vašeho nového domova. Kuchyň zabíráasi deset a půl čtverců. Toaleta a vana jsou v této verzi také kombinované.

Vývojář poskytl několik možností rozvržení, manažeři vývojáře si vždy budou moci vybrat to nejvhodnější pro kupující.

Plánovaná infrastruktura

Po dokončení stavby se developer zavazuje vybudovat několik infrastrukturních zařízení. Patří mezi ně obchody, bowlingová dráha, tělocvična, sportovní klub s bazénem a několik dalších rekreačních zařízení.

Plány rovněž zahrnují vybudování samostatného sestupu k moři. Rezidenční komplex totiž vzniká vedle velmi oblíbeného odpočívadla obyvatel Anapy. Proto je v blízkosti vždy poměrně hodně místních obyvatel a hostů města. Díky vlastnímu sestupu do vody budou mít obyvatelé komplexu možnost relaxovat v relativním klidu a izolaci.

Dostupná infrastruktura

Vzhledem k tomu, že některé byty již byly uvedeny do provozu, rád bych pohovořil o tom, jak pohodlné to bude pro nové obyvatele na staveništi. Co tedy čeká majitele bytů?

Nebojte se, že budou muset do obchodů a další sociální infrastruktury cestovat na dlouhé vzdálenosti. Například oblíbený obchodní řetězec se nachází přibližně tři sta metrů od obytného komplexu. Přibližně ve stejné vzdálenosti jsou spontánní trhy s potravinami a malé obchody.

Přibližně sedm set metrů od nových domů je kosmetický salon a půldruhého kilometru - nejbližší škola. Tuto vzdálenost lze ujít pěšky přibližně za třicet minut.

O něco blíž je dobrá školka a námořní lyceum. Je pod dohledem FSB Ruska, takže tato instituce je skvělou volbou pro vaše dospělé dítě.

Téměř velmi blízko rezidenčního komplexu se nachází nádherný rekreační park "Ořechový háj". Obyvatelé Anapchane a navštěvující turisté sem přicházejí s potěšením. Baví je procházet se stinnými alejemi tvořenými ořešáky, borovicemi a keři. Na území parku jsou vysazeny růžové keře a na obzvláště krásných místech jsou instalovány fontány.

Obecně lze říci, že i nyní, soudě podle recenzí, se v rezidenčním komplexu Belvedere (Anapa) žije celkem pohodlně. V budoucnu bude obyvatelům nabídnut ještě širší výběr infrastrukturních zařízení.

Pár slov o vývojáři

Freud je jedním z největších vývojářů v Anapě. Mnoho šťastlivců se díky této společnosti stalo majiteli nových domů. K dnešnímu dni developer aktivně pracuje již deset let a podařilo se mu zprovoznit více než dva tisíce bytů.

„Freud“je považován za nejspolehlivějšího z vývojářů letoviska. Společnost vždy splnila všechny své sliby včas a v souladu s podepsanými smlouvami. Za ta léta dodala devatenáct rezidenčních komplexů s prodejem více než dvaceti tisíc metrů čtverečních bydlení. Freud v současné době staví dva obytné komplexy.

Organizace aktivně spolupracuje s pěti bankami, což jí umožňujeprodávejte byty v rozestavěných domech prostřednictvím hypotéky a mateřského kapitálu.

Vzít nebo ne: recenze rezidenčního komplexu "Belvedere" v Anapě

Na developera a jeho rezidenční komplexy se často objevují recenze. Vzhledem k tomu, že konkurence je v Anapě velmi vysoká, je docela možné, že negativní komentáře jsou jimi diktovány. V takových recenzích je třeba poznamenat, že kvalita domů ponechává mnoho přání, protože developer šetří stavební materiály. Samotní obyvatelé však tato fakta nikdy nepotvrzují.

V negativních komentářích také často píšou, že Freud zdržuje stavbu a nikdy nedodá komplexy včas. Ani tato informace však není potvrzena, protože např. část bytů Obytného souboru Belvedere již byla v souladu se smlouvou uvedena do provozu.

Výhodami rezidenčního komplexu je výhodná poloha, dispozice bytů, poměrně nízká cena a spolehlivost developera.

Pokud tedy chcete získat svůj kousek Černého moře a nádherný výhled z okna, rezidenční komplex Belvedere bude pro vás ideální volbou k pobytu.