Chalupská vesnice "Zavřít": termín, problémy, recenze

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 10:22

V moderních podmínkách se většina občanů snaží žít v ekologicky čisté oblasti, dýchat čerstvý vzduch, nepociťovat shon, ale zároveň neztratit kontakt s civilizací, kterou metropole plně vlastní. A takové požadavky jsou schopny uspokojit chatovou osadu "Blizkoe". Nachází se na předměstí severního hlavního města, nebo přesněji - ve vesnici Mistolovo (7 km od silničního okruhu).

Popis

Chalupová osada "Blizkoye" je jakýmsi kompromisem mezi životním komfortem a svobodou pohybu. Výhodná poloha umožňuje člověku užít si plný arzenál výhod civilizace města a identity vesnice.

Generální plán rezidenčních zařízení vytvářejí specialisté z Finska a na architektonickém návrhu pracují profesionálové z Kanady.

Ti první jsou lepší než ostatní, kteří si uvědomují všechny výhody pohodlného a neuspěchaného života v lůně přírody s přihlédnutím ke zvláštnostem ruského klimatu. Ti posledně jmenovaní zase rozumí hodně o pohodlí a kráse,který by měl mít každý domov.

Společnost PetroStil se zabývá realizací výše uvedeného projektu. Na vývojářském trhu je již více než dvě desetiletí. Jejím krédem je výstavba kvalitního a moderního bydlení. Za tímto účelem zve "PetroStyle" ke spolupráci přední designéry a plánovače.

Řada rezidenčních nemovitostí

Pro prostého laika bude zajímavé vědět, že chatová osada "Blizkoye" je komplex, který zahrnuje možnosti bydlení různé úrovně komfortu. Potenciální kupec domu má právo koupit dům o velikosti 120 "čtverců" s pozemkem (4-6 akrů). K dispozici je také 150 m2. metrů s pozemkem (6-8 akrů). No a pro bohatší lidi jsou připraveny objekty o rozloze 180 "čtverečků" s pozemkem (7-9 akrů).

Objekty jsou stavěny pomocí technologie cihel. Chatová vesnička "Zavřít" nejsou jen prostorné domy, ale také útulné řadové domy. Jejich plocha se pohybuje od 57 do 167 m2. metry.

Takových objektů je celkem 16. Každá část má pozemek o rozloze 1,5 akru a místo pro dvě auta.

To ale není všechno! Pokud jste si vybrali chatovou vesnici "Blizkoe" jako trvalé bydliště, zvažte nabídku na koupi bydlení v třípodlažní domácnosti. Budou vám nabídnuty jedno-, dvou- a třípokojové byty různých velikostí.

Tedy i pro nejnáročnějšího a nejnáročnějšího zákazníkanajde pro sebe vhodnou volbu.

Nemohli než potěšit kupující a stupeň vybavení místní infrastruktury. "Blizkoye" je chatová vesnice, jejíž recenze jsou obecně pozitivní. Přesto se na území zařízení nachází mateřská škola, supermarkety, sportoviště, lékárna, veřejné parky. Kromě toho má obec turistické stezky a cyklostezky. Území je střeženo nepřetržitě.

Obytný komplex je vybaven všemi potřebnými komunikacemi: vodovod, elektřina, hlavní plyn, topení, kanalizace.

Stupeň připravenosti objektu

Rezidenční komplex se staví ve třech fázích.

Mnoho samozřejmě zajímá otázka, kdy bude chatová vesnička "Zavřít" zcela připravena k nastěhování. Termín dodání první etapy je stanoven na rok 2016, druhá - na rok 2017.

Jak se tam dostat

Je velmi snadné opustit vesnici Mistolovo a vrátit se do severního hlavního města. Pokud máte osobní vozidlo, pak jsou vám k dispozici dvě dálnice: podél Engels Avenue a podél Kultury Avenue. Můžete také využít městskou hromadnou dopravu. Autobus pravidelně jezdí z Blizkoye do Petrohradu. Přítomnost mimoúrovňové křižovatky na silničním okruhu (7 km od chatové obce) umožňuje za 30 minut. být na letišti nebo v rekreační oblasti. Deset minut jízdy od vesnice Mistolovo jsou až dvě stanice metra: Parnassus a Devyatkino. Do druhé stanice jezdí minibus K 01.

Ceny

Pokud kupující uvažuje o koupi chaty o rozloze 120-150 m2. m., spolu s pozemkem (4-8 akrů), nejlevnější objekt v tomto segmentu se odhaduje na 6 milionů rublů.

Ti, kteří si chtějí koupit městský dům o rozloze 90 „čtverců“, budou muset vydělat asi 3 miliony rublů. Byty od 35 do 78 m2. metrů bude stát nejméně 1,7 milionu rublů.

Recenze

PetroStil nepochybně vytvořil téměř všechny podmínky pro pohodlný život na území obce Mistolovo. Po dokončení výstavby se určitá část obyvatel severního hlavního města definitivně přestěhuje do chatové osady Blizkoye (St. Petersburg). Recenze tohoto příměstského zařízení naznačují, že se developerovi podařilo realizovat zamýšlené cíle a dosáhnout poptávky po bydlení. Potenciální kupci již ocenili výhodnou polohu rezidenčního komplexu. V blízkosti jsou velká nákupní centra: Auchan, Ikea, OBI. Kromě toho je blízkost vesnice velmi podmanivá sportovních a zábavních podniků: tenisový kurt, lyžařské středisko, jezdecký klub.

Kupující mají rádi kvalitu rezidenčních komplexů ve výstavbě. Jsou spokojeni s tím, že k realizaci projektu byli přizváni zahraniční specialisté, kteří jsou směrodatnými odborníky v oblasti inženýrství a designu. Rusové dnes stále více odmítají bydlení, které staví migrující pracovníci ze sousedních zemí, a tuto práci svěřují skutečným profesionálům.

Nicméněněkteré z recenzí o výše uvedené vesnici nepostrádají negativní konotaci. Klientům se nelíbí zejména tempo bytové výstavby. Podle jejich názoru se nestaví dostatečně rychle.

Problémy

Ano, chatová osada "Blizkoye" (St. Petersburg) má spoustu výhod. V sudu s medem se však bohužel nacházela moucha. Potíže mohou nastat při určení organizačního a právního postavení osady. V jaké formě vlády bude existovat? Jako obecné pravidlo je nutné vytvořit HOA. Zákon však neupravoval řešení této otázky, pokud jde o chatovou osadu.

Je také velmi obtížné vytvořit partnerství vlastníků nemovitostí, protože postup při vytváření této struktury je upraven několika legislativními akty najednou: LCD, občanský zákoník a federální zákon „O zahradách a venkově mimo -zisková partnerství.“

Vezměme si tedy situaci, kdy byla postavena a osídlena chatová osada „Zavřít“. Problémy samozřejmě nastanou s konáním valné hromady. Jde o to, že je obtížné dosáhnout kvóra, protože ne všichni majitelé domů a bytů zde trvale bydlí, takže řešení důležitých otázek se může znovu a znovu odkládat.

Potíže budou s definicí společného vlastnictví. Zde opět můžeme hovořit o právní mezeře, protože tento problém nebyl vyřešen na legislativní úrovni.

Existuje také mnoho otázek ohledně rozdělení nákladů na majitele domů v KP.

Závěr

Obecně jsou ale samozřejmě vyhlídky pro obyvatele chatové vesnice "Blizkoye" hrozné. Obyvatel města nebude muset měnit obvyklý životní rytmus, který doplní procházka lesem nebo příjemné posezení u večerního ohně.